2 Lojas - Loja Usado, para Arrendamento, em Portimão, Publicado nos últimos 30 dias

A loja localizada no edifício Varandas da Rocha, na Praia da Rocha, oferece uma oportunidade ímpar para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada, apenas a 50 metros do famoso areal da Praia da Rocha. A área é movimentada, com comércio tradicional, diversos restaurantes, e situada na principal avenida da Praia da Rocha, garantindo um fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel
Características da Loja:

-Área Útil: 54 m²
-Área Bruta: 177.600 m²
-Térreo: Espaço de loja com provador
-Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com:
-Quarto
-Sala/Kitchenette
-Escritório
-Duas casas de banho
-Arrecadação
-Saída de fumos para possível transformação em restaurante
-Arrecadação Grande: Ideal para armazenamento de estoque
-Estacionamento: 1 lugar de garagem

Alugar uma loja na Praia da Rocha, especificamente na Avenida Tomás Cabreira, oferece diversas vantagens, especialmente devido à localização privilegiada desta área. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

1. **Grande fluxo de turistas**: A Praia da Rocha é uma das praias mais populares do Algarve, atraindo milhares de turistas durante a época alta. A Avenida Tomás Cabreira é uma das principais artérias desta zona, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto nacionais como internacionais.

2. **Visibilidade e prestígio**: Estabelecer-se numa avenida tão icónica como a Tomás Cabreira confere prestígio ao negócio. A localização à beira-mar oferece uma excelente visibilidade, tornando a loja atraente para os transeuntes e aumentando a probabilidade de vendas.

3. **Diversidade de clientes**: Durante o verão, há uma grande afluência de turistas de várias nacionalidades, o que proporciona a oportunidade de atingir um público diversificado e aumentar as vendas, especialmente em setores ligados ao turismo, como moda, souvenirs, restaurantes, entre outros.

4. **Acessibilidade e estacionamento**: A Avenida Tomás Cabreira é facilmente acessível e está próxima de várias zonas de estacionamento, o que facilita o acesso de clientes à loja. Além disso, é um local com boas infraestruturas e serviços de transporte.

5. **Ambiente vibrante**: A avenida é um local animado, com bares, restaurantes, hotéis e várias atrações turísticas. O ambiente vibrante atrai não só turistas, mas também residentes locais, o que pode contribuir para um fluxo constante de clientes ao longo do ano.

6. **Potencial para faturação sazonal elevada**: Durante a época alta, os estabelecimentos comerciais na Praia da Rocha podem experienciar uma grande subida nas vendas devido ao aumento de visitantes, permitindo uma boa rentabilidade em poucos meses.

Alugar uma loja numa localização tão estratégica como a Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, pode, assim, representar uma excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações, visite [GPTOnline]( (url) ).

Alugar uma loja na Praia da Rocha, especificamente na Avenida Tomás Cabreira, oferece diversas vantagens, especialmente devido à localização privilegiada desta área. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

1. **Grande fluxo de turistas**: A Praia da Rocha é uma das praias mais populares do Algarve, atraindo milhares de turistas durante a época alta. A Avenida Tomás Cabreira é uma das principais artérias desta zona, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto nacionais como internacionais.

2. **Visibilidade e prestígio**: Estabelecer-se numa avenida tão icónica como a Tomás Cabreira confere prestígio ao negócio. A localização à beira-mar oferece uma excelente visibilidade, tornando a loja atraente para os transeuntes e aumentando a probabilidade de vendas.

3. **Diversidade de clientes**: Durante o verão, há uma grande afluência de turistas de várias nacionalidades, o que proporciona a oportunidade de atingir um público diversificado e aumentar as vendas, especialmente em setores ligados ao turismo, como moda, souvenirs, restaurantes, entre outros.

4. **Acessibilidade e estacionamento**: A Avenida Tomás Cabreira é facilmente acessível e está próxima de várias zonas de estacionamento, o que facilita o acesso de clientes à loja. Além disso, é um local com boas infraestruturas e serviços de transporte.

5. **Ambiente vibrante**: A avenida é um local animado, com bares, restaurantes, hotéis e várias atrações turísticas. O ambiente vibrante atrai não só turistas, mas também residentes locais, o que pode contribuir para um fluxo constante de clientes ao longo do ano.

6. **Potencial para faturação sazonal elevada**: Durante a época alta, os estabelecimentos comerciais na Praia da Rocha podem experienciar uma grande subida nas vendas devido ao aumento de visitantes, permitindo uma boa rentabilidade em poucos meses.

Alugar uma loja numa localização tão estratégica como a Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, pode, assim, representar uma excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações contacte: (telefone)

Loja no R/C de um prédio, localizada perto da Quinta Pedagógica


***LER COM ATENÇÃO:****

ARRENDAMENTO ANUAL

-Condições de entrada:
Pagamento de 2 rendas + depósito de garantia (valor da renda)

-Necessário fiador

Composta por:
- espaço amplo com 91m2
- 1 casa de banho
-1 logradouro com 21m2

O valor do arrendamento, inclui a água e luz.

A loja NÃO tem extração de fumos.

Ideal para escritórios ou outros serviços.


Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

Após o pico e a queda da indústria conserveira nas décadas de 1950 a 1970, a cidade observou um modelo de desenvolvimento de centro turístico, à semelhança do resto do Algarve, apresentando uma ampla oferta em hotéis, restaurantes e comércio local.

Tornou-se destino de férias popular, principalmente devido à famosa Praia da Rocha, e é também considerada cidade com grande potencial para apreciadores de pesca grossa (ex: espadarte), entre outros desportos náuticos, como jet ski, vela, windsurf, mergulho e pesca submarina.

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