142 Casas para Venda, Apartamentos T1 mais caros, em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, perto de Transportes Públicos

Apartamento T1+1 com varanda, no piso 0 inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros.
Marque já a sua visita!

Loft novo em Palacete totalmente reconstruído.

O loft situa-se no piso 0 do Empreendimento Palácio Fervença e é constituído por uma sala com Kitchenette, 1 suite, 3 casas-de-banho e 2 mezanines.
Em cada 1 das mezanines é possível criar 1 quarto ou 1 outra sala, sendo que uma das mezanines dá acesso a um terraço exterior com 14,86 m2.

As características arquitectónicas deste apartamento permitirá que o mesmo se divida em 1 T1 + 1 T0

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.
Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitectónicas únicas.
Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções da cidade, incluíndo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.
O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.
Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
?? Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como ??
PALÁCIO DA FERVENÇA
A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da Unesco. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
Informação adicional
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projecto.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Para além das vistas ímpares, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa;
A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.

Loft T1+T0 Área bruta 134.13 m2 e varanda de 14.22 m2 -fração

Loft T1 + T0 com 131 m2 com varanda de 15 m2 inserido mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar.

Com opção de rendimento garantido.

O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.

O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.

A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.

Peça mais informações.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loft (T1 + T0) com uma área privativa de 134,13 m2 e varanda de 14,22 m2.

Esta fração é composta por duas unidades T1 e T0.

O T1 integra no piso inferior, uma sala, kItchenette, casa de banho completa e, no piso superior, um quarto com varanda.
O T0 é composto por um ambiente de sala, kItchenette e casa de banho completa, encontrando-se, no piso superior, a zona de dormir e uma casa de banho..

Ambas as unidades (T1 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.

Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto.


A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas.

Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais.

Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.

No ’Fervença Palace’ pode encontrar este magnífico Loft, composto por 2 apartamentos (T1 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções:
I) Ter 2 fontes de rendimento;
II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento;
III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional.

O ’Fervença Palace’ é um condomínio localizado em Vila Nova de Gaia, nas margens do Rio Douro, Rua do Pilar 114, mesmo por baixo do Jardim do Morro, com a fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
Além de beneficiar de vistas espetaculares, fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, do Centro Histórico, das tradicionais Caves do Vinho do Porto, da Ponte Dom Luís, da Sé Catedral, entre outras.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença está patente no projeto de reabilitação deste edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
A renovação teve início em maio de 2021 e deverá ficar concluída no primeiro trimestre de 2023.
A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.

O empreendimento ’Fervença Palace’ é composto por dois edifícios independentes (separados pelo jardim privado) e zonas de uso privativo exteriores.
1) O Palácio renovado tem 15 apartamentos, a maioria inclui mezanines, valorizando assim o pé direito duplo original.
2) Uma nova estrutura que conta com 2 apartamentos.

Num total de 17 unidades residenciais: T0, T1 e T2, áreas que vão desde os 41 m2 aos 148 m2, todas com vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada (eletrodomésticos Bosch) e materiais de alta qualidade, a maioria das frações tem vista para o rio Douro e a cidade do Porto.

O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Possível enquadramento para Golden Visa.

Informação adicional:
As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência.

Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!




With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e localizado no Centro Histórico do Porto, fica próximo da Ponte D.Luís I, do Jardim do Morro e das Caves do Vinho do Porto.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Contacte-nos para mais informações !

Loft T1 + T0 com 130.70m2 e varanda de 14.86m2 inserido num novo empreendimento a nascer na encosta da Serra do Pilar.

O Palácio da Fervença é o novo empreendimento, pronto a habitar, localizado na encosta do Rio Douro com uma vista privilegiada sobre o rio e sobre o Centro Histórico do Porto.

Com uma excelente exposição solar, o Palácio da Fervença é constituído por 17 modernos apartamentos, algumas frações com varandas e/ou terraços, com tipologias T0, T1 e T2 e áreas que variam entre os 41,18 m2 e os 148,35 m2.

Resultado da reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas algumas caraterísticas arquitetónicas únicas, o Palácio da Fervença é composto por dois edifícios - o edifício histórico com mezanino e pé direito alto e uma nova construção, ligados por um magnífico jardim interior.

Os acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar segurança e comodidade, incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e louças sanitárias da Sanindusa.

Com opção de rendimento garantido.

Boa oferta de transportes públicos situando-se a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro do Morro.

Situado na encosta de Vila Nova de Gaia, com a fachada orientada a sul este empreendimento oferece uma vista única, estando a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse da cidade como o World of Wine, as Caves do Vinho do Porto, a Serra do Pilar, o Centro Histórico e a Ponte D. Luís I.

T1+T0 com 148 m2, a estrear, com terraço, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Excelente Loft com 130m2 e uma varanda de 14m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento de composição retangular e linhas modernas, poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (Lock-Off). Foi projetado para funcionar de duas formas distintas:
Como um espaçoso Loft T1+2, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, seguindo-se um quarto em suite com 15 m2. Como estão previstas duas mezzanines, funcionarão perfeitamente como quartos, um das quais com acesso a um terraço com 14 m2.
Outra opção será a divisão deste espaço em dois Lofts distintos, compostos cada um deles por uma área comum com cozinha aberta e uma casa de banho, com acesso às duas mezzanines, com utilização como quartos. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.
Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetônicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.
A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
A pouca distância das principais atrações do Porto incluindo, o Centro Histórico. a Sé. a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Imóvel com a REF 22200011_B/23PRT

Excelente Loft com 134 m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento de composição retangular e linhas modernas, poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (Lock-Off). Foi projetado para funcionar de duas formas distintas:
Como um espaçoso Loft T1+2, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, seguindo-se um quarto em suite com 15 m2. Como estão previstas duas mezzanines, funcionarão perfeitamente como quartos, um das quais com acesso a um terraço com 14 m2.
Outra opção será a divisão deste espaço em dois Lofts distintos, compostos cada um deles por uma área comum com cozinha aberta e uma casa de banho, com acesso às duas mezzanines, com utilização como quartos. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.

Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.

A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

A pouca distância das principais atrações do Porto incluindo, o Centro Histórico. a Sé. a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Loft T1 com 131 m2, novo, com terraço, no Palácio Fervença, no Porto.

A elegância intemporal do Palácio Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.

O Palácio Fervença está situado nas margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

Além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença fica a poucos passos das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.

Apartamento T1+1 com varanda e mezanino, no piso 0 inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros.
Marque já a sua visita!

Apartamento T1 inserido no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitectónicas únicas.
Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções da cidade, incluíndo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.
O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.
Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
?? Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como ??
PALÁCIO DA FERVENÇA
A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da Unesco. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
Informação adicional
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projecto.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Para além das vistas ímpares, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa;
A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.

Apartamento T1 com 83 m2 inserido num mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar.

Com opção de rendimento garantido.

O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.

O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.

A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.

Peça mais informações.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Apartamento T1 (T0 + T0) com uma área privativa de 82,80 m2.

Esta fração é composta por duas unidades T0.

Cada uma das unidades T0 que compõem esta fração, integra o seu próprio espaço de sala,/zona de dormir, kItchenette, e casa de banho completa.

Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.

Localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto.


A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas.

Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais.

Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.

T1 (T0 + T0) com 82.61m2 inserido num novo empreendimento a nascer na encosta da Serra do Pilar.

O Palácio da Fervença é o novo empreendimento, pronto a habitar, localizado na encosta do Rio Douro com uma vista privilegiada sobre o rio e sobre o Centro Histórico do Porto.

Com uma excelente exposição solar, o Palácio da Fervença é constituído por 17 modernos apartamentos, algumas frações com varandas e/ou terraços, com tipologias T0, T1 e T2 e áreas que variam entre os 41,18 m2 e os 148,35 m2.

Resultado da reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas algumas caraterísticas arquitetónicas únicas, o Palácio da Fervença é composto por dois edifícios - o edifício histórico com mezanino e pé direito alto e uma nova construção, ligados por um magnífico jardim interior.

Os acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar segurança e comodidade, incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e louças sanitárias da Sanindusa.

Com opção de rendimento garantido.

Boa oferta de transportes públicos situando-se a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro do Morro.

Situado na encosta de Vila Nova de Gaia, com a fachada orientada a sul este empreendimento oferece uma vista única, estando a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse da cidade como o World of Wine, as Caves do Vinho do Porto, a Serra do Pilar, o Centro Histórico e a Ponte D. Luís I.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

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Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

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With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1.
Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco.
O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário.

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.
Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: início de 2023


A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.



O QUE É?

O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen).

A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro.
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Magnífico Apartamento T1, com 83 m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento de composição retangular e linhas modernas, poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (Lock-Off). Foi projetado para funcionar de duas formas distintas:
Como um espaçoso apartamento T1, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, seguindo-se um quarto em suite.
Outra opção será a divisão deste espaço em dois estúdios distintos, compostos cada um deles por uma área comum de sala com cozinha aberta e uma casa de banho. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento. Este luminoso apartamento possui vista sobre o rio Douro.
Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.

Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.

A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

A pouca distância das principais atracões do Porto incluindo, o Centro Histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.


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A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

T1 novo, com vista para o Rio Douro e para a cidade do Porto, em Palacete totalmente reconstruído.

O T1 situa-se no piso 1 do Empreendimento Palácio Fervença e é constituído por sala com Kitchenette, 1 suite e 2 casas-de-banho .

Pelas características arquitectónicas deste apartamento será possível que o mesmo se divida em dois T0.

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.
Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.