45 Casas para Venda, Apartamentos T1 em Setúbal

VENDE Moradia / Apartamento São Sebastião Setubal, atualmente em open space estilo loft (na caderneta são 3 divisões). Trata-se de uma moradia rés de chão independente, espaçosa, amplas janelas com vidro duplo oscilo-batente, boa circulação de ar, termoacumulador novo recentemente instalado, em rua tranquila, próximo ao Pingo Doce e perto de transportes, cerca de 10min à pé dos Comboios e 10min à pé do Centro histórico. Óptima localização. Pode ser financiada. Para pronta ocupação. Excelente investimento para viver ou colocar no mercado de arrendamento de longo termo.

Fantástico apartamento T1, novo, equipado, com bastante luz natural e lugar de garagem privado! Inserido em prédio com elevador com bastante proximidade da Avenida principal de Setúbal: Avenida Luísa Tody.
Este apartamento encontra-se realizado com fantásticos acabamentos, dispõe de um espaçoso quarto com bastante luminosidade e roupeiros embutidos.
Apresenta uma cozinha fantástica e amplo espaço de sala.
O apartamento apresenta uma varanda excecional e ainda umas escadas em caracol que se seguem de um fantástico terraço com vista sobre a bela cidade.
Este apartamento possui ainda inerente a si, uma enorme arrecadação e um lugar de garagem privado dentro do próprio condomínio.
Situado ao lado da avenida Luísa Tody, pode encontrar bastantes espaços de restauração, bares noturnos, pastelarias, mercearias (entre outros). Encontra-se ainda bastante próximo das maravilhosas praias da arrábida.

Apartamento T1, com espaço exterior, inserido num novo empreendimento com uma localização privilegiada, junto à Avenida Luísa Todi.

O projeto arquitetônico do edifício faz a ponte entre dois edifícios marcantes e duas épocas distintas: o edifício da Caixa Geral de Depósitos de estilo sóbrio e retilíneo e os antigos anexos do Hospital da Santa Casa onde, atualmente, funciona a Sociedade Capricho Setubalense que revela, nas suas formas, a proeminência da Fé, da política assistencialista portuguesa, característica das misericórdias.

O antigo edifício aqui existente integrou o núcleo urbano fortificado pela muralha medieval da cidade e seria mais tarde (sec. XVIII) um dos centros económicos, sociais e religiosos da Vila.

Desde 1596 constituía, com os edifícios que lhe são contíguos, os anexos do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Setúbal.
Em 1900, o edifício foi requalificado e afeto ao arrendamento habitacional/comercial.

Ótima oportunidade de investimento.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento de 2 assoalhadas duplex, localizado na baixa de Setúbal, num dos bairros mais tipicos da cidade. A sua excelente localização permite o acesso em apenas alguns minutos a pé, à Av. Luisa Todi, ao Mercado do Livramento e os ferries que fazem a travessia para Troia. Nas proximidas encontramos também variado comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços.

O apartamento é composto por uma sala, cozinha e casa de banho ao nível da entrada, e um quarto no piso superior.

Não perca esta oportunidade de investimento e contacte-nos.

Precisa de crédito para aquisição do imóvel?
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com n.º 2316 e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução!

[English]

2-room duplex apartment, located in downtown Setúbal, in one of the most typical neighborhoods of the city. Its excellent location allows access to Av. Luisa Todi, the Livramento Market and the ferries that make the crossing to Troia. Nearby we also find varied traditional commerce and a wide range of services.

The apartment comprises a living room, kitchen and bathroom at the entrance level, and a bedroom on the upper floor.

Do not miss this investment opportunity and contact us.

Do you need credit to purchase a property?
We are tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316 and we can help you choose the best solution!

VENDE Moradia / Apartamento São Sebastião Setubal, atualmente em open space estilo loft (na caderneta são 3 divisões). Trata-se de uma moradia rés de chão independente, espaçosa, amplas janelas com vidro duplo oscilo-batente, boa circulação de ar, termoacumulador novo recentemente instalado, em rua tranquila, próximo ao Pingo Doce e perto de transportes, cerca de 10min à pé dos Comboios e 10min à pé do Centro histórico. Óptima localização. Pode ser financiada. Para pronta ocupação. Excelente investimento para viver ou colocar no mercado de arrendamento de longo termo.

Situado numa das principais artérias de Setúbal, apresenta-se este apartamento T1.

Composto por 1 quarto, hall de entrada, sala de estar, cozinha e casa de banho.

A casa de banho conta com uma banheira de hidromassagem.

A cozinha fica equipada com forno, fogão e exaustor.

O apartamento está equipado com caixilharia de vidros duplos com corte térmico e acústico, vídeo porteiro e sistema de alarme.

Construção do prédio data o ano de 2001, perfilado pelas ótimas e conservadas características.

Localizado numa zona amplamente servida pelos mais diversos serviços, como escolas , hospital, loja do cidadão , fica a poucos minutos da baixa de Setúbal e das praias da Arrábida.

Apartamento perfeito para quem procura morar permanente ou sazonalmente, na magnífica cidade de Setúbal ou para quem queira colocar no mercado de arrendamento.

Fale connosco e marque a sua visita!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Apartamento remodelado, equipado com placa, forno, esquentador, maquina de lavar roupa e frigorifico, excelente localização com estação fertagus a 50metros e interface de transportes, comercio e servoços à porta.

Excelente apartamento T1 com 60 m², renovado, equipado e mobilado em rua pedonal no coração da cidade de Setúbal.

A obra efetuada incluiu a total renovação das canalizações de água e circuitos eléctricos desde os contadores. Prevê-se a sua conclusão em final do mês de Junho.
Com duas frentes e de esquina, encontra-se situado no 1.º andar, de um prédio com três pisos, sem elevador, com vista desafogada e com muita luz natural.

O apartamento está mobilado e equipado com roupas de cama, cozinha com móveis termolacados, forno-microondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O pavimento é todo em madeira. Armário embutido no hall (planta disponível na galeria de imagens).

Este apartamento, ideal para pessoa solteira ou casal, é uma solução excelente de chave na mão, pelo seu visual moderno, pela qualidade dos materiais, por se encontrar totalmente equipado e pela sua excelente localização central.
Aproveite e venha conhecê-lo, tomar um café nos botequins ou deliciar-se num jantar gastronómico num dos muitos restaurantes no seu redor daquele que pode vir a ser o seu novo lar.

Venha conhecer! Agende a sua visita,
Vital Alves
Ref 006.193. imóvel 406

Hall Versátil em Setúbal
imobiliária com AMI 14802

Procura financiamento no Crédito à Habitação? Consulte-nos, o nosso parceiro trata de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente.

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR

Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem.

Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro!

Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado).

Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C.

A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação.

Aqui está o que está disponível agora:

T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros

Eis o que estará disponível daqui a um ano:

T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros
T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros
T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros

Para mais informações e reservas, contacte-me para
(email)
+ (telefone)
AMI 11220

Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas
#ref: 111052

Apartamento T1 + 1 na Zona das Manteigadas em Setúbal.
Fica num segundo andar s/elevador, virado a sul.
Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Tem ainda uma despensa e o quarto com roupeiro.
Sala com lareira e 1 casa de banho com banheira.
No piso de cima tem mais 1 divisão com a área de 17,50 m2 e, que pode aproveitar para mais 1 quarto ou 1 escritório..
Todas as janelas têm vidros duplos e a vista é desafogada.

Venha conhecer este simpático apartamento!
Contate-me
Conceição Bicha
(telefone)

’O seu sonho move o nosso’

CE: SCE (telefone)
Área Útil- 57,96 + 17,50 m2
Área Bruta-75,46 m2
Valor por m2: 1986,48 €
Ami : 21556

IDENTIDADE E HISTÓRIA

O antigo edifício remonta ao Século XVI, funcionando desde 1596, como um dos anexos do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Setúbal. Resistiu ao terramoto de 1755 e vivenciou todos os acontecimentos relevantes da vida da Cidade de Setúbal.

Em 1900, foi requalificado e afeto ao uso habitacional e comercial. Nos anos 70, a Artiflash, loja de música icónica, trouxe as novidades discográficas, tornando-se uma referência para as várias gerações.

O Avenida Centro veio desenvolver a vocação habitacional á baixa da cidade. Aqui, desfrutará de toda a oferta cultural, de lazer e do comércio tradicional.
O PROJETO
Os 15 apartamentos têm entrega prevista no primeiro quadrimestre de 2024. Tipologias T1 e T2 com áreas entre os 55 m2 e os 92 m2 que privilegiam os espaços exteriores e a vista rio nos pisos superiores.
Com um apelo vintage e funcional, destaca-se o elegante pavimento em espinha de peixe, sendo assegurado o conforto térmico / acústico com utilização do piso radiante e com a garantia de certificação energética classe ’A’.

Palacete Jorge d`Aquino

’A new chapter for a building of historic interest in the heart of Setúbal’
Historic building in the historic area of the city, downtown. Completely renovated, but maintaining the details of the past.

Com uma localização de excelência, na baixa da cidade, num edifício histórico, classificado com o brasão mais antigo da cidade.
Edifício com 4 apartamentos, com um projeto de arquitetura única, desenvolvido por reconhecido atelier de arquitetura.
Acabamentos neutros. de qualidade superior, tons que potenciam a luminosidade do mesmo.
Contemporâneo, mas com integração das características históricas do edifício.
Viver na baixa, viver Setúbal.
Uma cidade cada vez mais cosmopolita, com o seu rio azul e a magnifica serra da arrábida.

Imóvel localizado numa das áreas mais procuradas de Setúbal, enquadrada entre os jardins do Bonfim e da Algodeia, a baixa e zona histórica da cidade, e o acesso às praias e à serra.
No seu redor encontra todo o tipo de facilidades, como comércio local, restaurantes típicos, escolas, supermercados, serviços, e transportes (comboio ou autocarro para Lisboa, barco para Tróia, autocarro para as praias, etc...).
Neste momento encontra-se em renovação total, com previsão de estar finalizado no final do mês de maio de 2024.
Entre as obras em curso destaca-se a remodelação de raiz, com instalação de infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração.
A cozinha, também ela renovada, será equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador.
O apartamento terá teto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED e o pavimento a instalar será flutuante do tipo AC4.
Para além disso, serão colocadas portas novas, roupeiro novo, assim como caixilharias novas em todos os vãos exteriores.
Se este imóvel corresponde ao que procura, não perca tempo e marque já a sua visita connosco - teremos todo o gosto em ajudar.
Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, por conseguinte estamos disponíveis para oferecer a melhor solução de crédito habitação e auxiliar na gestão do processo de aquisição do seu imóvel.
Nota: as fotos publicadas são imagens 3D meramente exemplificativas, ficando ao critério e responsabilidade do comprador todo e qualquer elemento decorativo e equipamento para além dos mencionados no anúncio.

Apartamento T1 completamente renovado de alta qualidade no R/C de um prédio sem elevador.
Está situado no bairro Afonso Costa / Fonte do lavra na zona do Dufa, em uma Praceta muito calma, porém ao pé de vários comércios locais.
O apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho com base de duche, sala em open espace com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Quarto com roupeiro de 3 portas.
Janelas oscilo batentes e estores elétricos.

Situado em plena baixa de Setúbal, este edifício beneficia de uma localização privilegiada.
Apartamento de tipologia T1, vendido totalmente remodelado, mobilado e equipado.

Principais características:
- Totalmente remodelado e mobilado
- Sala em open space
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho completa

Excelente apartamento T1 na Praça do Brasil, luminoso e muito arejado, Hall com Porta Blindada, Roupeiro, Tecto Falso e Vídeo Porteiro, Sala com Placa, Cozinha em Carvalho equipada, Bancada em Granito Angola, Janelas em Alumínio com Vidro Duplo em toda a Casa, Sala com Recuperador de Calor, CASA DE BANHO COMPLETA, OPORTUNIDADE.
* Localização privilegiada junto a todos os serviços: Estação de comboio, escolas, zonas comerciais, equipamentos sociais, bancos, restaurantes, cafés, lavandarias e jardins (Bonfim e Várzea).
#Visitas Condicionadas a estudo económico

Apresentamos um T1+1 de 60m2 de área bruta no 3ª andar com grande varandas, localizado no tranquilo bairro de Vale do Cobro, numa das melhores pracetas .

Este imóvel tem inquilino até Novembro de 2024.

Este imóvel destaca-se pela generosidade de áreas , com quarto e sala espaçosa, aliás a sala inicialmente era tão ampla que se conseguiu fazer um segundo quarto completamente independente, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.
Dispõe de cozinha equipada, na entrada temo um grande roupeiro e também um segundo roupeiro no quarto.
A localização estratégica permite fácil acesso a transportes públicos, simplificando as deslocações pela cidade e arredores. Além disso, a proximidade a escolas, serviços e comércio local contribui para a comodidade do quotidiano.
Temos também uma boa arrecadação exterior no ultimo piso.
Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Lidl, Continente, ALDI, Pingo Doce, Mercadona e vários supermercados locais).

Apartamento T1 com cerca de 45 m2, localizado em Montalvão.

Inserido num prédio com 5 pisos, virado para nascente ao nível de uma cave e equivalendo ao rés do chão nas traseiras.

O mesmo já iniciou as obras de renovação, de raiz, e estará pronto no final de Maio 2024.

O imóvel tem as seguintes características:

- cozinha semi-equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor e termoacumulador;

- executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração;

- pavimento flutuante do tipo AC4;

- tecto falso em todos os compartimentos, sendo a iluminação embutida com spots de LED;

- portas novas;

- quarto com roupeiro novo;

- caixilharias novas em PVC em todos os vãos exteriores;

Montalvão é uma zona muito central com transportes públicos. Dispõe de comércio muito variado e serviços públicos e privados. Zona com vários jardins e outras zonas de lazer.

Óptima oportunidade.

Marque a sua visita e faça a sua proposta!

Augusto Macedo
Ref: 006.038, imóvel 315

Se procura financiamento no Crédito, consulte-nos, os nossos parceiros tratam de todo o seu processo por si, gratuitamente.
Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802

Exclusivo e pitoresco Loft no centro histórico da charmosa e nobre Vila de Azeitão, abraçada pela Arrábida verdejante, serra mãe do famoso poeta Sebastião da Gama, onde a alma se sente, a memória se faz presente e o peso da História habita nos detalhes e nos acabamentos de requinte e distintivos.

Este loft, com 68m2 de área bruta de construção, de traça única e singular, compreende história, arquitetura e minimalismo, numa simbiose perfeita entre a escolha seletiva dos materiais e a eloquência artística do requinte e bom gosto! Cada metro quadrado é um vislumbre, uma surpresa que desperta as emoções numa conjuntura perfeita para quem a visita. Oferece um espaço aberto e luminoso, com um pé direito bastante alto de quase 6 metros, onde a história, a memória e a modernidade se fazem presentes através da arte e da arquitetura de requinte, contando com:
- A sala principal, um espaço aberto que incorpora um histórico e original lavadouro, que confere um elemento distintivo e de destaque ao espaço. Vigas e diversos elementos e apontamentos em ferro, fazem honra e memória à antiga ferraria de cavalos que ali funcionou no passado, e criam uma atmosfera que nos remetem à era industrial, e que em conjunto com a madeira e a decoração moderna e contemporânea nos proporcionam num cruzamento inconfundível entre duas épocas distintas num espaço só.
- Na Ilha central encontramos uma kitchenette equipada com placa amovível e um pequeno frigorífico, e onde se destaca a pedra mármore branca portuguesa, bem com uma a casa de banho que possui um polibã com base de duche e paredes em microcimento.
- Na parte superior, subindo uma escada em madeira encontramos uma mezzanine que funciona como um quarto, aproveitando ao máximo o pé direito alto.

Em termos de equipamento este loft dispõe ainda de pavimento em parquet e pedra, de janelas e portas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes e com tratamento anti-UV, bem como de ar condicionado reversível e ventilação mecânica.

Localização
- a 5 minutos a pé da casa-memória Joana Luísa e Sebastião da Gama,
- a 10 minutos a pé das Caves do Moscatel e das Adegas; do comércio tradicional (mercado, cafés e pastelarias das tortas de azeitão, lojas); dos principais serviços (correios, farmácia, cabeleiros, etc); da Igreja matriz e da Praça da República (Rossio), a principal da vila.
- a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias da Arrábida, de Setúbal, Sesimbra e Almada
- a 30 Minutos de carro de Lisboa
- a 40 minutos de carro do Aeroporto

Se procura uma casa 2 em 1, única e exclusiva, com alma e história, tradição e memória para desfrutar da paz campestre, e, simultaneamente, próxima das praias e de Lisboa, entre a serra e o mar, o campo e a cidade, para receber família e amigos, para ter o seu próprio escritório de trabalho, ou mesmo aproveitando uma das duas para colocar arrendar, está é a sua casa de sonho.
Porque, afinal, ’Pelo Sonho é que Vamos!’ (Sebastião da Gama, poeta natural de Azeitão).
E a Realização dos seus sonhos começa com o primeiro passo!



This stunning and picturesque Loft, with 68m2 of gross construction area, offers an open and bright space, with a very high ceiling of almost 6 meters, where history, memory and modernity are present through art and architecture of refinement, with:

The main room, an open space that incorporates a historic and original washroom, which provides a distinctive and standout element to the space. Beams and various elements and details in iron, do honor and memory of the old horse smithy that operated there in the past, and create an atmosphere that takes us back to the industrial era, and which together with the wood and the modern and contemporary decoration provide us with in an unmistakable intersection between two distinct eras in a single space.

On the central island we find a kitchenette equipped with a small refrigerator, featuring Portuguese white marble stone, as well as a bathroom that has a shower with shower tray and microcement walls.

At the top, going up a wooden staircase, we find a mezzanine that functions as a bedroom, making the most of the high ceilings.

In terms of equipment, this loft also has parquet and stone flooring, PVC windows and doors with double glazing, tilt-and-turn and anti-UV treatment, as well as reversible air conditioning and mechanical ventilation.

Location

- 5 minutes walk from the memory house Joana Luísa and Sebastião da Gama,
- 10 minutes walk from Caves do Moscatel and Adegas; traditional commerce (market, cafes and azeitão pie bakeries, shops); the main services (post office, pharmacy, hairdressers, etc.); the main church and Praça da República (Rossio), the main square in the village.
- 15 minutes by car from the stunning beaches of Arrábida, Setúbal, Sesimbra and Almada
- 30 minutes by car from Lisbon
- 40 minutes by car from the Airport

If you are looking for a 2-in-1 house, unique and exclusive, with soul and history, tradition and memory to enjoy the peace of the countryside, and, at the same time, close to the beaches and Lisbon, between the mountains and the sea, the countryside and the city, to welcome family and loved ones igos, to have your own work office, or even taking advantage of one of the two to rent, this is your dream home.

Because, after all, ’For the Dream we go!’ (Sebastião da Gama, poet born in Azeitão).
And the realization of your dreams begins with the first step!

Apartamento de charme T1, como novo, localizado no centro da cidade de Setúbal, próximo das belas praias.



Sala ampla com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos, hall de entrada com roupeiros, quarto com pavimento em soalho flutuante com roupeiro, vista para a Avenida dos Combatentes, e Castelo de Palmela.



Situado próximo de uma das principais avenidas da cidade, a Av Luisa Todi, conta com uma localização ímpar, que lhe permitirá agradáveis passeios junto ao rio Sado, ou deliciar-se num dos muitos restaurantes que se podem encontrar nas proximidades. Se preferir, poderá fazer as suas compras no mercado do Livramento, considerado em 2014 pela revista norte-americana USA Today um dos melhores mercados de peixe do mundo ou ir tomar um café na baixa da cidade que se encontra a apenas 2 minutos a pé.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 totalmente remodelado, para venda no Dufa, em Setúbal .

Apartamento T0 transformado em T1.
Hall de entrada.
Sala e cozinha em open-space.
Cozinha equipada com placa virtocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador.
Quarto com roupeiro.
Casa de banho completa, com base de duche.

O Parque Natural da Arrábida proporciona uma das experiências de lazer mais completas não só de Setúbal, mas de toda a Europa. Percorra as serras e os seus trilhos únicos à descoberta de uma fauna e flora das mais ricas e intactas de Portugal, relaxe num sem número de enseadas e praias paradisíacas, e mergulhe nas águas límpidas do Oceano Atlântico.

Encante-se com as cénicas estradas que recortam a serra, os adoráveis golfinhos do Sado, os castelos centenários, as pitorescas vilas medievais e os percursos pedestres.

Jardins da Arrábida é um oásis verde no centro de Setúbal. Uma vivência tranquila e segura, rodeada pelas serras, pelo mar e pelo rio, assim como tudo que precisa para preencher as suas necessidades diárias, com a proximidade de lojas, parques, praças, escolas, creches, instalações de transporte público e compartilhado, hospitais, instalações desportivas, cultura, teatros, restaurantes, bares e vida ao ar livre.

Jardins da Arrábida nasce da reabilitação da arquitetura e jardins da Quinta de Aranguês, no centro de Setúbal. Elegem-se três elementos primordiais: as árvores, a água e a arquitetura. Duas majestosas árvores centenárias, cujas copas se fundem, são o coração dos Jardins. Trata-se de árvores exóticas, importadas de Goa ou Macau no século XIX, testemunho vivo da dimensão e importância da antiga quinta.

Jardins da Arrábida proporciona a vivência de uma antiga quinta de um modo novo e contemporâneo, decorrente das novas formas de trabalhar e viver, com um sentido comum de pertença, convidando à fruição da natureza no centro da cidade. Criou-se um espaço reservado, em que cada casa, cada apartamento, está em comunicação harmoniosa com os jardins através de pátios e varandas apetecíveis.

Características Chave:
Piscina Exterior
Ginásio
Jardins e Pomar
Painéis Solares
Estacionamento
Carregamento Veículos Elétricos

Conforto:
Certificação energética: A
Isolamento térmico e acústico
Ar condicionado
Caixilharia de alumínio com vidro duplo
Caixilharia de madeira maciça com vidro duplo e corte térmico

Exterior:
Piscina
Solário
Espaços verdes com zona de pomar
Espelho d’água e fonte
Zona de estacionamento em calçada
Iluminação de jardim
Rede de rega automática
Poço natural com furo de rega

Pequeno apartamento T1 situado em Pátio comum na rua Jacob Queimado (Fonte Nova), apartamento bastante luminoso, totalmente renovado, Cozinha em branco Lacado, bancada em Silestone, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Microondas, Máquina de Roupa, Frigorifico Combinado e Termo-acumulador, Sala com Ar Condicionado, Quarto com Roupeiro e Ar Condicionado, WC com Móvel, espelho, Poliban e Resguardo. Completamente mobilado e equipado (*Consulta obrigatória de inventário).

#Opção de arrendamento a partir de 31-05-2024: 2 meses de renda, 1 mês de caução, IRS, 3 últimos recibos de ordenado, Fiador, Caução extra para mobiliário e eletrodomésticos
#Visitas Condicionadas a estudo económico

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR

Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem.

Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro!

Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado).

Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C.

A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação.

Aqui está o que está disponível agora:

T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros

Eis o que estará disponível daqui a um ano:

T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros
T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros
T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros

Para mais informações e reservas, contacte-me para
(email)
+ (telefone)
AMI 11220

Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas
#ref: 111049

(ref: (telefone) Apartamento T1 com acabamentos de luxo à venda.
Localizado em Setúbal, este imóvel de construção nova apresenta uma arquitetura moderna e alta qualidade de construção.

Com uma área bruta de 80 m², oferece uma luminosidade incrível com a seguinte distribuição de áreas:

A sala e a cozinha em open space, com 44,9 m², proporcionam um ambiente amplo e acolhedor.
O quarto, com 11,9 m², é espaçoso, confortável e tem roupeiro embutido.
O WC, com 7,2 m², possui torneiras da marca Grohe e loiças suspensas da marca Roca.
A cozinha lacada, com tampo em Silestone, está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de alta eficiência energética.

O apartamento também conta com ar condicionado em todas as divisões da marca LG, portas interiores e roupeiros lacados, porta de entrada blindada de alta segurança, caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo batente, chão flutuante AC6 Hidrofugo, casa-de-banho com pavimento cerâmico.
Além disso, possui bomba de calor da marca LG, aspiração central e varanda virada a Sul com vista mar.

Situado a apenas 350 m da Avenida Luísa Todi, oferece fácil e rápido acesso aos locais turísticos, tradicionais e culturais de Setúbal, como o Mercado do Livramento, o Convento de Jesus (Museu da Cidade) e o Forte de São Filipe (Pousada e miradouro). Setúbal, cidade berço de vultos da cultura portuguesa como Bocage e Luísa Todi, proporciona uma oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos.

Classe energética A.
Ano de construção: 2024.

**fotorreportagem apresentada com home staging virtual**

Não perca esta fantástica oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos, porque
Juntos Fazemos Acontecer!

Ref: 04557

Prédio com duas frações autónomas de tipologia T1 duplex situados num bairro histórico da Cidade de Setúbal.

Valor de venda por cada apartamento -160.000€


Piso 1 - Apartamento T1 (37 m2) duplex com cozinha contigua com sala e Wc no piso térreo, um quarto com varanda ( varandim) no piso superior

Apartamento com saída direta para a rua.
Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor.
Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor.
Pré instalação de ar condicionado.
Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5
Teto falso em pladur
Escada com estrutura metálica e degraus em madeira, acesso ao piso superior,
Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês

Piso 2 - Apartamento T1 duplex ( 47m2) cozinha contigua com a sala e Wc. No piso superior temos um quarto com muita luz e um terraço com deck Margrês.

Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor.
Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor.
Pré instalação de ar condicionado.
Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5
Teto falso em pladur
Escada com estrutura metálica em caracol e degraus em madeira, acesso ao quarto e terraço com 6,7 m2
Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês

Fachada do prédio em azulejos verde Bosque tipo cerâmica Aleluia e Lioz amaciado.
Prédio com entradas independentes.
Fotos ilustrativas

Zona muito central no bairro histórico Troino e Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia,
Estádio do Bonfim,
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou para investimento.