Casa Rústica T1 para comprar em Sabrosa

Localizada a 3 minutos do Pinhão, em Provesende, Sabrosa, no coração da Região Demarcada do Douro e junto das mais icónicas Quintas da região, esta propriedade possui 2.2 Hectares de vinha, produzindo uvas de castas de referência da região para produção de vinhos DOC Douro e Vinho do Porto. Tem também 1.5 Ha de Olival, com possibilidade para ser incrementado, bem como uma estrutura que permitirá o desenvolvimento de outras culturas, nomeadamente através da criação de parcelas para implantação de pomar com produção de variadas qualidades de fruta.
A propriedade usufrui de capacidade e viabilidade para construção - no melhor ponto - de casa para habitação de dois pisos, com cerca de 500 m2 de área de construção, com vistas fantásticas sobre as colinas, vales e sobre o rio Douro, junto do Pinhão. Será também possível a pavimentação do arruamento interior já existente que dá fácil acesso a todos os pontos da quinta.
Esta quinta dispõe de ótimo abastecimento de água através de mina natural, possuindo também dois tanques de retenção e distribuição.
Excelentes acessos através da estrada Nacional que liga Sabrosa ao Pinhão, a cerca de 25 minutos de Sabrosa e a 90 minutos do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 71 430 m2
Área Útil: 71 430 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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