15 Quintas e Herdades para Venda, em Mourão

Monte alentejano T4, a 1 Km da vila de Mourão, com a área total de 6.000 m2.

É composto por uma habitação com zona de jardim e de lazer, e por um terreno rústico com 5.900 m2, plantado de olival.

A habitação apresenta a traça típica de um monte alentejano com 119 m2 e no seu interior encontra-se distribuída por uma zona social em open space aquecida por uma salamandra, que é composta por 2 salas de estar, sala de jantar e cozinha equipada.
A zona dos quartos encontra-se distribuída da seguinte forma: um corredor que dá acesso a 3 quartos, um WC social e a uma suite com WC privativo.
O imóvel tem ar condicionado em todos os quartos e na zona social.

No exterior da casa tem-se acesso a um terraço no 1º andar, com vistas desafogadas sobre a planície alentejana, sobre o castelo de Mourão e o castelo de Monsaraz.
Aqui encontramos também um jardim bem cuidado, que dispõe de um furo, e uma zona de lazer composta por uma piscina, com garagem de apoio para arrumos e 1 WC, barbecue, zona de piquenique e um baloiço, na qual poderá desfrutar do ar livre com a sua família, em privacidade.

O monte encontra-se totalmente murado, dispõe de alarme e tem acesso por duas entradas, uma na frente do monte, em estrada alcatroada, e outra nas traseiras do mesmo, com acesso direto ao olival.

Boa exposição solar, e ótima localização, lugar calmo e tranquilo, e a apenas 2 kms da Albufeira do Alqueva, o que lhe oferece um leque variado de opções ao nível das praias fluviais e da prática de desportos náuticos.

A vila de Mourão é uma vila histórica que dispõe de todos os serviços essenciais, de bancos, supermercados, restaurantes e Centro de Saúde.

Dista a cerca de 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz, 60 km de Évora e a aproximadamente 2:30m de Lisboa. A somente 5 minutos da fronteira com Espanha.

Agende já a sua visita, e venha conhecer este imóvel fantástico!

Excelente propriedade de 320 hectares composta por montado disperso azinho e sobro. Monte .Vedada e parqueada

Excelente propriedade de 185 hectares na zona de Mourão/ Pias composta por montado disperso azinho e sobro em 98 hectares. Furos . Tem 61 hectares de terra limpa Monte , armazens. Vedada e parqueada. Excelente acesso

Propriedade com características onde pode desfrutar a Natureza no seu ambiente natural e puro,e ainda observar a fauna local.

A Herdade dos Piscos, está situada num Monte Alentejano, no concelho de Mourão e apresenta uma vertente Única de Lazer, habitacional ou ainda de Turismo. Está inserida em 9 hectares, onde a cultura predominante é o rio Alqueva, com acesso Privado ao mesmo,uma vez que está rodeado por todos os lados, menos por um, onde se torna uma península Deslumbrante e Única !!

Com duas casas, a maior com quatro quartos, dois em suite, a master suite com um terraço amplo oferece vistas espetaculares sobre a paisagem circundante, 2 salas, sala de jogos e convívio, e sala de jantar e refeições, com recuperador de calor, cozinha em open-space totalmente equipada. Piscina, alpendre com churrasqueira e forno.



Equipada com a/c, piso radiante, painéis solares e aspiração central.



A segunda casa de madeira, com dois quartos, cozinha em open-space.



A Propriedade muito bem dividida e cuidada, apresenta vinha uva de mesa, pomar, oliveiras, picadeiro, canil, galhinheiro,2 charcas e 1 furo e bomba descalcificada com sistema de sal, 1 armazém de apoio agrícola, e todos os equipamentos alfaias necessários. Transporte de cavalos, reboque de animais.



Tem ainda uma bomba no rio para rega da herdade em pleno funcionamento. Barco para passeios no Alqueva. Recentemente, também deu os primeiros passos na produção de Azeite.



Na camara de Mourão pode ainda pedir aprovação para projeto de turismo rural, onde será permitida a construção de alojamento até 150 quartos.



Fica a 7km de Espanha, 20 minutos de Regengos de Monsaraz e a 1h de Évora.

Acredito que agora percebe o porquê da Herdade dos Piscos ser uma propriedade de sonho, quem a visita fica sem palavras pela sua beleza!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nas Courelas dos Aleixos encontra esta propriedade com 2,675 ha, que poderá ir ao encontro daquilo que procura.

É constituída por duas vinhas, sendo que 1,338 ha foram plantados em Julho de 2018 e os restantes foram plantados em Abril de 2021, apresentando castas diferentes. Sendo assim, a propriedade tem:
- 1600 pés de uva de casta síria branca;
- 5950 pés de uva de casta moreto tinto.
A vinha tem um intervalo entre carreiras de 2,80m e um compasso de 1,15m.

O acesso é feito por estrada de terra batida, sendo que a mesma tem ligação à EN385, que liga Amareleja a Mourão. Destaca-se a localização, por ficar próximo de um braço da albufeira de Alqueva e por distar a 5 km da aldeia de Granja.

Tem um sistema de automatização de rega apoiado por painéis solares e um furo.

Sendo que o sucesso e a qualidade dos vinhos alentejanos, os colocam no mapa dos mais famosos em Portugal e no mundo e estando Granja- Amareleja inseridas nas 8 sub-regiões de Denominação de Origem Controlada ’Alentejo DOC’, fazem deste terreno uma boa oportunidade de negócio.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Magnífica Herdade de 81,40 ha, com Curso de água e Ilha, em Mourão - Évora


Espaço destinado a Cultura Arvense; Montado e Pastagem ou Pasto, banhado pelo Alqueva.

A Propriedade encontra-se delimitada por vedação (em rede e arame farpado com postes de madeira) e dividida em 3 Parques, sendo que a norte e poente se delimita por Curso de água proveniente da Barragem do Alqueva.

Existe neste espaço: construção recente em blocos de betão com cobertura metálica, com cerca de 30m2 e alpendurada em zinco com estrutura em ferro, com cerca de 350m2.

O Imóvel dispõe ainda de 2 furos para abeberamento de gado e rega.

Este espaço dista 200m da EN114, com ligação a Mourão e Montemor-o-Novo.

Excelente propriedade para Turismo ou Atividades Recreativas.

VENHA CONHECER!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Quinta de 4,4 hectares com uma ruína.

Situada na freguesia de Granja, no concelho de Mourão, encontra-se esta propriedade, perfeitamente integrada na beleza da paisagem alentejana, proporcionando um ambiente de serenidade e tranquilidade, ideal para quem busca essas características.



A propriedade, com uma área de 4,4 hectares, possui uma habitação térrea de 85 m2 em estado de ruína, composta por quatro divisões.
Existe a oportunidade de efetuar a sua reabilitação, adaptando-a completamente ao seu gosto.



Na área rústica, encontramos um olival tradicional, algumas azinheiras e sobreiros, uma ribeira e um poço.
A dimensão e orografia do terreno possibilita a existência de outras culturas.
Pode ser também uma excelente opção, construir uma piscina e uma área de lazer.

Os acessos são realizados por uma estrada de terra batida, e a propriedade não dispõe de eletricidade proveniente da rede pública.



Não hesite em contactar-me para agendar uma visita ou obter mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estamos perante uma herdade localizada em zona de excelência face ao grande lago do Alqueva, a 3 km da nova aldeia da Luz e da vila de Mourão.
A área total da propriedade é de 80,4 hectares sendo mais ou menos 40 hectares de terra de categoria A e B e a restante vocacionada para a pecuária. A herdade está totalmente parqueada, possui boas instalações para pecuária e mais de 7 km da propriedade estão a limitar com a barragem do Alqueva.
Tem também um projecto turístico regulamentado para a construção de um hotel, apartamentos e campos de golf.

Terreno rústico de 11 hectares com vinha e olival, localizado na freguesia da Granja, concelho de Mourão.

A herdade encontra-se totalmente vedada e é composta por cultura de vinha e de olival.

A vinha tem 18 anos e uma produção de 30000kg, sendo entregue à Cooperativa Agrícola de Granja. Desta, 4 hectares possuem irrigação gota a gota e é composta por 3 castas: Moreto, Trincadeira e Aragonês, existindo a possibilidade de colocar mais 14 carreiras de vinha.

A cultura de olival, de 6,9 hectares, é tradicional, uma parte com 80 anos e outra com 35, e é composta por Cordovil Doc, com uma produção de cerca de 25000kg.

O terreno é enriquecido por furo com 4000 litros/hora, cujo gerador se encontra junto a este, dependência em ruína e outra dependência agrícola de 100 m2, com duas divisões, uma delas com lareira típica de lume de chão e ainda um anexo.

O acesso é feito por estrada de terra batida e não possui eletricidade da rede pública, porém com PT a 700/1000 metros de distância.

Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, nomeadamente:
- A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária;
- A boa localização, próximo da aldeia de Granja, a vista desafogada e o seu harmonioso enquadramento na planície alentejana.

A aldeia de Granja alia tradição e natureza, estabelecendo uma relação perfeita com as margens da Albufeira de Alqueva, que oferece um leque variado de opções ao nível das praias fluviais e da prática de desportos náuticos. Desta forma esta aldeia traduz-se como um local ideal, para quem procura a tranquilidade da planície alentejana, aliada ao usufruto de momentos de lazer.
Granja dista a cerca de 15 km de Mourão, sede de concelho e a 72 km de Évora.

Contacte-nos para visita ou para mais informações!

Herdade com 11 hectares no Alentejo Mourão

É composta por uma casa com 80 mt2, de área útil, a precisar de obras,
está legalizada, e pode fazer projeto para ampliação. Conta também um
armazém de 60 mt2 para vários arrumos nomeadamente alfaias agrícolas.

Tem 7ht de Olival com produção de 6.000kg por hectare está registado
para a produção de azeite.

Mais 4ht de vinha de regadio (rega gota a gota), com produção de
3500kg por hectare, é uma vinha com 20 anos, registada no DOC.

Para tirar a vinha antiga e voltar a plantar uma nova vinha, é só
fazer o projeto (VIT) que é subsidiado a fundo perdido, 10,500€ por
hectare, sendo que a vinha nova começa a produzir ao fim de 3 anos.

Para o regadio tem dois furos sendo um deles com painéis solares

Conta também com um rendimento anual de apoios/subsídios de 5.500€

Bem localizada em área geográfica, fica na proximidade de Mourão

Características específicas

Área: Bruta 11ha
Área: Útil 11ha
Armazém; 60 Mt2
Casa: 80 Mt2
Dois Furos (um deles com painéis solares)

EN

Estate in Amareleja

Estate with 11 hectares in Alentejo Mourão
consists of a house with 80 mt2, of usable area, in need of works, it
is legalized, and can do a project for expansion. It also has a
warehouse of 60 mt2 for various storage, namely agricultural
implements.
It has 7ht of Olive groves with a production of 6,000kg per hectare
and is registered for the production of olive oil.
Another 4ht of irrigated vines (drip irrigation), with a production of
3500kg per hectare, is a 20-year-old vineyard, registered with the
DOC.
To remove the old vine and replant a new vine, just carry out the
project (VIT) which is subsidized non-refundable, €10,500 per hectare,
with the new vine starting to produce after 3 years.
For irrigation, there are two holes, one of which has solar panels.
It also has an annual income from support/subsidies of €5,500
Well located in a geographical area, it is close to Mourão

Specific features
Area: Gross 11ha
Area: Useful 11ha
Storage; 60 Mt2
House: 80 Mt2
Two Holes (one of them with solar panels

FR

Domaine à Amareleja

Domaine avec 11 hectares en Alentejo Mourão

Il se compose d’une maison de 80 mt2, de surface utilisable,
nécessitant des travaux, il est légalisé et peut faire un projet
d’agrandissement. Il dispose également d’un entrepôt de 60 mt2 pour le
stockage divers, à savoir les outils agricoles.
Il a 7ht d’oliveraies avec une production de 6 000 kg par hectare et
est enregistré pour la production d’huile d’olive.
Un autre 4ht de vignes irriguées (goutte à goutte), avec une
production de 3500kg par hectare, est un vignoble de 20 ans, inscrit
au DOC.
Pour enlever la vieille vigne et replanter une nouvelle vigne, il
suffit de réaliser le projet (VIT) qui est subventionné non
remboursable, 10 500 € par hectare, la nouvelle vigne commençant à
produire après 3 ans.
Pour l’irrigation, il y a deux trous, dont l’un a des panneaux solaires.
Il dispose également d’un revenu annuel d’aides/subventions de 5 500 €
Bien situé dans une zone géographique, il est proche de Mourão

Caractéristiques spécifiques:

Superficie : Brute 11ha
Superficie : 11ha utiles
Stockage; 60 Mt2
Maison : 80 Mt2
Deux trous (l’un d’eux avec des panneaux solaires

Quinta em Mourão junto ao Grande Lago de Alqueva com vista direta para o castelo de Mourão e Monsaraz.



Encontra esta propriedade com 2,575 ha, uma ruína com 132 m2 e viabilidade de construção.



Também encontra uma charca, água e ponto de electricidade junto à propriedade.



Dispõe de projecto para construção de moradia T3 aprovado.



Local fabuloso para desfrutar das belas praias fluviais, gastronomia, assim como de toda a historia.



contacte-me.











De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, este edifício está excluído do Sistema de Certificação Energética.

;ID RE/MAX: (telefone)

Na freguesia de Granja, concelho de Mourão encontra esta quinta, devidamente enquadrada na paisagem alentejana, que apela ao sossego e tranquilidade e que poderá ir ao encontro daquilo que procura.

A quinta de 4,4 ha tem uma moradia térrea em estado ruinoso de 85 m2, sendo que são visíveis 4 divisões, uma delas com chaminé típica alentejana. Terá possibilidade de a recuperar, deixando-a totalmente ao seu gosto.

Na parte rústica é composta por olival tradicional, algumas azinheiras e sobreiros. É enriquecido por uma ribeira que o atravessa e por um poço.
A extensão do terreno permite-lhe implementar projetos variados, que poderão passar por uma zona mais direcionada para o lazer, onde poderá optar pela implementação de uma piscina, devidamente enquadrada num projeto de arquitetura paisagista.

Os acessos são feitos através de estrada de terra batida e não possui eletricidade da rede pública.

Destaca-se a boa localização, próximo da aldeia de Granja, a vista desafogada e o seu harmonioso enquadramento na planície alentejana.

Contacte-nos para visita ou para mais informações!

Monte situado a somente 2 Km das margens do Alqueva, a 3 km da vila de Mourão e a 8 km da fronteira de Espanha
A 15 km da vila medieval de Monsaraz e a 20 km da cidade de Reguengos de Monsaraz.

A propriedade tem 8,11 hectares, contém uma ruína e a maior parte do terreno encontra-se plantada de olival tradicional e de alguma cultura arvense.

Dispõe de uma construção em ruína, com a área de 114,30 m2 e com possibilidade de reconstrução e de ampliação.

No terreno existe uma cisterna com uma reserva subterrânea de água disponível durante todo o ano.

Para além de ter bastante água, a eletricidade encontra-se no limite da propriedade e dispõe de acesso em duas frentes, por estrada alcatroada.

A propriedade dispõe de viabilidade de construção para projeto turístico e reúne ótimas condições para exploração a nível agrícola, com abundância de água (gado e olival).

Com uma excelente localização em relação ao maior Lago artificial da Europa.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Este imóvel encontra-se ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’.

Herdade com Monte e Armazém Agrícola, no Alqueva - vista deslumbrante, em Mourão.
Situada entre Mourão e a Aldeia Da LUZ - a três quilómetros da LUZ e de Mourão.
Tem um projecto turístico (para ser reformulado pelo investidor), para 8 mil m2 de construção de unidade hoteleira apartamentos, campo de golf, etc;
potencial de utilização doublée para propriedade com exploração agrícola e pecuária.
Solo excelente, 30 Has de terras da categoria A, remanescente de 50 Has para pecuária e outros.
A herdade tem mais de 7 Kms de frente de água, directamente para o grande lago azul do Alqueva.
O projecto turístico estará regulamentado para 8 mil m2: hotel, apartamentos e campos de golf.
Este investimento inclui um segundo artigo de mais 9 Has, composto por casa (muito recente de óptima construção, painéis solares sustentáveis, furo artesiano em funcionamento), 5 Has de Olival tradicional, toda a terra é de muita qualidade
Venha ter connosco - agende a sua visita!

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Descubra o Paraíso na terra junto à Barragem do Alqueva

Num cenário deslumbrante, onde a natureza se desdobra em toda sua magnitude, encontramos esta Herdade. Um refúgio de serenidade e beleza inigualáveis. Situada no coração do Alqueva, no concelho de Mourão, esta propriedade oferece uma experiência única de conexão com a natureza, onde a vida se desenrola no seu estado mais puro.

Com uma área de 9 hectares, nesta herdade desfruta de um acesso privado ao majestoso Alqueva, que a envolve em todo o seu redor, transformando esta propriedade numa península verdadeiramente deslumbrante e exclusiva.
Aqui, é possível contemplar a fauna local em seu habitat natural, enquanto desfruta de paisagens de tirar o fôlego.

Sobre a casa principal:

A casa principal é composta por 1 master suite com terraço com vista para o Alqueva, 1 suíte, 2 quartos ambos com acesso ao exterior.
A cozinha em open space com a sala de refeições e sala de estar, vivenciam uma união familiar plena, proporcionando o cenário perfeito para momentos de união, relaxamento ou entretenimento.

Extras:
Esta casa está equipada com ar-condicionado, piso radiante, painéis solares e aspiração central, garantindo conforto em todas as estações do ano.


2ª Casa (bungalow de madeira)
Nesta segunda casa temos dois quartos e uma cozinha em open-space com sala e 1 W.C, proporcionando uma atmosfera aconchegante e acolhedora.

A propriedade também abriga uma variedade de elementos agrícolas, incluindo vinhas de uva de mesa, pomares, oliveiras, picadeiro, canil, galinheiro e charcas. Com um furo e bomba descalcificada com sistema de sal, além de um armazém de apoio agrícola e todos os equipamentos necessários para manutenção da propriedade. E para os amantes dos animais, oferece transporte de cavalos e reboque de animais.

Desfrute de momentos de lazer na piscina, no alpendre com churrasqueira e forno, ou embarque em aventuras pelo rio Alqueva com o barco disponível para passeios. A Herdade conta também com a produção de azeite, adicionando ainda mais autenticidade à sua oferta.

Existe a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural até 150 quartos, mediante aprovação da câmara de Mourão.

Localizada apenas a 7km de Espanha, a 20 minutos de Reguengos de Monsaraz e a menos de 1 hora de Évora, esta Herdade oferece uma localização privilegiada para explorar toda a região.

Faça parte deste paraíso na terra.