77 Terrenos para Venda, em Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Espaçoso terreno rústico a 5km da A1 de Alverca.
Apresenta um enorme comércio nas redondezas e um ambiente rural desafogado.
Para amantes da natureza e que procurem paz interior, podem encontrar neste terreno a melodia dos pássaros e ainda uma paisagem que remete à tranquilidade e beleza natural.

A IMOJOY Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Lote de Terreno para construção de moradia em Casal do Álamo, São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira.
Com área total de 469 m2 e área bruta de construção de 200 m2. Inclinação reduzida que facilitará a implantação da moradia.
Nesta localização consegue usufruir de todas as maravilhas do campo junto à cidade, conjugando a proximidade ao centro de Vila Franca de Xira e Alhandra, com vista sobre a serra, a possibilidade de caminhar e brincar com as crianças ao ar livre, numa localização com total segurança e em rua de moradias, sem trânsito.
A construção nesta zona não sofre quaisquer restrições, tendo o proprietário apenas de cumprir com as áreas que estão estabelecidas no alvará.
As infraestruturas nesta urbanização foram todas garantidas pela Câmara Municipal, o que garante aos moradores total confiança nas mesmas.
Junto a escola básica, paragem de autocarros e hipermercado Intermarché, além da proximidade à estação de comboios em Alhandra, restaurantes e ao comércio local.
Próximo do nó de acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Venha conhecer!

(ref:C (telefone) Em São João dos Montes na Quinta Nossa Senhora de Fátima Lote de terreno, para construção com projeto aprovado para moradia.
Lote com área total 179 m2, permite uma área de implantação de 110 m2 e uma área bruta de construção de 310 m2.
Localizado próximo á escolas, serviços e comercio, este lote com vista de rio é uma excelente oportunidade para construir a sua próxima casa.

Lote de terreno urbano para construção de moradia, com projeto aprovado para a mesma.
Área Total do Terreno: 483,87 m2.
Área Bruta de Construção: 270 m2.
A moradia, cujo projeto se encontra aprovado pela CMVFX, tem tipologia T3 e contempla 2 pisos + garagem em cave (com 70 m2) e zona de piscina voltada ao sol nascente.
No R/C: Sala comum ampla, cozinha, WC e um escritório/biblioteca. Da sala tem acesso à zona da piscina.
No 1º andar: 3 Quartos, sendo um deles uma suite, uma outra WC e ainda um belo terraço com vista para o Rio Tejo.
O projeto já existente é passível de sofrer alterações, tendo estas de ser autorizadas pela CMVFX.
O terreno está inserido na Urbanização do Casal do Pinheiro, com loteamento e infraestruturas já existentes, sendo este um dos últimos lotes disponíveis para construção na urbanização.
Esta Urbanização, além de ter paragem de autocarros, fica próxima de hipermercados, escolas e outras superfícies comerciais, bem como do centro da vila de Alhandra, respetiva estação de comboios e passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo.
Próximo também do centro de Vila Franca de Xira e do nó de acesso à autoestrada que lhe permite estar em Lisboa em 20 minutos.
A oportunidade de ter a sua moradia de sonho, numa zona muito tranquila, com ótimos acessos e a privilegiada vista para o Rio Tejo.
Venha conhecer!

Terreno com anexos e viabilidade de construção







Venha conhecer este maravilhoso terreno com 10 mil metros quadrados e com uma vista fantástica sobre os montes e vales, é situado a 30 minutos de Lisboa, com acesso tanto pela auto-estrada A1 como pelo acesso à A10.







Terreno com alguns armazéns neste momento arrendados, o terreno tem área com viabilidade de construção.



Terreno muito bom para agricultura, pomar, vinha, picadeiro e muito mais.



Fica situado no concelho de Vila Franca de Xira e na freguesia de S. João dos Montes.



Terreno ideal para quem valoriza o ambiente de campo, aqueles que apreciam privacidade e a tranquilidade onde pode conviver com a natureza.



Venha visitar este terreno e vai ficar deslumbrado com a tranquilidade da natureza.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa.

O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira.

Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing.
Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a ’habitação colaborativa sénior’, é uma ’espécie de república’, mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos.

Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1).

O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção.

No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas.

O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural.

A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina.

Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação.

Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído.

O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria.

O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso.

Para mais informações, contacte-nos!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Urban land with 8,153m2, just 25 minutes from Lisbon.

The condominium will appear in São João dos Montes, a reference area in the city of Vila Franca de Xira.

Alternatively, it will be the ideal land for the construction from scratch of a Cohousing project.
Cohousing is the future for seniors. Cohousing, in other words, is the ’senior collaborative housing’, is a ’kind of republic’, but with shared rules and support services and it will be an alternative to nursing homes and the fate of the elderly living alone.

Excellent road access (A8 and A1).

The project features 5,898m2 of outdoor areas. The integrated solution between landscaping and architecture defines the common space constituted by the articulation of sidewalks, car circulation and green areas for framing and protection.

As a whole, all these spaces are designed to contribute to a balanced urban fabric in formal, functional and environmental terms, enhancing diversified recreational experiences and recreational experiences.

The place where the set of buildings is to be built is located next to Alto da Agruela, on the edge of the consolidated urban area, making the transition to a predominantly rural area.

The proposal is based on the reading of the surroundings and the characteristics of the land, thus proposing the construction of a housing complex with a total gross area of 2,850 m2, comprising 6 blocks that make up 16 dwellings (common areas consisting of: swimming pool, gym, bar and multipurpose room, facilities for condominium use), being 8 V3+1 villas with swimming pool and 8 T2 with terrace or swimming pool.

This condominium construction has 2 floors, as a maximum number, without basement occupancy. The parking will be at the level adjoining the main entrance to the house.

Given the natural profile of the terrain in the intervention area, it presents an unevenness, it is proposed to install the dwellings on the surface of the natural terrain, a solution that reduces the impact of the built volume.

The project was developed in several phases, supported by the potential and natural conditions of the terrain. The solutions sought to highlight the role of outdoor spaces as a large housing platform with images and evocations inducing the construction of its own identity.

Access for pedestrians and vehicles to the interior of the condominium is made from the municipal road. At the entrance of vehicles, enough space was considered for parking the vehicle while waiting for the main access road to open without obstruction.

For more information, contact us!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apresento este Lote de TERRENO URBANO, localizado na
prestigiada Urbanização da Quinta da Cruz de Pau, em São João dos Montes, na
União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho
de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:







ideal para a construção
da sua Moradia de sonho;







permite a
construção de uma Moradia Unifamiliar com dois pisos, cave e anexo;







1.029,35 m²;







175 m²;







515 m²;







40 m²;







virado a Sul,
garantindo luminosidade natural durante todo o dia;







magnífica vista para a vila de
Alhandra e o Rio Tejo.







LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:







a apenas dois
minutos do centro da vila de Alhandra e da N10. Além disso, está perto de
diversos serviços e comércio em Alhandra, como INTERMARCHÉ, feira bi-semanal,
piscinas municipais, zona ribeirinha, zona pedonal junto ao Rio Tejo, trilhos,
miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;







a um minuto da
N10 e a cinco minutos do acesso à A1 e A9, garantindo excelente conectividade.







QUALIDADE DE VIDA:







oferece a
tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à
cidade;







desfrute da espectacular
vista para o Rio Tejo e do ambiente calmo e sereno da Urbanização da Quinta da
Cruz de Pau.







Não perca esta excelente oportunidade de
construir a casa dos seus sonhos.







Agende já a sua visita e veja de perto o
enorme potencial deste terreno exclusivo!







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única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



















Urban Land Plot in
Quinta da Cruz de Pau, São João dos Montes, Vila Franca de Xira







We present this urban
land plot located in the prestigious Quinta da Cruz de Pau development in São
João dos Montes, part of the Union of Parishes of Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira.







Property Features:







Urban Status: Ideal
for constructing your dream home.



Construction
Potential: Allows for the construction of a single-family house with two
floors, a basement, and an annex.



Land Area: 1,029.35
m²



Building Footprint
Area: 175 m²



Gross Construction
Area: 515 m²



Dependent Gross Area:
40 m²



Sun Exposure:
South-facing, ensuring natural light throughout the day.



View: Magnificent
views of the village of Alhandra and the Tagus River.



Strategic Location:







Proximity: Just two
minutes from the center of Alhandra and the N10. Also close to various services
and commerce in Alhandra, including INTERMARCHÉ, a bi-weekly market, municipal
swimming pools, the riverside area, a pedestrian zone along the Tagus River,
trails, viewpoints, shops, restaurants, and cultural and sports activities.



Accessibility: One
minute from the N10 and five minutes from the A1 and A9 access points, ensuring
excellent connectivity.



Quality of Life:







Environment: Offers
the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being
close to the city.



Nature: Enjoy
spectacular views of the Tagus River and the calm, serene environment of the
Quinta da Cruz de Pau development.



Don’t miss this
excellent opportunity to build your dream home.







Schedule your visit
now and see the tremendous potential of this exclusive plot!







(url)























Terrain urbain situé dans le prestigieux quartier de Quinta da Cruz de Pau,
à São João dos Montes, dans l’union des paroisses d’Alhandra, São João dos
Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira.







Caractéristiques du Terrain :







Totale Urbanité : Idéal pour la construction de votre maison de rêve.



Potentiel de Construction : Permet la construction d’une maison
unifamiliale avec deux étages, un sous-sol et un annexe.



Superficie du Terrain : 1.029,35 m²



Surface d’Implantation de la Maison : 175 m²



Surface Brute de Construction : 515 m²



Surface Brute Dépendante : 40 m²



Exposition Solaire : Orienté plein sud, garantissant une luminosité
naturelle tout au long de la journée.



Vue : Magnifique vue sur le village d’Alhandra et le fleuve Tage.



Emplacement Stratégique :







Proximité : À seulement deux minutes du centre du village d’Alhandra et de
la N10. De plus, vous trouverez divers services et commerces à Alhandra, tels
que INTERMARCHÉ, marché bi-hebdomadaire, piscines municipales, zone riveraine,
zone piétonne le long du Tage, sentiers, belvédères, boutiques, restaurants et
activités culturelles et sportives.



Accessibilité : À une minute de la N10 et à cinq minutes des accès à l’A1
et l’A9, garantissant une excellente connectivité.



Qualité de Vie :







Ambiance : Offre la tranquillité et le confort de la campagne tout en étant
proche de la ville.



Nature : Profitez de la vue spectaculaire sur le Tage et de l’environnement
calme et serein de l’Urbanisation de Quinta da Cruz de Pau.



Ne manquez pas cette excellente opportunité de construire la maison de vos
rêves.







Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez de près le potentiel de
ce terrain exclusif !







(url)























Ubicada en São João dos Montes, en la Unión de las Parroquias de Alhandra,
São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







Características del Terreno:



Totalmente Urbano: Ideal para la construcción de su vivienda soñada.



Potencial de Construcción: Permite la construcción de una vivienda
unifamiliar con dos pisos, sótano y anexo.



Área del Terreno: 1.029,35 m²



Área de Implantación de la Vivienda: 175 m²



Área Bruta de Construcción: 515 m²



Área Bruta Dependiente: 40 m²



Exposición Solar: Orientado al sur, garantizando luz natural durante todo
el día.



Vista: Magníficas vistas a la villa de Alhandra y al río Tajo.



Ubicación Estratégica:



Proximidad: A solo dos minutos del centro de la villa de Alhandra y de la
N10. Además, está cerca de varios servicios y comercios en Alhandra, como
INTERMARCHÉ, feria bisemanal, piscinas municipales, zona ribereña, zona
peatonal junto al río Tajo, senderos, miradores, tiendas, restaurantes y
actividades culturales y deportivas.



Accesibilidad: A un minuto de la N10 y a cinco minutos del acceso a la A1 y
A9, garantizando excelente conectividad.



Calidad de Vida:



Ambiente: Ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la conveniencia
de estar cerca de la ciudad.



Naturaleza: Disfrute de las espectaculares vistas al río Tajo y del
ambiente tranquilo y sereno de la Urbanización Quinta da Cruz de Pau.



No pierda esta excelente oportunidad de construir la casa de sus sueños.







Agende su visita y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela
exclusiva.







(url)























Presento Questo Lotto di TERRENO URBANO, Situato nella Prestigiosa
Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau, a São João dos Montes, nella Unione
delle Parrocchie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, nel Comune di
Vila Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Completamente Urbano: Ideale per la costruzione della tua casa dei sogni;



Potenziale di Costruzione: Permette la costruzione di una Villa
Unifamiliare con due piani, seminterrato e annesso;



Superficie del Terreno: 1.029,35 m²;



Superficie di Impianto della Villa: 175 m²;



Superficie Lorda di Costruzione: 515 m²;



Superficie Lorda Dipendente: 40 m²;



Esposizione Solare: Orientata a Sud, garantendo una luminosità naturale
durante tutto il giorno;



Vista: Magnifica vista sulla villa di Alhandra e sul Fiume Tago.



Posizione Strategica:



Prossimità: A soli due minuti dal centro della villa di Alhandra e dalla
N10. Inoltre, è vicino a vari servizi e negozi ad Alhandra, come INTERMARCHÉ,
mercato bisettimanale, piscine municipali, zona rivierasca, zona pedonale lungo
il Fiume Tago, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti e attività
culturali e sportive;



Accessibilità: A un minuto dalla N10 e a cinque minuti dagli accessi all’A1
e A9, garantendo un’eccellente connettività.



Qualità della Vita:



Ambiente: Offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità
di essere vicino alla città;



Natura: Goditi la spettacolare vista sul Fiume Tago e l’ambiente calmo e
sereno dell’Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau.



Non perdere questa eccellente opportunità di costruire la casa dei tuoi
sogni.







Prenota subito la tua visita e scopri da vicino l’enorme potenziale di
questo terreno esclusivo!







(url)























Ich präsentiere dieses Baugrundstück, gelegen in der angesehenen
Urbanisation Quinta da Cruz de Pau, in São João dos Montes, in der Gemeinde
Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Bezirk Vila Franca de Xira.



Eigenschaften des Grundstücks:



Vollständig Urbanisiert: Ideal für den Bau Ihres Traumhauses;



Baupotenzial: Ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Etagen,
Keller und Anbau;



Grundstücksfläche: 1.029,35 m²;



Baufläche des Hauses: 175 m²;



Bruttobaufläche: 515 m²;



Abhängige Bruttobaufläche: 40 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, gewährleistet natürliche
Helligkeit den ganzen Tag;



Aussicht: Großartige Aussicht auf das Dorf Alhandra und den Fluss Tejo.



Strategische Lage:



Nähe: Nur zwei Minuten vom Zentrum des Dorfes Alhandra und der N10
entfernt. Außerdem sind Sie in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und
Geschäften in Alhandra, wie INTERMARCHÉ, zweiwöchentlichem Markt, öffentlichen
Schwimmbädern, Uferzone, Fußgängerzone am Fluss Tejo, Wanderwegen,
Aussichtspunkten, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und sportlichen
Aktivitäten;



Erreichbarkeit: Eine Minute von der N10 und fünf Minuten von den Zufahrten
zur A1 und A9 entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.



Lebensqualität:



Umgebung: Bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens mit der
Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt;



Natur: Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Fluss Tejo und die
ruhige, gelassene Atmosphäre der Urbanisation Quinta da Cruz de Pau.



Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.







Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme
Potenzial dieses exklusiven Grundstücks!







(url)























市区土地出售



Urbanização da
Quinta da Cruz de Pau，在São João dos Montes区的AlhandraSão João dos Montes和Calhandriz联合行政区内







环境中建造梦想家园的人







土地特点：



完全城市用地：理想用于建造您的梦想住宅；



许建造一座带有两层地下室和附属建筑的独栋住宅；



平方米；



平方米；



平方米；



平方米；



日照方向：朝南，确保全天候自然采光；



丽景色



战略位置：



观景台商店餐馆以及文化和体育活动；



钟车程，确保卓越的连通性



质量：



环境：提供乡村的宁静与舒适，同时靠近城市的便利；



区的宁静与平和



错过这个建造梦想家园的绝佳机会！







预约参观，亲自了解这块独特土地的巨大潜力！



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. 6009

Lote de Terreno com 439 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 3)

- Área Terreno - 439 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Terreno rústico com 5400m2, todo murado com portão.



Situado a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, a 25 minutos de Lisboa, em local calmo onde pode disfrutar a natureza.



Não perca esta magnifica oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano, Vila Franca São João dos Montes, com 390m2, onde poderá construir a moradia dos seus sonhos.
Com uma área de implantação do edifício de 174m2, área bruta de construção 311m2 e ainda 37m2 de área bruta dependente que dá uma boa área para a garagem

Terreno urbano para construção de moradia de dois pisos.
Área de implantação 111 m2
Área de construção 222 m2

Fantástica localização para construir a casa dos seus sonhos, em Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



Com a área de 20.340 m2, este terreno está inserido numa zona muito calma, perto de moradias e com uma vista espectacular.



Este terreno, designado por ’Quinta da Pedra’, está preparado para a construção de uma moradia com área de 500 m2.



Também está preparado para construções de apoio à actividade agrícola, à actividade agro-pecuária, empreendimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e actividades equestres.



Muito próximo da A1 (Lisboa/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisboa/Leiria), entre outros eixos rodoviários.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!



...



Fantastic location to build the house of your dreams, in Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



With an area of 20,340 m2, this land is located in a very quiet area, close to houses and with spectacular views.



This land, called ’Quinta da Pedra’, is prepared for the construction of a house with an area of 500 m2.



It is also prepared for constructions to support agricultural activity, farming and livestock activities, tourism developments in rural areas, residential tourism and equestrian activities.



Very close to the A1 (Lisbon/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbon/Leiria), among other roads.



Do not miss this excellent opportunity and book your visit now!



...



Emplacement fantastique pour construire la maison de vos rêves, à Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



D’une superficie de 20 340 m2, ce terrain est situé dans un quartier très calme, à proximité des maisons et avec des vues spectaculaires.



Ce terrain, appelé ’Quinta da Pedra’, est préparé pour la construction d’une maison d’une superficie de 500 m2.



Il est également préparé pour des constructions d’appui à l’activité agricole, aux activités agricoles et d’élevage, aux aménagements touristiques en milieu rural, au tourisme résidentiel et aux activités équestres.



Très proche de l’A1 (Lisbonne/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbonne/Leiria), entre autres routes.



Ne manquez pas cette excellente opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção no Casal do Àlamo. Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos mais cave. Lote de 500m2 com área bruta de construção de 258m2.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de fácil acesso junto a entrada da Calhandriz

Estou á espera do seu contato e terei todo o gosto em agendar a sua visita .

Rui Jorge (telefone)

Espaços.... na sua vida!!!

O terreno com 298,50 m2 de área total, encontra-se inserido dentro do perímetro urbano em crescimento para construção da Sua moradia com implantação de 118m2.
Área bruta de construção 309m2
Área bruta dependente 109m2
Bons acessos e transportes ferroviários, zona muito tranquilo, rodeada de natureza.

Aproveite excelente oportunidade de negócio, venha agendar uma visita!!!

Excelente terreno com área total de 672m2 e área de construção de 604,80m2, situado em zona de moradias na localidade deTrancoso de Baixo (São João dos Montes - Vila Franca de Xira)
Este terreno encontra-se murado e com portão de entrada, como se pode verificar nas fotografias.

Verifique nas plantas a excelente localização deste terreno, situado a menos de 20 minutos do centro de Vila Franca de Xira, menos de 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a apenas 10 minutos de Alverca do Ribatejo e da A1.

Venha visitar e deslumbre-se com o silêncio e natureza que a sua próxima moradia oferece!

Terreno Rústico em São Romão, São João dos Montes, c/ 3360m2 e dependência agrícola c/ 75m2 destinado a demolição, c/ licença a pagamento para construção de moradia unifamiliar térrea, projeto de autor de construção moderna, T3 (sala em open space com cozinha, 2 quartos, 1 suite, 3 wc, corredor, hall, lavandaria: 160,99m2 de área bruta de construção) e plateau com 200m2+garagem, wc e arrumos na cave (50,80m2).
Projeto incluído. Possibilidade de alterar projeto para construção até 500m2. Local aprazível com vistas desafogadas e excelente disposição solar.

Terreno com 297m2 em Alhandra na Quinta da Bela Vista com excelente potencial para a construção de Moradia com dois pisos + cave.



Área máxima de implantação: 118,00 m2.



Área máxima de construção: 309,00 m2 (2 pisos, cave e anexo).



Número máximo de pisos: 2+cv



Alguma dúvida, disponha!





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Lote de terreno próximo da zona Ribeirinha de Alhandra, para construção de edifício 4 pisos com 5 frações para habitação e garagem.
Projeto encontra-se com arquitetura aprovada, aguarda entrega das especialidades .

Terreno rústico em Adanaia com 1600 m2 para o cultivo de árvores nomeadamente(cerejeiras, oliveiras, pereiras e vinha). Há a possibilidade de casa não fixa ou fixa se a câmara autorizar. Excelente vista.Para mais informação contacte-me.



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo







Empreendimento OLHARES DO TEJO







Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.







Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.







’Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário.’







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.







[EN]



Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River







OLHARES DO TEJO







Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.







It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.







’Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary.’







In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.







Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias prevêem 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
Fale comigo, marque a sua visita. Uma oportunidade única de fazer a sua casa de sonho numa localização pertíssima de Lisboa.
Obrigada

Terreno Rustico com área de 6480 m2, com construção em ruina.
O terreno em questão com possibilidade de construção ou recuperação da edificação existente.
Caso de opção por construção nova terá que ser na zona onde está edificada a existente mas com a possibilidade de aumento de construção de pelo menos 20% de área ao que existe.
Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita ao local.

Quintinha rústica localizada em zona calma, em Roucas, Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira.
Esta propriedade possui uma área total de 7.350 m2 com uma enorme variedade de árvores de fruto, como macieiras, pessegueiros, pereiras, entre outros. Possui também vinha voltada ao sol nascente.
Possui furo de água com 200 metros de profundidade que garante ao terreno o abastecimento de água necessário para a sua exploração.
Inserida numa zona com outras quintas e com vista desafogada para o Rio Tejo, esta quinta tem potencial para exploração em diversas vertentes. Possui uma pequena casa de apoio com WC e churrasco, ideal para conviver e partilhar uma refeição com amigos, enquanto desfruta da tranquilidade do campo, potenciada pelo sol e a vista rio. No terreno, existe ainda um contentor marítimo que poderá transformar e usar para diversos fins. Também no terreno existe um galinheiro..
O terreno tem ainda uma parte de terreno com pinhal e possui caminho já construído para o atravessar. No topo, encontrará um reservatório de água, que é cheio através da bomba do furo de água e que é suficiente para toda a cultura agrícola que ali se possa realizar.
Localizado junto à ’Adega da Calhandriz’ (restaurante bastante conhecido) e à Junta de Freguesia.
Próximo de transportes, serviços e a 10 minutos do nó de acesso à autoestrada.
A oportunidade de ter a sua quintinha de sonho, numa localização privilegiada!

Lote de terreno c/ 472 m2, área de implantação 118 m2, área bruta de construção 309 m2.
Projeto para moradia contemporânea, possibilidade de colocação de piscina.
O projeto contempla 3 piso, Piso -1: garagem, Piso 0: sala, cozinha, quarto e wc, Piso 1: 2 suites, wc e quarto, cobertura com terraço.
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