3 Properties for 3 Bedrooms in Carrazeda de Ansiães

House located in Linhares, Carrazeda de Ansiães, near the Hermitage Nª Sª da Paixão.
Linhares is a portuguese parish, situated in the middle of the Mirandês plateau.

R/c house with 3 rooms for housing, 2 kitchens and 1 bathroom.
It has 1 dependency attached for storage.

Descrição:
A sua localização previlegiada, sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial valoriza e faz deste imóvel um potencial investimento, com vista á sua ocupação ser já muito procurada por estrangeiros em quase todas as estações do ano.
Quando se pretende ir ao encontro da natureza e disfrutar da paisagem do Douro Vinhateiro esta Quinta reúne pelas suas caraterísticas condições fantásticas com possibilidade de expansão já estudada para o Turismo Rural e Fluvial, aproveitado toda a potencialidade do rio Douro;
Estamos situados a 300 metros do Ancoradouro local, onde se pode atracar durante todo o ano barcos sem custos para os seus proprietários. Durante todo o ano pode ainda disfrutar da pesca local e utilizar barcos de recreio para a pratica desportiva;
Desta Quinta temo vistas fantásticas e deslumbrantes para o rio Douro, tendo também uma ótima exposição solar, para aproveitar o seu excelente terraço e Jardim, conta com uma Adega com 2 pisos e Arrumos, Possibilidades de comprar a Vinha por mais 10 000€. O seu Pomar, são uma mais valia podendo colher cerca de 2 pipas de vinho, de alta qualidade. Tudo isto Faz desta Quinta um potencial para oferta ao Turismo Internacional, tendo estado sempre toda reservada a sua ocupação nos meses de Primavera e Verão;
A piscina com excelente exposição solar é cercada de um grandioso e magnifico terraço virado para o rio Douro;
O seu desenvolvimento e expansão interior abre a oportunidade de ampliação de novas construções, tendo sido já estudadas e submetidas á Câmara Municipal e podem ser comparticipadas pelo fundo de turismo;
Nas suas proximidades encontra-se um magnifico restaurante, a marina e os acessos principais (A4 Porto), situada a 1,45m do Porto e a 2 horas do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro;
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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The tranquillity of the countryside on your doorstep, the city at your fingertips. Gateway to a better life!

Discover this recently built villa, with a total area of 238m2, in a privileged area. Just 5 km from the village of Carrazeda de Ansiães and 60 km from the city of Vila Real, with easy access to public transport and services. The village of Fontelonga has as its main attraction the complex of municipal swimming pools and the Fontelonga Dam. Considered by many as ’the best apples’ in the country, the fruit is a symbol of Carrazeda de Ansiães.

Discover the perfect refuge in this stunning 3 bedroom villa, where modernity meets tranquillity. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens with fireplace, modern and equipped, an interior patio, an outdoor patio and a backyard.
With direct access to the interior patio, which can be adapted to an office, atelier, reading room, or storage area, ensuring versatility.
The flexibility of the space allows for multiple uses, making it an excellent option for different needs.

This villa has been designed to perfectly combine indoor and outdoor living. The inner courtyard that serves as a private haven is elegantly connected to the outdoor patio, which can be transformed into a barbecue area. An ideal space for outdoor dinners, receiving friends, socialising and leisure. The ideal backyard to create an organic garden, perfect for those who want a more sustainable life.
This villa features two fully independent dwellings, ideal for extended families. The property shares a main entrance, but has separate accesses:

Fraction 1 (T2): Kitchen with fireplace, two bedrooms, a bathroom and an interior patio. Access to a private outdoor patio.
Fraction 2 (T1): Large kitchen with fireplace, one bedroom and one bathroom. Perfect for rental or for a couple.

Although the main access is shared, both residences offer complete privacy and autonomy. The property is perfect for a large family, for two families who wish to live close by or to generate extra income by renting out one of the fractions.

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