4 Properties for 6 or more Bedrooms least recent in Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

High-Yield Investment Opportunity in Condeixa-a-Nova - Near Coimbra & Fátima

A strategically located property with high return potential, just 10 minutes from Coimbra, with direct access to the A13 highway and close to key historical and religious landmarks, such as the Roman Ruins of Conímbriga and the city of Fátima - a pilgrimage destination attracting thousands annually.

A versatile property with current income and strong potential for medium-term value appreciation.

Property Highlights

-18 en-suite bedrooms, most with space for 2 to 3 beds - ideal for group tourism, student housing, or family stays

-1 one-bedroom apartment and 1 two-bedroom apartment - for long-term rental or internal use

-3 commercial shops with active leases - generating immediate monthly income

- A versatile property: can be used for local accommodation, student housing, traditional rental, or a mixed-use project


Strategic Location

10 minutes from Coimbra (University and city center)
Close to the Roman Ruins of Conímbriga
Close to Fátima, a major religious tourism destination
Area with growing residential, commercial, and touristic appeal


Projected Profitability (Post-Redevelopment)

Based on a tourist and commercial operation plan, the estimated annual revenue is:

Local Accommodation (18 rooms): ~€198,600/year
One-bedroom apartment rental: ~€5,400/year
Commercial shop income: ~€12,600/year
Total Estimated Revenue: ~€216,600/year


Investment Return
Total estimated investment (purchase + refurbishment): €1,000,000
Projected net return: 12% to 15% per year
Medium-term value appreciation expected due to increasing regional demand



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Flávio Oliveira - IAD Portugal
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