2 Properties for 6 or more Bedrooms in Mesão Frio

Property located in the Douro demarcated region in Vila Marim, Mesão Frio.

The property has a total area of 15.6 hectares, 7.8 hectares of which correspond to the main body, which is fully walled.
In this space there is an imposing house and a chapel. The villa has 10 bedrooms and an approximate area of 550 m².

The remaining 7.8 hectares produce wine, olive oil and fruit and also comprise a house with 64 m2.
Red Grape Varieties: T. Nacional, T. Roriz and T. Franca
White Grape Varieties: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio and Cerceal.

Average production of 140 barrels, 35 of which are beneficial.
It has water from mines.

The framing of the property allows you to enjoy a wide and privileged view over the Douro River, its valley and the vineyard slopes that surround it.

The property is suitable for both housing and rural tourism and wine production both for the wonderful setting, the unique views over the Douro River and slopes, and for the great access through the municipal road, which connects it to Mesão Frio and the A4.

Composition of the Main House with 3 floors:
- Ground floor: 2 warehouses
- 1st floor with 12 rooms
- 2nd floor with 3 rooms

Identificação do imóvel: ZMPT577192

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Dji 0048 copy | Mesão Frio

Quinta do Barreiro - História, espaço e paisagem no coração do Douro

Com origem no século XVIII, esta quinta senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com identidade, charme e grande potencial de valorização, inserida na paisagem deslumbrante do Douro.

Características principais:

- Área bruta de construção: 636 m²
- Moradia unifamiliar com 3 pisos
- Terreno com 10.216 m² (6.779 m² em frente à casa + 3.437 m² de jardim com vinha e árvores de fruto).
- Vista sobre o rio Douro e montanhas
- Exposição solar Poente
A casa principal distribui-se por três pisos:

- Piso 0: Armazém, lagares e cubas de vinho
- Piso 1: 12 divisões: 4 quartos + 2, 2 salas com lareira, escritório, 2 casas de banho e ampla cozinha com acesso ao jardim
- Piso 2: Divisão adicional para habitação

Destaques especiais:

- Cozinha tradicional com forno de lenha, lareira e saída direta para o jardim
- Claraboia central, pavimentos em madeira, azulejos antigos e pormenores arquitetónicos com história
- Jardim com árvores de fruto, tanque e um miradouro com pérgula sobre o Douro
- Caminho privado em granito desde a estrada principal

Outras informações:

- Certificado energético: Classe F
- Isento de licença de utilização
- Água da companhia, saneamento e infraestruturas básicas disponíveis
- Boa acessibilidade rodoviária

Localização privilegiada:

- 1 km da Praia Fluvial do Rio Teixeira
- 13 km do Peso da Régua
- 85 km do Porto
- Próxima das quintas e experiências vínicas mais prestigiadas do Douro
A Quinta do Barreiro está integrada numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferecendo benefícios fiscais e apoios à reabilitação. Uma excelente opção para habitação própria ou como casa de férias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Esta pode ser a sua nova casa no Douro um lugar cheio de alma, natureza e tranquilidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.