11 Properties for Chaber Consulting

Encantadora propriedade no coração da zona de Vinho Verde, com projeto de arquitetura para remodelação e transformação em espectacular recinto de turismo rural.

Descobre esta magnífica propriedade com 2,5 ha, situada na pitoresca região de Vinho Verde, no Norte de Portugal. Este belo imóvel, parte integrante do rico património agrícola, está rodeado por uma paisagem deslumbrante, incluindo várias nascentes e um rio. Oferece vistas únicas sobre o vale, onde no topo se ergue o famoso Castelo de Arnoia, que dá nome à região e convida a explorar a história do Minho.

Esta propriedade não só proporciona um excelente espaço para atividades agrícolas, mas também é o local ideal para desenvolver um projeto de agroturismo, onde a natureza se funde com a tradição e a história. Em tempos, foi uma próspera quinta vinícola, equipada com lagares, pipas de vinho e um alambique datado de antes de 1940. No passado, a quinta dedicava-se também à produção de lacticínios, farinha, vinho, azeite e à agricultura autossuficiente. Na propriedade encontra-se um espigueiro tradicional, antigas máquinas agrícolas, um moinho de pedra e antigos fornos de pão. Há ainda inúmeras árvores de fruto e cerca de 100 oliveiras.

Entre o verde e os tradicionais edifícios de granito, encontra-se uma casa, perfeitamente habitável, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho com banheira. Ambos os quartos têm vista panorâmica deslumbrante sobre o vale. Embora necessite de modernização, o edifício pode servir como uma excelente base para a futura renovação dos restantes edifícios.

A propriedade é composta por cinco artigos: quatro urbanos (casa principal, casa dos caseiros, adega e armazém) e um artigo misto (moinho com terreno adjacente), abrangendo um terreno agrícola com floresta, campos cultiváveis, riacho, minas, árvores de fruto, castanheiros e nogueiras.

A quinta oferece uma oportunidade única de investimento em recursos hídricos, produção de vinho e revitalização da propriedade. Pode também transformar-se num projeto de luxo para agroturismo, spa, hotel, lar de idosos ou num refúgio privado e tranquilo. As opções são inúmeras!

A localização privilegiada no coração do Minho garante proximidade a várias cidades importantes:

Amarante - 24 minutos
Porto (aeroporto) - 1 hora
Guimarães - 40 minutos
Braga - 55 minutos

Existe um projeto arquitetónico já aprovado, elaborado pelo galardoado arquiteto português Hugo Pereira, que prevê a conversão do terreno e dos edifícios existentes num complexo habitacional ou recreativo (conforme as imagens apresentadas). Contacta-nos para mais informações!

Se sonhas em viver em harmonia com a natureza, numa região pura e encantadora, esta propriedade pode ser o teu novo lar! Se procuras um investimento sustentável e bem pensado, este é o lugar perfeito para começar - um lugar onde podes criar, investir e viver em pleno.

Não percas esta oportunidade única!

#ref:Quinta das Fontainhas

Procura um apartamento confortável e solarengo para arrendar? Temos a solução perfeita!
Este T0 com terraço virado para sul é perfeita extensão do apartamento, ideal para desfrutar do sol e do ar livre. O apartamento tem uma cama de casal, mesa com cadeiras e armários embutidos, bem como cozinha equipada:
- frigorífico combinado,
- forno e placa,
- máquina de café e chaleira,
- TV e internet rápida,
- ar condicionado,
- mobília nova e confortável,
- utensílios de cozinha e loiça.

E o melhor de tudo? As despesas já estão incluídas na renda (água, luz, internet, condomínio) e para arrendamentos acima de 3 meses, oferecemos serviço de limpeza periódico.
O prédio tem elevador e está localizado perto de metro ’Heroísmo’ e estação de comboios ’Campanhã’, com fácil acesso a autocarros.
Está no coração da freguesia de Bonfim, perfeito para quem quer conhecer a cidade a pé.
Com 38 m² de área bruta, 1 casa de banho e armários embutidos, este apartamento é uma excelente opção para quem precisa de um local temporário e confortável durante obras em casa ou projeto profissional no Porto.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO A PARTIR DE *5 de julho* de 2024!
#ref:T0 Pinto Bessa

Apartamento T0 Solarengo no Centro Histórico do Porto

Descobre este lindíssimo apartamento T0, localizado no coração do Centro Histórico do Porto. Este imóvel encontra-se mobilado e equipado, inserido no segundo andar de um prédio centenário recentemente renovado, que conta com elevador. A sua larga varanda oferece uma luminosidade ímpar e vistas panorâmicas sobre a Ribeira, graças à sua orientação a sul.

A localização é super central, a apenas 3 minutos da estação de comboio e metro de São Bento e a 5 minutos a pé do rio Douro. Este apartamento irradia charme intemporal e está destinado a arrendamento de média duração. Dispõe de uma cama de casal e uma cama de solteiro extra, uma casa de banho equipada com um duche grande, e uma cozinha completa com forno, placa, frigorífico combinado, e máquina de lavar e secar roupa.

O soalho em madeira adiciona um toque acolhedor ao espaço, que também conta com uma TV, um sofá confortável com chaise-longue, uma mesa com bancos e um grande armário embutido. Com uma área de 57 m², este apartamento é perfeito para quem procura conforto e praticidade no centro da cidade.

Construído em 1890 e em bom estado de conservação, o apartamento tem uma classificação energética B. Não percas esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto!

* As visitas estão condicionadas às reservas de arrendamento.
#ref:Mouzinho Studio Sale

Loft elegante com caráter único no coração de Bonfim

À venda um apartamento excecional, de dois pisos (T0 + 2), localizado no segundo e último andar de um belíssimo edifício do século XIX, cuidadosamente restaurado, no coração de Bonfim - uma das freguesias de maior crescimento em Porto, onde arte, arquitetura e estilo de vida urbano se encontram em perfeita harmonia.

Apesar de classificado como T0, o imóvel oferece dois quartos espaçosos, garantindo o máximo conforto e funcionalidade. Com orientação a nascente e grandes janelas, o apartamento é inundado de luz natural, proporcionando também privacidade e tranquilidade, pois as vistas são para encantadores jardins, em vez de uma rua movimentada.

Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar ligada à cozinha em open space. A cozinha, revestida de pedra natural e equipada com eletrodomésticos modernos, é o espaço ideal para os amantes de gastronomia. Neste piso, encontra-se também uma casa de banho completa com duche e um quarto espaçoso que pode funcionar tanto como dormitório quanto escritório, graças aos armários embutidos e uma área de trabalho dedicada.

O segundo piso alberga um quarto acolhedor com vigas de madeira expostas, conferindo um charme especial ao interior. O quarto está equipado com armários embutidos e uma área de trabalho, enquanto as janelas de telhado Velux trazem muita luz natural. Há também uma segunda casa de banho, igualmente com duche, oferecendo comodidade e conforto.

O estilo do apartamento representa o minimalismo elegante - uma paleta de cinzas e beges, combinada com detalhes geométricos, cria um espaço que cativa tanto pela harmonia quanto pela sofisticação arquitetónica. O espaço aberto e a estrutura visível do telhado conferem ao apartamento uma atmosfera única de loft, oferecendo amplitude e conforto de vida excecional.

Apesar da ausência de elevador, o apartamento surpreende com uma claraboia restaurada com grande atenção, que adiciona um toque especial ao interior.

Bonfim é, atualmente, uma das freguesias mais procuradas do Porto, onde a tradição se encontra com a modernidade, e inúmeras galerias de arte, cafés e ruas pitorescas criam uma atmosfera única e artística.

Não perca a oportunidade de viver neste espaço extraordinário, onde a elegância encontra a história, e cada detalhe interior foi projetado com um cuidado estético e funcionalidade. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir este lugar único!
#ref:Bonfim stunning duplex

Propriedade Excecional à Venda num Cenário de Encanto em Portugal!

Apresentamos-lhe este terreno de 4 hectares, situado numa região tranquila e pitoresca de Portugal, oferecendo vistas deslumbrantes de 180 graus. Este lugar é um verdadeiro refúgio, onde pode desfrutar plenamente da natureza e da serenidade, a uma altitude de 460 metros acima do nível do mar. A propriedade tem dois acessos, um deles localizado no fim de uma estrada, garantindo privacidade adicional e segurança.

A propriedade inclui uma antiga casa de pedra, legalmente reconhecida, com 235 m², pronta para ser totalmente renovada. As paredes de granito desta construção contam uma história à espera de ser redescoberta e revitalizada. Existe ainda a possibilidade de construir uma nova moradia, até 360 m², conforme o plano aprovado pela câmara local. Esta é uma oportunidade única para criar um espaço de habitação singular, onde a tradição se funde com a modernidade.

O terreno é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e do estilo de vida ecológico. Dispõe de abundante água de nascente, com vários reservatórios com capacidade superior a 100 m, que podem irrigar toda a propriedade durante todo o ano. A água, pura e cristalina, é perfeita para agricultura sustentável e para desenvolver um jardim de permacultura, já iniciado com a plantação de várias árvores de fruto, como damasqueiros, limoeiros yuzu, laranjas vermelhas, abacateiros, maracujá, assim como avelãs, pereiras, pessegueiros, cerejeiras e muito mais.

Atualmente, a propriedade produz azeite graças a mais de 85 oliveiras, que se erguem orgulhosamente nos terraços que moldam o terreno, evidenciando o seu caráter agrícola. O extenso pomar inclui também castanheiros, figueiras, dióspiros, limoeiros, tangerineiras e várias espécies de laranjeiras. O terreno é regularmente limpo, e um moderno sistema de rega gota a gota e um novo reservatório de água garantem condições ideais para o cultivo de plantas e árvores. Existem 2 lagos e um terceiro em execução, para completar a paisagem pitoresca.

Para além dos recursos naturais, a propriedade está perfeitamente adaptada para atividades agrícolas e de agroturismo. Existe um edifício de apoio agrícola com 80 m², ideal para armazenar equipamentos e ferramentas. A propriedade oferece ainda um enorme potencial para a criação de um espaço habitacional atrativo com possibilidade de alugueres de curta duração (AL), camping, assim como para o desenvolvimento de culturas ecológicas, como mirtilos ou kiwi.

Um adicional a considerar é o acesso à água municipal e a possibilidade de ligação à rede elétrica da EDP com capacidade até 26 kW. Escadas de granito conduzem a diferentes partes do terreno, dando apenas um vislumbre do que esta propriedade extraordinária tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de investir neste lugar mágico, onde a natureza e a tradição se fundem de forma harmoniosa, criando um espaço cheio de possibilidades. Se procura um local tranquilo, mas com uma dinâmica própria, onde possa realizar os seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita. Com a sua localização privilegiada e características únicas, pode transformar-se num lar de luxo, numa quinta ecológica ou num refúgio de descanso.

Localização da propriedade:
- 5 min. de Celorico de Basto
- 25 min. de Amarante
- 1 hora do Porto

Invista no futuro, invista num lugar que será testemunha dos seus sucessos e fonte de alegria todos os dias. Contacte-nos para saber mais e agendar uma visita a esta propriedade excecional!
#ref:Quinta das Odisseias

Lindíssimo e solarengo apartamento T0 no coração do Centro Histórico do Porto!
Mobilado, equipado e pronto para receber inquilinos!

DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE JUNHO DE 2025!

Inserido no segundo andar do prédio centenário, renovado e com elevador, ocupa a parte de frente do andar, tem uma larga varanda e uma luminosidade impar.
Virado a sul, goza de exposição solar e vistas panorâmicas sobre a Ribeira.

Localização super central (a 3 minutos da estação de comboio e metro São Bento, 5 minutos a pé do rio Douro) e o seu charme intemporal são o exlibris deste cuidado estúdio.

Com cama de casal (o pé direito alto permite andar confortavelmente no mezzanino) e ainda uma cama de solteiro extra, o apartamento surpreende com a quantidade de arrumação e soluções inteligentes.

A casa de banho está equipada com duche grande e a cozinha tem forno, placa, frigorífico combinado e ainda máquina de lavar e secar a roupa!

A destacar: lindíssimo soalho em madeira, TV, sofá confortável com chaise-longue, mesa com bancos e um grande armário embutido.

O apartamento destina-se a arrendamento de média duração, oferecendo máxima flexibilidade aos arrendatários:

1 MÊS = 1500
2-3 MESES = 1400 / MÊS
4-6 MESES = 1300 / MÊS

* As despesas de luz, água e internet estão incluídas (até ao limite total de 150 )

Se procura um apartamento no coração da Baixa portuense, estiloso, confortável e prático, este enquadra-se perfeitamente!
#ref:Mouzinho rental

Este T0 remodelado está localizado no coração do Porto, próximo a transporte público, escolas e comércios.

DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE ABRIL 2025

Totalmente equipado e mobilado, inclui forno, placa, frigorífico, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar roupa, máquina de café, ar condicionado e TV.
Com uma casa de banho com duche, armários embutidos espaçosos, chão em soalho e janelas com vidro duplo.
Ideal para uma pessoa ou casal, nómadas digitais, docentes, investigadores universitários ou pessoas que precisam de sair temporariamente de casa.

Disponível para arrendamento de 1 a 12 meses, com despesas de água e luz incluídas.

Aproveite por:
1100 para 1 mês
1000/mês para 2-6 meses
900/ mês para 7-12 meses!
#ref:Marques Rental

APARTAMENTO T2 MOBILADO E EQUIPADO DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 de Outubro 2025!

Espaço e conforto moram aqui!

Apartamento completamente renovado e modernizado, inserido no prédio da urbanização de Condomínias, a dois passos da zona Fluvial, Campo Alegre, no Porto.
Excelente localização, proximidade de transportes públicos, comércios, escolas e marginal do Rio, estão aliados à conforto e estilo.
Em excelente estado de conservação, o apartamento foi renovado em 2022, com materiais de alta qualidade e durabilidade.
De linhas simples e cores claras, o imóvel convida para um ambiente acolhedor, amplo e luminoso.
Os dois quartos, um com cama de casal e outro com beliche, estão eqipados com roupeiros grandes.
A cozinha está equipada (frigorífico combinado, forno, placa, máquina de lavar roupa e loiça, máquina de café, permitem confecção de refeições confortável.
A destacar:
- janelas com vidro duplo em pvc com corte térmico e acústico com estores
- casa de banho com cabina de duche
- chão em cerâmico
- mobília moderna e funcional

A localização pode ser considerada privilegiada, perto de:
- Colégio Alemão no Porto
- Jardim Botânico,
- Universidade Católica
- Faculdades de Ciências, Letras e Arquitetura da Universidade do Porto
- Fluvial (piscinas, El Corte Inglês)
- supermercados Lidl e Mercadona
- Jardim do Calem e Cais de Ouro
- Boavista
- Lycee Français a 5 minutos, Oporto British School a 9 minutos e CLIP a 13 minutos de carro

O apartamento é perfeito para quem planeia uma estadia a médio ou longo prazo (mínimo 6 meses) no Porto, quer para viajar, estudar, procurar uma casa permanente, trabalhar quer para concluir um projeto universitário.
As despesas (água, luz, internet) são pagas à parte.

Disponível para arrendamento e visitas a partir de 1 de abril 2025!
#ref:T2 Condominhas rental

**Moradia T4 em Banda à Venda em Condomínio Privado - Praia Pedras do Corgo**

Descobre esta magnífica moradia T4 em banda, situada num exclusivo condomínio privado de nove moradias. Com uma orientação solar nascente-poente, esta casa oferece uma luminosidade incrível e uma sensação de privacidade única. O pé direito muito alto e as janelas amplas garantem uma abundância de luz natural em todos os espaços.

A moradia possui aquecimento central a gás natural, estores e madeiras exóticas no chão, proporcionando conforto e elegância. A cozinha está completamente equipada e as casas de banho são decoradas com pedra natural e as casas de banco completas têm todas duches de alta qualidade. Os roupeiros embutidos e as portas de altura total são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um lugar especialmente elegante.

No piso -1, há um grande salão com bar e luz natural, uma casa de banho, lavandaria e acesso ao jardim de inverno. A garagem, com 69 m2 e capacidade para 4 carros, possui um chão novo em resina e armários feitos à medida.

O exterior não fica atrás, com um jardim que inclui uma parte de deck e acesso direto à piscina comum do condomínio. A poucos passos da Praia Pedras do Corgo e com acessos fáceis à A28, esta moradia é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Com 300 m² de área bruta, esta casa construída em 2008 está em excelente estado de conservação e decorada com acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Não percas a oportunidade de viver numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e prédios baixos.

Venha conhecer a sua nova casa!
#ref:Moradia T4 Lavra

Quinta Fraguil, Resende - Onde o conforto moderno encontra o charme português.

No pitoresco Vale do Douro, a apenas 10 minutos de Resende, 1 hora do Porto e 70 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontra-se a Quinta Fraguil - uma propriedade com 47 000 m² que combina comodidades modernas com o estilo tradicional português, oferecendo condições habitacionais de luxo e oportunidades de investimento excecionais com altos lucros.

A Quinta Fraguil é uma propriedade quase totalmente autossuficiente, com uma plantação de mirtilos certificada como biológica. Este é um local que oferece tranquilidade e conforto, aliado à possibilidade de gerar rendimentos significativos.

Casa principal
A residência principal é uma combinação de uma moderna estrutura superior com uma casa de pedra tradicional restaurada, em perfeita harmonia com a paisagem do Vale do Douro:
- Duas suites, cada uma com casa de banho privativa
- Sala de estar espaçosa com cozinha aberta, sala de jantar e ilha
- Terraço com vista panorâmica sobre o Vale do Douro e o rio
- Dois apartamentos de luxo com acesso à piscina

Ambos os apartamentos oferecem independência e conforto:
- Primeiro nível: sala de estar com lareira e cozinha aberta, quarto espaçoso com casa de banho privativa
- Segundo nível: quarto com vista para o vale, casa de banho totalmente equipada, sala de estar com sala de jantar e cozinha
- Pátio privado com jacuzzi, churrasqueira a gás e jardim
- Entrada independente e lugares de estacionamento privados

Na propriedade encontram-se também duas casas de madeira idênticas, situadas entre castanheiros:
- Com capacidade para 2-3 pessoas, apresentam uma disposição em open space com sala de estar, kitchenette e um quarto acolhedor
- Cada casa possui um terraço privado e jardim, garantindo total privacidade

A Quinta Fraguil oferece uma infraestrutura recreativa rica:
- Piscina de 8x4 m com água salgada e cobertura retrátil
- Jacuzzi para 6 pessoas, sauna de infravermelhos, bar e churrasqueira a gás
- Jardins encantadores com plantas exóticas, como palmeiras, oliveiras, abacateiros e um jardim de pedras com cactos

Porquê escolher esta propriedade?
A Quinta Fraguil combina luxo, tradição e um estilo de vida ecológico. Com apartamentos independentes, casas de madeira e uma plantação de mirtilos, a propriedade oferece excelentes oportunidades de investimento.

Não perca a oportunidade de ser o proprietário desta propriedade única com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro!

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante.
Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade.

Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos:

1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2)
2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2
3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2

Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo.

A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial.
A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso.
O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.
A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade.
Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.

Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica!
#ref:Quinta Amarante