108 Properties for Chalé de Aveiro

A escassos metros da praia da Vagueira, entre o mar e a Ria, este espetacular apartamento T3 duplex, proporciona uma vida familiar confortável onde pode usufruir de um fim do dia relaxante, com jardim relvado, e zonas ajardinadas, materiais e um magnifico terraço com vista a 180º.

Composto por:
Hall, sala comum com varanda, cozinha mobilada e equipada com placa de Indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, maquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, máquina de lavar roupa encastrada.
Dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte, com closed e varanda. WC completo e WC de serviço.
Blackouts nos quartos

Terraço com vista panorâmica.

Caraterísticas:
Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/
depósito; caixilharias com corte térmico, sistema de correr e Oscilobatente c/ vidros duplos certificados.

Aparcamento privativo nas caves, nºs 10 e 11 com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância.
A 700 mts da praia da Vagueira
A 10 km da praia da Barra
A 5 km do Parque Aquático Vaga Splash (praia do Areão)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!

Excellent sophisticated 3 bedroom flat (UNDER CONSTRUCTION) in NOVUS PLAZAII.

Located in the heart of the city of Aveiro, and excellent sun exposure.

Comprising: Entrance hall, living room/open space overlooking green spaces, served by a balcony to enjoy sunny days; Kitchen furnished and equipped with appliances : oven, microwave, hob, extractor fan, combined fridge, dishwasher, washing machine and mixer.
Bedroom hall, two bedrooms with built-in wardrobes, (suite with closet) and full bathroom.

Interior carpentry lacquered in white; windows with aluminium frames, thermo-lacquered and interior protection with Electric BlackOut.

This sophisticated flat also has:
- Armored doors and high-security locks
-Air conditioning
- Video intercom
- Heat pump for sanitary water
-Elevators
- Parking space, and access extension

This development is composed of apartments of various types, spread over several floors. Large commercial spaces on the ground floor.

Come and see this fantastic development right at the gates of the city.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

This type of rental is ideal for people at the beginning of their business activity, where they have the possibility to base their company, with only the respective monthly fee as a fixed monthly charge, since the amount of the monthly rent to be paid includes all the inherent expenses, namely electricity, Internet (broadband), water, gas, condominium, etc.

In each of these Offices/Offices, whose private area varies between 15 and 27m2, you can enjoy natural light through windows to the outside.

Features of this building:
- Space in a gated community, with Electric Gates at the Entrance and Exit of the building;
- Access to the building by magnetic cards, with all movements entering and leaving the facilities being monitored;
- Centralized Exterior and Interior Video Surveillance Circuit;
- Intrusion Alarm in the respective Room, with independent control (code);
- Fire outbreak alarm, with detector(s) in each room;
- ’Fire-breaking’ emergency door, with panic bar;
- Possibility of official address of your company/correspondence;
- Excellent Natural Lighting through windows to the outside (Rooms A, B and C);
- Workplace with excellent security and privacy, in a new building of young and avant-garde architecture.
- Absence of parking in the building’s backyard.

The areas of the offices/offices vary between 15m2 and 27m7, and the rent varies between €250/month and €350/month.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Apartment with contemporary lines integrating with the façade dating from the beginning of the twentieth century. Located in the centre of Aveiro,

It privileges the relationship with the garden, with large balconies and plenty of natural light.
comprising: entrance hall, large living room in the generous 32.54m2; Furnished and equipped kitchen in open space, a pantry. Access from two balconies.

In the private part of the house, a full bathroom, a bedroom with built-in wardrobe, a small storage room and a magnificent suite, with plenty of storage and access to the balcony.

In the basement, parking space of 16m2 and storage of 4.95m2.

The flat is equipped:

- Window frames with thermal cut and double glazing;
- Video intercom;
- Security door;
- LED lighting;
- Electric shutters;
- Multi-split air conditioning
- DHW heat pump

and yet.....

- Electric lift;
- Sectional gate with remote control;
- Landscaped common patio

Close to most services such as the Citizen’s Shop, registry offices, banks, Hospital, restaurants and pastry shops, hypermarket, C. P. station. Trucking Centre from where all buses depart.

DON’T MISS OUT ON MAKING YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Conjunto de 9 lotes de terreno para construção de moradias em banda:

Lote 16 com 675m2
Lote 17 - 23 com 360m2
Lote 24 com 660m2

Inserido num loteamento com um enquadramento arquitetónico magnifico, este loteamento oferece: campo de ténis, parque infantil e muitas zonas para lazer.

Entre o mar e a ria, zona calma, de gente aprazível, é o local ideal para construir a sua moradia.

- 850mts - Ferryboat para ligação a Aveiro, de aprox. 50 a 50 minutos;
- Excelentes restaurante com belíssima vista para a ria;
- 900mts da praia de São Jacinto;
- Padarias, pastelarias, mini-mercados;
- Bombeiros, etc.

Existe um projeto sugestivo elaborado para cada lote de terreno, que poderá ter em conta.

Requinte, qualidade, bom gosto, conforto, simplicidade, são alguns predicados que poderemos esperar deste imponente Apartamento, de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila.
A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.
Apartamento T2, ao nível do rés do chão com ótima exposição solar, áreas generosas acabamentos, de excelência, com dois aparcamentos com arrumo na cave

Composto por sala em open space, mobilada e equipada, wc completo, uma suíte com closed, um quarto com roupeiro embutido.

E ainda pode usufruir de um belo terraço com 19.40m2, no rés do chão

EQUIPAMENTOS:

Cozinha: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas.
Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio
SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral
PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm
PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc’s com pavimento cerâmico
CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha)
CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos
ESTACIONAMENTO:
Com 2 aparcamentos e arrumo na cave do edificio

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 3,3Km da ZI de Esgueira;
- 2,6Km do Retail Park;
- 2,2Km do Colégio D. José I;
- 4,9Km do Parque de Exposições;
- 6,2Km do Glicinias Plaza.
-12 km da Praia da Barra
-5 Km Hospital de Aveiro

Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu
património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Procura o terreno da sua nova casa?

Então este terreno é para Si!

Com projeto aprovado para uma belíssima moradia de linhas modernas.

Excelente exposição solar.

Com área para poder ter um belo jardim para passar bons momentos em família.

E a localização? Pretende próximo a acessos rápidos para a cidade? Acessos rápidos para diversas zonas industriais pertencentes a Águeda?

Então a localização deste terreno é perfeita para Si!

-A 37 min (33,4 km) através de N230 e A25 para a praia da Barra

Venha conhecer e surpreenda-se!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Fantástico apartamento T2, com vistas privilegiada. com áreas agradáveis

No bairro das Barrocas sabe bem estar em casa, descer para um café ou para passear o animal de estimação.

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space,mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE CRIAR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO!

Edifício de R/C, a comécio com uma divisão, casa de banho, e garagem.

Primeiro andar com uma divisão e varanda

Com localização privilegiada, situado numa zona movimentada, com excelente visibilidade, estacionamento e fácil acesso.

CURIOSIDADES:

Localidade que faz parte da freguesia de São Pedro de Aradas, no concelho de Aveiro. A freguesia de Aradas, que fica perto da cidade de Aveiro, inclui os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.

Visitar o recém qualificado Parque Intergeracional do Largo Coração de Maria, Verdemilho
Fazer um Piquenique e Passear no Parque de Merendas da Quinta do Canha, Aradas
Relaxar nos Jardins da Casa de Música , Bonsucesso

NÃO DEIXE DE CONCREITIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, EPRAMOS POR SI.

Excelente apartamento T1, localizado a poucos minutos da Universidade. Ideal para profissionais que procurem conforto, praticidade e proximidade de comércio e serviços, e próximo do centro da cidade e das principais vias de comunicação.

Composto por:-Sala ampla com recuperador de calor, e muita luz natural, cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa, quarto com roupeiro, wc completo; e ainda pode usufruir de 2 terraços

Garagem

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO:
CONTACTE-NOS

Between the Ria channel and the salt pans as a landscape is this 2 bedroom flat; of contemporary architecture that consists of a clear fusion between nature and nature, aiming to respond to the needs of those looking for tranquillity of life in an urban environment without neglecting sustainable practices,

Comprising: Entrance hall, open space kitchen, a suite, a bedroom, full bathroom, balcony.
-The kitchen is equipped with: induction hob, extractor fan, electric oven, microwave, combi and dishwasher,
All built-in, with washing machine installation.
-Wall-hung sanitary ware with quality accessories

Safety and comfort:
-Lift
-Air conditioning made through an air conditioning system
Heat pump system with tank for energy efficient and time-consuming DHW production.
-Aluminum or PVC frames with thermal cut, and sliding and oscillating system with double glazing.
-Blackouts with crown moulding in the bedroom.
-Mechanical ventilation in the toilet.
- Installation of cable TV networks, telephones, computers and colour video intercom.
-Security door at the entrance of each dwelling.
-Fire door in the vertical accesses of the floors to the stairwell.
- Fire and carbon monoxide arrest system in garages and mechanical smoke extraction

CURIOSITIES:

DID YOU KNOW THAT:
In the Aveiro estuary lives the Egretta Thula, the little egret, also known as garceta or American white heron. The species can measure up to 54 cm in length, having white plumage with large egretes in the reproductive period, black beak and legs and yellow legs.

THE SILVER MOUTH
’Foz de Prata is the place where nature merges with the urban. Foz de Prata gives life to a new face of the city, markedly sustainable and which becomes the ideal place to live and feel Aveiro. Inspired by the fauna and flora of the Ria de Aveiro, the 11 new buildings and public spaces of Foz de Prata, integrate into the landscape thanks to their modern features that merge with nature.’

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Terreno rústico em perímetro urbano , com 2 frentes.

Com uma área total de 3870 m2, com declive quase nulo.

Duas frentes, uma com 59.40 m e outra com aproximadamente 46 m.

Localização estratégica:

- 350 m do centro social de Oiã
- 1,1 km da igreja matriz de Oiã
- 700 m da estação de comboios
- 1,5 km da zona industrial de Oiã

Possibilidades de fazer destaque e rentabilização do valor de aquisição.

Excelentes acessos.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, ESPERAMOS POR SI CONTACTE-NOS

Apartamento T2, ao nível do 2º andar. Ótima exposição solar , áreas generosas e excelentes acabamentos, são os fatores primordiais neste aprtamento de excelências; localizado numa zona privilegiada na Gafanha da Nazaré

Composto por hall cozinha em open space moderna e equipada, garantindo funcionalidade e eficiência, wc comum, e usufruindo de uma agradável varanda.

Na parte privativa um quarto com roupeiro embutido, acesso a uma pequena varanda, suite com acesso a um pequeno hall com roupeiro embutido.

CARATERISTICAS:
Porta de entrada de segurança, iluminação em LED nos tetos, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente.
Para maior conforto térmico, dispõe de bomba de calor para AQS, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. A segurança é reforçada com vídeo porteiro.

O edifício oferece comodidades como elevador elétrico, lugar de estacionamento privativo na cave, portão secional automático com comando à distância e espaços dedicados para bicicletas.

Situado na Gafanha da Nazaré, o imóvel beneficia de uma localização tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, espaços de lazer e uma variada oferta gastronómica. A sua localização estratégica também permite um fácil acesso às praias da região e à cidade de Aveiro, proporcionando o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o contacto com a natureza.
um verdadeiro refúgio de conforto e modernidade, situado na encantadora e serena cidade da Gafanha da Nazaré. Com um design que combina harmoniosamente a beleza natural da região com a tranquilidade envolvente, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e sofisticação.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Espaço Licenciado para: Comercio, Industria, Serviços e Armazém.

O valor de renda mensal inclui: um gabinete no primeiro andar de 25 m2, e 100 m2 de Mezanine

Inclui também um logradouro de aproximadamente 1500m2 todo vedado, com portão elétrico com comandos infravermelhos.

-Área do logradouro com estacionamento exclusivo à fração para 8 viaturas

Caraterísticas deste imóvel (incluídas no valor do arrendamento)

-Portão da fração seccionado em painel sandwich.
-Porta de saída de emergência ’corta fogo’.
-Wc’s independentes para homens e senhoras, no rés do chão.
-Telhado com cobertura e laterais em paineis isótermicos ’sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.
-Acesso a ar comprimido centralizado no edificio (opcional)

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

-
- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

This magnificent flat stands out for its large living area of 159m², complemented by a closed garage for two cars. Located a few meters from the emblematic Av. Dr. Lourenço Peixinho, offers the best of both worlds: the comfort of a residential area, with the convenience of being close to a wide range of services and amenities that the city of Aveiro provides.
Located in a building served by two elevators, the flat offers a stunning and unobstructed panoramic view over the city and the Ria and the Salinas.

Composition:
Spacious entrance hall, with built-in closet.
Large living room with fireplace, perfect for moments of leisure and conviviality.
Generous kitchen equipped with stove, exhaust, microwave and tank.
Pantry.
Service bathroom.
Hall access to the private area, providing greater privacy.
Full bathroom with bathtub.
Bedroom with generous area, which can also be used as a living room.
Two bedrooms with built-in wardrobes.
A suite with built-in wardrobes and bathroom with shower.
Enclosed garage for added security and comfort.

Nearby, you will find:
Shopping malls.
Hospital and several clinics.
University of Aveiro.
Train and bus station.
Easy access to the country’s main roads.
Leisure parks and proximity to the canals of the Aveiro estuary, ideal for walks.
Restaurants, bars and nightlife areas.
Public services: banks, finance, court and security forces.
Just a few minutes from the stunning beaches of the Aveiro region.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Have you ever thought about building the house of your dreams?
This plot with 543m2, for the construction of a semi-detached house, with 3 fronts, is reserved for you.

Inserted in a subdivision with a magnificent architectural setting, this subdivision offers: tennis court, children’s playground and many areas for leisure.

CURIOSITIES:

Between the sea and the estuary, a quiet area, with pleasant people, it is the ideal place to build your home.
Praia de São Jacinto is one of the most beautiful and best beaches on the Portuguese coast. The unique charm of its dune landscape makes this beach a great place for leisure and an excellent space for holidays at any time of the year.

Located on the edge of the São Jacinto Dunes Nature Reserve, a protected area where unique species of fauna and flora are preserved, this beach has a very extensive sandy beach, in an almost wild state.

Its unique location means that on the sea side you can practice more extreme sports, such as surfing and bodyboarding, and on the estuary side, calmer and more pleasant, sailing and sport fishing are the most popular activities

- 850mts - Ferryboat to connect to Aveiro, approx. 50 to 50 minutes;
- Excellent restaurant with beautiful views of the estuary;
- 900mts from São Jacinto beach;
- Bakeries, pastry shops, mini-markets;
- Firefighters, etc.

There is a suggestive project prepared for each plot of land, which you can take into account.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE! CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

This magnificent 3 bedroom flat, a true haven of comfort and elegance, located in a privileged location with a superb panoramic view of the sea. With a contemporary design and high-quality finishes, this flat stands out for its exclusivity and sophistication.

The entire flat has a splendid natural light, a generous terrace where the ocean is the protagonist. The kitchen, fully equipped with top appliances from Bosch, combines functionality and style. The three bedrooms, all with sea view, one of them is a suite with direct access to the terrace.

This flat was designed for those who value tranquillity, privacy and a refined lifestyle. It also includes a parking space and storage.

You can also enjoy a swimming pool with heated water and a garden, where you can cool off and relax!

Ideal for permanent residence, holiday home or safe investment.
A unique opportunity, truly exclusive!

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
WE ARE WAITING FOR YOU, CONTACT US

Do you want to build the house of your dreams? Then this land with 2 fronts is for you!.
The location offers easy access to Aveiro and other locations in the region, combining the tranquillity of a calm environment with the proximity of the city’s urban services and infrastructure. In addition, the area has great potential for appreciation.

- Implantation area (housing) - 208.75m2
-Fronts- 24 m2
- Depth approximately- 24 m2

Distances:
-9 km to Oiã, and Águeda centre
-1.5 km to Oliveira do Bairro centre
-3 km C+S School
-9 km from Oiã/Oliveira do Bairro Train Station
-3 km from Pingo Doce
-9 km Hospital de Águeda
- 37 km from beaches

Apartamento T3 em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.
Tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto, áreas muito agradáveis, com espaçosa varanda e excelente exposição solar.

VENHA VISITAR O ANDAR MODELO

Composto por:

-Hall de entrada para a cozinha/sala: cozinha/open space mobilada e equipada, corredor de distribuição para quartos:uma suite com closed, dois quartos com roupeiro embutido, e wc’s completos
compartimentos com cesso a uma extensa varanda onde poderá usufruir de um belo descanso no final do dia

Carateristicas:

Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, lugar de garagem por fração, porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro, portão secional automático com comando à distância, lugares para estacionamento de bicicletas

Oferece um modo único de viver, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro,
Em zona calma, próximo do centro de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA PORTUGUESA’distingue-se pelos seus fantásticos canais navegados por barcos coloridos (MOLICEIROS)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Apartamento T3 Implex, em início de construção, (com data prevista de conclusão em 2026.)
De arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno, e bastante luz natural, acabamentos de qualidade.

VISITE O NOSSO ANDAR MODELO

Este fabuloso apartamento T3 Implex, possibilita usufruir dos terraços durante o convívio social.

Composto por 2 pisos, este apartamento tem a seguinte distribuição:

Piso inferior: Hall, três suítes com roupeiros embutidos e varanda de 14,82m2.

Piso superior: sala- cozinha/open space (PENINSULA) mobilada e equipada, lavandaria com 3,46m2, wc completo, terraço com 98,66 m2 onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho.

Estores elétricos, ar-condicionado, bomba de calor,

Garagem nº 32 com 41,06m2, portão seccionado automático com comando à distância. e lugar para estacionamento de bicicleta.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro da cidade e às principais vias, como a A25.

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Semi-detached 2 bedroom villa (UNDER CONSTRUCTION), characterised by the mix of traditional and modern style, designed with comfort, simplicity and practicality in mind, pleasant areas, and natural light

Stuada in the historic area of the city of Aveiro, better known as ’VENICE OF PORTUGAL’

Areas: Well distributed and perfectly adjusted
-Ground floor: living room, kitchen equipped with: refrigerator, induction hob, oven, dishwasher and washing machine, and boiler; WC’s equipped with: with guards and pre-installation for radiators / electric towel dryer,

-First floor: two suites equipped with built-in wardrobes, blinds and blackouts.

Features: Air Conditioning, Anti-intrusion Alarm System, Built-in LED Spotlight Lighting, Terrace Flooring, Wooden Deck.

Outside a beautiful patio, where you can enjoy a beautiful relaxing rest, and patio,
-Garage

CURIOSITIES:

Aveiro is a city on the west coast of Portugal founded next to a lagoon known as the Ria de Aveiro. It is distinguished by its canals navigated by colourful boats (barcos moliceiros), traditionally used for seaweed harvesting. Not far from the centre, known for its art nouveau buildings, is the Cathedral of Aveiro, with its prominent bell tower. The Museum of Aveiro, located in a former convent, has an extravagant tomb made of marble.
The gastronomy of Aveiro is rich and varied.
The eel stews, the ray in pitau sauce, the pickled eels, the mussel kebabs and countless other delicious delicacies that remind us of the sea and the estuary are distinguished.
Not forgetting the Ovos Moles and the Tripas de Aveiro.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

GOOD OPPORTUNITY FOR YOU WHO LIKE ANIMALS!
SELL ONLY THE BUSINESS (WITHOUT THE PROPERTY)

This business works in a solid way and is essentially intended for the distribution of various accessories, and animal feed, very well located, in a place of great visibility and easy access.

Known business in the local community remaining consistent over time.
It has a huge number of loyal customers and a great potential for growth in order to increase profits.

It has an organised sales area, where customers can find a wide range of products, food products for all kinds of animals, and all kinds of accessories.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US WE ARE WAITING FOR YOU.

Between the Ria channel and the salt pans as a landscape is this 2 bedroom flat; of contemporary architecture that consists of a clear fusion between nature and nature, aiming to respond to the needs of those looking for tranquillity of life in an urban environment without neglecting sustainable practices,

Comprising: Entrance hall, open space kitchen, one suite, one bedroom, full bathroom, balcony/terrace
and surrounded by a garden.
-The kitchen is equipped with: induction hob, extractor fan, electric oven, microwave, combi and dishwasher,
All built-in, with washing machine installation.
-Wall-hung sanitary ware with quality accessories

Safety and comfort:
-Lift
-Air conditioning made through an air conditioning system
Heat pump system with tank for energy efficient and time-consuming DHW production.
-Aluminum or PVC frames with thermal cut, and sliding and oscillating system with double glazing.
-Blackouts with crown moulding in the bedroom.
-Mechanical ventilation in the toilet.
- Installation of cable TV networks, telephones, computers and colour video intercom.
-Security door at the entrance of each dwelling.
-Fire door in the vertical accesses of the floors to the stairwell.
- Fire and carbon monoxide arrest system in garages and mechanical smoke extraction

CURIOSITIES:

DID YOU KNOW THAT:
In the Aveiro estuary lives the Egretta Thula, the little egret, also known as garceta or American white heron. The species can measure up to 54 cm in length, having white plumage with large egretes in the reproductive period, black beak and legs and yellow legs.

THE SILVER MOUTH
’Foz de Prata is the place where nature merges with the urban. Foz de Prata gives life to a new face of the city, markedly sustainable and which becomes the ideal place to live and feel Aveiro. Inspired by the fauna and flora of the Ria de Aveiro, the 11 new buildings and public spaces of Foz de Prata, integrate into the landscape thanks to their modern features that merge with nature.’

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU.

Apartment located in the heart of Esgueira, 5 km from the centre of Aveiro, with excellent access to the A1, A17, A 25, A29

Comprising: Distribution corridor, a room overlooking green spaces, served by a balcony to enjoy sunny days; Kitchen furnished and equipped with appliances : oven, microwave, hob, extractor fan, combined fridge, dishwasher, heat pump and air conditioning, laundry
Two Suites with very generous areas, one of them with access to a beautiful terrace and garden area and excellent sun exposure.

Interior carpentry lacquered in white; windows with black aluminium frames.
-Lift
- Parking space with charging pre-installation

Distances:
-750 mt from Secondary school
- 3 km from the mainland
- 2 km from the station
- 5 km from the hospital
-6 km to health centre
- 15 km from the beaches

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE,
CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU!!!

Bom gosto, conforto, simplicidade, requinte, e qualidade, são alguns predicados que poderemos esperar deste imponente EMPREENDIMENTO.

Apartamento T2 ao nível do rés do chão com ótima exposição solar, áreas generosas acabamentos, de excelência,

Composto por Hall de entrada, wc serviço, sala em open space, mobilada e equipada, duas suítes com roupeiro embutidos.

EQUIPAMENTOS:

Cozinha: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas.
Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio
SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral
PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm
PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc’s com pavimento cerâmico
CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha)
CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos
ESTACIONAMENTO:
Com aparcamento na cave do edificio

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 3,3Km da ZI de Esgueira;
- 2,6Km do Retail Park;
- 2,2Km do Colégio D. José I;
- 4,9Km do Parque de Exposições;
- 6,2Km do Glicinias Plaza.
- 13 Km da Praia da Barra
- 5 km do Hospital Aveiro

Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu
património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.