13 Properties for least recent, DS Decisões e Soluções - Barreiro Fidalguinhos

We present you an extraordinary villa located in the prestigious Herdade da Aroeira, next to the golf course, where luxury and comfort meet in perfect harmony.

This detached villa offers 8 comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning and wall wardrobes for practical storage and ideal for the whole family. With 5 bathrooms, including the one in the suite, comfort and convenience are guaranteed for all residents and visitors.

Natural light is one of the outstanding features of this house with a unique design, thanks to the large windows and skylight that fill each room with light. And the 3 magnificent living rooms are the perfect setting for distinctive moments of conviviality and leisure, being equipped with air conditioning and fireplace for greater comfort. A dining and leisure area with open views of the pool complements these spaces, providing multiple elegant environments to receive friends and family.

The large kitchen is fully equipped with built-in appliances and offers excellent storage, ideal for those who appreciate functionality and contemporary design.

Outside, there is a heated water pool, surrounded by a large green lawn space where you can enjoy various sports equipment (for football, volleyball, yoga, fitness, etc.) in a quiet and very private setting. The villa also has a garage for one vehicle, ensuring safety and convenience.

Herdade da Aroeira is a highly sought after area, both for residence and for holidays, attracting those looking for rest and leisure in an exclusive and luxurious environment. This privileged location offers proximity to the beaches of Costa da Caparica and easy access to the 25 de Abril Bridge, allowing you to reach the center of Lisbon in a few minutes.

In addition, the villa is located very close to the shopping area and essential services of Herdade da Aroeira, such as the supermarket, restaurants, medical clinic, parapharmacy, hairdresser and beauty salon, providing the convenience of having everything you need nearby.

This is an opportunity to live in the home of your dreams, in a place where quality of life is a priority. Don’t miss the opportunity to visit this villa in Herdade da Aroeira and discover what makes this property a true gem in the market.
Schedule your visit now!

Rent: 9.000/month

Covered Area: 300.20 m²
Gross Dependent Area: 30 m²
Net Area: 270.20 m²

LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA
CE:B-
Our Ref. DSBRRFCD4
AMI 17848

VENDE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - ’VIDA É BELA’
Valor de Venda - 700.000

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está Á procura.

Está Á venda a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Este espaço comercial poderá ser vendido para qualquer tipo de negócio.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: BARFACP277
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

Para mais informações não hesite em contactar.

#pastelariaavenda #oportunidadedeinvestimento #negóciosuccesso #venhaconhecer #Barreiro #quintadosfidalguinhos #dsbarreirofidalguinhos #imoveisquemarcam #dsbarreirofidalguinhos

TRESPASSE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - VIDA É BELA
Valor de Trespasse - 100.000 Renda Mensal 3.500

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura.

Está para trespasse a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: DSBRRFAP44
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

Para mais informações não hesite em contactar.

#pastelariaavenda #oportunidadedeinvestimento #negóciosuccesso #venhaconhecer #Barreiro #quintadosfidalguinhos #dsbarreirofidalguinhos #imoveisquemarcam #dsbarreirofidalguinhos

Este elegante imóvel comercial está disponível para arrendamento e oferece uma localização privilegiada para o seu negócio.

Com uma área bruta de 256,92m² e uma área bruta privativa de 198m², este espaço amplo e luminoso oferece 2 casas de banho, perfeito para se adaptar às necessidades do seu negócio.

Conta também com garagem individual com capacidade para 3 viaturas ligeiras, que pode adaptar para armazém.

Rua Augusto Gil nº28B, 2835-067 Baixa da Banheira
Loja| 198m² úteis | 58m² dependente | Classe Energética: C
Licença de Utilização 34/2023 de 19/07/2023 emitida pela Câmara Municipal do Moita
Ref.: DSBRRFBARFFV51 | AMI 17848

Renda: 1200
Condições: 1 renda + 2 cauções

Documentos necessários:
- Cartão de Identificação
- Dois últimos recibos de vencimento
- IRS+ Nota de Liquidação
- Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal obtido em: (url)

Caso sejam necessários fiadores, a documentação será a mesma e solicitada após analise.

Marque já a sua visita

Excelente Oportunidade no Barreiro Vende-se Loja/Garagem na Zona do Polis

Apresentamos-lhe esta fantástica loja com 54m² situada numa das zonas mais privilegiadas do Barreiro a encantadora e renovada Zona do Polis, na Quinta da Lomba.

Com um espaço amplo e versátil, esta loja dispõe ainda de uma casa de banho privativa, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou até para utilização como garagem com arrumos.

A sua localização é um verdadeiro destaque: numa zona calma e arborizada, com fácil acesso de carro e excelente mobilidade pedonal. Envolvida por áreas verdes, bancos de jardim e muita sombra natural, é o espaço perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.

A dois passos do passeio ribeirinho, poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e de todos os encantos que a zona do Polis tem para oferecer: espaços de lazer, zonas de convívio e natureza a perder de vista.

Nas redondezas encontra ainda transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais, tornando esta uma localização prática e altamente desejada.

Se procura um espaço com potencial, numa zona em crescimento e com enorme qualidade de vida, esta é a oportunidade certa para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

Valor de Venda: 90.000

Área Bruta: 54,60 m²


LU 8/82 de 1982/01/25 emitida pela CMB
CE: B-
Nossa Ref. DSBRRFCD50
AMI 17848

Exclusivity. Sophistication. A new standard of living in the heart of Barreiro.

We present you with a truly exceptional residence where contemporary design meets functionality and refinement, in an environment thought out in detail for those who demand more from their home. Located on the prestigious Rua Almirante Reis, in the center of Barreiro, this luxury villa represents the perfect balance between comfort, privacy and a modern and distinctive lifestyle.

Elegance and spaciousness on two carefully distributed floors

With a floor area of 211 m² on a plot of 242 m², this new-build property (2024) is distinguished by modern architectural lines, premium finishes and a spatial fluidity that favors natural light and the experience of the spaces.

On the ground floor, with 116 m², the social area takes the lead:

A large living room, with floor-to-ceiling windows, merges into open space with a kitchen equipped with high-end appliances, a central island for 5 seats, satin white cabinets and an elegant backsplash a true invitation to conviviality and the pleasure of entertaining.
The built-in fireplace gives a cozy and sophisticated touch to the space, ideal for enjoying unique moments with family or friends.
The ground floor also has a guest toilet, private garage (35.90 m²) and storage area, ensuring functionality and comfort in everyday life.

Outside, the highlight is the covered porch with an integrated fireplace, perfect for extending well-being beyond the four walls whether for outdoor dining or simply to relax in a mild evening. The patio with 76.80 m² also adds a natural and intimate touch to the experience of living in this house.

A private hideaway on the top floor

The first floor, with 95 m², houses five rooms three of them en suite intelligently distributed to ensure privacy and comfort:
The master suite, with 38 m², integrates a walk-in closet and an exclusive design bathroom with 12.05 m², equipped with noble marble, double shower and built-in niches.
The remaining rooms maintain the same aesthetic line of sophistication, with generous areas and high quality finishes.
The balcony offers an extra space for contemplation, overlooking one of the fronts of the villa.

Details that make the difference
With a minimalist and elegant aesthetic, this villa features:
- Recessed lighting and carefully selected textures;
- Bathrooms with noble materials and attention to detail;
- Large bedrooms with built-in wardrobes;
- Reinforced security system;
Energy Certification B.

Each element was designed to provide an experience of excellence, where comfort, design and functionality coexist in perfect harmony.

More than a house. A new chapter of your life.

If you are looking for a property that goes beyond the conventional, this villa is the ideal choice. A rare opportunity in Barreiro for those who value quality, centrality and distinction.

Location: Rua Almirante Reis, Barreiro
Living Area: 211 m² | Building area: 302.80 m² | Plot: 242 m²
Ref. DSBRRF55 | CE:B | License Use No. 9 February 2024

Explore the virtual tour: Click here to enter

Description of areas:

on the ground floor:
Living Room + Kitchenette: 56.50 m²
Garage: 35.90 m²
Patio: 76.80 m²
WC: 2.35 m²
Covered porch area: 43.35 m²
Entrance: 7.70 m²

on the 1st Floor:
Circulation: 10.90 m²
Suite 1: 13.80 m²
WC suite 1: 2.85 m²
Bedroom 1: 13.80 m²
Bedroom 2: 13.50 m²
Suite 2: 13.50 m²
Master Suite: 21.75 m²
Closet: 5.30 m²
Bathroom master suite: 12.05 m²
Balcony: 4.85 m²

PROPERTIES THAT MARK | DS BARREIRO FIDALGUINHOS
AMI License: 17848 | IC License: 7232
Your next chapter starts here.

Rustic Land with Agricultural and Residential Potential in Lagoa do Calvo Poceirão, Palmela
Sale Price: 68.000

We are pleased to present you this excellent plot of land with 965 grandparents, located in the quiet and welcoming town of Lagoa do Calvo, a few minutes from Poceirão, in the municipality of Palmela.

With a privileged location in a rural area, just 150 meters from a main road, this land combines easy access with privacy and tranquility. It is a real opportunity for those looking to invest, build or simply live surrounded by nature.

Terrain Features:
Area with 965 grandparents
Flat terrain, with good access and excellent sun exposure
Presence of a water well, guaranteeing its own water resources
Small traditional vineyard in production
Several fruit trees already grown
Fertile soil, ideal for cultivation, orchard or vegetable garden
Calm and natural environment, perfect for those looking for a refuge from urban stress
Potential Use:
Country house or modular house design
Space for organic farming, rural tourism or leisure
Excellent option for second homes or investment in nature tourism

Strategic Location:
4 minutes from the center of Poceirão, with schools, pharmacy, supermarket, cafes and local shops
10 minutes from Marateca, with direct access to the A2 motorway
15 minutes from Pegões, an area with agricultural services and wine cooperatives
30 minutes from Setúbal, with beaches, central hospital, shopping centers and connection to the ferry to Tróia
45 minutes from Lisbon, with easy connection via the A2 motorway or Pinhal Novo train station

Nearby Infrastructures and Public Services:
In Poceirão (4 minutes away):
Poceirão Elementary School and Kindergarten
Family Health Unit (USF Poceirão)
Poceirão Central Pharmacy
Minimarkets, cafes, restaurants and traditional shops
Post Office and Parish Council
Public road transport with connection to Palmela, Setúbal and Pinhal Novo

In the Municipality of Palmela:
Quality public and private education network, from pre-school to secondary school
São Bernardo Hospital (Setúbal) and Health Centers in Palmela and Pinhal Novo
Train stations in Palmela, Pinhal Novo and Poceirão with connection to Lisbon, Setúbal and Algarve
Cultural infrastructures: Palmela Castle, Municipal Library, auditoriums and museums
Active cultural programming throughout the year, such as the Harvest Festival
Excellent leisure and nature options: Serra da Arrábida, beaches, natural parks, bike paths and wine tourism

Main Assets:
Strategic location between Lisbon, Setúbal and Alentejo
Rural environment without giving up urban proximity
Mild climate and natural landscapes of great beauty
Zone of growth and real estate appreciation
Support and incentives for agriculture, tourism and housing in the municipality

If you are looking for a space where you can build your refuge, start an agricultural project or invest safely, this land in Lagoa do Calvo is the right choice.

Contact us for more information or schedule your visit.
This could be the beginning of your new chapter between nature and convenience.

T3 com 124m² em Santarém Oportunidade com Excelente Potencial!

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 124m² de área bruta privativa, e 24m² de área dependente (arrecadação) , localizado na Rua Bombeiros da Praça Velha, Santarém com ligação rápida a Lisboa.

Características do Imóvel:
Tipologia: T3

Área bruta: 124m²
Área dependente: 24m²

Piso: 2.º andar (sem elevador)

Quartos: 3

Sala espaçosa com lareira e vista magnifica

Casas de banho: 2 completas, 1 com banheira, outra com poliban

Excelentes áreas em todo o imóvel

Varanda

Marquise

Ano de construção: 1984

Certificado Energético: C

Localização:
Rua Bombeiros da Praça Velha, Santarém

Próximo de escolas, comércio local, transportes públicos, IPS de Santarém, Praça de Touros, Piscinas Municipais

Informação adicional:
Referência: DSBRRFCD63

Licença AMI: 17848

Licença IC: 7232

Imóvel com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel!

T3 em Alhos Vedros Espaço, Conforto com 2 lugares de estacionamento e arrecadação!

Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 localizado em Alhos Vedros, concelho da Moita, ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e conforto num só lugar.

Localização Privilegiada
Situado no 1º andar de um prédio moderno com elevador, este imóvel destaca-se pela sua envolvência tranquila e ao mesmo tempo central:



Características do Imóvel

Hall de entrada amplo e acolhedor, com excelente separação das áreas sociais e privadas;

Sala espaçosa com ar condicionado, e muito luminosa, com varanda ideal para refeições ao ar livre e convívio;

Cozinha prática e funcional, perfeita para o dia a dia e para receber;

3 quartos com boas áreas! Um dos quartos suíte com closet

Casa de banho funcional, com bom aproveitamento do espaço.

ABP: 112m2
ABD: 30m2
C.E: C

Extras que fazem a diferença

2 lugares de estacionamento;

Arrecadação espaçosa, ideal para organização extra;

Aquecimento central conforto térmico durante todo o ano;

Vidros duplos, garantindo maior eficiência energética e isolamento acústico;

Salão de condomínio com apoio para eventos espaço perfeito para festas, reuniões ou encontros de família.

Um apartamento pronto a habitar, com excelente exposição solar e espaços exteriores.

A poucos minutos da estação de comboios da Moita com ligação direta a Lisboa e Setúbal;

Próximo de paragens de autocarro, acessos rápidos às principais vias rodoviárias;

Com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Informação adicional:
Referência: DSBRRFASR64
Licença AMI: 17848
Licença IC: 7232


Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel!

Conte com o nosso acompanhamento na venda e compra do seu imóvel!

Imagine yourself opening the door of the 8th floor at Rua Teresa Borges, Barreiro.
Two elevators take you home, the condominium is organized and the view extends over the city, with that feeling of being in an urban refuge above all.

This 2 bedroom apartment with 72 m² is not just a space, it is an opportunity to reinvent.
Large rooms, wooden floors, glazed balconies with traditional Portuguese tiles and a cuisine that asks for its contemporary signature. The light comes in from the front, highlighting the potential of each room.

Here we don’t show you a perfect home, we show you a stage to create your life, in your style.
Whether to live, remodel to your liking, or to invest in a location in the heart of the Union of Parishes of Alto do Seixalinho, Santo André and Verderena, where everything is just a walk away, this is the time to act
.
Think about this:
- 8th floor with unobstructed views
- Building with 2 elevators and organized condominium
- 2 bedrooms, kitchen with potential, glass balcony
- Central location in Barreiro, close to shops, services and transport

This is no longer an advertisement like the others. It is an invitation to see beyond what exists and to project what can become.
Because in the end, it’s not just an apartment, it’s your next chapter.

Location

Rua Teresa Borges, nº 2, 8.º andar, Barreiro
Union of Parishes of Alto do Seixalinho, Santo André and Verderena
Building with 2 elevators and organized condominium (25 monthly)

Areas
Gross Private Area: 72 m²
Typology: T2

Price
216 000

Internal Reference
DSBRRF66

Energy Certificate
Class C

3 Bedroom Apartment with Storage Room Quinta da Lomba | 269.900

It is with great pleasure that I present you this elegant 3 bedroom apartment, located in the prestigious area of Quinta da Lomba, in Barreiro.
A property that stands out for its harmony between comfort, luminosity and accessibility, ideal for families looking for quality of life without giving up proximity to the main connection points to Lisbon and Setúbal.

Main features

Total area of 112m² + 15m² dependent that guarantee space and versatility;
Large entrance hall, with an intelligent division between the social area and the private area;
Generous living room, full of natural light, perfect for family moments or socializing with friends;
Functional and practical kitchen, fully designed for everyday life;
3 spacious bedrooms, including a suite that offers comfort and privacy;
Well-distributed and functional bathrooms, optimized for everyday life;
Ample storage room, ideal to ensure additional organization;
Full accessibility, with adapted doors and step-free access.

Location of Excellence

This apartment is located on the ground floor of a building with an elevator, in a quiet but central environment, with easy access to everything you need in your daily life:
River and train station a few minutes away, with direct connection to Lisbon and Setúbal;
Public transport and major roads within walking distance;
Commerce, services, schools and leisure areas nearby, ensuring practicality and convenience.

Technical Information
C.E.: D
Reference: DSBRRFCA68
AMI License: 17848 | IC License: 7232
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This is a ready-to-move-in apartment, with excellent sun exposure and designed to provide maximum comfort. A unique opportunity for those looking for a complete, functional home in a strategic location.

Schedule your visit now and discover for yourself all the advantages of this property!

Apartamento T1+1 na Baixa da Banheira Conforto e Modernidade

Na Rua de Diu, encontra este apartamento totalmente renovado, pensado para quem procura um espaço funcional, acolhedor e prático.

Com 54 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua organização inteligente dos espaços e acabamentos modernos que garantem conforto no dia a dia. Dispõe de dois quartos, sendo um principal e outro versátil, ideal para escritório, closet ou quarto de criança. A sala em open space com a cozinha equipada cria uma zona social luminosa e acolhedora, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. O chão flutuante em todo o apartamento confere um toque de elegância e conforto, enquanto a casa de banho moderna com poliban alia praticidade e funcionalidade. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com janelas em PVC e estores elétricos, garantindo isolamento térmico, acústico e bem-estar em todas as estações do ano.

Uma oportunidade perfeita para primeira habitação ou investimento seguro numa zona com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Localização estratégica: perto de escolas, supermercados e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Informação Técnica
C.E.: C
Referência: DSBRRFSC67
Licença AMI: 17848
Licença IC: 7232

2 Bedroom Apartment with Balcony, Open View, Parking and Storage Quinta dos Fidalguinhos, Barreiro
325.000

If you are looking for a house with lots of natural light, well organized and with all the details designed for your comfort, this T2 located in Quinta dos Fidalguinhos, in Barreiro, is a unique opportunity.

With 100 m² of private area and an additional 30 m², which include a balcony, parking space and storage room in the basement, this apartment offers the ideal space and functionality for those who value quality of life.

Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall, which separates the social area from the most private area of the house, creating a clear division between the leisure space and moments of rest.

The large living room, with air conditioning, electric shutters and lights embedded in the ceiling, is an invitation to socialize and relax. Through its large windows, natural light fills the entire environment and gives direct access to a balcony perfect for relaxing and enjoying the unobstructed view of the Tagus River.

The equipped kitchen, with a practical peninsula that offers storage and a dining area, connects to the living room through an elegant sliding door, allowing you to integrate or separate the environments in a versatile way.

In the most private area of the house, you will find two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes, plenty of natural light and an unobstructed view, which guarantees privacy and a sense of tranquility. One of the bedrooms already has air conditioning installed, while the other has pre-installation.

The complete bathroom combines functionality and style: a bathtub, towel warmer and a built-in niche with lighting, which provides a touch of refinement designed for organization, make this space even more practical and elegant.

This apartment is on the 8th floor of a building, from 2010, with elevator, with an organized condominium and an outdoor patio for the exclusive use of residents, perfect for outdoor leisure time. And in addition, this property also offers a private parking space and a storage room in the basement, bringing comfort and practicality to everyday life.

Located in Quinta dos Fidalguinhos, in Barreiro, this apartment guarantees a central location, close to schools, shops, services, green spaces and with great access to Lisbon. A perfect choice for those looking for quality of life, convenience and safety.

Technical Information
* C.E.: C
* Reference: DSBRRFJR69
* AMI License: 17848 | IC License: 7232

If you are looking for a modern, functional and well-located apartment, don’t waste any more time:
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