2 Properties for with Energy Certificate C, most recent, House Self

V E N D I D O

Bonito e soalheiro T3 com vista maravilhosa na zona do Mercado

Bom estado geral, com obras de aprox. 20 anos, sempre muito estimada, sempre com melhoramentos ao longo dos anos.

Área bem distribuída, com cozinha bastante funcional, com zona de refeições. Bancada em pedra granito, e armários madeira. Semi-equipada.

Sala com boa área, com zona de estar e zona de jantar. A sala está virada a Poente, com vista maravilhosa para a zona do Estádio Nacional e Serra de Carnaxide.

Suite ampla, com aprox. 17m2 - também virada a Poente.

O prédio, de 1969, está em perfeitas condições. Com telhado e vigas substituídos em 2024. O elevador também é recente.

Arrecadação ( comum ) no sótão.

A zona é excelente, de moradores, bastante sossegada, de muito fácil estacionamento, a um passo de tudo; transportes, Pingo Doce e comércio local, restauração, escolas, e a belíssima Quinta dos Aciprestes mesmo ao lado.

Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) .

Construção anti sísmica reforçada), e com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outro fim ( Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos

Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )

Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1o andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores

Abaixo da Soleira:

Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e
duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma
sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes
espaços tudo dividido com paredes amovíveis .