4 Properties for with Energy Certificate D, ImoAdvisors

Apartamento T2 em bom estado, junto ao Hospital de São João, sendo composto pelas seguintes divisões: sala com varanda de 5m2, cozinha semi-equipada com lavandaria , 2 quartos ( 1 deles com roupeiro embutido), 2 Wc´s completos, hall de entrada e hall de quartos, 1 lugar de garagem para 2 carros e arrumos.

Além das características do apartamento, a localização do mesmo destaca-o da restante concorrência. Situado ao lado do Hospital São João e das Faculdades, está cercado por uma ampla gama de comércio, serviços e outras comodidades. A região oferece fácil acesso à autoestradas A3/ IP1, metro, hipermercado, farmácia, restaurantes e muito mais.

O empreendimento destingue-se pelo seu design, possuidor de linhas contemporâneas e elegantes, e este T2 possui 1 frente, possui uma exposição solar Poente, encontra-se inserido num prédio, com 2 elevadores com 7 pisos, 5 destinados a habitação e 2 destinados a estacionamento.

Localizado próximo do polo universitário de Paranhos, Junto ao Hospital S. João e IPO, em prédio de excelente construção . Encontra-se a alguns metros da estrada exterior da Circunvalação e muito próximo de todo o comércio e serviços, de vários hipermercados, farmácias, escolas e entradas de acesso a várias auto-estradas
- A 1.100 mts da A3 e IP1;
- A 350 mts dos hospital de S. Joao, do Metro/ autocarros e do Polo Universitário de Paranhos;
- A 600 mts dos IPO;
- Próximo de todo o tipo comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este excelente T2 , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_834

Estabelecimento com vários anos de pleno actividade, composto por: uma sala principal ampla, sala de jogos com Bilhar de Snooker, cozinha equipada, balcão de atendimento com montras, 2 Wc´s de Serviço, corredor e um arrumos.
Apresenta 116m2 de área útil, com montra virada para a Rua principal e muito bem localizada numa zona bastante movimentada.

Está incluido no negócio o conteúdo do estabelecimento: o mobiliário e maquinaria. Não possui qualquer tipo de contratos/ fidelizações com qualquer empresa fornecedora.

Possui uma elevada quantidade de clientes fieis ao espaço e faturação bastante atrativa, portanto uma excelente rentabilidade.

Localizada numa zona urbana com uma elevada concentração habitacional, com proximidade á estação de Metro de Ramalde e ao Pingo Doce da Prelada ( cerca de 100 metros de distancia).

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.


Referência do Imóvel: IIMO_455

Great location. Old and traditional building with preserved period details. Great areas in this t2 of the top floor, with immense windows with thermal cut and double glass facing west and east, Unobstructed views. In the heart of Boavista steps from the Shopping, Mercado de Bom Sucesso, Rotunda and all the commerce, services and transport that is in this region.
Generous room with bioethanol fireplace and lots of light. Large, new kitchen, equipped and with attached service area. 1 semi-suite bedroom with washbasin and shower in the closet, another bedroom with built-in wardrobes, and a full bathroom with completely renovated independent bathtub and shower. Very good quality materials with architect design. It has 3 fronts, great sun exposure, benefiting from a fantastic luminosity.

Main features
- Underfloor heating throughout the area
- Built-in cabinets;
- Windows oscilo stops with double glazing;
- Floors: use of solid wood, microcement, ceramic tiles;
- Equipped kitchen;
- Ceilings with thermal and acoustic insulation;
- Sanitary equipment brand Bruma and Sanitana;
- Bioethanol fireplace;
- Possibility of activating elevator for exclusive use.

T4 duplex with 248 m2 terrace and balconies in a gated community (swimming pool, tennis court, sauna/Turkish, condominium room, 24-hour doorman).

LOWER FLOOR:
One suite, bathroom with window, another suite with balcony and closet (the bathroom has a hydromassage bathtub and a shower).

TOP FLOOR:
Living room with fireplace and dining room with balcony, kitchen with pantry and laundry room.
Living room with a bathroom and a terrace with southern exposure.

- Wooden floor,
- Central heating, air conditioning in the terrace room,
- Sound system in all rooms,
- 4 parking spaces and 2 storage spaces.

Located in a residential area, where you will find a pharmacy, restaurants, supermarkets, pastry shops, grocery stores, clothing stores, Colégio do Rosário.
Easy access to city exits.
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