310 Properties for KW Área

Fantástico terreno localizado a 120 km de Lisboa, junto à barragem de Montargil. Tem uma área de 5,1ha (51.000m2), povoada por sobreiros e pinheiros, inclui uma ruína de 42 m2.

A apenas 15 minutos do centro de Grândola, 25 minutos de Melides e das praias de Melides e Aberta a Nova, e a 1h30 dos aeroportos de Lisboa e Faro, esta propriedade de 17 hectares, repleta de sobreiros e com paisagem típica alentejana, representa uma oportunidade rara na região.
O terreno teve PIP aprovado em 2021 para o projeto turístico ’Hotel Agrícola Cidrão de Cima’, entretanto caducado, mas que demonstra a viabilidade e o enquadramento urbanístico favorável para um conceito sustentável de turismo rural. O projeto previa construção em taipa, arquitetura tradicional integrada na paisagem, edifício principal, várias unidades de alojamento, restaurante, horta, anfiteatro ao ar livre, grande piscina e estacionamento na entrada.
Uma excelente base para renovar ou adaptar um projeto turístico diferenciador numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Alentejo.

. Apartamento totalmente reabilitado há quinze anos, no âmbito do ’RECRIA’, com acesso direto ao pátio comum.

. T1+1, corredor, cozinha com luz natural, casa de banho, quarto interior, sala com acesso ao piso superior.
1º piso, quarto e arrumos, com luz natural. Necessita de alguma intervenção.

.Tem um arrendamento mensal de 392,57€. Com arrendamento, desde 1 de outubro de 2011, termina em 30 junho de 2026.
. Situado na zona central da Ajuda, inserido em edifício reabilitado, do início do século XX. Próximo de todos os serviços, e transportes.

. Parqueamento municipal a 30mt do imóvel.

. Investimento para o mercado de arrendamento ou habitação própria.

. No mesmo conjunto habitacional, existem mais cinco apartamentos para venda com as tipologias T1, T1 duplex, T1+1 duplex. Com os seguintes links:
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Compreendido. É fundamental remover a referência à propriedade contígua que já foi vendida para evitar informações desatualizadas.

Aqui está o texto ajustado, mantendo o foco no **potencial do terreno principal**:

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## **INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL: Terreno Urbano Estratégico em Porto Alto, Samora Correia!**

Procura o **terreno perfeito** para desenvolver um projeto imobiliário com **futuro garantido**?

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em **Porto Alto - Samora Correia**: um generoso terreno urbano com **$12.130 \text{ m}^2$** e uma capacidade construtiva robusta de **$1.819 \text{ m}^2$ de Área Bruta de Construção**.

### **Parâmetros de Construção Claros (PDM Favorável):**

Este terreno já possui um enquadramento no PDM que permite um desenvolvimento eficiente:

| Indicador | Valor | Implicação |
| :--- | :--- | :--- |
| **Densidade Habitacional** | $35 \text{ Fogos/Ha}$ | Excelente potencial para um empreendimento habitacional. |
| **Índice de Ocupação do Solo** | $0,40$ | Otimização da área útil no lote. |
| **Índice de Utilização do Solo** | $0,80$ | Elevada capacidade construtiva. |
| **Nº Máximo de Pisos** | $2$ | Adequado para moradias ou pequenos blocos. |

### **O Diferencial Estratégico:**

Este ativo não é apenas um terreno; é um investimento na **zona de maior crescimento da região**:

* **Proximidade ao Futuro Aeroporto de Alcochete:** Este fator singular garante uma **valorização exponencial** do investimento a médio e longo prazo.
* **Autonomia Hídrica:** Beneficia de **Furo de Água** no local, um recurso precioso que simplifica e barateia os custos de desenvolvimento.
* **Conforto e Acessos:** Localizado numa zona tranquila, mas com **excelentes acessibilidades** a Alcochete, Santarém, Vila Franca de Xira e Lisboa.

**Não perca a oportunidade de moldar o futuro desta área promissora!**

**Entre em contacto hoje mesmo para analisar a documentação completa e agendar a sua visita ao terreno que irá definir o seu próximo grande empreendimento.**

Moderno apartamento no Parque das Nações.

Se procura viver numa das zonas mais exclusivas e vibrantes de Lisboa, este apartamento T1 de 75 m² no Parque das Nações é a escolha perfeita.
Com boa luminosidade natural em todas as divisões, o imóvel destaca-se pelo seu conforto moderno, estando equipado com vidros duplos e estores elétricos que garantem o máximo isolamento térmico e acústico.
Com alarme e detetor de incêndio e inundações .

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG pronta a funcionar, e o quarto oferece um ambiente de descanso ideal, contando com roupeiro embutido e uma pequena varanda privativa.

O edifício foi pensado para oferecer a máxima praticidade e inclusão, dispondo de acesso total para pessoas com mobilidade reduzida e a conveniência única de um depósito de lixo em cada piso. Para sua total comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação.

Localizado numa zona privilegiada da Expo, este imóvel coloca-o a poucos minutos a pé do Campus de Justiça, da Atice Arena e de uma vasta rede de transportes públicos e comércio variado.

É a oportunidade ideal para quem deseja a proximidade de todos os serviços urbanos sem abdicar da qualidade de vida, permitindo desfrutar de revigorantes caminhadas junto ao rio Tejo e a todo o espaço envolvente.


Se é este o estilo de vida que pretende, não hesite e marque já a sua visita!

Prédio em propriedade total com 4 pisos, localizado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa. Este bonito edifício foi totalmente reconstruído em 2012 mantendo-se apenas a sua charmosa fachada. Nos 4 pisos deste prédio existem 4 apartamentos independentes que se distribuem da seguinte forma:
- O R/c é composto por um apartamento com três divisões e logradouro com 30 m2 . - O primeiro piso é composto por um apartamento com 6 divisões- O segundo piso é composto por um apartamento com 4 divisões.- O terceiro piso é composto por um apartamento com 2 divisões.
``Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente. Os apartamentos em Arroios são tipicamente mais espaçosos e têm mais quartos do que a maioria dos apartamentos nos bairros mais antigos de Lisboa, como Alfama, Bairro Alto e Mouraria.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.O hospital mais próximo é o Hospital de Dona Estefânia, localizado na área de Arroios, e também existem vários centros de saúde e uma delegacia de polícia nas proximidades. A biblioteca pública local, São Lázaro, é a mais antiga do país.Arroios também é adequado para famílias especialmente aquelas com crianças em idade escolar. A Astoria International School fica a menos de dez minutos de carro de Arroios, enquanto a distância ao campus da Park International School na Praça de Espanha é inferior a quatro quilómetros.Atualmente, Arroios tem uma população de cerca de 40.000 pessoas de quase 100 nacionalidades diferentes.Arroios tornou-se numa área mais dinâmica nos últimos anos. O Mercado de Arroios é um dos pontos mais interessantes do bairro, tendo sido reaberto recentemente após grandes obras reformativas. O mercado possui barracas tradicionais que vendem legumes frescos, pão e flores, mas também abriga restaurantes excelentes e elegantes.Também há muitas lojas e restaurantes na avenida Almirante Reis, que atravessa o bairro. A escolha do restaurante em Arroios reflete a sua vibração cosmopolita: pode saborear pizza, sabores indianos, iguarias sírias e comida tradicional portuguesa no bairro. E, como em qualquer bairro português, existem dezenas de cafés que servem excelente café, juntamente com deliciosos bolos locais.``
Venha visitar !

Características:
Características Exteriores - Barbeque;

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas.
A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado.
O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual.
A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A envolvente residencial já consolidada reforça o interesse na valorização futura do investimento, garantindo um público-alvo estável e em crescimento.
Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno com dimensão generosa, bom enquadramento e potencial de desenvolvimento imediato, este espaço reúne condições para a criação de um novo núcleo habitacional integrado e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da região.

Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos

Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa.

Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil.

Habitação Principal (T3)

A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa:
Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social.
Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar.

Lazer e Conforto

A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer.

Acomodações Adicionais

Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros.

Infraestrutura e Potencial
Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos.
O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento.

Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.

* Chanceler Private Homes * Apartamento Novo * Áreas Generosas *

T2 com 136 m2, situado no Largo do Chanceler, é um apartamento como novo ,a ESTREAR, onde a entrada é ao nível do rés do chão, visto de fora é um primeiro andar alto , são dois quartos em suíte com closet , antes tem uma área onde poderá fazer outro closet, fica próximo de outra casa de banho com boas áreas, a sala é bastante ampla e contempla uma kitchenette totalmente equipada.
Inserido num empreendimento com uma localização extraordinária no coração de Alfama fica próximo da Igreja de Santo Estevão e do centro de Alfama.
É um apartamento que resulta do notável projeto de reabilitação de uma antiga fábrica/armazém em vários apartamentos, sendo este um desses apartamentos, nesse processo de transformação foram utilizados vários materiais nobres que refletem o bom gosto, charme e requinte apresentados ao dispor do espaço criado .

`` Alfama é o mais antigo e um dos bairros mais típicos da cidade de Lisboa. Actualmente, abrange uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. O seu nome deriva do árabe al-hamma (), que significa ’fonte de águas quentes, águas boas’.

As vistas mais espetaculares sobre Alfama têm-se do passeio público formado pelos miradouros das Portas do Sol, da Torre da Igreja de Santa Cruz do Castelo (a Torre mais alta de Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Por cima e envolvendo Alfama fique a colina do Castelo de São Jorge, fortaleza e palácio real até ao século XVI, e colina de São Vicente. Para além do Castelo, os principais monumentos da zona são a Sé, a Igreja de Santo Estêvão e a Igreja de São Vicente de Fora.

Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a uma antiga aldeia, não só em aparência como por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. [carece de fontes] É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. ``.

Partilhamos com todas as imobiliárias em 50%.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador;

Conheça o São Pedro 4690, um amplo e charmoso T1 com 78m2 de área útil, 14m2 de varanda e 52m2 de logradouro, mesmo em frente ao mar, na Avenida Marginal em São Pedro de Estoril.

O imóvel atualmente em Open Space integra todos os ambientes de forma única, com quarto, casa de banho, sala de tv, escritório, sala de jantar e cozinha em um só ambiente.

A localização traz toda a exclusividade de morar em uma das zonas mais procuradas de Estoril, a Avenida Marginal, a poucos passos da praia de São Pedro do Estoril, dos restaurantes e praias de Cascais, Estoril e Oeiras e ainda com saída rápida para Lisboa.

Não podemos deixar de destacar a varanda com 14m2, de onde poderá apreciar o mar, o sol e viver momentos inesquecíveis.

Vale a pena ressaltar que o apartamento está localizado no primeiro andar, representa uma fracção de andar de moradia, com acesso exclusivo e uma área total de logradouro de 52m2, dividida da seguinte forma:

- entrada principal com 15 m2 (onde poderá estacionar um pequeno veículo - smart. c1, 106, ou uma ou até duas motas),
- área de circulação e acesso às traseiras com 12m2
- área ampla de 25m2, que poderá transformar num belo jardim ou um novo espaço aconchegante ao ar livre.

O imóvel foi totalmente remodelado em 2021, com troca de estruturas de eletricidade, água e esgotos, instalação de 2 aparelhos de ar condicionado, reforço do telhado e piso novo em todo o imóvel, além de casa de banho e cozinha novas.

O valor de venda refere-se ao imóvel com cozinha equipada e sem mobílias, porém poderá ser vendido com todo o recheio através de acordo.

Vale salientar que apesar de não possuir garagem, o imóvel com uso para habitação, terá direito a 2 dísticos de residente, para uso do estacionamento localizado mesmo em frente ao apartamento, no parque público do Centro de Interpretação Ambiental da Pedra do Sal.

Informação importante para investidores:
- O local tem uma procura turística muito elevada e taxas de ocupação muito interessantes. A projeção de rentabilidade anual, a considerar os números de 2025, é superior a 6,5%. No Airbnb tem classificação 5 estrelas e está entre os 1% melhores alojamentos da zona.

Agende sua visita e veja de perto esta excelente e exclusiva opção para morar ou investir em São Pedro de Estoril - Cascais.

Disponível para arrendamento, este fantástico T3 (três quartos) situa-se num primeiro andar, mesmo no coração do histórico Campo de Santa Clara, a dois passos da icónica Feira da Ladra e do Panteão Nacional.


T3 Espaçoso: Com três quartos independentes, oferece flexibilidade perfeita para famílias, colegas de casa ou para quem necessita de um escritório em casa.

Terraço Privativo: Um verdadeiro luxo no centro da cidade! Desfrute de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxe neste excelente espaço exterior.

’Casinha’ Adicional: Ao lado do terraço, encontra uma pequena divisão/anexo que pode ser utilizada como lavandaria, arrumos ou até mesmo um atelier criativo. Um extra valioso para o seu dia a dia.

Localização Imbatível: Viver no Campo de Santa Clara é mergulhar na história e cultura de Lisboa. Terá a lendária Feira da Ladra à porta de casa e estará perto de transportes, miradouros, e da vibrante zona de Alfama e Graça.

Condições : Duas Rendas e Duas Cauções

Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T3, totalmente remodelado em 2021, situado numa das zonas mais procuradas da Portela de Sacavém. Com áreas bem distribuídas e excelentes acabamentos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização.

O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho, cozinha e uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A remodelação recente garante um ambiente contemporâneo, pronto a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção.

Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido em prédio com elevador, assegura acessibilidade e conforto no dia a dia.

Localizado na Portela de Sacavém, a poucos minutos do parque das nações e do Aeroporto de Lisboa, beneficia de uma envolvente tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, numa zona consolidada e valorizada.

Apartamento T2 - Piso 2 - Novo - 114 m2 - Vista rio - Elevador - Varanda

Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade.

Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar, desde os interiores elegantes até às comodidades premium. Além disso, a localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família.

Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, ideal para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de requinte e comodidade.

Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Entre o mar e a serra, um refúgio com potencial único
Localizado no coração do Parque Natural da Arrábida, este terreno com 12 hectares é um convite para criar um projeto turístico exclusivo, onde a natureza, o conforto e a autenticidade portuguesa se encontram.
Com viabilidade de construção até 500 m² para Turismo em Espaço Rural, esta propriedade é ideal para a criação de uma unidade hoteleira de charme, eco-resort, glamping de luxo ou retiro de bem-estar, com total integração na paisagem e respeito pelo ambiente.
Quinta com Ruínas no Coração do Parque Natural da Arrábida - Palmela


Características-chave
Propriedade com ruína classificada e legal (87 m² registados)
Viabilidade de construção até 500 m² com projeto económico (agroturismo, turismo de natureza, rural ou regenerativo)
Inserida em zona PCI - Proteção Complementar Tipo I, com acesso já existente
Vista panorâmica sobre a serra, envolta por oliveiras, sobreiros e vinhas
Total privacidade e integração paisagística com potencial de destaque arquitetónico
A 15 minutos de Azeitão, 45 min de Lisboa - ideal para quem procura um refúgio com alma e acesso rápido à cidade

Para quem é este imóvel?
Investidores conscientes que procuram projetos com identidade, beleza e valorização segura

Empreendedores do turismo ecológico, espiritual ou de bem-estar

Criativos, curadores e profissionais remotos à procura de um santuário privado para viver e criar

Famílias que sonham com uma quinta com autonomia e contacto com a terra

Porquê esta propriedade?
Num contexto de escassez de terrenos legalmente edificáveis dentro de zonas protegidas, este imóvel representa uma raríssima oportunidade de reconstruir com base legal sólida respeitando o traçado original ou propondo um projeto com impacto arquitetônico e cultural.

Aqui, não se trata apenas de um terreno. Trata-se de uma visão, de um modo de vida mais simples, natural e significativo.

Apresentamos um terreno único e de grande potencial, situado a cerca de 2 km do centro urbano de Santarém. Com 3,36 hectares de área, esta propriedade apresenta uma ruína com casa destinada a habitação, com 130m² de área coberta, ideal para quem deseja dar um novo rumo à propriedade, seja para renovação ou construção.
O imóvel conta ainda com um logradouro de 640m², proporcionando amplo espaço para jardins, cultivo ou lazer. A propriedade é rica em recursos naturais, sendo composta por zonas de semeadura, cultura arvense, árvores de fruto, olival e um leito de água, criando um ambiente perfeito para quem deseja explorar a agricultura ou um estilo de vida mais rural. Além disso, destaca-se pela presença de uma nascente, o que valoriza ainda mais o terreno, garantindo uma fonte de água natural para a
utilização que desejar.
A localização estratégica é outro grande destaque desta propriedade. Com acessos privilegiados à Estrada Nacional 3, que liga diretamente ao centro urbano de Santarém, à Circular Urbana de Santarém - D. Luís I, e à Autoestrada A1 (norte) e Autoestrada A13 (sul), esta propriedade oferece excelente ligação e fácil acesso às principais vias.
Este é um terreno com enormes possibilidades de desenvolvimento, seja para habitação, agricultura, turismo rural ou outros projetos. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial e numa localização privilegiada.

Urbanização Quinta Porto da Vila é uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do concelho de Setúbal.
O projeto encontra-se aprovado, com licenças prontas a pagamento, e integra-se de forma harmoniosa num bairro consolidado, rodeado de natureza, com excelente acessibilidade e elevada qualidade de vida.

Distribuído por 31 lotes urbanos, entre os 509 e os 676 m², o empreendimento permite a construção de moradias unifamiliares modernas com dois pisos acima da cota de soleira, beneficiando de um índice de construção médio de 70% e implantação entre 140 e 255 m².

A urbanização totaliza 39.460 m², incluindo:

6.009 m² de espaços verdes coletivos

758 m² de equipamento de lazer (parque infantil e zonas de recreio)

14.660 m² de domínio público (arruamentos, ciclovias, passeios e zonas de cedência)

1.598 m² de estacionamento (62 lugares subterrâneos + exteriores)

Localizado a poucos minutos da EN10 e da N379, com acesso rápido a Setúbal, A2, Lisboa e praias da Arrábida, o Azeitão Reserva Villas garante um equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e contacto com a natureza.

Ideal para promotores imobiliários, investidores ou construtores.
Projeto totalmente aprovado, pronto a iniciar construção.

Espaço em funcionamento, com áreas extremamente bem organizadas, modernas e em bom estado.
O negócio contempla todo o recheio apresentado nas imagens( e devidamente descriminado em inventario) .

Espaço actualmente apto a comércio e serviços, cumprindo todas as normas necessárias ao seu bom funcionamento(podendo ser alterado o conceito/ ramo, mediante autorização escrita do proprietário).

O Espaço(sem extração de fumos) tem uma área interior de 20m2 com capacidade para 12lugares e com 19m2 de esplanada, com a capacidade de 22 lugares.
Tem Instalação de Sistema de Prevenção contra incêndios. Equipamento de vigilância(câmaras e monitor). Ar condicionado. Equipamentos diversos(equipamentos de frio, microondas, placa eléctrica, máquina industrial de café, entre outros.)Tal como todo o mobiliário de interior e exterior.
Visitas: A Combinar conforme agendamentos existentes.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Lisboa e dos principais eixos rodoviários.
Este ativo distingue-se pela sua escala, enquadramento urbanístico favorável e versatilidade de usos, estando inserido numa propriedade com cerca de 292.220 m² de área total, dos quais aproximadamente 39.539 m² se encontram classificados como Espaços a Urbanizar - Tipo III.
O PIP aprovado contempla um projeto de desenvolvimento misto, combinando:
Até 50 moradias unifamiliares (tipologias T2, T3 e T4),
Hotel Rural com 20 camas,
Unidade Hoteleira com mínimo de 200 camas, classificada com mínimo de 4 estrelas.
Este enquadramento permite criar um projeto integrado de elevada atratividade, conciliando componente residencial com oferta turística estruturada, ideal para responder à crescente procura por soluções habitacionais e de alojamento de qualidade na área metropolitana de Lisboa.
O terreno apresenta ainda condições favoráveis de implantação, áreas de cedência já definidas (cerca de 11.770 m²) e um contexto paisagístico que potencia projetos com forte identidade, sustentabilidade e valorização a médio e longo prazo.
Trata-se de um ativo com elevado potencial de valorização, indicado para promotores imobiliários, investidores institucionais ou operadores turísticos que procurem desenvolver um projeto de dimensão relevante, com enquadramento urbanístico previamente validado.

Terreno florestal constituído por mato e pinheiros, com 6800m2 com bons acessos e linha de água junto aos limites do terreno. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro da Vila de Prado, a 25 minutos do centro da Cidade de Barcelos e a 15 minutos do centro da Cidade de Braga.

Localização:

- A 5 minutos da entrada Nacional 201
- A 10 minutos do Rio Cavado
- A 15 minutos do centro de Braga
- A 30 minutos das praias de Esposende e Apúlia
- A 40 minutos do Gerês
- A 45 minutos do Porto
- A 50 minutos do aeroporto Sá Carneiro

Vantagens de comprar com a Keller Williams AREA:

- Agentes imobiliários profissionais
- Negociação no seu interesse
- Sistemas e ferramentas eficientes
- Apoio de uma empresa confiável

Restaurante à Venda - Ideal para Restaurante, Comércio ou Habitação.
De Frente para o Mar em Faro - Vila de Sagres

Oportunidade imperdível para empreendedores, uso misto: pode funcionar como restaurante, outro tipo de comércio ou mesmo habitação

À venda restaurante totalmente equipado, localizado em uma das regiões mais procuradas de Vila De Sagres , com vista deslumbrante para o mar. Ambiente acolhedor, estrutura completa, charmoso e pronto para operar imediatamente.

Destaques do imóvel:
Localização privilegiada de frente ao mar com grande fluxo turístico
Cozinha profissional completamente equipada
Espaço interno e externo com capacidade para 36 pessoas sentadas confortavelmente.
Decoração de bom gosto e ambiente agradável
Licenciamento e documentação em dia

Características do imóvel:
Área total: 264 m²
Área bruta privativa: 133 m²
2 casas de banho (masculina e feminina), conforme exigências comerciais

Motivo da venda: a atual proprietária, deseja se aposentar e aproveitar a vida com mais tranquilidade.

Ideal para quem procura investir em um negócio de alto potencial em uma das regiões mais belas de Portugal.

Valor sob consulta.

Viva a poucos minutos da praia neste acolhedor e moderno T1+1, perfeitamente localizado na Rua João Azevedo, em Santo António da Caparica.

Ideal para quem procura um refúgio junto ao mar sem abdicar do conforto e da conveniência de ter todos os serviços e acessos por perto.

Destaques do Imóvel:

Tipologia T1+1: Oferece uma divisão extra versátil, perfeita para um segundo quarto, escritório (Home Office) ou um closet espaçoso.

Renovação com Estilo: O apartamento foi renovado, apresentando um design clean e moderno.

o Sala e Cozinha em open space renovada e totalmente equipada com 27 m2 com arrumação
o Quarto1: Pavimento em soalho flutuante de tom claro com 13m2 c/ roupeiro e acesso a varanda interior o que oferece bastante luz natural nesta divisão.
o Quarto 2: Pavimento flutuante em tom claro com 9 m2 com muita luz natural.
o Casa de Banho renovada com requinte: renovada com gosto com acabamentos de qualidade:
Localização Privilegiada: A Rua João Azevedo é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade estratégica a:

o Praias: A 15 minutos de caminhada das famosas praias da Costa da Caparica (Santo António)
o Comércio e Serviços: Perto de supermercados, restaurantes, transportes públicos e acessos a Lisboa (IC20).
o 5 minutos do terminal fluvial da Trafaria e 10 da estação ferroviária do Pragal.

Imóvel ideal para viver todo o ano, passar as suas férias ou rentabilizar no mercado de arrendamento local.

Agende a sua Visita!

Não perca a oportunidade de fazer deste charmoso apartamento o seu novo lar. Contacte para mais informações e para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento.

Lugar de estacionamento disponível na Praça Martim Moniz, inserido em centro comercial coberto, com segurança, acesso exclusivo para proprietários e entrada apenas com chave.

Dispõe de elevador para viaturas e elevador para pessoas, garantindo conforto, privacidade e tranquilidade no dia a dia.

Numa zona central e de elevada procura, esta é uma solução ideal tanto para uso próprio como para investimento, oferecendo a segurança e comodidade que o seu carro merece.

Conforto e segurança
Acesso privado
Localização privilegiada

- Vista mar
- Inserção no Parque Natural de Sintra / Cascais
- A 1 minuto da praia
- A 5 minutos da autoestrada
- Pontos de surf
- Restaurantes e transportes na vila
- A 1 minuto do comércio local

Concluída em 2021, esta propriedade em Magoito, com 1 hectare, é um verdadeiro manifesto à arquitetura portuguesa e ao bem-estar. Um refúgio onde a nobreza da madeira e o rigor dos acabamentos criam uma atmosfera de serenidade absoluta e onde a proximidade do mar e a vista panorâmica se fundem com o prestígio de uma localização privilegiada,

A moradia distribui-se de forma funcional e generosa, oferecendo três suites com roupeiros embutidos, um escritório e uma divisão adicional para arrumos todos com áreas bastante amplas. A zona social é composta por duas salas distintas (estar e jantar), onde as janelas panorâmicas e portas de sacada convidam a luz natural e dão acesso direto ao alpendre e ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, estende-se para uma zona de lazer exterior com churrasqueira, despensa e garrafeira e espaço para forno a lenha. Funcional e reforçada pelas quatro casas de banho e pela caixilharia em PVC com vidro duplo em toda a casa. Pré-instalação de ar condicionado e recuperador de calor

No exterior tem zonas de jardim, zonas de cultivo e também zonas pavimentadas, com espaço para garagem ou alpendre para os carros

Localização Privilegiada: O azul do Atlântico como cenário de fundo, a apenas 20 minutos da mística Sintra e a um passo da cosmopolita Cascais. O equilíbrio perfeito entre o isolamento sofisticado e a proximidade com Lisboa. Um convite para quem procura não apenas uma casa, mas um legado de conforto e prestígio.

Imóvel com Licença de Utilização.
Aguardo o seu contacto!

Apartamento T2 - Piso 0 - Novo - 104 m2 - Elevador - Vista Rua

Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade.

Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar, desde os interiores elegantes até às comodidades premium. Além disso, a localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família.

Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, ideal para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de requinte e comodidade.

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* Chanceler Private Homes * Apartamento Novo * Áreas Generosas *

T2 com 115 m2, situado no Largo do Chanceler , é um apartamento novo a ESTREAR depois de uma profunda reabilitação , visto de fora é um segundo andar alto , os quarts tem roupeiro , e são ambos em suíte e tem closet, com boas áreas, a sala é bastante ampla e contempla uma kitchenette totalmente equipada.
Inserido num empreendimento com uma localização extraordinária no coração de Alfama fica próximo da Igreja de Santo Estevão e do centro de Alfama.
É um apartamento que resulta do notável projeto de reabilitação de uma antiga fábrica/armazém em vários apartamentos, sendo este um desses apartamentos, nesse processo de transformação foram utilizados vários materiais nobres que refletem o bom gosto, charme e requinte apresentados ao dispor do espaço criado .

`` Alfama é o mais antigo e um dos bairros mais típicos da cidade de Lisboa. Actualmente, abrange uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. O seu nome deriva do árabe al-hamma (), que significa ’fonte de águas quentes, águas boas’.

As vistas mais espetaculares sobre Alfama têm-se do passeio público formado pelos miradouros das Portas do Sol, da Torre da Igreja de Santa Cruz do Castelo (a Torre mais alta de Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Por cima e envolvendo Alfama fique a colina do Castelo de São Jorge, fortaleza e palácio real até ao século XVI, e colina de São Vicente. Para além do Castelo, os principais monumentos da zona são a Sé, a Igreja de Santo Estêvão e a Igreja de São Vicente de Fora.

Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a uma antiga aldeia, não só em aparência como por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. [carece de fontes] É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. ``.

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Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;