75 Properties for with Energy Certificate D, KW LEAD, Page 3

É uma verdadeira joia, localizado numa zona fantástica e cheia de potencial. Este apartamento é inundado de luz natural, graças às amplas janelas e varandas que permitem que o sol ilumine todos os cantos do espaço.

Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada e uma espaçosa sala de estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família. A cozinha grande com dispensa e perfeita para os amantes da culinária.

Os três quartos são generosos em tamanho e dois deles com acesso a uma varanda privada, onde se pode apreciar a vista deslumbrante da zona circundante. Duas casas de banho que oferecem todo o conforto necessário.

Além do espaço interior, este T3 também possui quatro varandas espaçosas, perfeitas para relaxar ao ar livre.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar cheio de luz, charme e potencial, numa localização privilegiada junto ao Hospital da Covilhã e Universidade de medicina. Não perca a oportunidade de transformar este espaço numa verdadeira obra-prima!

Espaçoso T4 na Lapa a 100 m da residência oficial do Primeiro Ministro , não mobilado, com muita luz, voltado a sul, hall de entrada, sala muito espaçosa de 51 m2 com lareira, 1 suite, 2 quartos e casa banho, 1 quarto que pode virar sala de jantar, cozinha , e marquise .Ar condicionado na sala.1 lugar de estacionamento de fácil acesso.A Lapa é considerada uma das melhores zonas residenciais de Lisboa.
Partilhamos 50/50 com todas as agencias imobiliárias ou com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Elevador;

Um espaço com muita história, foi Restaurante, Marisqueira, Bar e mantem Alvara de Café Snak Bar. Com uma localização fantástica, junto à Igreja do Cansado e perto da Associação do Cansado.Tem um enorme potencial de hotelaria mas tem um potencial ainda maior para habitação com Estudo Prévio do ENG PEDRO ROBALO, com projecto e consulta na Camara e disponível para executar a Obra . (detalhes a serem esclarecidos)Localizado na parte sul da Cidade de Castelo Branco, com acesso à A23, Hipermercados, Centro de Saúde, Escolas, Fábrica da Criatividade , Igreja entre outras estruturas.Disponivel para visita e qualquer esclarecimento !

Características:
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Noroeste; Sudeste; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Monte Alentejano com 5ha situado no Monte Vião, a 2 km das Galveias em Ponte de Sor, com excelente acesso junto à estrada principal que liga Galveias a Ponte de Sor.

Esta Quinta é composta por terreno rústico e urbano com quatro casas, uma delas restaurada e restantes com enorme potencial para fazer excelentes divisões e otimizar para uma Quinta, quer para uma família, como também para potenciar um eventual negócio de turismo rural. Na parte rústica, tem uma área aproximada de 4ha de área total de culturas permanentes, destacando-se: o enorme Olival com 342 Árvores a produzir Azeite todos os anos, Sobreiros a fornecer cortiça de 9 em 9 anos, Figueiras, Citrinos (Laranjas, Tangerinas, Limoeiros), Macieiras, Pereiras, Romanzeiras, Nespereiras, Medronheiros, Marmeleiro, Nogueiras e vários Pinheiros Mansos.

Na parte urbana, existem 4 casas com o seguinte potencial de construção:

1ª Casa (art. 661) - 95 m2 de construção
2ª Casa (art. 735) - 78,30 m2 de construção
3ª Casa (art. 741) - 250 m2 de construção
4ª Casa (art. 892) - 51 m2 de construção

Na Quinta existe um poço para fornecimento de água e tem também um pequeno ribeiro. Sobre a zona, a freguesia de Galveias é uma importante povoação do concelho de Ponte de Sor e encontra-se situada na encosta de uma colina fértil, na margem esquerda do rio Sor, distando cerca de 12km da sede de concelho.

Marque já a sua visita!

Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI ativa.

Agent Centric Mediação Imobiliária, Lda | KW Lead Santos | AMI 12518 |
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independentes

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Arrecadação; Moradia;

O Palacete em Serpa é uma propriedade impressionante que combina história e potencial. Este magnífico edifício de quatro pisos e com uma área total de construção de 1416 m2, dispõe de dezanove quartos e seis salas. Além do edifício principal, o terreno de 10300 m2 inclui várias outras edificações, como tanque/piscina, cavalariças, picadeiro, casa para caseiros, armazéns e um canil, oferecendo uma variedade de oportunidades e possibilidades de uso para o novo proprietário.

O Palacete necessita de obras de requalificação e modernização, no entanto algumas melhorias já foram realizadas, como a requalificação do telhado. É importante destacar que o edifício mantém os seus frescos e tetos trabalhados em gesso, preservando assim o seu charme e caráter histórico.

A arquitetura do Palacete harmoniza-se perfeitamente com a identidade única da antiga Vila de Serpa, distinguindo-se das novas construções habitacionais, mas beneficiando de todas as infraestruturas modernas disponíveis na região.

A localização do Palacete é um dos seus maiores trunfos. Estrategicamente posicionado, permite fácil acesso a várias cidades e regiões. Beja está a apenas 30 km, Lisboa a 200 km e o Algarve a 120 km. A proximidade com Espanha, a apenas 30 km, facilita ainda mais as viagens e conexões internacionais. Esta localização privilegiada torna a propriedade ideal para diversos fins, desde uma residência exclusiva até um empreendimento turístico.

Com a possibilidade de modernizar e personalizar o edifício principal e aproveitar as construções adicionais, o Palacete em Serpa tem o potencial de se tornar um investimento valioso e versátil.

Marque já a sua visita, venha desfrutar de um lugar único e apaixone-se por esta joia histórica!

Esta encantadora residência possui características únicas que a tornam verdadeiramente especial. Com uma piscina de água salgada, oferece um espaço relaxante e revigorante para os moradores desfrutarem. A possibilidade de incluir uma sauna ou banho turco adiciona um toque de luxo e bem-estar, proporcionando uma experiência completa de spa no conforto da sua própria casa.Com cinco quartos, sendo quatro deles suítes, a moradia oferece amplo espaço para acomodar os residentes e seus convidados. Cada suíte proporciona privacidade e comodidade, criando ambientes aconchegantes e elegantes.A localização nas Azenhas do Mar adiciona um charme adicional, pois esta é uma área conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo. O terreno espaçoso de 1.200 metros quadrados proporciona um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo para a prática de atividades ao ar livre.A presença de um furo no terreno é um benefício significativo, garantindo uma fonte constante de água. Isso é especialmente valioso para a manutenção do jardim e da piscina, além de outras necessidades domésticas.Com uma área bruta privativa de 474 metros quadrados, a casa é espaçosa e oferece uma disposição flexível de espaços, permitindo uma decoração personalizada e adaptada ao estilo de vida dos moradores.Em resumo, essa moradia é uma combinação perfeita de charme antigo, conforto moderno, e um ambiente tranquilo, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

T2 Penthouse no coração de Lisboa, na Rua Castilho com varanda panorâmica. Localizado entre o Princepe Real e a Avenida da Liberdade.Muito bem servido de serviços, museus, restaurantes, lojas, etc.Mais apartamentos e tipologias disponíveis com diferentes áreas e preços. Situada no ultimo andar do Altis Suites, pode comprar a sua nova habitação ou mesmo rentabilizar com uma Yield garantida, num dos hotéis mais exclusivos de Lisboa.O apartamento é composto por:- 2 quartos- WC completa- Sala- Cozinha- Corredor- Varanda bastante generosa virada a nascente.
Na compra dos apartamentos pode usufruir dos serviços do Grand Hotel Altis, que são:Segurança 24 horas por dia- Spa- Ginásio- Sauna- Restaurante- Lounge- Lojas- Estacionamentos- Etc.
Contacte para mais informações e marque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Sauna; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Este imóvel é constituído por um res-do-chão e cave e tem uma área bruta de 1.258,00 m2.
Localiza-se na Quinta da Fidalga, numa zona residencial, na Alameda cidade de Bona em Agualva no Cacém.
Com facilidade de estacionamento. Bem servida de farmácias, escolas e transportes. Perto de hospitais e parques.Pela proximidade do seu negócio e pelas suas reais necessidades este é o espaço ideal para desenvolver a sua atividade por isso não hesite em contactar e agendar uma visita.

Quinta com cerca de 3ha em local nobre de Azeitão.
O imóvel está inserido numa zona calma caracterizada por quintas, junto à Herdade do Peru e Quinta do Picão.
De grandes dimensões, a ’Quinta Jardim da Palmeira’, apresenta-nos uma moradia térrea de traçado arquitectónico simples que nos remete para os típicos ’Montes Alentejanos’, com a brancura das paredes e a barra azul em rodapé, assim como no contorno das portas e janelas.
Da sala com área generosa, pode-se aceder à zona de piscina e jardim e, por lá se pode ficar até a leve brisa vinda da serra sussurrar que é hora de recolher.
E nos dias em que a brisa se torne mais fria, é só acender a salamandra e deixar que o calor invada a alma e aqueça o corpo.
E por alma..., tem 2 locais irrecusáveis a 8 minutos de carro, a Quinta da Bacalhôa e a Casa Museu José Maria da Fonseca.
Aceite o meu convite, venha conhecer o espaço onde poderá escrever a sua estória, atreva-se a sonhar!

Mas o potencial deste imóvel não se esgota na possibilidade de ter o seu espaço de sonho, de o poder caracterizar à sua medida, de o fazer crescer ao tamanho do seu desejo, o que por si só já é muito tentador!

Esta quinta confere também uma fabulosa oportunidade de negócio.

Encontra-se aprovado administrativamente pela DGT a classificação do terreno para regadio com o destaque de 24 002m², passando assim a estar dentro do PDM aprovado, o que possibilita ter as seguintes utilizações:

- Construção de mais 2 moradias com 200m2 cada , em 2 lotes de 12.000m2, (não inclui anexos para estacionamento automóvel ou anexos destinados ao apoio de exploração agrícola);
- Os imóveis poder-se-ão destinar a Habitação Própria, Turismo de Habitação e Equipamentos de interesse social;
- Caso queira construir equipamentos de utilização colectiva, turismo, recreio e lazer, terciário e indústria compatível, o índice de utilização máximo do solo é de 0,35 e pode-se construir até um máximo de 2.500 m².

Com a Serra da Arrábida no horizonte,(a Serra Mãe, nas palavras do poeta Sebastião da Gama), quase me atrevia a dizer que o ’Paraíso’ é na Terra e, se quiser, pode ser seu!

(...)

’ Na noite calma,
a poesia da Serra adormecida
vem recolher-se em mim.
E o combate magnífico da Cor
que eu vi de dia;
e o casamento do cheiro a maresia
com o perfume agreste do alecrim;
e os gritos mudos das rochas sequiosas que o Sol castiga
passam a dar-se em mim.

E todo eu me levanto e todo eu ardo.
Chego a julgar a Arrábida por Mãe,
quando não serei mais que seu bastardo.’
(...)

(’Serra-Mãe’ de Sebastião da Gama)


A moradia é composta por :
- Cozinha equipada em plano aberto para a sala
- Sala com salamandra e ligação ao jardim
- Suite bastante ampla
- 3 Quartos;
- 1 casa de banho de apoio aos Quartos
- 1 casa de banho de serviço;

- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.
- Painéis solares
- Posto de carregamento para carros eléctricos


Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI válida.

Localizada no coração do Ribatejo, esta moradia faz parte de um conjunto de casas inserido numa vasta Herdade onde a natureza é soberana.
De matriz tradicional mas dotada de todo o conforto e equipamento actuais, a habitação mantém as robustas paredes de pedra, rasgadas por vãos envidraçados que permitem a ligação estreita com a envolvente do campo e onde a vista se aquieta num deleite calmo e sereno pelas paisagens pontilhadas pelo pinheiro manso e pelo sobreiro, ou se perde pelos lânguidos prados.
Para além da natureza, poderá explorar a Herdade dedicando-se à observação dos animais aí criados, fazer passeios a pé ou de bicicleta, fazer piqueniques, banhar-se nas águas calmas da barragem e nela fazer canoagem ou até andar de barco.Este é o local perfeito para trabalhar em sossego, receber amigos e familiares, ou simplesmente desfrutar duma vida calma em harmonia com a natureza.
A moradia está totalmente mobilada e equipada e é composta por:
- Sala em open-space, com zona de estar e área de refeições com cozinha americana equipada com placa, forno, exaustor e combinado da marca SMEG, torradeira, máquina de café e microondas.
- Sala de estar/leitura/escritório
- 3 Quartos com roupeiro
- 2 Casas de banho completas
A casa dispõe de televisão e ar condicionado na sala.
Em relação ao espaço exterior envolvente, para além do logradouro privado da habitação, poderá usufruir da piscina e jardim comuns ao conjunto edificado.
Este arrendamento tem incluído o serviço de internet e televisão, assim como as despesas de água e eletricidade.


Licença de Utilização Nº. 10/2020
Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Venha viver nas Avenidas Novas, o centro residencial da cidade de Lisboa que cresceu nos finais do século XIX e princípios do século XX com a expansão da cidade de Lisboa para Norte.Neste local Nobre encontra algumas empresas de renome nacional e está perto de faculdades, hospitais, Igrejas e escolas.Pode também disfrutar de restaurantes, cafés, jardins e ter todos os tipos de transportes a 5 minutos.Este apartamento, de tipologia T3 tem uma ótima e vista e é bastante soalheiro, situa-se na Rua da Cruz Vermelha 11, num prédio que data de 1978, tem dois elevadores, arrecadação e garagem.Este apartamento já não está de origem tendo sido feita há 14 anos uma remodelação, em que foi ampliada a sala e se fecharam as varandas. as janelas têm vidros duplos e a sala tem ar condicionado. Tem duas portas de entrada, a principal dá para um hall com 4,40 m2 e tem para a esquerda a uma ótima sala de 42 m2, para a direita passa em outro hall, onde tem a outra porta de entrada, de 2,80 m2 a cozinha com a zona de lavandaria encontrasse logo a direita e tem 15m2.este hall dá para um corredor em forma de T com uma área de 9 m2 por onde se distribuem a suite, os dois quartos e as duas casas de banho.Suite - Quarto 14 m2 + wc com poliban de 2m2Quarto com 15,20 m2 + varanda aberta de 5,80 m2Quarto com 14,60 m2 e marquise de 3 m2 Wc de serviço de 1,90 m2 Wc com banheira 3,60 m2

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Castelo de Vide , no Alentejo, localiza-se na freguesia de Santa Maria da Devesa, vila e Município de Castelo de Vide, distrito de Portalegre. Em posição dominante no alto de uma colina a norte da serra de São Mamede, reveste-se de importância estratégica devido à sua proximidade com a fronteira. Devido ao esplendor da paisagem circundante, a povoação é conhecida localmente como a Sintra do Alentejo .Moradia a 5 minutos a pé do centro, na zona histórica, junto às paredes do Castelo. ’ Casa com séculos de história , reabilitada com os métodos tradicionais e o conforto do séc. XXI’A moradia é consertada por 4 pisos, 3 de habitação e piso superior com um terraço.2 entradas, pelo r/chão da Rua da Costa e pelo 2º andar, junto à Rua da Volta da Torre. A casa apresenta uma tipologia T3+1: um piso superior de ampla sala de estar, com lareira com recuperador de calor, e sala de jantar contígua, cozinha equipada, arrecadação, WC social e escadaria para o terraço, onde a vista é ampla e deslumbrante para as Serras da Penha e Estrela;Piso intermediário com quarto principal com janelas para a Rua da Costa e sala anexa de apoio/escritório, um segundo quarto e WC completo com banheira e dotado de projeto de projeto e iluminação natural através de disposição o Solar a partir do telhado; piso inferior com hall de entrada, suite ampla com zona de vestir e grande WC completo, e segunda divisão interior.Todas as madeiras do soalho, portas, escadaria, armários da cozinha e guarda-roupas são madeiras exóticas e trabalhadas manualmente. Bancadas de cozinha e WC s em mármore . As janelas têm vidros duplos e portas interiores de madeira. A separação da parede interna do prédio vizinho é de pedra, com blocos de pedra sobre pedra, e espessura mínima de 0,85in. Pré- instalação de ar condicionado.A 245km de Lisboa | A 13 Km de Marvão | A 28 Km de Valência de Alcântara Espanha | A 45 Km A23 (Gardete)

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Esta maravilhosa moradia familiar está situada numa rua muito calma e pacífica da Areia, muito perto da famosa praia do Guincho, uma das praias mais emblemáticas de Portugal. Com 4 quartos no andar de cima, sendo um em suite e os restantes com duas casas-de-banho completas.
No andar de baixo tem um quarto ou escritório, casa-de-banho, hall, cozinha muito espaçosa e grande sala comum.
Na cave para além da garagem com lugar para 3 carros e ainda espaço para arrumação tem mais uma grande sala que pode dividir ou usar como sala de jogos, arrumação ou outro fim que achar.No exterior tem uma piscina com zona de solário e de refeições, assim como um barbecue e casa de banho de apoio à piscina.Areia é uma pequena cidade portuguesa pertencente à freguesia de Cascais e Estoril, no concelho de Cascais, Portugal. A vila encontra-se inteiramente dentro do perímetro do Parque Natural Sintra-Cascais. É um dos locais de ocupação mais antigos do concelho e faz fronteira a leste com a Aldeia de Juso, e a sul com Birre e a Quinta da Marinha.Estado: Usado
Piso: 2 pisos e 1 cave
Sala de estar com lareira
Cozinha
Escritório/quarto
Quartos: 3 + 1 Suite principal
Sala de Jogos
Varanda
Jardim
Barbecue
Piscina e apoio
Garagem
Área total: 626 m2
Área bruta: 466m2
Área da casa: 278m2

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Solário;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia;

Apartamento T2, acabado de remodelar com uma excelente luminosidade natural. Ideal para investidores dada a proximidade do metro e da Universidade Técnica de Lisboa, sendo também uma excelente opção para habitação própria e permanente.Situado numa zona bastante central, junto à Alameda, na Rua Barão Sabrosa: - a 450 m do metro da alameda, - a 300 m da Fonte Luminosa- a 15 min a pé da Universidade Técnica
Este apartamento é composto da seguinte forma: - Hall de entrada com 4 m2 - Sala, com 12m2 - Cozinha totalmente equipada com 12 m2 - Wc Social - WC Completa com janela - Quarto com 14 m2 - Quarto com 12 m2 - Zona de circulação com 9 m2A localização é privilegiada, oferecendo todas os serviços necessários para o dia a da a poucos passos de distância, salientando: Universidades, farmácia, supermercado, restaurantes, pastelarias, ce transportes públicos.O Apartamento situa-se num R/C que corresponde a um primeiro andar numa das frentes e a um andar alto na outra frente.LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº549 emitida em 1954 pela Câmara de Lisboa.Área útil: 70 M2TIPOLOGIA: T2

Características:
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;

Este apartamento renovado em Alvito, Alcântara, é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável para VENDAA sua localização central em Alcântara oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a área tem para oferecer, bem como uma excelente rede de transportes públicos que permite deslocações rápidas por toda a cidade de Lisboa com acesso quase direto para a Ponte 25 de Abril e o Eixo Norte Sul.
Com uma área total de aproximadamente 38 metros quadrados, o apartamento é composto por dois quartos bem iluminados, ideais para acomodar uma família ou casal. Ambos os quartos oferecem um ambiente aconchegante e relaxante.A cozinha está semi-equipada com eletrodomésticos modernos, como placa, microondas, forno e exaustor. Possui também armários de alta qualidade e bancadas em granito, proporcionando um ambiente funcional e elegante.O apartamento inclui uma casa de banho completamente renovada, com muito bons acabamentos. Tem pré-instalação de ar condicionado para o conforto dos moradores durante todas as estações do ano.Excelente caixilharia com vidros duplos, proporcionando isolamento acústico e térmico e tem uma excelente iluminação natural em todos os quartos.Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em me contactar.

Partilho 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada;

Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste.

Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas. Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar. São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano.
No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina. No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com:

- Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2;
- 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2;
- 3 Instalações Sanitárias completas;
- Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço;
- Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia;
- Sala de arrumos de 5m2 em cave;
- Sala de arrumos de 2m2 em sótão.

O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar. Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere.

Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano.

Marque já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado.

Apaixone-se por este apartamento único de 7 assoalhadas no Príncipe Real, junto à Praça das Flores, num edifício do século XVIII. Um duplex com terraço com vista deslumbrante sobre Lisboa e o Rio Tejo, de arquitetura tradicional portuguesa cheio de charme.

Renovado há 8 anos, destaca-se pela sua zona social no último piso, com uma sala de 62m2 e ligação direta a um terraço de 22m2 com uma vista única do Rio Tejo. O terraço, virado a sudeste, tem uma Kitchenette.
Existe ainda uma divisão no seguimento da sala, que é atualmente um closet. No piso inferior tem uma sala de jantar e de estar com 30m2, com ligação direta a uma sala de pequeno-almoço e à cozinha, onde se destacam as cruzes de Santo António. Tem ainda uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.

Na recente renovação, o apartamento passou de T3 para T2, sendo que é extremamente fácil retomar a tipologia T3, ou mesmo transformar em T4 com 2 suítes.O pavimento do apartamento é de madeira original em excelente estado, e a ligação entre os dois pisos é garantida por umas imponentes escadas de madeira e guarda de vidro. O acesso ao apartamento faz-se por umas escadas de pedra no 2º piso do edifício, que não tem elevador.

A atual cozinha fica parcialmente equipada, sem fogão e máquina de lavar roupa. O apartamento situa-se a 2 minutos walking distance da Praça das Flores, a 5 minutos do Jardim do Príncipe Real, e a 10 minutos do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O estacionamento na rua destina-se apenas a residentes, havendo disponibilidade de avenças na vizinhança. Prédio com 4 condóminos| Custo de condomínio 32

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

Aninhada no centro da pitoresca vila de Sintra, esta casa senhorial do século XIX irradia charme e elegância intemporais. Com a sua fachada imponente e jardins mágicos, oferece um vislumbre do estilo de vida opulento de uma época passada. Os interiores estão adornados com detalhes de época requintados, criando uma atmosfera cativante. Salas de recepção majestosas, vários quartos, distribuídos pelos seus quatro pisos e uma ampla área de jantar oferecem muito espaço para entretenimento. No exterior, os extensos terrenos com quase 6 000 m2 possuem caminhos sinuosos, piscina e uma fonte histórica. Esta casa senhorial oferece uma rara oportunidade de vivenciar a rica história e beleza de Sintra com privacidade total e a uma distancia a pé de todos os serviços que esta vila oferece.Esta propriedade conta ainda com uma ruína com cerca de 300 m2, intitulada como a antiga casas dos caseiros, que poderá ser reconstruída.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Varanda; Arrecadação;

Moradia de 2 Pisos com 2 portões automaticos toda vedada na rua 4 do Valongo, Castelo Branco. Garagens para 2 carros e arrumos com areas muito generosas portão para cada uma e acesso para a rua com porta automatica.Moradia Piso 1 dispoe de 3 quartos, sala, cozinha equipada, wc, Ar Condicionado. lareira varandas e acesso ao sotao preparado para receber novos projetos.Piso RC dispoe de 3 quartos, sala, cozinha equipada, AC, wc. Pátio com 3 habitações (T1 + T2 + T2 / Anexos ) arrendadas para rentabilidade, lavandaria , horta 100m2 , area cimentada e sotão enorme.Bairro do Valongo com acesso a todos os comercios, Igreja, campos de desporto, escola, zona comercial, 4 km da A23, perto do Centro da cidade .Imovel para conhecer e pensar as diversas possibilidades para viver e rentalidade.Disponivel para todos os esclarecimentos !

Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Excelente oportunidade para investidores!Loja localizada numa das artérias principais na zona histórica da cidade de Santarém com uma área bruta privativa de 380 m2 com um arrendamento até Abril de 2025 , renovável de 2 em 2 anos e uma yield de 7,39 %Se quer investir o seu dinheiro com uma excelente rentabilidade esta loja é uma excelente oportunidade!A equipa’ POR SI’ da KW Lead tem na sua carteira de investimentos a resposta PARA SI !Venha falar connosco estamos aqui para ajudar!

Moradia T4 com amplo espaço exterior, inserida num bairro calmo, constituído apenas por moradias.
Esta moradia em estado novo, apresenta um bom equilíbrio com o espaço exterior, com varandas em todas as divisões e com um enorme pátio com 150m2 onde poderá ser construída uma piscina.
O imóvel desenvolve-se em 3 pisos sendo dotado de uma espacialidade interna, muito orgânica.
A entrada principal situa-se no segundo piso, com amplo hall e escadaria de acesso aos pisos 1 e 3.
Pisos 1 e 2 com características mais sociais e o piso 3 mais privado, onde se situam 2 quartos em suite, sendo um deles uma master suite.
Embora a moradia tenha alguns anos de construção, nunca foi habitada, apresentando apenas a necessidade de uma pintura exterior, ou uma lavagem das paredes exteriores.
Se o seu sonho é viver numa zona calma e familiar, com bons acessos, que lhe permita estar próximo da capital mas ao mesmo tempo suficientemente longe, permitindo o estado de espírito de férias permanentes, esta será provavelmente a casa que procura.
Não acredita?
Venha conhecê-la e, sinta por si!

Mas se o seu objectivo é de investimento, este é um excelente produto para arrendamento, uma vez que o Instituto Politécnico de Setúbal se situa a 15 minutos de distância a pé, havendo uma paragem de autocarro a 2 minutos a pé.
Mas também poderá fazer um Alojamento Local, as praias de Tróia estão muito perto e, depois de Tróia, a Costa Atlântica é o limite!

- Moradia com 3 pisos
- Sala com lareira e Ar Condicionado
- Cozinha semi-equipada
- 4 quartos, 2 em suite com Ar Condicionado
- Varandas em todas as divisões
- Pátio com 150m2
- Garagem com portão automático
- Vidros duplos
- Estores eléctricos


NOTA: Processo de licenciamento em curso, para mais informações entre em contacto.

Para Venda - Conforto e Acessibilidade num Apartamento T4 de Qualidade Superior no Condomínio da Quinta da Graciosa, Estoril.

Localização: Alto dos Gaios, Estoril, Concelho de Cascais
Tipo: Apartamento Penthouse (4º andar)
Tipologia: T4
Orientação: Nascente / Poente

Características:
Espaço Interior:
- Sala ampla com lareira
- 4 quartos (1 dos quartos é suíte)
- 3 casas de banho
- Lavandaria
- Amplas varandas em ambas as frentes
- Duas frentes, proporcionando excelente iluminação natural
- 2 lugares de estacionamento (garagem)
- Arrecadação

Espaços Comuns exclusivos para residentes:
- Condomínio de Luxo:
- Piscina
- Campo de ténis
- Campo de basquete / futebol
- Parque infantil

Localização:
- Proximidade a Serviços:
- Fácil e rápido acesso à A5 (a 1 minuto)
- Supermercado Continente nas proximidades
- Ginásio Solinca a curta distância
- Casino Estoril a 5 minutos
- Praias nas proximidades (Praia do Tamariz a 5 minutos)

Benefícios:
- Conveniência e Luxo: Localização privilegiada com acesso a todas as comodidades essenciais e de lazer
- Espaços Comuns de Alto Nível: Infraestruturas de lazer exclusivas para uma vida confortável e ativa

Marque a sua visita:
Não perca esta oportunidade de viver numa penthouse de luxo no condomínio Quinta da Graciosa, Alto dos Gaios, Estoril. Entre em contacto para agendar uma visita!

Apartamento único que conjuga tradição, modernidade e vista Rio.
Localizado num convento anterior ao terramoto, este apartamento foi transformado num Loft com muita personalidade.
Criteriosamente decorado com elementos bastante ecléticos, este Loft tem vista Rio, e é um refúgio, um lugar singular, em que a luz, a cor, o grande pé direito, a vista desafogada nos acolhem e transportam para outros lugares.
A cozinha, tipo industrial, é Mielle e é aberta para a sala, segue-se os espaço destinado às refeições e a sala de estar.
Temos também dois quartos, sendo um deles em suite. Todas as divisões têm janela, e vista rio, ou vista desafogada, nomeadamente as casas de banho.
No segundo piso, em mezzanine, temos a terceira suite, e uma outra sala, com vários recantos e que actualmente é a sala de televisão, e o espaço de leitura.
Este apartamento conta também com três parqueamentos e uma arrecadação.
Está localizado em Santa Engrácia, uma zona bastante típica e tranquila, próximo do rio, entre a Praça do Comércio e Marvila, perto de Santa Apolónia e do Metro.
Impossível ficar indiferente perante este espaço com tanto charme e cachet.
Contacte-me para mais informações.

Em plena Rua do Beato, - junto à frente ribeirinha de Lisboa e ao Braço de Prata - no acesso ao Pateo Monteiro, num prédio do inicio do Séc. XX, encontramos este apartamento recentemente remodelado.O apartamento tem cerca de 160m2 de área bruta e 120m2 de área útil e é composto por 4 divisões além de uma espaçosa cozinha e um WC.À entrada do apartamento temos uma sala com cerca de 28m2, com acesso a uma sala interior com 16m2, que poderá funcionar como escritório. A cozinha tem 20m2 e está equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador. Um corredor que dá acesso ao WC e a dois quartos bem espaçosos e com bastante espaço para arrumação.A fachada e áreas comuns do prédio irão sofrer obras de recuperação, sem qualquer custo para o novo proprietário.O Beato é uma freguesia que está a ser muito dinamizada, com muita reabilitação de prédios antigos e construção de novos condomínios. A Rua do Beato está a meio caminho do Parque das Nações e do Terreiro do Paço. Uma ótima zona de Lisboa para se viver! Venha conhecer!Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo;
Características Interiores - Closet;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Com uma vista fantástica sobre o Castelo de Óbidos e características únicas esta moradia de luxo com seis quartos está inserida numa propriedade de sete mil trezentos e sessenta metros quadrados.
A casa é composta por Cave, R/C e logradouro, anexo e casa das máquinas.
A Cave conta com luz natural e tem sala de estar/jogos, 2 quartos, cozinha, casa de banho, vestíbulo, arrecadação, lavandaria e garagem.
O Rés do chão dispõe de hall de entrada, casa de banho de serviço, 3 quartos, um deles é uma suite com closet e os outros 2 servidos de 1 casa de banho completa e armários embutidos, escritório, cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira a pellets, marquise e terraço.A moradia tem aquecimento central, sistema de aspiração central, todas as janelas têm vidros duplos e rede protetora anti-mosquitos.
Espaço exterior conta também com áreas de diversão como campo de ténis, piscina, zona de churrasco e um belíssimo jardim de fácil manutenção.Está localizada numa pequena aldeia, chamada Gaeiras, a cinco minutos de carro de Óbidos e de Caldas da Rainha, quinze minutos das praias e a uma hora de Lisboa.



Partilho 50/50% com todas as entidades com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Sul; Sudoeste;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;