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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES COM VISÃO

Localizado no Montijo na Av. Garcia da Orta ,( GPS 38.707149,-8.957909 ) junto ao Aldi, com excelentes acessos rodoviários, junto à EN 4 a 2Km da A12/A33 e a 8Km da Ponte Vasco da Gama e 24 Km do aeroporto da Portela , numa zona habitacional com espaços destinados para edificação de a comércio, serviços e equipamentos socioculturais ,encontra-se um terreno com uma operação de loteamento de 14.983 m2 ABC para
edificação de 10 lotes de habitação multifamiliar com 100 fogos com 5 pisos acima do solo, cave e aproveitamento da cobertura.

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

- Operação urbanística para a constituição de lotes destinados a habitação foi aprovada pela C.M do Montijo, estando as taxas a pagamento
- Os projetos das especialidades já foram desenvolvidos e aprovados
- Alvará de loteamento emitido
- Enquadrado pelo regime do ARU, beneficiando a construção de IVA a 6%

PORQUÊ INVESTIR NO MONTIJO ?

Montijo é a cidade mais atrativa para se viver em Portugal continental que justificam uma aposta para residir, visitar e para investir, com um aumento de população jovem de mais de18% ano ,com incentivos camarários para investimento; com uma qualidade do espaço publico; espaços verdes; património recuperado e promoção cultural, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades rodoviárias e fluviais a Lisboa ao sul e norte do País e ao futuro aeroporto de Alcochete.

Com uma história secular com raízes profundas e memórias longínquas com uma ligação intensa e delimitada em grande partepelo rio Tejo, a sua história , o seu património as suas tradições faz do Montjo uma cidade com uma excelente qualidade de vida sendo cada vez mais uma opção dos jovens casais para viver e de investidores estrangeiros para investir.
Se pondera investir e construir uma urbanização não deixe de nos contactar pois teremos todo o gosto de analisar consigo este investimento e de demonstrar com um estudo de rentabilidade o quanto é uma aposta segura e lucrativa para si deixando também a sua
marca e identidade no território e nas gerações vindouras.

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Joana Jardim Luisa Vasconcelos
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Este apartamento é uma Cedência de Posição
Este apartamento de 114 m2 de área bruta privativa, apresenta uma configuração excepcional de 3 quartos, jardim de 40 m2 e piscina privativa, inserido no condomínio Pestana Porto Covo Village.
Imagine-se a apenas 400 metros de distância de praias paradisíacas, banhadas pelas águas cristalinas do oceano Atlântico. Neste condomínio fechado, vai encontrar uma combinação perfeita entre a beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e o conforto luxuoso proporcionado pelo Grupo Pestana. Localizado numa aldeia pitoresca, com todo o tipo de serviços, restauração e comércio local de fácil acesso, este empreendimento novo oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor desta localização. Porto Covo oferece condições excepcionais para uma grande variedade de desportos, nomeadamente, surf, windsurf, mergulho, pesca desportiva, caminhada, bicicleta, etc.Com 174 apartamentos turísticos, cada um com sua piscina privada, terá a garantia de usufruir do melhor dos dois mundos, estar junto ao mar e desfrutar de um cenário verdejante enquanto desfruta de todo o conforto e bem-estar.
O empreendimento é assegurado pelo Grupo Pestana, reconhecido pela sua excelência nos serviços de hospitalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência memorável. Os apartamentos oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado. Além disso, o condomínio possui um núcleo central com jardins exuberantes e espaços de lazer, proporcionando áreas de relaxamento. Terá à sua disposição uma variedade de serviços exclusivos, tornando a sua vivência verdadeiramente inesquecível. Desperte todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, permitindo-se mergulhar numa atmosfera de tranquilidade e beleza natural.
Descrição
A fluidez do espaço é evidente nas áreas de estar, refeição e cozinha, criando uma sensação de harmonia e integração. O apartamento possui acesso direto da zona de estar ao jardim e à sua própria piscina privativa, permitindo desfrutar do clima ameno e relaxar ao ar livre em total privacidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade. Os quartos são servidos por uma casa de banho, garantindo espaço e comodidade para os hóspedes ou membros da família. Há também uma zona de arrumos/apoio, proporcionando espaço adicional crucial para manter tudo organizado.
Os espaços exteriores comuns estão envolvidos por áreas verdejantes, que enaltecem a sensação de estar rodeado pela natureza exuberante do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. O condomínio proporciona também serviço de recepção/lounge, segurança 24h, ginásio e estacionamento disponível para os residentes nas áreas comuns.
Keller Williams Luxury é sinônimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se é uma agente ou agência imobiliária e acredita ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Porteiro;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança;
Vistas - Vista mar;