KW LEAD
Real Estate License (AMI): 12518
Agent Centric – Mediação Imobiliária, Lda.
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Avenida D. Carlos I 124 J, [phone] Lisboa
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Office / Practice
Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Used · 54m²
With Garage
buy
195.000 €
Escritorio amplo com 54 m2 de área util, com lugar de estacionamento na cave e arrecadação.
DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.
Consulte aqui : (url) (telefone)
Para mais informações contacte-nos.
Instagram: kw_praxis_team
Facebook: (url)
LinkedIn: (url)
DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.
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Office / Practice
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Distrito de Lisboa
Used · 399m²
buy
350.000 €
Encontra-se para venda um escritório no Largo da Lagoa em Linda-A-Velha, na Av. Carolina Michaelis, freguesia de Algés no concelho de Oeiras.
Trata-se de um escritório independente, com uma área bruta de 400m2, para venda e reabilitar a seu gosto, podendo aproveitar e otimizar o seu pé direito.
Este escritório está inserido no Largo da Lagoa rodeado de um parqueamento, e faz parte de um complexo de escritórios conhecidos por Hexágonos ou Cogumelos devido á sua arquitetura.
Situa-se na freguesia de Linda-A-Velha, que é uma freguesia maioritariamente residencial com uma proximidade a Lisboa, á Mata do Estádio Nacional e das Praias da linha de Cascais.
Com as novas tendências de trabalho da proximidade e de espaços abertos, se é empresário e vive em Linda-A-Velha ou nos arredores, este espaço será uma excelente opção para instalar a sua empresa, reduzindo os custos de transporte.
Beneficiando de proximidade de serviços como: Educação; Saúde; Forças de Segurança; Bombeiros; Coletividades; Parques e Praias.
Se este espaço vai ao encontro das suas necessidades não hesite em me contactar e agendar a sua visita!
Área bruta: 400m2
Estacionamento: ExteriorClasse energética: C
Valor de venda: 350.000,00 Euros
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do sector no regime de 50/ 50%
Trata-se de um escritório independente, com uma área bruta de 400m2, para venda e reabilitar a seu gosto, podendo aproveitar e otimizar o seu pé direito.
Este escritório está inserido no Largo da Lagoa rodeado de um parqueamento, e faz parte de um complexo de escritórios conhecidos por Hexágonos ou Cogumelos devido á sua arquitetura.
Situa-se na freguesia de Linda-A-Velha, que é uma freguesia maioritariamente residencial com uma proximidade a Lisboa, á Mata do Estádio Nacional e das Praias da linha de Cascais.
Com as novas tendências de trabalho da proximidade e de espaços abertos, se é empresário e vive em Linda-A-Velha ou nos arredores, este espaço será uma excelente opção para instalar a sua empresa, reduzindo os custos de transporte.
Beneficiando de proximidade de serviços como: Educação; Saúde; Forças de Segurança; Bombeiros; Coletividades; Parques e Praias.
Se este espaço vai ao encontro das suas necessidades não hesite em me contactar e agendar a sua visita!
Área bruta: 400m2
Estacionamento: ExteriorClasse energética: C
Valor de venda: 350.000,00 Euros
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Office / Practice
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Remodelled · 250m²
With Garage
rent
5.200 €
Fantástico escritório de 256m2 para arrendar no edifício ARCIS, na Rua Ivone Silva, Avenidas Novas, Lisboa, e 4 lugares de estacionamento.
Com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este escritório, localizado no 17º andar, destaca-se pela sua incrível luminosidade.
O escritório foi alvo de remodelação em 2023, encontrando-se pronto a ser utilizado. O espaço é essencialmente um open space, e conta atualmente com 6 gabinetes e duas casas de banho. Um dos gabinetes já foi utilizado como copa, tendo todas as ligações necessárias para esse efeito.
É facilmente adaptável a qualquer layout específico, uma vez que as paredes atuais são divisórias removíveis. Possui ar condicionado e teto falso com iluminação embutida.
O edifício conta com portaria e vigilância 24h, 6 elevadores e uma localização privilegiada com excelentes transportes e acesso a vias rápidas, com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas.
Valor do condomínio:
-Referente ao escritório, o valor é de 443,72€ por mês (mais 23% de IVA), que inclui o custo do ar condicionado,
-Referente aos quatro lugares de garagem, o valor é de 43,36€ (mais 23% de IVA).
Licença de utilização nº 300, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 28/06/1996.
Com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este escritório, localizado no 17º andar, destaca-se pela sua incrível luminosidade.
O escritório foi alvo de remodelação em 2023, encontrando-se pronto a ser utilizado. O espaço é essencialmente um open space, e conta atualmente com 6 gabinetes e duas casas de banho. Um dos gabinetes já foi utilizado como copa, tendo todas as ligações necessárias para esse efeito.
É facilmente adaptável a qualquer layout específico, uma vez que as paredes atuais são divisórias removíveis. Possui ar condicionado e teto falso com iluminação embutida.
O edifício conta com portaria e vigilância 24h, 6 elevadores e uma localização privilegiada com excelentes transportes e acesso a vias rápidas, com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas.
Valor do condomínio:
-Referente ao escritório, o valor é de 443,72€ por mês (mais 23% de IVA), que inclui o custo do ar condicionado,
-Referente aos quatro lugares de garagem, o valor é de 43,36€ (mais 23% de IVA).
Licença de utilização nº 300, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 28/06/1996.
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Office / Practice
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 569m²
rent
5.800 €
Escritório com 570 m2 para arrendamento num zona muito tranquila, na Matinha em Braço de Prata. Tem vista frontal de rio. Com muita luminosidade e amplas janelas, este amplo escritório oferece características polivalentes, capazes de serem adaptáveis a qualquer ramo de atividade. É composto por várias divisões e duas casas de banho. Zona de fácil de estacionamento.
Esta zona fica a 5 minutos do aeroporto, 10 minutos da A1, 5 minutos do Shopping Vasco da Gama no Parque das Nações, a 5 minutos do Hub criativo do Beato, perto do Prata Riverside Village.
Zona provida de ciclovia, onde poderá desfrutar de passeios pedonais ou mesmo de bicicleta por toda a zona ribeirinha.LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 2/GJ/2005, emitida em 22/02/2005 pela Administração do Porto de Lisboa.
Área útil: 525.6 M2
Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Elevador;
Esta zona fica a 5 minutos do aeroporto, 10 minutos da A1, 5 minutos do Shopping Vasco da Gama no Parque das Nações, a 5 minutos do Hub criativo do Beato, perto do Prata Riverside Village.
Zona provida de ciclovia, onde poderá desfrutar de passeios pedonais ou mesmo de bicicleta por toda a zona ribeirinha.LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 2/GJ/2005, emitida em 22/02/2005 pela Administração do Porto de Lisboa.
Área útil: 525.6 M2
Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Elevador;
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Office / Practice
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Distrito de Lisboa
Remodelled · 126m²
With Garage
buy
330.000 €
Numa zona de serviços, no Alto de Santa Catarina, encontra este imóvel impar com 2 lugares de estacionamento.
Zona muito bem servida de transportes e serviços.
Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.
Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.
Contacte-nos
Zona muito bem servida de transportes e serviços.
Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.
Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.
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Office / Practice
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 104m²
rent
1.250 €
**Escritório Moderno no Bairro das Olaias, Lisboa**
Descobre este escritório com excelente localização em Lisboa, no prestigiado Bairro das Olaias, Areeiro.
Com uma área útil de 104 m², este espaço oferece um ambiente de trabalho versátil e funcional.
O escritório dispõe de duas frentes em open space que proporcionam uma luminosidade natural incrível, ideal para potenciar a produtividade.
Além disso, conta com 3 gabinetes que garantem a privacidade necessária para reuniões e trabalhos confidenciais.
A copa está equipada para proporcionar momentos de pausa confortáveis.
O imóvel está equipado com ar condicionado para assegurar o conforto térmico durante todo o ano e inclui um cofre para a segurança dos teus bens mais valiosos caso seja necessário.
Este escritório, situado num edifício de 10 andares construído em 1993, possui licença de utilização n.º 328 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.
Com orientação Norte-Sul, dispõe ainda de duas casas de banho para maior conveniência dos utilizadores.
Não percas esta oportunidade única de instalar o teu negócio numa localização privilegiada em Lisboa.
Agarra já esta oportunidade e marca uma visita!
Descobre este escritório com excelente localização em Lisboa, no prestigiado Bairro das Olaias, Areeiro.
Com uma área útil de 104 m², este espaço oferece um ambiente de trabalho versátil e funcional.
O escritório dispõe de duas frentes em open space que proporcionam uma luminosidade natural incrível, ideal para potenciar a produtividade.
Além disso, conta com 3 gabinetes que garantem a privacidade necessária para reuniões e trabalhos confidenciais.
A copa está equipada para proporcionar momentos de pausa confortáveis.
O imóvel está equipado com ar condicionado para assegurar o conforto térmico durante todo o ano e inclui um cofre para a segurança dos teus bens mais valiosos caso seja necessário.
Este escritório, situado num edifício de 10 andares construído em 1993, possui licença de utilização n.º 328 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.
Com orientação Norte-Sul, dispõe ainda de duas casas de banho para maior conveniência dos utilizadores.
Não percas esta oportunidade única de instalar o teu negócio numa localização privilegiada em Lisboa.
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Office / Practice
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 191m²
buy
280.000 €
Escritório com 192 m2 em open space, para configurar à sua medida. Nas Olaias, junto ao centro comercial, com 2 estacionamentos na garagem do edifício e facilidade de estacionamento no exterior.Transportes públicos à porta, nomeadamente autocarros e metro.Bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto.Este escritório encontra-se em tosco , ideal para quem quer criar o seu escritório a seu gosto , dando -lhe o seu toque pessoal.
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50Para mais informações consulte o nosso site
Características:
Características Gerais - Para remodelar; Porteiro;
Outras características - Garagem; Elevador;
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50Para mais informações consulte o nosso site
Características:
Características Gerais - Para remodelar; Porteiro;
Outras características - Garagem; Elevador;
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Office / Practice
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 1,498m²
buy
5.400.000 €
LEIA A DESCRIÇÃO COM ATENÇÃO
Duas propriedades vendidas em conjunto (Loft I+F).
Loft I
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.
Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).
Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking).
Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/anoRendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/anoRendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K.
O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing.Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos)
A. Interior:
-Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I
-Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício.
-Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro.
-Aumento do número de banheiros nos 2 lofts
B. Exterior:
-Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio.
-Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado.
-Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado.
-Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial.
-As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso.
Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não.
O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 5.400.000€.
Existe possibilidade de redução de preço caso não pretendam obras que estão definidas.
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;
Duas propriedades vendidas em conjunto (Loft I+F).
Loft I
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.
Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).
Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking).
Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/anoRendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/anoRendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K.
O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing.Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos)
A. Interior:
-Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I
-Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício.
-Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro.
-Aumento do número de banheiros nos 2 lofts
B. Exterior:
-Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio.
-Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado.
-Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado.
-Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial.
-As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso.
Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não.
O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 5.400.000€.
Existe possibilidade de redução de preço caso não pretendam obras que estão definidas.
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;
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Office / Practice
Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Used · 54m²
With Garage
buy
195.000 €
Escritorio amplo com 54 m2 de área util, com lugar de estacionamento na cave e arrecadação.
Neste momento arrendado até dezembro de 2024, com data final para oposição arrendatário - 31/08/2024.
Yiel: 4,5%
DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.
Consulte aqui : (url) (telefone)
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Neste momento arrendado até dezembro de 2024, com data final para oposição arrendatário - 31/08/2024.
Yiel: 4,5%
DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.
Consulte aqui : (url) (telefone)
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Instagram: kw_praxis_team
Facebook: (url)
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Contact
Office / Practice
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Distrito de Lisboa
Used · 399m²
buy
350.000 €
Encontra-se para venda um escritório por 350.000 euros no Largo da Lagoa em Linda-A-Velha na Av. Carolina Michaelis freguesia de Algés concelho de Oeiras ,
Trata-se de um escritório independente com uma área bruta de 400m2 para venda e reabilitar a seu gosto , podendo aproveitar e otimizar o seu pé direito.Este escritório está inserido no Largo da Lagoa rodeado de um parqueamento e faz parte de um complexo de escritórios conhecidos por Hexágonos ou Cogumelos devido á sua arquitetura.
Situa-se na freguesia de Linda - A -Velha que é uma freguesia maioritariamente residencial com uma proximidade a Lisboa , á Mata do Estádio Nacional e das Praias da linha de Cascais .
Com as novas tendências de trabalho da proximidade e de espaços abertos , se é empresário e vive em Linda-A-Velha ou nos arredores este espaço será uma excelente opção para instalar a sua empresa , reduzindo os custos de transporte , energéticos e beneficiando de proximidade de:
Habitação , serviços
Educação; Saúde; forças de segurança ; Bombeiros ; Coletividades ;Parques e Praias.
Se este espaço vai ao encontro das suas necessidades não hesite em me contactar e agendar a sua visita!
Área bruta: 400m2
Estacionamento: Exterior
Classe energética: C
Valor de venda: 350.000,00 Euros
Trata-se de um escritório independente com uma área bruta de 400m2 para venda e reabilitar a seu gosto , podendo aproveitar e otimizar o seu pé direito.Este escritório está inserido no Largo da Lagoa rodeado de um parqueamento e faz parte de um complexo de escritórios conhecidos por Hexágonos ou Cogumelos devido á sua arquitetura.
Situa-se na freguesia de Linda - A -Velha que é uma freguesia maioritariamente residencial com uma proximidade a Lisboa , á Mata do Estádio Nacional e das Praias da linha de Cascais .
Com as novas tendências de trabalho da proximidade e de espaços abertos , se é empresário e vive em Linda-A-Velha ou nos arredores este espaço será uma excelente opção para instalar a sua empresa , reduzindo os custos de transporte , energéticos e beneficiando de proximidade de:
Habitação , serviços
Educação; Saúde; forças de segurança ; Bombeiros ; Coletividades ;Parques e Praias.
Se este espaço vai ao encontro das suas necessidades não hesite em me contactar e agendar a sua visita!
Área bruta: 400m2
Estacionamento: Exterior
Classe energética: C
Valor de venda: 350.000,00 Euros
Contact
Office / Practice
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 284m²
buy
875.000 €
Descubra o seu escritório num loft de estilo industrial no Braço de Prata - O Seu Novo Espaço Inspirador!
Apresentamos a oportunidade única de possuir um magnífico escritório ou loft habitacional, pois está a um passo de ser convertido em habitação. Encontra-o na desejada zona de Matinha, situado no coração de Braço de Prata. Com uma generosa área de 285m², este espaço cativa com sua abundante luz natural, criando um ambiente envolvente e produtivo.
Neste momento no edifício grande parte dos imóveis já são habitação, tem 2 elevadores e 1 monta-cargas e segurança durante o dia.Com um design inteligente e funcional, este espaço oferece 4 divisões distintas, perfeitamente adaptáveis para escritórios ou salas de acordo com suas necessidades. Desfrute da privacidade de 2 WC’s separados e uma zona de duche, proporcionando conforto e conveniência aos seus ocupantes. A copa completa acrescenta uma pitada de praticidade, permitindo a preparação de refeições e a pausa para um café revigorante.
A verdadeira essência deste espaço reside nos detalhes de estilo industrial que o caracterizam. Inspirado na rica herança arquitetônica da região de Lisboa, este loft destaca-se pelas características típicas que ecoam a tradição e modernidade desta área vibrante. Tecto exposto, grelhas de passagem de cabos e elementos metálicos são cuidadosamente integrados para criar uma atmosfera única e inspiradora.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço deslumbrante, onde a estética industrial encontra a funcionalidade contemporânea. Este é o local ideal para dar vida às suas aspirações criativas, estabelecer um novo marco para o seu negócio ou simplesmente viver de forma autêntica em um ambiente verdadeiramente especial.
O projecto futuro para toda a zona e envolvência torna-a numa zona em franca expansão e valorização, sendo que a zona ribeirinha está já a ser requalificada.
Aqui irá nascer o Parque Ribeirinho Oriente reconvertendo toda a área do Braço de Prata, Poço do Bispo e a Doca do Poço do Bispo em zonas de lazer, com várias áreas relvadas, esplanadas, uma ciclovia, espaço de aluguer de bicicletas, um sistema de apoio a actividades náuticas e uma biblioteca.
Rápido acesso ao aeroporto, às principais vias de acesso e ao centro da cidade.
Em pleno processo de desenvolvimento e transformação, a zona oriental de Lisboa, já chamada da nova zona trendy da cidade, renasce a passo acelerado, com novas galerias de arte, restaurantes, cafés e fábricas de cerveja artesanal.
Na envolvente podemos encontrar o Prata Riverside Village e o futuro projecto da VIC, Matinha.
(url)
(url) o imóvel está arrendado, até março de 2025, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento.
Yield superior a 6%.
Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;
Apresentamos a oportunidade única de possuir um magnífico escritório ou loft habitacional, pois está a um passo de ser convertido em habitação. Encontra-o na desejada zona de Matinha, situado no coração de Braço de Prata. Com uma generosa área de 285m², este espaço cativa com sua abundante luz natural, criando um ambiente envolvente e produtivo.
Neste momento no edifício grande parte dos imóveis já são habitação, tem 2 elevadores e 1 monta-cargas e segurança durante o dia.Com um design inteligente e funcional, este espaço oferece 4 divisões distintas, perfeitamente adaptáveis para escritórios ou salas de acordo com suas necessidades. Desfrute da privacidade de 2 WC’s separados e uma zona de duche, proporcionando conforto e conveniência aos seus ocupantes. A copa completa acrescenta uma pitada de praticidade, permitindo a preparação de refeições e a pausa para um café revigorante.
A verdadeira essência deste espaço reside nos detalhes de estilo industrial que o caracterizam. Inspirado na rica herança arquitetônica da região de Lisboa, este loft destaca-se pelas características típicas que ecoam a tradição e modernidade desta área vibrante. Tecto exposto, grelhas de passagem de cabos e elementos metálicos são cuidadosamente integrados para criar uma atmosfera única e inspiradora.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço deslumbrante, onde a estética industrial encontra a funcionalidade contemporânea. Este é o local ideal para dar vida às suas aspirações criativas, estabelecer um novo marco para o seu negócio ou simplesmente viver de forma autêntica em um ambiente verdadeiramente especial.
O projecto futuro para toda a zona e envolvência torna-a numa zona em franca expansão e valorização, sendo que a zona ribeirinha está já a ser requalificada.
Aqui irá nascer o Parque Ribeirinho Oriente reconvertendo toda a área do Braço de Prata, Poço do Bispo e a Doca do Poço do Bispo em zonas de lazer, com várias áreas relvadas, esplanadas, uma ciclovia, espaço de aluguer de bicicletas, um sistema de apoio a actividades náuticas e uma biblioteca.
Rápido acesso ao aeroporto, às principais vias de acesso e ao centro da cidade.
Em pleno processo de desenvolvimento e transformação, a zona oriental de Lisboa, já chamada da nova zona trendy da cidade, renasce a passo acelerado, com novas galerias de arte, restaurantes, cafés e fábricas de cerveja artesanal.
Na envolvente podemos encontrar o Prata Riverside Village e o futuro projecto da VIC, Matinha.
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Yield superior a 6%.
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Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;
Contact
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Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Remodelled · 60m²
With Garage
buy
195.000 €
Situado na Avenida Nossa senhora do Rosário, perto de transportes, numa zona de grande densidade populacional, encontra este imóvel para venda.
Com rentabilidade assegurada, podendo subir a mesma.
Edifício de 1994, bem conservado e em muito bom estado.
Não perca esta oportunidade.
Contacte-nos
Com rentabilidade assegurada, podendo subir a mesma.
Edifício de 1994, bem conservado e em muito bom estado.
Não perca esta oportunidade.
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Office / Practice
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Used · 362m²
buy
600.000 €
Escritório com contrato de arrendamento, ideal para investidores que procuram um investimento seguro e rentável. Encontra-se arrendado a um inquilino de grande fiabilidade e credibilidade desde 2020 por 10 anos, garantindo uma rentabilidade de 5.6% ao ano!
Piso completo com 363m2 de área bruta em open-space, estando neste momento instaladas divisórias para gabinetes em pladur ou vidro para entrada de luz. Encontra-se em muito bom estado de conservação.
Edifício de 1992/93 apenas de escritórios, onde estão instaladas entidades bancárias e outras entidades de grande credibilidade.
Excelente localização: em pleno centro de Vila Franca de Xira, junto à estação de comboios, com facilidade de estacionamento. Vila Franca de Xira encontra-se a 30 min de Lisboa pela A1.Ao adquirir este imóvel está a garantir um excelente investimento de longa duração e de grande fiabilidade: O inquilino é uma entidade de grande credibilidade e confiança; o contrato de arrendamento é de 10 anos sendo renovável por períodos de 5.
Aproveite já esta oportunidade de investimento! Contacte-me!
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
Piso completo com 363m2 de área bruta em open-space, estando neste momento instaladas divisórias para gabinetes em pladur ou vidro para entrada de luz. Encontra-se em muito bom estado de conservação.
Edifício de 1992/93 apenas de escritórios, onde estão instaladas entidades bancárias e outras entidades de grande credibilidade.
Excelente localização: em pleno centro de Vila Franca de Xira, junto à estação de comboios, com facilidade de estacionamento. Vila Franca de Xira encontra-se a 30 min de Lisboa pela A1.Ao adquirir este imóvel está a garantir um excelente investimento de longa duração e de grande fiabilidade: O inquilino é uma entidade de grande credibilidade e confiança; o contrato de arrendamento é de 10 anos sendo renovável por períodos de 5.
Aproveite já esta oportunidade de investimento! Contacte-me!
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
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Office / Practice
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 1,498m²
rent
840 €
LEIA O DESCRITIVO COM ATENÇÃO
Loft I
Um espaço privado projetado para acomodar um diferente número de pessoas, podendo serem combinados os vários espaços disponíveis. Oferece um ambiente de trabalho exclusivo e inspirador com uma vista premium do Rio Tejo.
Equipado com ar condicionado para garantir um controle ótimo da temperatura ambiente, este espaço foi projetado com conforto e produtividade em mente para você e sua equipa.
Destacamos a flexibilidade da decoração do espaço, permitindo ao cliente modificá-lo de acordo com suas necessidades e preferências profissionais e pessoais, identificando-se com seu estilo e otimizando sua eficiência.
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, em um edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.
Private Office III - 4 Postos - 840 euros/mês
Workbenches - 9 Postos - 1.890 euros/mês
Prime Meeting Room - 12 Postos - 3.000 euros/mês
Studio Space - 16 Postos - 3.360 euros/mês
M Space - 32 Postos - 6.720 euros/mês
Todos os espaços - 73 Postos - 15.810 euros/mês
Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício possui 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).
Private Office I - 4 Postos - 840 euros/mês
Private Office II - 4 Postos - 840 euros/mês
Meeting Room- 12 Postos - 3.000 euros/mês
Space M1 - 20 Postos - 2.400 euros/mês
Space D - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Storage - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Space S - 60 Postos - 12.600 euros/mês
Todos os espaços - 166 Postos - 34.800 euros/mês
Para mais informações e detalhes por favor contacte-me.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;
Loft I
Um espaço privado projetado para acomodar um diferente número de pessoas, podendo serem combinados os vários espaços disponíveis. Oferece um ambiente de trabalho exclusivo e inspirador com uma vista premium do Rio Tejo.
Equipado com ar condicionado para garantir um controle ótimo da temperatura ambiente, este espaço foi projetado com conforto e produtividade em mente para você e sua equipa.
Destacamos a flexibilidade da decoração do espaço, permitindo ao cliente modificá-lo de acordo com suas necessidades e preferências profissionais e pessoais, identificando-se com seu estilo e otimizando sua eficiência.
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, em um edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.
Private Office III - 4 Postos - 840 euros/mês
Workbenches - 9 Postos - 1.890 euros/mês
Prime Meeting Room - 12 Postos - 3.000 euros/mês
Studio Space - 16 Postos - 3.360 euros/mês
M Space - 32 Postos - 6.720 euros/mês
Todos os espaços - 73 Postos - 15.810 euros/mês
Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício possui 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).
Private Office I - 4 Postos - 840 euros/mês
Private Office II - 4 Postos - 840 euros/mês
Meeting Room- 12 Postos - 3.000 euros/mês
Space M1 - 20 Postos - 2.400 euros/mês
Space D - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Storage - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Space S - 60 Postos - 12.600 euros/mês
Todos os espaços - 166 Postos - 34.800 euros/mês
Para mais informações e detalhes por favor contacte-me.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;
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Office / Practice
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 266m²
With Garage
buy
415.000 €
Nas Olaias , na Av. Eng. Arantes e Oliveira , freguesia do Areeiro rodeado de serviços, comércio e habitação, integrado num edifício de escritórios ,junto ao centro comercial situa-se este espaço a pensar nas suas necessidades com 274m2 com 2 estacionamentos na garagem do edifício . facilidade de estacionamento no exterior , transportes públicos à porta , nomeadamente autocarros e metro, bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto. Ideal para investimento ou para instalar a sua empresa, agende a sua visita !
Características:
Outras características - Garagem; Ar Condicionado;
Características:
Outras características - Garagem; Ar Condicionado;
Contact
Office / Practice
Alfragide, Amadora, Distrito de Lisboa
Used · 26m²
rent
525 €
Descubra o seu novo espaço de trabalho ideal no coração do Amadora Trade Centre!
Este incrível escritório de cerca de 30 m² é a solução perfeita para a sua empresa. Com uma distribuição inteligente que inclui uma acolhedora receção, uma sala de trabalho espaçosa, uma sala mais pequena onde pode efetuar as suas reuniões ou utilizar como outro espaço de trabalho.
Este espaço foi projetado para atender todas as suas necessidades comerciais.
Principais características:
Localização privilegiada: Situado no Amadora Trade Centre, você estará junto aos acessos que lhe permitem chegar de forma rápida e simples a Sintra, Lisboa e Oeiras.
Ambiente Profissional: Crie uma impressão duradoura com a sua recepção elegante e uma sala de trabalho que estimula a criatividade e a colaboração.
Sala de Reuniões: Realize as suas reuniões numa sala apropriada para o efeito e decore-a de forma a impressionar os seus clientes e parceiros de negócios.
Este escritório é a oportunidade que você esperava para elevar o profissionalismo do seu negócio e proporcionar um ambiente de trabalho confortável para sua equipa.
Seja você um empreendedor, uma pequena empresa ou uma startup em crescimento, este espaço é uma escolha inteligente.
Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível escritório no Amadora Trade Centre.
Entre em contato comigo para mais informações e garanta hoje o seu espaço de trabalho com que sempre sonhou!
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;
Este incrível escritório de cerca de 30 m² é a solução perfeita para a sua empresa. Com uma distribuição inteligente que inclui uma acolhedora receção, uma sala de trabalho espaçosa, uma sala mais pequena onde pode efetuar as suas reuniões ou utilizar como outro espaço de trabalho.
Este espaço foi projetado para atender todas as suas necessidades comerciais.
Principais características:
Localização privilegiada: Situado no Amadora Trade Centre, você estará junto aos acessos que lhe permitem chegar de forma rápida e simples a Sintra, Lisboa e Oeiras.
Ambiente Profissional: Crie uma impressão duradoura com a sua recepção elegante e uma sala de trabalho que estimula a criatividade e a colaboração.
Sala de Reuniões: Realize as suas reuniões numa sala apropriada para o efeito e decore-a de forma a impressionar os seus clientes e parceiros de negócios.
Este escritório é a oportunidade que você esperava para elevar o profissionalismo do seu negócio e proporcionar um ambiente de trabalho confortável para sua equipa.
Seja você um empreendedor, uma pequena empresa ou uma startup em crescimento, este espaço é uma escolha inteligente.
Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível escritório no Amadora Trade Centre.
Entre em contato comigo para mais informações e garanta hoje o seu espaço de trabalho com que sempre sonhou!
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;
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