47 Properties for MAXIMPERIUM

T2 Emperors II 3.º L
Faro, Algarve

Área Útil:75.55 m2
Área Bruta Privativa: 102.77 m2
Área Bruta Total: 115.67 m2

Novo empreendimento no centro de Almancil com apartamentos T2, T3 e T4 Duplex com varandas e lugar de parqueamento, que se distinguem por um design moderno e sofisticado em ambiente urbano.

O empreendimento é composto por dois edifícios, o Palace I e Palace II que primam pelas suas linhas elegantes e estética irrepreensível.

Interiores marcados pela qualidade e conforto dos seus materiais, proporcionam a qualidade de vida que procura no dia-a-dia, garantindo funcionalidade, simplicidade e conforto.

Várias fracções disponíveis a partir de €427.500 (T2) com diferentes áreas e layouts.

Peça-nos mais informação!

Excelente localização no centro de Almancil e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, perto das emblemáticas praias algarvias, dos prestigiados empreendimentos turísticos Quinta do Lago e Vale de Lobo, do fantástico parque aquático Aquashow, em pleno coração algarvio, esta é uma zona em franco desenvolvimento e modernização do seu parque habitacional.

A proximidade a Faro, Quarteira, Vilamoura e Loulé, torna-a um dos destinos mais apetecíveis em toda a região algarvia.

Venha conhecer!

Lista de apartamentos disponíveis:

Edifício 33 Palace II
T2 - 3.º piso - Área bruta total 115,67 m2 - 1 lugar estacionamento - 427,500 €

Edifício 34 Palace I
T3 - 1.º piso - Área bruta total 155,02 m2 - 1 lugar estacionamento - 488,000 €
T3 - 2.º piso - Área bruta total 153,93 m2 - 1 lugar estacionamento - 495,000 €
T2 - 3.º piso - Área bruta total 120,64 m2 - 1 lugar estacionamento - 449,500 €
T2 - 3.º piso - Área bruta total 118,03 m2 - 1 lugar estacionamento - 449,500 €
T4 Duplex - 3.º e 4.º piso - Área bruta total 306,79 m2 - 1 lugar estacionamento - 704,500 €
T4 Duplex - 3.º e 4.º piso - Área bruta total 366,89 m2 - 2 lugares estacionamento - 814,500 €

T2 Emperors II 3.º L

Useful Area: 75.55 m2
Private Gross Area: 102.77 m2
Total Gross Area: 115.67 m2

New Real Estate Development in the center of Almancil with T2, T3 and T4 Duplex apartments with balconies and parking space, which stand out for their modern and sophisticated design in an urban environment.

It consists of two buildings, Palace I and Palace II, which stand out for their elegant lines and impeccable aesthetics.

Interiors marked by the quality and comfort of their materials, provide the quality of life you seek on a daily basis, guaranteeing functionality, simplicity and comfort.

Various fractions available from €427.500 (T2) with different areas and layouts.

Ask us for more information!

Excellent location in the center of Almancil and close to all types of commerce, services and access, close to the emblematic Algarve beaches, the prestigious Quinta do Lago and Vale de Lobo tourist resorts, the fantastic Aquashow water park, in the heart of the Algarve, this is a area undergoing rapid development and modernization of its housing stock.

The proximity to Faro, Quarteira, Vilamoura and Loulé makes it one of the most desired destinations in the entire Algarve region.

Come and discover!

List of available apartments:

Building 33 Palace II
2-bedroom apartment - 3rd floor - Total gross area 115.67 m2 - 1 parking space - €427,500

Building 34 Palace I
3-bedroom apartment - 1st floor - Total gross area 155.02 m2 - 1 parking space - €488,000
3-bedroom apartment - 2nd floor - Total gross area 153.93 m2 - 1 parking space - €495,000
2-bedroom apartment - 3rd floor - Total gross area 120.64 m2 - 1 parking space - €449,500
2-bedroom apartment - 3rd floor - Total gross area 118.03 m2 - 1 parking space - €449,500
4-bedroom duplex apartment - 3rd and 4th floors - Total gross area 306.79 m2 - 1 parking space - €704,500
T4 Duplex - 3rd and 4th floors - Total gross area 366.89 m2 - 2 parking spaces - €814,500

Localizada em zona habitacional e de comércio essencialmente de serviços, com estacionamento, loja ampla de um único piso e pé direito elevado.

Loja mais pequena ao lado em venda por 125.000€. Ref. MAX-189-24

Possibilidade de vender as fracções A e B em conjunto por 275.000€

MORADIA NOVA T4 COM PISCINA - SERRA DE CASAL DE CAMBRA
(FOFOS ILUSTRATIVAS DE MORADIA JÁ CONSTRUÍDA)

Arquitetura Moderna | Projeto Aprovado | Construção por Iniciar

Apresenta-se esta moradia unifamiliar T4, geminada, de arquitetura moderna, localizada na Serra de Casal de Cambra, na Rua Guerra Junqueiro, Lote 5, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria.
Características Gerais
Tipologia: T4
Moradia: Geminada
Pisos: Rés-do-chão e 1.º andar
Área do lote: 249 m²
Área de implantação: 120 m²
Área bruta de construção: 210 m²
Área exterior (jardim e logradouro): 129 m²
Garagem box fechada para 1 viatura

Conceito e Enquadramento

Esta moradia foi concebida com um estilo arquitetónico moderno e funcional, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma excelente relação entre o interior e o exterior. Destina-se a habitação própria, permitindo ainda ao futuro proprietário a escolha e personalização dos acabamentos, tornando a casa verdadeiramente à sua medida.
Distribuição dos Espaços

Rés-do-chão:
Hall de entrada
Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim
Escritório
Instalação sanitária social
Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia

Primeiro andar:
Três quartos, sendo:
Uma suíte com closet
Dois quartos com roupeiros
Instalação sanitária completa de apoio aos quartos

Acabamentos Interiores

Os acabamentos interiores serão à escolha do cliente, permitindo personalização ao nível de materiais, cores e equipamentos.

Prevê-se:
Pavimentos à escolha do cliente
Paredes com estuque e pintura
Tetos falsos em gesso cartonado (pladur)
Carpintarias interiores (portas e roupeiros) à escolha do cliente

Cozinha:
Mobiliário de cozinha à escolha do cliente
Bancada em material a definir (quartzo, granito ou equivalente)
Equipamentos a definir conforme acordo com o cliente

Instalações sanitárias:
Louças, móveis, torneiras e bases de duche/banheira à escolha do cliente

Acabamentos e Equipamentos Exteriores

De acordo com o projeto aprovado, a moradia contará com:
Caixilharias em PVC com corte térmico
Vidros duplos com isolamento térmico
Estores elétricos
Varandas com guardas em vidro
Portões automáticos
Muros exteriores
Arranjos exteriores com jardim e zonas de circulação

Conforto e Eficiência Energética
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares
Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência
Possibilidade de instalação de sistema de ventilação forçada (a definir com o cliente)
Certificação energética prevista: A+
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Condições Comerciais
Preço de venda: 730.000 €
CPCV: 100.000 €
Reforço de sinal: 100.000 € (6 meses após a assinatura do CPCV)
Valor remanescente: a liquidar na escritura

Informação Legal
Projeto aprovado
Construção por iniciar
Possibilidade de personalização de acabamentos

Nota:

Os materiais e acabamentos poderão ser ajustados por razões técnicas ou comerciais, mantendo sempre padrões de qualidade equivalentes ou superiores.

Terreno rústico na Tapada da Serra com plano para 2 lotes, Vale de Lobos

No prolongamento de aglomerado urbano junto ao prestigiado condomínio de luxo do Belas de Clube de Campo, temos este terreno rústico com proposta para criação de 2 lotes, que poderá beneficiar de viabilidade construtiva de acordo com recente revisão da lei dos solos, que tornará possível ’construir, edificar, fazer urbanização onde hoje não é possível, designadamente, em solos classificados como rústicos e solos que têm classificação como REN [Reserva Ecológica Nacional] e RAN [Reserva Agrícola Nacional]’.

O terreno conta com cerca de 660m2 e situa-se numa zona tranquila de grande envolvência natural, vista desafogada e excelente exposição solar.

Fica localizado na Tapada de Serra, perto de Almornos, Tapada de Vale de Lobos e do Belas Clube de Campo, esta zona caracteriza-se por zonas verdes e construção de moradias, da qual se destaca um condomínio privado à entrada da localidade.

O terreno constitui 2/52 de um artigo rústico com 20480m2.

Tem proposta de loteamento elaborado pela Associação de Moradores da Tapada da Serra para os lotes n. º 49 e 50 conforme Planta de Loteamento.
Classificados como terrenos para construções habitacionais de baixa densidade de acordo com PDM-RC n. º 7-B/2020 de 20 de Fevereiro. Informação obtida na Cartografia da CM Sintra.

Toda a informação disponibilizada não é vinculativa e não dispensa consulta actualizada à CM Sintra.

Se procura paz e recato rodeado pela natureza permanecendo perto da grande metrópole, esta pode ser a solução ideal para si!

Venha conhecer.
Ref. MAX-124-24

Terreno rústico com PIP aprovado para moradia de madeira com piscina, Ramalhal, Alvaiázere

Terreno rústico com 9370 m2 junto à EN 348, localizado à entrada do Ramalhal a 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância).

O terreno é plano e é composto por Olival com dois diferentes acessos, um pela EN 348 e o outro pela estrada municipal na frente posterior da propriedade.

Encontra-se com decisão de parecer favorável, o pedido de informação prévia para a construção de moradia unifamiliar em madeira de um piso e piscina com área de construção da moradia de 220 m2 e área de implantação da piscina de 31 m2.

Segundo este parecer, aplica-se o ’artigo 24.º - Áreas Que Não Integram os Solos da RAN
2 - Em solos não incluídos na R.E.N. se a parcela confrontar com vias infraestruturadas, com
pavimentação, abastecimento de água e energia elétrica poderá ser permitida a construção de habitação
unifamiliar e anexos de apoio à atividade agrícola nas seguintes condições:
a) Área mínima da parcela: 2.000 m 2
b) Superfície máxima de pavimentos: 400 m 2
c) N.º máximo de pisos: 2’

Quadro sinótico

Superfície total do terreno objeto da operação - 9.370,00 m²
Área de implantação da moradia - 220.00 m²
Área de implantação da piscina - 31.15 m²
Área de implantação total - 251.15 m²
Área total de construção - 220.00 m²
Volumetria do edifício - 660,00 m3
Área de impermeabilização - 403,50 m²
Número de pisos acima da cota de soleira - 1
Número de pisos abaixo da cota de soleira - 0
Número total de pisos - 1
Altura da fachada - 2.60 m
Altura da edificação - 3.50 m

Localizado a:

- 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância).
- 2 km do IC3 (2 minutos)
- 16km de Dornes (vila pitoresca junto ao Rio Zêzere) e sua praia fluvial) (20 minutos)
- 13km de Ferreira do Zêzere (16 minutos)
- 27km de Tomar (25 minutos)

Excelente oportunidade para construção da sua casa própria rodeada de um cenário idílico de grande beleza natural.

LOJA C/ SAÍDA FUMOS, CASAL COTÃO, SÃO MARCOS

Loja ampla, num só piso, com 2 WCs, zona de arrumos e com saída de fumos, em local com grande densidade populacional.

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALENQUER

Situado no centro da bela vila de Alenquer, encontramos este imóvel de grande potencial para alojamento local, fruto da sua localização privilegiada em zona histórica e das suas características arquitectónicas clássicas.

Classificado como prédio em propriedade total, o imóvel conta com 3 pisos, somando uma área bruta de construção de 135m2 e poderá ser reconfigurado no seu actual layout conforme o seu projecto, seja ele de habitação própria ou investimento, com a vantagem de realização de obra em edifício anterior â entrada em vigor do RGEU ao abrigo do regime ARU de Alenquer, com os respectivos benefícios fiscais.

Perto de comércio, serviços e transportes e das excelentes acessibilidades que permitem chegar a Lisboa em 40 minutos, esta é uma excelente oportunidade que não vai querer perder numa vila em constante valorização imobiliária.

Venha conhecer!

T2 BOX E PARQ, CONDOMÍNIO FECHADO, PISCINA E JARDIM, ERICEIRA

A Ericeira, localizada a escassos 35Km de Lisboa, é uma vila turística e a primeira e única reserva mundial do surf na Europa.
O turismo é fundamental na vila e os bons acessos pemitem também que cada vez mais seja opção de residência.
O condomínio beneficia de uma piscina, terraços e jardim circundante.
Este apartamento, com exposição solar total e uma vista soberba sobre o mar que lhe confere uma luminosidade intensa, tem uma varanda com acesso direto de todas as divisões.
No salão, em open space com a cozinha equipada, consegue desfrutar da panorâmica do mar em pleno, os 2 quartos têm roupeiro, sendo um deles em Suite.
Usufrui ainda de uma garagem box e de um parqueamento, exclusivos da fração.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

T2 com Vista de Rio em São Vicente - Oportunidade Única para Viver ou Investir
Descubra este encantador apartamento T2 na Rua Vale de Santo António, situado numa das zonas mais autênticas e em valorização de Lisboa São Vicente.
Inserido num bairro familiar e residencial, com uma envolvente típica lisboeta, onde convivem o comércio tradicional, espaços modernos, cafés e restaurantes. A poucos minutos de Santa Apolónia, com excelente ligação a transportes e acessos.

O Apartamento
Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e vista deslumbrante sobre o rio:
Cozinha e Sala em open space (20m²), com ambiente moderno e acolhedor
Acesso a varanda aberta com vista de rio, perfeita para relaxar ao final do dia
Cozinha equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados
2 Quartos com roupeiros (12m² cada)
Casa de banho completa com loiças suspensas (4m²)
Hall de entrada funcional (3m²)

Conforto e Qualidade:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pré-instalação de ar condicionado
Duas frentes, garantindo excelente exposição solar
Entregue mobilado
Prédio totalmente recuperado, incluindo telhado, canalizações, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas e áreas comuns um investimento seguro e sem preocupações.

Grande vantagem para investidores:
Isenção de pagamento de IMT, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa e rentável.

Se procura um imóvel com charme, vista de rio e localização estratégica no coração de Lisboa, esta é a oportunidade certa!
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste excelente investimento

Moradia T3 com terraço, terreno e arrecadação para remodelar, Folgorosa, Maxial

Moradia T3 situada na povoação da Folgorosa, perto do Maxial, concelho de Torres Vedras.

Aldeia pacata marcada pela vida bucólica campestre, rodeada de vinhas e de bela envolvência natural.

O imóvel dispõe de 171,45 m2 de área coberta e área bruta de construção a que corresponde também a área de implantação do edificado.

Desta área, 131 m2 referem-se a área bruta privativa e 40.45m2 a área bruta dependente.

Dispõe também de 118 m2 de área descoberta a que corresponde o terraço com dois telheiros e terreno.

Actualmente composta por

- Cozinha
- Sala
- Quarto
- Quarto
- Casa-de-banho
- Sala de forno
- Lagar
- Outra divisão
- Arrecadação

O imóvel necessita de remodelação total, mas apresenta enorme potencial para criação de um T3 moderno ou de um T2 mais amplo, mantendo sempre o seu terraço com telheiro e pequeno terreno nas traseiras da casa.

Distâncias:

- A 2,5 km (3 minutos) do Maxial e EN 115
- A 8,1 km (12 minutos) do Ramalhal e EN 8
- A 11 km (15 minutos) da A8
- A 12,7 km (17 minutos) de Torres Vedras
- A 30 km (39 minutos) da Praia da Foz do Sizandro
- A 48 km (40 minutos) de Mafra
- A 52 km (40 minutos) da grande Lisboa

Como habitação principal, ou segunda habitação, esta poderá ser uma excelente oportunidade que não vai querer perder de desfrutar da tranquilidade do campo a 40 minutos da grande metrópole.

MORADIA TÉRREA COM PISCINA, MIL BREJOS - BATÃO, TORRÃO

Viver em plena aldeia alentejana ou até como refúgio, a 45Km de Alcácer do Sal e a 1h,30 de Lisboa.

Moradia em excelente estado, com 3 quartos (1 em suite) com roupeiros, sala com lareira e aproveitador de calor, cozinha semi equipada, jardim com piscina e barbecue.

Ar condicionado e redes mosquiteiras para usufruir com conforto mesmo nos dias e noites mais quentes do Alentejo.
Muito perto está a Barragem de Vale de Gaio.
A costa alentejana, praias como a do Carvalhal, Comporta e Melides estão a cerca de 40 Km.
Ref. MAX-108-24 / C (telefone)

Excelente Apartamento T3 com 2 Lugares de estacionamento em Campinas Belas

Apresentamos este excelente apartamento T3, com ótimas áreas e excelente exposição solar (nascente/poente), ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. A cozinha foi recentemente remodelada, oferecendo um espaço moderno e funcional. Conta ainda com uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer.

Inserido em prédio com elevador, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação. O condomínio é bem organizado e cuidado.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e paragem de autocarro à porta, garantindo facilidade de mobilidade e proximidade a serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim

Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola.
A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km).

É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas extremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo.

Foi realizado um Pedido de Direito à Informação à CM Mértola para aferir a viabilidade construtiva e o tipo de usos permitidos no terreno.

Fica localizado:

- A 18 km de Mértola (20 minutos)
- A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos)
- A 21 km de Alcoutim (22 minutos)
- A 2 km do distrito de Faro (Alharve) (2 minutos)

Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

MORADIA RENOVADA T1+1 COM LOGRADOURO E ESTACIONAMENTO A 20 MINUTOS DE ALENQUER

Moradia T1+1 totalmente renovada com espaço exterior e estacionamento situada em zona tranquila a apenas 20 minutos de Alenquer.

Com 53m2 de área bruta e 72 m2 de logradouro com estacionamento incluído, o imóvel é composto por cozinha e sala em open space, quarto, quarto em mezanino com acesso por escada, casa-de-banho, zona de lavandaria e espaço exterior com lugar de estacionamento.

A moradia dispõe:

- Janelas em PVC com vidro duplo
- Cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e termoacumulador
- Ligação para máquina de lavar roupa
- Piso em mosaico cerâmico em imitação de madeira
- Tecto falso com focos de luz nos quartos e casa-de-banho
- Pré-instalação de ar condicionado na sala e no quarto
- Portão de acesso ao estacionamento
- Portas interiores de cor branca
- Paredes em pladur com isolamento

Localizada em Penedos de Alenquer, pacata aldeia do concelho de Alenquer, dispõe de vista deslumbrante para a Serra de Montejunto e é servida pela estrada nacional N1-4 com ligação a Alenquer e A1 e A10.

Excelente oportunidade de usufruir da qualidade e tranquilidade da vida no campo a poucos minutos de Alenquer!

Terreno rústico a 800m da EN332, Junça, Almeida

Terreno plano com área total de 3.400m2 a 800m da EN 332, com proximidade a Almeida.

Localizado entre Almeida e Vilar Formoso, perto da fronteira com Espanha e do rio Coa, celebrizado pelo seu parque arqueológico em Vila Nova de Foz Coa.

O acesso faz-se a partir da EN 332 por caminho de terra batida em percurso facilmente transitável.

Distâncias:

- Aldeia de Junça: 2km (4 minutos)
- Almeida 5km (5 minutos)
- Vilar Formoso 9km (9 minutos)
- Espanha, fronteira por Vilar Formoso 11km (10 minutos)
- Guarda 54km (40 minutos)

Boa oportunidade!

APARTAMENTO T2+1 REMODELADO AMADORA

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado na Avenida Alexandre Salles, na Amadora, inserido num 3.º andar sem elevador.
Totalmente remodelado com materiais modernos e de qualidade, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e atenção ao detalhe.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, termoacumulador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, pronta a usar desde o primeiro dia.
O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto em todas as estações do ano. A caixilharia é em PVC, com janelas de abrir e sistema oscilobatente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, complementado por estores térmicos e elétricos.
Ideal para quem procura um lar moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização com bons acessos e serviços nas proximidades.
Não perca esta oportunidade!
Nota : Informamos que o imóvel encontra-se ainda em fase de remodelação, sendo que as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a fotos modelo utilizadas para fins de promoção.

T3 com Vista Deslumbrante para Monsanto - Luz, Varanda e Localização Premium em Benfica
Apresentamos este magnífico apartamento T3 na Rua Dr. Rafael Duque, em Benfica uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e vistas abertas numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.
Inserido num bairro familiar e residencial, com uma envolvente dinâmica e em crescimento, onde encontra comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes tudo à sua porta.
Localização estratégica:
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, metro do Colégio Militar, IC17 e da conhecida Pastelaria Evian. Com excelente vista para Monsanto, ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza em plena cidade.

O Apartamento
Com três frentes e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e espaços exteriores:
Cozinha e Sala em open space (31m²) com acesso a uma varanda aberta que contorna ambas as áreas
Cozinha moderna com móveis brancos e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
3 Quartos com roupeiros, incluindo uma confortável suite
2 WC’s completos + 1 WC adicional, todos com loiças suspensas
Hall de entrada funcional com 5m²

Conforto e Qualidade:
Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente
Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões
Pré-instalação de ar condicionado
Estores elétricos
Porta blindada para maior segurança
Três frentes, garantindo luz natural ao longo de todo o dia
Prédio com dois elevadores, oferecendo total comodidade no dia a dia.

Nota Importante:
Este imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas (fotos modelo), correspondendo a outros imóveis do mesmo construtor, podendo existir variações nos acabamentos finais.

Se procura um apartamento moderno, com varanda, vistas desafogadas e localização de excelência, esta é a escolha certa!
Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Benfica

T2 em Condomínio Privado, Alapraia, São João Estoril

Em São João do Estoril, na Praia da Azarujinha, inicia-se o paredão que liga a localidade a Cascais, em prazenteira caminhada ao longo das praias.
A zona dispensa apresentações pela variada oferta de todos os serviços, escolas, transportes, sendo a EN6 (Marginal) e a A5 as principais vias rodoviárias.
O apartamento está localizado na Alapraia, em um discreto condomínio privado com 6 apartamentos, um jardim privativo circundante ao edifício construído há apenas 3 anos.
Sala em open space com a cozinha equipada com todos os electrodomésticos, 2 quartos com roupeiros, 2 Wcs, varandim, exposição solar sul / poente.
Os acabamento são acima da média, destacando a instalação de ar condicionado em todas as divisões, janela de caixilharia com corte térmico de vidro duplo, chão de cozinha e Wc em grés e em flutuante vinílico na sala e quartos, electrodomésticos Bosch
A certificação energética é de classificação A o que lhe confirma um conforto térmico de 1ª qualidade.
O estacionamento no exterior é privativo para duas viaturas.

Terreno rústico com 2000 m2 a 7 km de Castelo Branco. Tem um palheiro em ruínas com 25m2 , um poço e cultura arvense.

Grande envolvência natural, fica à entrada da vila de Cebolais de Cima e apenas a 7 km de Castelo Branco.

O seu refúgio natural está aqui!
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Com uma cultura de marca fortemente vincada, temos como missão oferecer continuamente um serviço de excelência
aos nossos clientes em mediação imobiliária. Empresa formada por profissionais experientes, dedicados e comprometidos a encontrar as melhores soluções para quem compra, vende, arrenda, ou procura mesmo a construção de um imóvel.
Saiba que poderá tratar integralmente de todo o processo e sentir-se acompanhado com rigor em todas as etapas.
Focada na concretização dos sonhos dos seus clientes, a equipa coloca-se, assim, ao seu inteiro dispor.

Ref. MAX-123-24 / C (telefone)

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas

Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim.

Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense.

Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água.

Fica junto à auto-estrada A6.

Direções:

Vila Boim - 3 minutos (3.2 km)
Terrugem - 3 minutos (3.3 km)
Elvas - 10 minutos (12 km)
Borba - 10 minutos (14 km)
Estremoz - 18 minutos (25 km)
Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km)
Vila Viçosa - 21 minutos (20 km)
Campo Maior - 30 minutos (31 km)

Contacte-nos para mais informações!

Terreno rústico a 13km do litoral algarvio em Estói, Faro

Terreno rústico com área total de 1.600 m2 com envolvência de grande beleza natural localizado a apenas 16 minutos de distância do litoral algarvio.

A propriedade é plana com ligeira inlcinação em aclive e é composta por vegetação rasteira, arbustos e algumas árvores.

Confina com outros terrenos rústicos, fazendo-se o acesso por caminho de terra com percurso de cerca de 100m a partir de ligação à estrada municipal 516.

Localização GPS:

(url)

Fica situado:

- A 6 km a A22 Via do Infante (9 minutos)
- A 3 km de Estói, vila mais próxima com o comércio essencial (3 minutos)
- A 13km de Faro (18 minutos de distância) com acesso a todo o tipo de comércio e serviços e ao Parque Natural da Ria Formosa
- A 10 km de São Brás de Alportel (15 minutos)
- A 19km de Loulé (21 minutos)
- A 13 km da Fuseta e respectivas praias (18 minutos)
- A 9km de Olhão (16 minutos) com ligação à paradisiaca praia da Armona

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Quinta com 6600m2 em zona nobre de Belas
Com proposta para condomínio de 4 moradias

Situada na Quinta da Fonteireira em Belas, zona residencial envolta por espaços verdes, quintas históricas e pela mata de Belas, encontramos esta distinta propriedade com 6600 m2 de área total.

Dispõe de proposta elaborada para condomínio de 4 moradias que será oficializada brevemente através da submissão de PIP após parecer informal favorável dado pelo município.

Condomínio Privado de 4 Moradias:

Área do Lote - Solo Urbano -6 663,80 m2
S. Urbano: Espaços Urbanos Baixa Densidade 1 - 3 553,80 m2
S. Urbano: Espaços Verdes Urbanos - Protecção e Enquadramento - 3 110,00 m2
Área do Lote após cedência (m2) - 6 452,30
Área cedência ao domínio público (m2) - 211,50
Área total de implantação (m2) - 325,00
Ac. Habitação (m2) - 650,00
A. Edificável - 650,00 m2
Ac. Total Construção (m2) - 650,00

Índice de ocupação do Solo
A. Espaços Urbanos Baixa Densidade - 0,1829
Área impermeável em Solo Urbano (m2) - 390,00
Índice de impermeabilidade - 0,1097

Fracção A Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo -1 436,10 m2; Lugares de estacionamento: 3
Fracção B Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 346,30 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção C Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 333,75 m2; Lugares de estacionamento: 2
Fracção D Área de Habitação - 162,50 m2; Área de Jardim Privativo - 1 438,20 m2; Lugares de estacionamento: 2

Servida de boas acessibilidades através da EN 117, A9, IC19 e A16, e respectivas ligações a Sintra, Cascais, Amadora, Queluz , Odivelas e Lisboa, e a escassos metros do centro de Belas, goza de uma localização privilegiada marcada também pela tranquilidade e recato da sua envolvência.

A Quinta caracteriza-se por:

- Casa de habitação em ruína, composta por dois pisos
- Arrecadações e arrumos
- Terreno com horta, pomar e vinha

A propriedade está descrito na Conservatória do Registo Predial como mista, composta por duas parcelas urbanas e uma parcela rústica num total de 6600m2.

- Parcela urbana afecta a habitação com área coberta de 299,82m2 equivalente a área de implantação do edifício com área bruta de construção de 441,55m2, logradouro com 660m2, em área total de terreno de 960m2
- Parcela urbana afecta a arrecadações e arrumos com área coberta de 198.50m2 equivalente a área de implantação do edifício e com área bruta de construção de 198.50m2, logradouro com 241.50m2 em área total de terreno de 440m2
- Parcela rústica composta de horta, pomar e vinha e área total de 5200m2

Na sequência de dois Pedidos de Direito à Informação realizados à CM SIntra datados de 30-01-23 e de 07-03-23, soube-se que a quinta está classificada, de acordo com planta de ordenamento do PDM de Sintra, como Espaços Habitacionais Tipo II: que ’correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional, podendo acolher outras utilizações compatíveis com o uso habitacional, nomeadamente de actividades económicas’

A propriedade, com configuração rectangular, encontra-se murada/vedada e confina com ruas e caminhos públicos, fazendo-se a entrada através de um portão numa das laterais.

Excelente oportunidade de investimento em zona de grande potencial, bem servida de transportes e acessos, apenas a 10 / 15 minutos do centro metropolitano de Lisboa, e de centros comerciais, hospitais, hotéis, aeroporto, praias, serra de Sintra, entre outros.

Venha conhecer!

Envolvência e Vila Histórica de Belas

Belas. vila pitoresca e encantadora, com uma rica história e património cultural, é uma das mais antigas vilas da região de Sintra, reunindo em harmonia perfeita, cultura e natureza.

Belas é cercada por uma paisagem natural deslumbrante, com colinas verdes e riachos que correm pelos campos. Há muitos caminhos e trilhas para caminhar e explorar a beleza natural da região.

Um dos seus ex-libris e monumento emblemático, é sem dúvida a Quinta Nova da Assunção, edificação exemplar de arquitectura oitocentista, onde se destacam também os exuberantes e extensos jardins polvilhados com, tanques, lagos e espaços de convívio e descanso.

Proximidade ao Belas Clube de Campo, empreendimento residencial de superior qualidade de grande envolvência natural, com oferta de serviços que podem ser utilizados pelos residentes do concelho, com destaque para escola, healthclub, restaurantes, golfe, ténis, padel, entre outros.

Lisbon Sports Club, prestigiado clube de golf, com rica e vasta história, precursor no desporto na região de Lisboa

Mata de Belas, atravessada pela ribeira de Belas, distingue-se pela sua luxuriante flora e árvores nativas, onde sobressaem carvalhos, sobreiros, freixos e faias.

Casa em ruína perto de Mafra com projeto de arquitetura aprovado

(NÃO TEM TERRENO ADJACENTE)

Ruína com projeto de arquitetura aprovado para habitação situada em Passos a poucos quilómetros de Vila Franca do Rosário.

Com um total de 32,85 m2 de área bruta de construção e área de 9,3 m2 de logradouro, registados na documentação esta ruína anterior a 1951 pode converter-se na sua futura habitação ou ser o seu próximo investimento.

O projeto prevê um estúdio T0 composto de:

- Cozinha / Sala com 22.12m2
- Casa-de-banho com 3.85m2

Dispõe de uma envolvência natural deslumbrante fortemente marcada pela vida bucólica do campo, ficando apenas a 15km de Mafra, 8 km da Malveira, 7 km da Venda do Pinheiro e a 30 km de Lisboa, com excelentes acessos pela N8 e pela A8.

Não perca esta oportunidade!

Quintinha a 10km das praias em Cheleiros

Terreno rústico com 4.250m2 e benfeitoria (pequena casinha de pedra) com bom acesso por estrada de terra batida apenas a 500m da aldeia do Carvalhal.

A propriedade dispõe de parcela de terreno mais elevada, ideal para colocar casinha de madeira para apoio agrícola e estende-se desde a estrada até à ribeira sendo plana na sua maior extensão.

Tem algumas oliveiras e árvores de fruto e uma envolvência de grande beleza natural com destaque para os vales e colinas verdejantes e cursos de água.

Apenas a 10km de Mafra e das praias de São Julião e Foz do Lizandro.

Venha conhecer este encantador retiro natural!
Ref. MAX-117-24 / C (telefone)