23 Properties for Operandus - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

erreno rústico com 13.000 m2 - murado e vedado.

Tem casa pré- fabricada no lote, com possibilidade de aumentar.

Bem localizado, com acesso de estrada/caminho, com luz, água, furo e uma vista desafogada.

Ideal para quem procura sossego, e uma agricultura biológica.

Ótima localização e fácil acesso ao centro da vila.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Lote de terreno urbano em Sesimbra.

Este lote situa-se na Charneca da Cotovia, com uma área total de 1.000m2.

Possibilidade para a construção de moradia isolada, com uma área de implantação de 150m2 e área bruta de construção de 300m2, distribuídos por dois pisos.

Este Lote está localizado numa rua sem saída, proporcionando um ambiente muito tranquilo e familiar. A posição elevada da propriedade , gera acima do primeiro piso uma vista completamente desafogada.

A região oferece uma variedade de comodidades, desde o pequeno comércio e serviços, a restaurantes e transportes.
Bons acessos à A2, próximo das praias de Setúbal, Sesimbra e Aldeia do Meco.

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Loja comercial com possibilidade para diversas atividades.
Localizado na continuação das Muralhas da Sé de Lisboa, sito na Rua de São João da Praça, 126, este espaço comercial muito central está em zona de muito movimento.
Prédio de charme com bons acabamentos.
A loja está distribuída por dois pisos.
Open Space com 137m2 no piso 0, e uma Mazzanine/Arrumos com 46m2 no piso superior, tem ainda 3 casa de banho.
Magnifica localização! Ótima oportunidade!
Mais informações contacte Bruno Ribeiro (telefone)
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OPORTUNIDADE!

Prédio de charme, alvo de um restauro total, bem com todas as frações.

Magnífico apartamento T3 + 2 com 87 m2 de área, localizado na zona histórica de Lisboa, com vista de Rio e encostado ás muralhas da SÉ.

Com localização privilegiada, o prédio onde se situa o apartamento é constituído por 6 pisos com andares direito e esquerdo.

Apartamento situado no sexto e último piso, SEM ELEVADOR.
Constituído por: Sala de estar interior, Cozinha com sala de refeições, 3 quartos, 1 pequeno escritório e wc social.

Localizado em plena Rua São João da Praça, de braços dados com a Sé de Lisboa, da baixa da cidade, a 5 minutos do Museu de Lisboa - Teatro Romano, comércio local e transportes. Casa dos Bicos - Fundação José Saramado e Miradouro de Santa Luzia a menos de 10 minutos a pé.

Marque a sua visita! Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+930 44 78
Operandus - 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária

Apartamento T3 - Ericeira.

Prédio com elevador, Inserido em zona tranquila e dispõe de 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

O imóvel está a 3 minuto do centro da Vila da Ericeira e praias.

Constituído por:
Sala com com duas frentes, lareira e varanda,
Cozinha equipada, despensa,
hall
wc social completo.
1 suite com varanda, roupeiro embutido e wc com janela,
2 quartos - todos com roupeiro.

Boa oportunidade de negócio.

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Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Terreno Urbano com 2 ruinas em xisto a 6km de Vila de Rei, vista deslumbrante, com viabilidade de construção ou reconstrução da ruina existente.
Agua da companhia e luz.
O terreno tem 30 oliveiras a produzirem azeitona para ser apanhada já em Outubro e tem também 8 arvores de fruto entre, laranjeiras, cerejeiras, pessegueiro, marmeleiro e macieiras.
Localização privilegiada com varias praias fluviais perto , assim como trilhos e passadiços.
Apenas a 4km da praia fluvial de Cardigos.
Local de fácil acesso e a 1h40m de Lisboa.

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Operandus, há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Terreno urbano com 3.144 m2 para construção, com possibilidade de divisão e construção de 6 lotes/moradias, conforme parecer da Camara Municipal.

O Terreno tem vista mar e localiza-se a 5 minutos da praia.

A acolhedora Praia da Assenta, está envolvida por uma majestosa encosta
rochosa e por uma área de vegetação selvagem característica do litoral.

As suas águas límpidas permitem observar as rochas existentes no fundo do
mar e que as trazem na maré baixa à superfície, criando belíssimas lagoas
naturais.

Distancia da Ericeira -14 Km, a 18 minutos de carro.

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Excelente oportunidade! INVESTIMENTO RENDIMENTO

Loja com 250m2 com duas montras e entradas destintas diretas à rua. Loja em formato de ’U’.

Esta loja, possui ainda em cave:
- 80m2 de armazém;
- 5 lugares e estacionamento

área bruta total de 362m2

Nota: Atualmente a loja está divida em duas, ambas arrendadas!

Boa localização, com acessos rápidos ao centro e fora da cidade.

Ótima oportunidade de negócio!

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Lote terreno urbano para construção de um Prédio.

Excelente localização em zona consolidada.

Características do Lote:
Área Total do Terreno - 300m2
Área de Implantação do Edifício - 150m2
Área Bruta de Construção - 600m2

Este lote ainda não tem projeto, podendo os novos clientes idealizar as tipologias e suas características..

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Imóvel com afetação de Armazém e Atividade industrial!

Este imóvel NÃO PODE obter crédito habitação, por a sua licença ser de serviços.

Imóvel transformado num T 2 com 60 m2 de área, localizado na baixa de Lisboa, em plena Rua dos Fanqueiros.

Com localização privilegiada, o prédio onde se situa o apartamento é constituído por 4 pisos com andares direito e esquerdo.

A fração está situada no 4º e último andar, SEM ELEVADOR.
Constituído por: Sala, Cozinha, 2 quartos e wc social.

Boa oportunidade de negócio!!
Marque a sua visita!

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Operandus - 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária

Lote terreno urbano para construção de uma moradia isolada.

Excelente localização em zona consolidada.

Características do Lote:
Área Total do Terreno - 300m2
Área de Implantação do Edifício - 144m2
Área Bruta de Construção - 216m2
Área Bruta Dependente - 36m2

Este lote ainda não tem projeto aprovado, podendo os novos clientes criar e idealizar a sua nova casa.

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Operandus, há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Edifício com Arquitetura Aprovada e projeto de especialidades em execução.

Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;

O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial

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Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

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Belíssimo apartamento T4 para arrendar no Areeiro.

O imóvel é constituído por Sala ampla com 40m2, cozinha equipada, 4 quartos, um deles suite e todos com roupeiro embutido, dispões ainda de dois wc completos.

É arrendado com um lugar de parqueamento e arrecadação.

Prédio de qualidade, com elevador e porteiro.

Ótima localização, perto de pequeno comércio e serviços e a 5 minutos a pé do metro.

Pede-se 1 mês de renda, 2 de caução e fiador.

Disponibilidade imediata!

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Operandus, mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Apartamento de tipologia T2, situado num 7º andar.
Imóvel muito estimado e luminoso com vista desafogada e mar.

Apartamento em excelente estado, constituído por sala ampla com lareira, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiro e 1 wc completo.
Equipado com ar condicionado.

Ótima localização, a um minuto a pé da Rua dos Pescadores, de comércio, de transportes e a cinco minutos das praias.

Mais informações, envio de imagens ou visitas, contacte Maria Helena Martins 91 + 363 17 17.
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária!

Alenquer
Projeto aprovado para Lar e com licença paga.
Área do Lote 9.200m2
Área de construção - 1.840m2
Aprovado para 60 utentes

Total 30 quartos - 6 quartos individuais, 18 quartos duplos e 6 quartos triplos.

Excelente Negócio. Boa Oportunidade!

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Operandus 25 Anos a Trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Ótima oportunidade!!! SEM INQUILINO - DEVOLUTO!!
Prédio de placa em propriedade total.

O imóvel é constituído por 3 frações de tipologia T2, com logradouro e/ou parqueamento.

R/C, 1º e 2ª andar, com uma fração por piso.
O rés-do-chão e segundo piso já sofreram obras de remodelação. O primeiro andar está original, mas em bom estado.

Qualquer fração, pode ter utilização imediata, com pequena obra de manutenção e limpeza!

Excelente localização, no centro de Almada, junto de todo o tipo de comércio e transportes!

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Restaurante para Trespasse em Marvila.

Excelente oportunidade!
O negócio será cedido com todo o mobiliário e equipamentos. (conforme imagens)
(mesas, cadeiras, balcão, vitrine, maquinas de frios, maquina de café, maquina imperial, louças, talheres, todos o equipamento de cozinha, grelha, etc)

O Restaurante está em funcionamento e a trabalhar em pleno.
Abertos ao almoço e jantar, servindo mais de 120 refeições diárias.
(mostra-se aos interessados a faturação comprovada)

Restaurante com capacidade para 42 lugares sentados + 16 lugares em explanada.

A Casa está licenciada para serviços de restauração e bebidas, atribuída pela Câmara de Lisboa

O Restaurante não tem qualquer encargo/contrato com nenhuma marca ou representante, ficando o novo proprietário disponível para qualquer parceria.

Renda mensal de 1.050, 00€ (mil e cinquenta euros)

O negócio é cedido SEM FUNCIONÁRIOS.

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Operandus 25 anos a trabalhar bem. O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Vende-se loja, com negócio de oficina e reparação automóvel.

Loja Comercial ao nível do rés-do-chão, com entrada e saída de viaturas.

Espaço amplo destinado a reparação e manutenção de veículos, um gabinete, wc clientes e zona vestiário reservado funcionários.

Excelente localização, em rua muito movimentada, quer a nível pedonal, quer a nível de tráfico automóvel.

Com excelentes acessos ás principais vias da cidade.

O preço é referente ao bem imóvel (loja), e ao negócio, que inclui todo o equipamento e mobiliário da oficina.

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Loja com 60m2, dividida em dois pisos (RC com 27m2 e cave com 33m2)
Os dois piso em open space.

Excelente montra, permitindo uma magnifica luz natural e visibilidade para rua.

Loja afeta a comércio e serviços.

Boa localização - Rua Cláudio Nunes - Benfica.

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Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Atelier com afetação de serviço.

Este imóvel não pode obter crédito habitação, por a sua licença ser de comércio.

O andar está transformado num T3, com 160m2 de área.
Constituído por Sala e cozinha (kitchenette), 3 quarto, um deles suite e Wc completo.

Possibilidade de mudar o uso de serviço para habitação.

Ótima localização, a 5 minutos a pé da estação de comboios - Rio de Mouro.

Boa oportunidade de negócio.

Mais informações, contacte Maria Helena Martins 91 +363 17 17
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Moradia situada na aldeia típica do sobreiro!
’Também conhecida por aldeia típica José Franco - artista do barro que com as suas mãos transformava a terra em arte e que aí criou uma pequena aldeia saloia em miniatura com bonecos mecanizados que representam as mais variadas profissões e o dia-a-dia das antigas aldeias saloias’

Está situada entre Mafra e a Ericeira, e tem em seu redor variadíssimos tipos de comércio, serviços e transportes, bem como, praias a 10 minutos. Excelente localização!

Este imóvel está totalmente recuperado e será entregue com tudo novo a estrear.

Moradia térrea, composta por sala ampla virada para o jardim/páteo da casa, a cozinha faz ligação com a sala e é entregue equipada, tem 3 quartos todos com janela e um Wc com poliban.

Existe a possibilidade de obter mais um espaço de lazer neste imóvel, aproveitando o sótão (já preparado) , criando nele um mezanino.

Belíssimo espaço exterior, cheio de luz e sol, com canteiros, rega automática, pontos de luz e um anexo/arrecadação.

Venha visitar! Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus à mais de 25 anos a trabalhar Bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Prédio de Rendimento - Para investimento.

O imóvel está neste momento totalmente ocupado, com contratos de arrendamentos a termo e todos registados nas Finanças, com o seu termo a um ano.

RENDIMENTO - com uma yield de 10% /ano.

O imóvel é constituído por 10 frações de habitação com entradas independentes, a maioria através de um páteo comum, e as quais sofreram obras de melhoramento.

Possibilidade de visita!

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