31 Properties for with Energy Certificate C, RE/MAX Telheiras (SEDE)

E se o Parque da Quinta das Conchas fosse o jardim de sua casa?



Sonha ter uma casa com espaço para todos, colégios próximos e a 3 minutos a pé do metro? Venha conhecer este T4 de 220 m2 com 2 suites e uma sala de 60 m2 em frente ao Parque da Quinta das Conchas!



A melhor localização e um apartamento com detalhes que já não encontramos nas construções mais recentes e num prédio da melhor construção,
com estrutura antissísmica.



Ao entrar, o hall de entrada faz a divisão da zona social para a zona privada.



A zona social, é composta pela sala grande e versátil com 60 m2 e vista directa de todas as grandes janelas para o verde do Parque da Quinta das Conchas. A cozinha de 20 m2 com 2 entradas conta com despensa e zona de estendal exterior protegido e um lavabo social junto ao hall de entrada.



Entrando na zona privada, encontramos 1 casa de banho completa logo ao início do corredor, 2 quartos em suite com 20 m2 e ao fundo mais 2 quartos com 16 m2, todos com roupeiro embutido, aquecimento central e janelas de sacada, o que permite uma maior luminosidade e amplitude de vista desimpedida para o exterior.



Apartamento vendido com 3 lugares de garagem (2 contíguos e 1 independente) e arrecadação na garagem que é larga e de fácil acesso. Possibilidade de instalação de carregadores para carro elétricos.



A 3 minutos a pé da estação de Metro da Quinta das Conchas.



Autocarros e bicicletas Giras à porta.



Todo o tipo de comércio e serviços à porta, ou a poucos minutos a pé.



Próximo vários colégios como o Colégio São Tomás, Colégio São João de Brito,
Colégio Santa Doroteia, Colégio São Vicente de Paulo, Colégio Manuel Bernardes,
Colégio Alemão, entre outros.



Incluído no Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra.



A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e próximo a acesbilidades da 2ª circular, Eixo NS e CRIL e A8.







Mapa de acabamentos



Cozinha:

Pavimento e paredes em Cerâmico Maronagrês Polido Moveis de cozinha com frente em Faia e bancada em Granito Preto Impala Eletrodomésticos Siemens e Frigoríficos Side-by-side e Máquina de secar-roupa Miele

Casas Banho:

Pavimento e paredes em Cerâmico Porcelanosa Loiças Sanitárias Roca Banheiras Hidromassagem nas suites Torneiras Grohe

Equipamento gerais do apartamento:

Pavimento soalho flutuante em Faia vaporizada Aduelas, guarnições e portas e roupeiros em folheado de madeira de Faia Porta Blindada alta segurança Tesa Central de alarme por fogo, deteção de gás, incêndios e intrusão (activar por contracto) Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico Dow Aquecimento central com caldeiras ventiladas Vulcano Ar Condicionado na Sala, cozinha e Suite Estores em alumínio lacado a branco térmico Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo Tomadas de telecomunicações em todas as divisões Canalizações de água quente e fria em tubo Pex Sistema de som ambiente

Equipamentos coletivos do condomínio:

Estrutura Anti- Sísmica Elevadores Schlinder Sistema de detecção de incêndios e monóxido de carbono nas caves Bombas Supressoras de Incêndio Bombas Hidropressoras para os lotes 1 e 2 Grupo gerador de emergência para serviços comuns os lotes 1 e 2 Circulação nos patins de escada inteligentes Vídeo porteiro com imagem Portas corta-fogo Dierre nos acessos aos elevadores nas caves e pisos Portão de garagem com abertura por telecomando







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Excelente Oportunidade de Investimento ou para o seu próprio negócio em Telheiras.



Duas lojas para venda em Telheiras com negócio de restauração incluido e a Funcionar á mais de 30 Anos.



Boa rentabilidade e excelente potencial de expansão.



As lojas são ’Coladas’ sendo que neste momento uma serve de apoio ao Snack-bar .



Localizado em zona de passagem, e com muita facilidade de acesso, visto que as lojas se encontram junto á estrada principal.



Não perca esta opurtunidade e contacte-me para mais informações!













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Apartamento T1 p/Arrendamento c/Garagem e Arrecadação







***IMPECÁVEL T1 p/Arrendamento c/Garagem e Arrecadação em Carnide***



Não perca esta oportunidade!



Amplo e luminoso T1 com 1 lugar garagem e arrecadação, cozinha totalmente equipada.



Excelente localização próximo a comércios, farmácias, hospitais e universidades.






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ATENÇÃO - CONDIÇÕES P/ARRENDAMENTO:



***** AS DESPESAS DE CONSUMOS (ÁGUA, LUZ,GÁS, entre outros) NÃO ESTÃO INCLUÍDAS NO VALOR DA RENDA.****


- Contrato de arrendamento de 3 anos com possibilidade de renovações anuais.
- Fiador ou garantia bancária.
- Pagamento do valor equivalente a 3 rendas (Mês Inicial + Mês Seguinte+ 1 de Caução) na assinatura do contrato de arrendamento.

Disponibilizar cópia dos seguintes documentos do/s inquilino/s e fiador/es:


- Documento/s de identificação incluindo NIF;
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação ou equivalente;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Comprovativo de residência do/s fiador/es

NOTA:


- Caso não tenha fiador/es, ou estes não sejam aceites, o valor da caução será igual a seis meses de renda ou garantia bancária on demand do mesmo valor.







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Escritório para Arrendar.



Arrendo escritório equipado e moderno, com 86,4 m2 de área útil.



Localizado em edifício de referência junto ao Centro Comercial Continente de Telheiras.



O Escritório encontra-se equipado com ar condicionado, mobiliário e reprografia.



Está inserido num edifício com oito fracções de escritórios e comerciais no piso térreo, com recepção, elevadores e espaços comuns muito bem conservados.







Composição do Espaço:


- Sala em open space com capacidade para 5 zonas de trabalho.
- Gabinete
- Cozinha/Copa
- Sala de reuniões
- 2 Wcs
- Recepção
- 2 lugares de estacionamento

Condições Proprietário:


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O espaço é arrendado como se encontra


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Documentos: Última Declaração IRS + últimos 3 balancetes da empresa e/ou os 3 últimos vencimentos;


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Pagamento de 2 rendas + 2 caução


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Fiador com a entrega da documentação igual à pedida ao arrendatário

Licença de Habitação - 148/2003 de 17-02-2003

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Excelente T3 situado num edifício de traça antiga, junto à carismática Av. da Liberdade, no coração da cidade de Lisboa.



O imóvel encontra-se mobilado de forma cuidada e requintada, dispondo de áreas amplas e pensadas no conforto dos seus ocupantes, com ar-condicionado em todas as divisões, beneficiando de uma excelente exposição solar.



Composto por:


- 3 quartos espaçosos e com muita luz, sendo 1 deles suite com varanda;
- Cozinha totalmente equipada;
- Despensa / Zona de lavandaria;
- Sala de estar espaçosa;
- Hall de entrada amplo;
- 1 casa banho social com cabine de duche;
- 2 varandas.

O apartamento encontra-se inteiramente mobilado, com roupa de casa incluída.



Estacionamento à porta exclusivo para residentes com dístico EMEL.



A zona envolvente é servida por uma vasta rede de transportes, nomeadamente metro (Linha amarela e azul); autocarros e ciclovias.



Nas imediações pode encontrar todo o tipo de serviços, dos restaurantes mais requintados, aos típicos cafés portugueses; supermercados, cabeleireiros; escolas e universidades;etc.



Se procura um espaço verde, pode fazer um passeio no parque Eduardo VII, a 5 minutos a pé ou simplesmente descer a Av. da Liberdade.



Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento por um período de 3 anos
- Pagamento antecipado 2 meses de renda + 1 renda de caução

Isento de Licença de utilização por ser anterior a 1951







Marque já a sua visita!



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Amazing apartment with 3 bedrooms, located in an old moth, next to the charismatic Av. da Liberdade, in the heart of Lisbon city.

The property is furnished in a careful and refined way, with large areas, and designed for the comfort of its occupants, with air conditioning in every room, benefiting from an excellent sun exposure.



Composed of:



3 spacious bedrooms with lots of light, 1 of them being suite with balcony;
Fully equipped kitchen;Laundry room
Spacious living room
Large entrance hall
1 social bathroom with shower
2 balconies



It has 2 balconies; equipped kitchen; furniture and linen included; air conditioning.



Parking at the door exclusively for residents with EMEL badge.



The surrounding area is served by a vast network of transport, namely subway (yellow and blue line); buses and bike paths.
Nearby you can find all kinds of services, from the finest restaurants to typical Portuguese cafés, supermarkets, hairdressers, schools and universities, etc.
If you are looking for a green space, you can take a walk in the Eduardo VII park, 5 minutes away on foot or simply walk down the Av. da Liberdade.



Rental conditions:



Lease agreement for a period of 3 years



2 months rent + 1 deposit paid in advance



Exempt from Use License for being prior to 1951



Book you visit!

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Apartamento de 2 assoalhadas na Ajuda, como novo, alvo de uma remodelação total, incluindo canalização e eletricidade, atualmente em fase final de acabamentos.



O imóvel distingue-se pelo seu grande logradouro com 80 m², um espaço exterior raro em Lisboa, com múltiplas valências: zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim, zona de barbecue, espaço para crianças ou convívio com amigos e família.



Uma oportunidade única de viver num apartamento totalmente renovado, com um espaço exterior que faz toda a diferença no dia a dia.



Cozinha moderna e funcional , sala com acesso direto ao exterior



A localização é excelente, junto a comércio, serviços, transportes e a poucos minutos das Universidades e do Rio



Venha conhecer



BREVEMENTE NOVAS FOTOS

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Apartamento T3 com Box de Estacionamento



Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na Rua Padre Alberto Neto Simões Dias, em Queluz, uma zona tranquila e bem servida de acessos e serviços.



O imóvel vai ter uma Open House dia 27 de setembro entre as 10h e as 18h, com entrega de propostas até dia 30 de setembro e abertura das mesmas na RE/MAX Telheiras dia 30 às 18h. Os proprietários reservam-se o direito de não aceitar nenhuma proposta abaixo do Asking price.



O imóvel dispõe de:


- 3 quartos espaçosos, com boa luminosidade;
- Sala ampla, ideal para convívio familiar;
- Cozinha equipada, prática e funcional;
- 2 casas de banho;
- Box de estacionamento com 18m², garantindo conforto e segurança.
- Elevador

Localizado numa área residencial calma, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, comodidade e valorização futura.



Se procura um novo lar para si e para a sua família ou um investimento seguro, esta é a oportunidade certa.



Agende já a sua visita para dia 27 e venha conhecer o seu próximo apartamento!

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## Apartamento de Luxo ##

Se procura um imóvel único, com a harmonia perfeita entre luxo e conforto, este magnífico apartamento irá superar as suas expectativas!

T3 totalmente remodelado (2025), localizado no conceituado Parque Europa (Edifício Edimburgo).



O apartamento é vendido todo mobilidado e equipado (conforme fotos/vídeo).



Projecto de remodelação e obra executada por Arquiteta e Equipa de referência.



Decoração e detalhes conduzidos por Designer de Interiores.

Dispões de lugar de Garagem e Arrecadação.



Na cobertura do edifício poderá disfrutar de um Terraço com Piscina e uma magnífica vista 360º.



- Cozinha totalmente equipada ’Bosch’:



. (Garrafeira eléctrica; Placa eléctrica; Exaustor; Microondas; Forno; Frigorífico; Máquina Lavar Loiça.



. Bancada/’Ilha’ em pedra Italiana, assim como os rodapés.

- Zona de Lavandaria: C/ Máquina Lavar e secar Roupa_WiFi’AEG’.

- Sala C/ Lareira.

- Quartos com roupeiro;

- 2 casas de banho completas (suite e social). Materiais ’Roca’;



Outras características:



- Projecto Domótica integrado;



- Ar Condicionado ’Mitsubishi’ em todas as divisões;



- Caixilharia com vidros duplos;



- Estores eléctricos;



- Porta de entrada blindada;



- Sistema Vídeo Vigilância;



- Termoacumulador_WiFi 100L ’Mitsubishi’;



- Exposição solar (Nascente/Poente), conferindo muita luminosidade em todas as divisões;



- Arrecadação junto ao lugar de garagem.

Prédio com Porteiro e Segurança 24H.



Situado numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, vai encontrar a escassos metros uma oferta diversa de Comércio/Serviços e espaços verdes.

- Jardim da Quinta das Cochas (a 3 minutos a pé)



- Colégio São Tomás de Aquino (a 2 minutos a pé)



- Estação Metro (a 3 minutos a pé)



- Pingo Doce (a 1 minuto a pé)



- Aeroporto (a 7 minutos de carro)



- Hospital Santa Maria (a 7 minutos de carro)

Ainda disponível, venha visitar!

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Chiado | T4 | 175m2 |







Magnífico apartamento T4 de 175 m2, totalmente remodelado.







1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar



4 Quartos (1 em Suite) + 1 zona de Closet



2 WC completas



Cozinha equipada



1 Dispensa



1 Marquise com vista rio



3º andar sem elevador







Apartamento T4 com 175 m2 de área bruta privativa, totalmente remodelado, inserido em prédio pombalino na zona do Chiado.



O apartamento possui uma ótima exposição solar (nascente-poente), pavimento de madeira maciça, pé-direito de 3,40m, janelas com vidros duplos.



É composto por 4 quartos, um deles em suite com um excelente closet, um quarto com uma porta independente de acesso ao patim das escadas.



É servido por duas casas de banho completas (uma na suite com a banheira, e a outra com cabine de duche).



Tem uma magnífica sala de estar e sala de jantar com muita luminosidade, com vista rio e saida para a veranda que acompanha estas 2 salas.



A cozinha revestida com azulejos antigos e chaminé em pedra está equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.



Junto à cozinha, existe uma marquise com a caldeira electrica de 200 litros que tem uma magnifica vista rio, e uma dispensa de grandes dimensões.



Este apartamento encontra-se localizado numa rua sossegada, sem grande trânsito, na zona histórica do Chiado, junto ao Largo do Camões e a 4 minutos a pé da estação do Metro Baixa/ Chiado.



Muito central e próximo da maioria dos pontos de interesse e monumentos, lojas, restaurantes, museus e teatros.



Possibilidade de estacionamento nas ruas a volta em áreas específicas para residentes ou com avença em parque próximo.



Disponível de imediato! Marque já a sua visita!







Condições do arrendamento:



- Na assinatura do contrato é necessário o pagamento mínimo de 2 rendas + 2 de caução e apresentação de fiador.



- Não se aceitam animais.







Imóvel isento de Licença de Utilização em virtude de se tratar de uma construção anterior a 7 de Agosto de 1951.

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Moradia T7 para venda



Moradia de 3 pisos; cave, r/c, 1ºandar e anexo para garagem, localizada no centro da Amadora, junto da Câmara Municipal, estação de comboios da Amadora, Parque Central da Amadora e Parque Denfim Guimarães.



Dados do Imóvel:



Área do Lote: 461m2



Área de Implantação: 148,7m2



Área de Construção: 467m2



Área Dependente: 182m2



Garagem: Com capacidade para 1 automóve, mais dois no exterior dentro do lote



Composição:



Cave - Sala de jogos, 1 wc, lavandaria, hall, sala. as paredes da cave estão revestidas com lambrim a azulejos ’Viúva Lamego’.



R/C - Hall com portas de roupeiro pintadas ’à mão’ , 2 salas, escritório, 1 wc, cozinha e despensa, varanda.



1º Piso - 2 suites com roupeiros, 3 quartos, sendo que 1 tem roupeiro, 1 casa de banho, varanda, neste piso temos o acesso ao sótão que serve como espaço de arrumos e espaço técnico para máquinas de ar condicionado e termoacumulador de grandes dimensões. Os roupeiros dos quartos têm as portas pintadas ’à mão’.



Caractrísticas:



Com ar condicionado, lareira na sala, janelas de vidro duplo, e estores termicos, aquecimento de águas por termoacumulador localizado no sótão, todos os pisos com casa de banho ou wc e todas com janelas para o exterior, escadas interiores ao longo dos 3 pisos, varandas no piso r/c e 1º piso, 3 entradas, sendo a principal ao nível do R/c e directa com a Rua Rainha D. Leonor, entrada de serviso no mesmo piso com acesso à cozinha e entrada pela cave.



Moradia independente com frente pela Rua Rainha Dona Leonor e tardoz para o Jardim Central da Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE APARTAMENTO T2 NA QUINTA DAS CAMAREIRAS EM CARNIDE - LISBOA, COM 1 LUGAR DE PARQUEAMENTO NA CAVE.



Sala com varanda, cozinha com zona de estendal, quarto, casa de banho e suite.



O apartamento é arrendado com alguma mobília (inventariada) e electrodomésticos.



Ar condicionado na sala e na suite; aquecimento central em todas as divisões.



Condições de arrendamento: 1 mês de renda + 2 meses de caução; fiador ou na falta deste, garantia Bancária do tipo On First Demand.





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T3 EM EDIFÍCIO POMBALINO EM PISO ÚNICO JUNTO À AV. LIBERDADE, COM EXCELENTE VARANDA NOS QUARTOS A POENTE E VARANDIM NA SALA. TRAÇA POMBALINA. ALTO PÉ DIREITO



Apartamento em piso único num 1.º andar alto com elevador, equivalente a um 2.º andar. Com um pé direito imponente de 3,17 m, o imóvel destaca-se pela luz natural abundante graças às duas frentes - nascente e poente - e pelas suas varandas com charme lisboeta: um varandim clássico na sala e uma varanda generosa a poente nos quartos, com vista sobre o casario da cidade.



Ótimo estado geral de conservação em edifício de 2005 com construção nova no seu interior (só se manteve a fachada original), com alguns pormenores de alteração ao apartamento efetuados recentemente - nova caixilharia, arrumação adicional na zona comum do piso; alteração dos acabamentos e do layout da casa de banho secundária; colocação de sanca na sala com iluminação Led e cesto vertical de arrumação na cozinha; Ar condicionado da marca Daikin.



Avença mensal para parqueamento (€150,00) na garagem em frente ao edifício.



Ótima localização na freguesia de Santo António, junto à zona emblemática do eixo da Av. da Liberdade, considerada a principal avenida do país, com diversas marcas de luxo internacional, grande polo de atração do investimento imobiliário prime e área de referência dos escritórios das multinacionais.



Apartamento muito próximo do núcleo turístico e de serviços da freguesia. O local tem uma forte componente cultural (Teatro Tivoli; Eden; Parque Mayer; Politeama, Coliseu), é predominante em comércio, restaurantes, bares, teatros, museus, galerias e diversos serviços de apoio à população.



Boa oferta de transportes públicos (autocarros, metro e comboios - estação dos Restauradores) e com bons acessos rodoviários - acesso pelo Rossio - Av. Liberdade (pela parte baixa da cidade), Marquês Pombal (pela A5), pelo Saldanha e por muitos outros pontos que convergem para o centro da cidade.



NOTAS:
O apartamento é vendido sem mobília, com cozinha parcialmente equipada.

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**** CHIADO - Loja p/Arrendamento c/Extração de Fumos****



Espaço no coração do cosmopolita e sempre irreverente
CHIADO, onde poderá abrir o seu negócio ao Mundo.



Zona de restauração com vários espaços de cozinhas
internacionais, variadas e de autor.



Procura-se negócio que funcione das +-7h30/8h até 21h/22h, qualquer área de negócio, podendo ser uma opção algo na área da restauração, que sirva pequenos almoços/brunch’s e refeições ligeiras ao longo do dia.



O espaço contempla zona exterior de esplanada, montra e
cerca de 160m2 no interior com acesso por escada ampla, com excelente pé
direito e possibilidade de criação de ambientes acolhedores e diversos.



Ligue-me!



Marque já a sua visita!



Não perca esta oportunidade única!



----------------------------------------------------------------------------------------- ****CHIADO - Shop For Rent w/Smoke Extraction****

**** CHIADO - Store for Lease with Smoke Extraction****



A space in the heart of cosmopolitan and always irreverent CHIADO, where you can open your business to the world. Restaurant area with several spaces serving international, varied, and signature cuisines.

Looking for a business operating from 7:30/8:00 AM to 9:00/10:00 PM, any business type. A restaurant option may be available, serving breakfast/brunches and light meals throughout the day.

The space includes an outdoor terrace area, a display window, and
approximately 160m2 inside, accessed by a wide staircase, with excellent ceiling heights and the potential for creating welcoming and diverse environments.



Give me a call!



Book your visit now!



Don’t miss out on this unique opportunity!

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Prédio para venda no Campo de Ourique.



Investimento com Potêncial Exclusivo no Coração de Lisboa!



Prédio em Devoluto disponível em Campo de Ourique, uma das áreas mais nobres e procuradas de Lisboa. Esta é uma oportunidade única para investidores visionários.



Atualmente o prédio consiste em 3 andares e é composto por uma loja comercial, um apartamento T2 no R/C, um apartamento T2 no 1º andar, um T2 no 2º andar.


- Potêncial de rentabilidade em arrendamento: A configuração atual oferece um retorno imediato com grande potencial de valorização, numa das zonas de maior procura para habitação e comércio em Lisboa.

Podendo desfrutar ainda mais o potencial deste imóvel, dê continuidade a um projeto arquitetônico de excelência:


- Projeto Aprovado para Moradia de Luxo: Transforme este edifício numa moradia exclusiva, ideal para quem procura privacidade e sofisticação no centro da cidade.
- Detalhes do projeto: Aprovado e com toda a documentação pronta para iniciar às obras, o projeto prevê uma moradia de 3 pisos mais cave, com 4 quartos (3 deles suítes com closet), 2 lugares de garagem, jardim e varanda.
- Localização privilegiada: Situado numa rua de sentido único, este projeto garante o luxo e a tranquilidade de uma moradia particular, mesmo estando a poucos passos do Largo do Rato.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com duas promessas de futuro distintas e igualmente valiosas.



Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o potêncial completo deste investimento.



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Building for sale in Campo de Ourique.

Investment with Exclusive Power in the Heart of Lisbon!

Building in Devoluto available in Campo de Ourique, one of the most noble and sought-after areas of Lisbon. This is a unique opportunity for visionary investors.

Currently the building consists of 3 floors and consists of a commercial store, a T1 apartment on the R/C, a T2 apartment on the 1st floor, a T1 on the 2nd floor and an attic.

Potential for rental profitability: The current configuration offers an immediate return with great potential for appreciation, in one of the areas of highest demand for housing and commerce in Lisbon.

Being able to enjoy even more the potential of this property, continue an architectural project of excellence:

Approved Project for Luxury Housing: Transform this building into an exclusive villa, ideal for those looking for privacy and sophistication in the city center.

Project details: Approved and with all the documentation ready to start the works, the project provides for a 3-story house plus basement, with 4 bedrooms (3 of them suites with closet), 2 parking spaces, garden and balcony.

Privileged location: Located on a one-way street, this project guarantees the luxury and tranquility of a private house, even though it is a few steps from Largo do Rato.

This is the opportunity to acquire a property with two distinct and equally valuable promises for the future.

Contact us to schedule a visit and discover the full potential of this investment. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 + 1 Seixal!



O Seu Novo Lar de Sonho!



Prepare-se para descobrir uma oportunidade imperdível em Redondos, Fernão Ferro! Apresento-lhe uma magnífica moradia tradicional, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.



O Que Torna Esta Moradia Especial?



* Espaço Sem Limites: Com 5 quartos generosos e 3 casas de banho, esta casa é ideal para famílias grandes ou em crescimento, garantindo privacidade e conforto para todos.



* Lazer e Convivência: Desfrute de momentos inesquecíveis na área de convívio com churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. O amplo jardim é um convite ao relaxamento, e o vasto terreno oferece potencial para a construção da piscina dos seus sonhos, transformando o seu jardim num verdadeiro oásis.



* Recurso Exclusivo: A casa dispõe de um poço de água, um diferencial que oferece praticidade e economia.



* Conforto e Elegância: Viva num ambiente de requinte e conforto. A lareira é o toque final que garante noites aconchegantes e charmosas, criando memórias inesquecíveis.



* Localização Privilegiada: Situada em Redondos, Fernão Ferro, você estará a poucos minutos de todo o comércio local e de grandes redes de supermercados, como o Mercadona. A proximidade com Lisboa e as belíssimas praias da Margem Sul e Costa da Caparica (a poucos minutos de carro!) complementa esta localização estratégica.



Por Que Esta É a Sua Próxima Casa?



Se procura um lar que combine o charme do tradicional com a praticidade da vida moderna, esta moradia é para si. É uma oportunidade única de proporcionar à sua família o espaço, o conforto e a localização que sempre desejaram.



Não perca tempo! Venha conhecer esta moradia e imagine-se a viver a vida que sempre sonhou.



Quer agendar uma visita e descobrir todos os encantos desta propriedade? Entre em contacto comigo hoje mesmo!



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House T4 + 1 Seixal!



Your New Dream Home!



Get ready to discover an unmissable opportunity in Redondos, Fernão Ferro! I present you a magnificent traditional villa, perfect for those looking for space, comfort and quality of life.



What Makes This House Special?



* Unlimited Space: With 5 generous bedrooms and 3 bathrooms, this house is ideal for large or growing families, ensuring privacy and comfort for everyone.



* Leisure and Coexistence: Enjoy unforgettable moments in the social area with barbecue, perfect for get-togethers and outdoor meals. The large garden is an invitation to relaxation, and the vast land offers potential for the construction of the pool of your dreams, transforming your garden into a true oasis.



* Exclusive Feature: The house has a water well, a differential that offers practicality and economy.



* Comfort and Elegance: Live in an environment of refinement and comfort. The fireplace is the final touch that guarantees cozy and charming nights, creating unforgettable memories.



* Privileged Location: Located in Redondos, Fernão Ferro, you will be a few minutes from all local commerce and large supermarket chains, such as Mercadona. The proximity to Lisbon and the beautiful beaches of Margem Sul and Costa da Caparica (a few minutes by car!) Complements this strategic location.



Why Is This Your Next Home?



If you are looking for a home that combines the charm of the traditional with the practicality of modern life, this villa is for you. It is a unique opportunity to provide your family with the space, comfort and location they have always wanted.



Don’t waste time! Come and see this villa and imagine yourself living the life you’ve always dreamed of.



Do you want to schedule a visit and discover all the charms of this property? Contact me today! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5+2 em Setúbal: Espaço, Natureza e Lazer



Aproveite esta oportunidade de viver em um ambiente único e agradável, onde o lazer, a natureza e o conforto se unem, sem abrir mão da proximidade com a cidade.


- O que torna essa moradia especial: Composta por dois pisos, esta casa conta com cave restaurada e adaptada, dispõe de mais 2 quartos, casa de banho, cozinha com sala de estar e de jantar em open space. Atualmente sem acesso aos pisos superiores, o que representa uma mais valia para obter um rendimento ou para alojar familiares. Entretanto, também existe a viabilidade de interligar, através de uma escada, a cave com os pisos superiores, tendo assim o melhor dos dois mundos, podendo desfrutar de mais 130 metros quadrados de espaço extra, com possibilidade de sala de cinema e muito mais.
- Localização Privilegiada: Excelente moradia com piscina situada na quinta da Serralheira em Setúbal, com acesso a auto estrada A2, próxima a diversas praias, ao centro comercial Alegro e à zona comercial local, entretanto está em rua tranquila e residencial.
- Ampla e Versátil: Moradia espaçosa com 229m², de 6 assoalhadas contando com 5 quartos e 3 casas de banho, com uma cave funcional com mais 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para hóspedes ou espaços multifuncionais, pode ser usado como apartamento independente para arrendamento.
- Exterior de Lazer: Jardim com irrigação automática, piscina de água salgada com tratamento automático, varanda e terraço para desfrutar do ar livre.
- Comodidades Exclusivas: Ginásio e sala de cinema privativa para o seu entretenimento.
- Conforto Moderno: Painéis solares para produção de eletrecidade, ar condicionado em todas as áreas, incluindo a cozinha, e sala conta com lareira.
- Tecnologia Integrada: Frigorífico e forno inteligentes com ligação à Wi-Fi e Bluetooth.
- Estacionamento e Acessos: Vaga de garagem com portão automático.

Não deixe passar a sua casa dos sonhos !! Fale comigo e marque já sua visita !!

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****!! ATENÇÃO INVESTIDORES !!****



Venda de espaço com 33m2, para uso de serviços ou comércio, no primeiro piso de edifício comercial - ESPAÇO CHIADO -, localizado mesmo no centro do CHIADO, coração daquela que continua a ser a cidade mais desejadas pelos turistas à volta do mundo. A prova está bem patente nas enumeras distinções e prémios internacionais que continua a receber, ano após ano - o Melhor Destino City Break na Europa, Melhor Destino Metropolitano à Beira-Mar, Melhor Destino de Cruzeiros e Melhor Porto de Cruzeiros da Europa, entre outros.



O espaço possui janelas, muita luz natural, vistas diretas para a Rua da Trindade e acessos por elevador e escadas.



Tem boa área de montra e bastante espaço para exposição ou arrumos.



O edifício possui receção, segurança, vigilância e parqueamento, onde poderá ter avença (Diurna, Noturna ou 24h) para uma ou mais viaturas.



Dê notoriedade e visibilidade ao seu negócio, aproveite esta oportunidade.



Ligue-me a marcar a visita.



P.S. - Neste momento o espaço encontra-se arrendado com uma rentabilidade bruta de +-8%

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Apartamento T2 para Arrendamento







Apartamento com localização muito central, junto ao Hospital Pulido Valente, com muitos transportes á porta.



O apartamento encontra-se estimado, já teve algumas actualizações, é arrendado no estado atual de conservação em que se encontra, tal como é visivel nas fotos e visita 3D.



Era um apartamento T3, que foi transformado em T2, com ampla sala, com uma casa banho social e outra completa, pequena marquise junto á cozinha.



Visitas dia 5 de agosto entre as 14h e as 17h, com pré-agendamento por whatsapp pelo (telefone)







ATENÇÃO



CONDIÇÕES: Contrato de arrendamento de 3 anos com possibilidade de renovações anuais.



Fiador/es ou garantia bancária, com pagamento do valor equivalente a 3 rendas (Mês Inicial + Mês Seguinte+ Caução) na assinatura do contrato de arrendamento.



Marque já a sua visita!

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Apartamento T2 para arrendamento - Bairro Martinha, Cascais



Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado na Rua do Poço, no tranquilo Bairro Martinha, entre Bicesse e Estoril. Uma zona residencial muito procurada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.



Características principais:


- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada
- 2 quartos com boa luminosidade
- Casa de banho completa
- Arrumação prática
- Fácil estacionamento na envolvente

Envolvente e localização:


- Transportes públicos, garantindo rápido acesso a Cascais, Estoril e Lisboa
- Supermercados, comércio local e restaurantes a poucos minutos
- Escolas e colégios nas proximidades
- Acesso rápido à A5 e às praias da linha de Cascais

Este imóvel é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e conveniência num só lugar. Se procura um apartamento bem localizado, com qualidade de vida e excelente acessibilidade, este T2 é a escolha certa para si.



Condições de arrendamento:


- Contrato mínimo de 1 ano
- 2 rendas + 1 caução na assinatura do contrato
- Necessária apresentação de fiador e comprovativos de rendimentos ;ID RE/MAX: (telefone)

SALITRE 80 - Exclusividade no coração de Lisboa

Numa das ruas mais prestigiadas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento totalmente mobilado, concebido para quem procura algo contemporâneo com todas as comodidades, numa localização premium.



Inserido num 3º andar de um edíficio integralmente reconstruído, conta com uma ampla sala de estar e zona de jantar, pensada para receber em harmonia. A zona privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma ampla suíte. Complementam o apartamento uma casa de banho completa, WC social, cozinha totalmente equipada e varandins que deixam entrar a luz natural de Lisboa.

O imóvel oferece ainda:


- 2 lugares de estacionamento;
- Sistema de ar condicionado;
- Acabamentos e eletrodomésticos de qualidade;
- Mobiliário neutro que permite combinar e personalizar cada espaço de acordo com o estilo dos futuros inquilinos.

O apartamento beneficia nas suas proximidades de comércio premium (Av. da Liberdade, Principe Real, etc), restaurantes de referência, serviços e excelentes acessibilidades, ou seja, tudo aquilo que de melhor Lisboa tem para oferecer.

Condições de Arrendamento


- 2 rendas + 2 cauções
- Fiador com a mesma documentação Faça deste moderno, luminoso e muito bem localizado, o seu novo Lar.
Marque uma visita!

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Em Oeiras encontra esta moradia com 6 quartos



Moradia Bi Familiar para Investimento ou habitação própria, ou ambas. Destaca-se pela versatibilidade podendo ser utilizada, como habitação para 2 familias, arrendamento, ou uma unica moradia.



Esta fantástica moradia em Oeiras, localizada numa zona privilegiada, excelente exposição solar, vista desafogada, perto de todos os serviços,essencias e outros como hospitais, colégios, shopping, praia, transportes públicos e de facil acesso a Lisboa e Cascais.


- 2 Fracções independentes T2 com acessos individuais ou com possibilidade de ter acesso interior.
- Ambas tem arrecadação;
- E excelentes varandas, garagem, logradouro, terraço, espaço exterior para lazer, sotão aproveitado com 2 quartos, escritório e casa de banho.
- Áreas amplas e bem distribuidas.
- Esta moradia oferece conforto e qualidade de vida.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!





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Apartamento T3 totalmente remodelado



Apresento este magnífico apartamento T3, como novo, cuidadosamente remodelado com acabamentos modernos e de qualidade.



Conta com uma suite, mais dois quartos bem distribuidos, roupeiros embutidos e outras soluçôes de arrumação e ainda uma fantástica varanda que garante luminosidade, um espaço perfeito para relaxar do dia a dia.



A cozinha encontra -se equipada com bancada de silestone, pensada para oferecer funcionalidade e conforto.



O Layout do apartamento é prático e harmonioso, privelegiando a circulação e o aproveitamento de cada área



Inserido num prédio com 2 elevadores, apartamento com 2 frentes, excelente exposição solar.



Localizado junto à Praça Paiva Couçeiro, numa praceta calma, dispõe de uma excelente envolvente, com comércio, serviços e transportes á porta, garantindo toda a conveniência e acessibilidade.



Este apartamento é a escolha idealpara quem procura viver com qualidade no coração de Lisboa.



Não perca esta oportunidade



Espero por si, agende a sua visita

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****!! ATENÇÃO INVESTIDORES !!****



Venda de espaço com 33m2, para uso de serviços ou comércio, no primeiro piso de edifício comercial - ESPAÇO CHIADO -, localizado mesmo no centro do CHIADO, coração daquela que continua a ser a cidade mais desejadas pelos turistas à volta do mundo. A prova está bem patente nas enumeras distinções e prémios internacionais que continua a receber, ano após ano - o Melhor Destino City Break na Europa, Melhor Destino Metropolitano à Beira-Mar, Melhor Destino de Cruzeiros e Melhor Porto de Cruzeiros da Europa, entre outros.



O espaço possui janelas, muita luz natural, vistas diretas para a Rua da Trindade e acessos por elevador e escadas.



Tem boa área de montra e bastante espaço para exposição ou arrumos.



O edifício possui receção, segurança, vigilância e parqueamento, onde poderá ter avença (Diurna, Noturna ou 24h) para uma ou mais viaturas.



Dê notoriedade e visibilidade ao seu negócio, aproveite esta oportunidade.



Ligue-me a marcar a visita.



P.S. - Neste momento o espaço encontra-se arrendado com uma rentabilidade bruta de +-8%

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Apartamento T2 para arrendamento mobilado, na excelente urbanização da Malvarosa, com varanda, uma vista rio virada a nascente/sul, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões e duas casas de banho completas.



Um barbecue para todos os condóminos no cimo do prédio, torna a vivência nesta casa especial!



Um box fechada para um carro com água e carregamento para carros eléctricos, completa o conforto desta excelente casa.



Condições para o arrendamento: recibos de vencimento, irs, contrato de trabalho, e fiador com os mesmos documentos. Duas rendas de caução, a renda do mês de entrada e a seguinte.

42/07, pela Câmara Municipal em 20070322 ;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE T3 PARA ARRENDAR NO EDIFÍCIO STADIUM - JUNTO AO ESTÁDIO DA LUZ



Apartamento T3 com boas áreas, layout funcional, boa orientação solar e acabamentos de qualidade numa excelente localização:

Sala ampla com vista desafogada Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch à exceção do frigorífico americano da marca AEG, com zona de tratamento de roupa Amplo corredor com roupeiro de acesso à zona privada Suite com 3 ótimos roupeiros Quarto com roupeiro
- Quarto com 2 roupeiros - atualmente utilizado como escritório com estantes embutidas
- Casa de banho de apoio aos quartos e à zona social Arrecadação e 2 lugares de estacionamento em cave ao nivel do piso 0

No Edifício Stadium, com boa qualidade de construção e áreas comuns bem preservadas.



Excelente localização junto ao Estádio da Luz, próximo de comércio e serviços diversos (Pingo Doce, ginásio, CC Colombo, Hospital da Luz, etc.) e de transportes públicos (Colégio Militar).



Boas acessibilidades rodoviárias - 2ª Circular e Eixo Norte-Sul - e rápido acesso ao Aeroporto de Lisboa e ao centro da cidade.



Não perca esta oportunidade!



Venha visitar.



Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução; fiador ou na falta deste, garantia Bancária do tipo On First Demand.

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