17 Properties for with Energy Certificate D, RE/MAX Telheiras (SEDE)

Para si que procura um bom negócio para investimento na Amadora, temos este belissimo T3, transformado em T6.



Com 6 quartos totalmente remodelados, equipados e com casas de banho privativas, mini bar, TV e cofre de segurança. Sendo 2 quartos de casal com varanda e 4 quartos individuais, com janelas que permitem uma boa luminosidade natural.



Situado no coração da Amadora, na rua principal, a 5 min. a pé da Estação de Comboios, a 3 min. do Centro Comercial Babilonoa, próximo de Restaurantes, Farmácia e todo tipo de comércio local. Possui ainda uma cozinha e lavandaria comum, uma grande arca congeladora com gavetas individuais para cada quarto.



O imóvel tem ujma renda mensal de 3 000€ e uma taxa de ocupação de 100%.



Para si que deseja investir, não hesite em marcar a sua visita para se apaixonar por aquele que pode ser o in vestimento dos teus sonhos.

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Loja 70m² em Open Space - Santa Clara, a 5 Minutos do Metro da Ameixoeira



Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 70m² de área útil, em open space, localizada em Santa Clara, numa zona tranquila mas com boa visibilidade e acessos.



O espaço é versátil e adapta-se a diversos tipos de comércio ou serviços. Conta com uma casa de banho e dispõe de um layout aberto que permite uma fácil personalização conforme as necessidades do seu projeto.



A apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Ameixoeira (linha amarela), com facilidade de estacionamento nas imediações e bons acessos rodoviários.



Características principais:


- Área total: 70m²
- Espaço em open space
- 1 casa de banho
- Boa luminosidade
- Excelente localização com acessos a transportes públicos

Ideal para escritório, estúdio, loja de bairro ou espaço de atendimento ao público. Venha conhecer!



Documentação necessária:



Comprovativo de Situação profissional



3 últimos recibos de vencimento



IRS (nota de liquidação do último ano)



Fiador (a mesma documentação necessária para os inquilinos)

Licença de utilização 29 de 1970/02/05

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Vila totalmente renovada com rendas com um valor mensal de 3 300,00 com 5 fracções de utilização independente para venda na totalidade. Esta Vila tem 5 fracções todas elas arrendadas, com contratos de arrendamento devidamente registados nas finanças. Este contratos são recentes com validade alguns por mais dois anos outros por mais um ano.



Esta Vila tem um rendimento de 3 300,00 euros mensais, dando assim um rendimento de cerca de 10% ao ano.



A Vila é composta por dois T1, um T1+1 e dois T2 todos eles totalmente novos a nivel de canalização, electricidade, janelas, paredes, telhados e toda a infraestrutura da Vila. Os acessos da Vila estão todos preparados para pessoas com mobilidade reduzida ou crianças de colo.



Sem Licença de Utilização.



Poderá guardar ainda a sua bicicleta ou a sua mota, dentro da Vila. A morada é Rua Cidade da Praia, número 10, Vila Abreu.

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T1+1 em Alcântara / Santo Amaro completamente renovado, mobilado e cozinha equipada. Os quartos dispõem de roupeiros. 3º andar sem elevador.



ATENÇÃO - CONDIÇÕES P/ARRENDAMENTO:


- Contrato de arrendamento de 3 anos com possibilidade de renovações anuais. Fiador ou garantia bancária, com pagamento do valor equivalente a 3 rendas (Mês Inicial + Mês Seguinte+ 1 de Caução) na assinatura do contrato de arrendamento.

Disponibilizar cópia dos seguintes documentos do/s inquilino/s e fiador/es:


- Documento/s de identificação incluindo NIF;
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação ou equivalente;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Comprovativo de residência do/s fiador/es ;ID RE/MAX: (telefone)

ARRENDAMENTO: Apartamento T3 com Terraço e Vista para o Castelo de São Jorge



Bem no centro da pulsante cidade de Lisboa, mais concretamente no coração da Mouraria, encontra-se este apartamento com características sui-generis, que combina charme histórico com conforto contemporâneo.



Este apartamento T3 é um verdadeiro oásis urbano, ideal para quem procura um espaço que reflita a ambivalente magia da cidade.



Ao entrar, será envolvido por uma atmosfera acolhedora e luminosa, onde aspetos arquitetónicos singulares, como é o caso do teto com barrotes de madeira, criam um espaço único e cativante. Os dois quartos nas águas-furtadas pensados ao detalhe, espaços íntimos e inspiradores, perfeitos para relaxar e contemplar as estrelas através de janelas do tipo velux.



Sendo o terraço, o elemento diferenciador deste apartamento, poderá nele desfrutar de uma vista para o icónico Castelo de São Jorge.



Da varanda da sala, a promessa diária de pores do sol. Do lado esquerdo, a vista serena sobre o Chiado e o Carmo, onde a história e a modernidade se encontram; do lado direito, a vibrante praça do Martim Moniz, o verdadeiro coração multicultural da cidade.



Este apartamento não é apenas um lugar para viver; é um convite para sentir a alma de Lisboa, com todas as suas cores e sabores. Um convite aos encantos da Mouraria, com os seus tradicionais restaurantes, boutiques e o fado que ecoa pelas ruas.



Para além disso, dispõe de um parque de estacionamento público e coberto (EMEL) e um supermercado a apenas 3 minutos a pé, e do metro do Rossio a apenas 5 minutos.

Outro destaque notável deste apartamento é o sistema de aquecimento central, um conforto raro neste tipo de habitação, que proporcionará um ambiente acolhedor durante todo o ano.



Não perca a oportunidade de viver neste espaço singular, onde cada janela revela um pedaço da história e cada canto inspira novas memórias.

Agende a sua visita e deixe-se encantar!

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Venha descobrir a sua futura casa na agradável Urbanização da Albardeira em Lagos e desfrutar da fantástica qualidade de vida que lhe proporciona, mudando-se para uma das melhores zonas do Algarve.



Esta moradia de 3 andares, cave onde temos a garagem, um quarto suite e uma arrecadação, no r/c temos o hall da entrada, a sala aberta para a cozinha, um wc de serviço e um quarto suite. No primeiro piso, temos mais três quartos, um deles suite, mais uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos e um pequeno hall. Estes três quartos dão para uma grande varanda, a qual dá acesso ao terraço da casa, de onde se pode vislumbrar uma magnífica vista do mar.

Num bairro envolvente e tranquilo de moradias que proporciona aos moradores a comodidade de estar apenas a 600m da praia, conjugando o contacto com a natureza e a proximidade da faixa litoral à acessibilidade aos principais eixos rodoviários.



Venha conhecer a sua próxima casa e melhor a sua qualidade de vida, ligue-me!



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Come and discover your future home in the pleasant urbanization of Albardeira in Lagos and enjoy the fantastic quality of life it offers, moving to onw of the best areas in the Algarve.



This 3 storey house is arranged in this way: in the basement where we have the garage, a bedroom suite and a storage room, on the ground floor we have the entrance hall, the living room open to the kitchen, a guest bathroom and a bedroom suite.



On the first floor, we have three more bedrooms, one of them suite, plus a bathroom to support the other two bedrooms and a small hall. These three bedrooms open onto a large balcony which gives access to the terrace of the house, from where you can enjoy a magnificent view of the sea.



In an engaging and quiet neighborhood of villas that provides residents with the convenience of being just 600 m from the beach (a very manageable walking distance), combining contact with nature and proximity to the coastline with the accessibility to the main roads.



Come and visit your next home and improve your quality of life, call me!



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Venez découvrir votre future maison dans l’agréabgle urbanisation d’Albardeira à Lagos et profitez de la qualité de vie fantastique qu’elle offre, en vous installant dans l’un des meilleurs quartiers de l’Algarve.



Cette maison de 3 étage, sous-sol où nos avons le garage, une suite parentale et un débarras, au rez-de-chaussé nos avons le hall d’entrée, le sejour ouvert sur la cuisine, un toilette invités et une suite parentale. Au premier étage, nos avons trois chambres, dont un suite, plus une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres et un petit hall. Ces trois chambres s’ouvrent sur un grand balcon, qui donne accès à la terrasse de la maison, d’où vos pourrez profiter d’une magnifique vue sur la mer.



Dans un quartire de villas enveloppant et calme qui offre aus résidents la commodité d’être à seulment 600 m de la plage, alliant contact avec la nature et proximité du littoral avec accessibilité aux grands axes routiers.



Venez voir votre prochaine maison et améliorez votre qualité de vie, appelez-moi!









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Fantática moradia zona Prime - Quinta da Beloura



Descubra esta moradia de charme, distribuída por 2 pisos, que oferece uma combinação única de conforto, elegância e áreas generosas.



Com 6 quartos, escritório e 6 casas de banho, é o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza receber convidados com toda a comodidade.



Sendo 2 dos quartos suites, todos os quartos tem roupeiros embutidos



A zona social destaca-se pela ampla sala de estar com lareira e pela sala de jantar luminosa, com acesso direto ao extenso jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.



No exterior, a propriedade conta com uma fantástica piscina aquecida,churrasqueira, rodeada por um jardim de grandes dimensões, ideal para desfrutar ao longo de todo o ano. A moradia dispõe ainda de terraço e varanda, proporcionando diferentes espaços ao ar livre para relaxar.



Para maior funcionalidade, encontra também uma grande garagem, oferecendo conforto e segurança acrescidos.



Um imóvel único, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e bem-estar em cada detalhe.



Quinta da Beloura, uma localização de excelência entre Sintra e Cascais que oferece tranquilidade, privacidade e proximidade a serviços, comércio, restaurantes, escolas internacionais, campos de golfe, centro Hípico, shoppings e praias entre outros tais como monumentos e autodrómo do Estoril.



Uma oportunidade única para viver com qualidade, requinte e bem-estar num dos condomínios mais exclusivos da região.



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Fantastic Villa in Prime Location - Quinta da Beloura



Discover this charming villa, spread over 2 floors, offering a unique combination of comfort, elegance, and generous spaces.



With 6 bedrooms, an office, and 6 bathrooms, it is the ideal home for large families or for those who value entertaining guests with every convenience.



Two of the bedrooms are suites, and all rooms feature built-in wardrobes.



The social area stands out with a spacious living room with fireplace and a bright dining room with direct access to the extensive garden, creating the perfect setting for leisure and convivial moments.



Outside, the property boasts a fantastic heated swimming pool, barbecue, and a large garden, ideal to enjoy all year round. The villa also features a terrace and a balcony, offering different outdoor spaces to relax.



For greater functionality, there is also a large garage, ensuring extra comfort and security.



A unique property, designed for those who seek quality of life, privacy, and well-being in every detail.



Quinta da Beloura is an exceptional location between Sintra and Cascais, offering tranquility, privacy, and proximity to services, shops, restaurants, international schools, golf courses, an equestrian center, shopping malls, beaches, as well as monuments and the Estoril racetrack.



An unmissable opportunity to live with quality, refinement, and well-being in one of the region’s most exclusive gated communities. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, com Piscina a apenas 25 minutos de Lisboa.

Localização privilegiada, em lote isolado, no Concelho de Mafra.

Excelentes acessos à A8 e A21 (a menos de 7 minutos).

Piso 1



- Suite + Closet (22.6m2);



- Quarto 2 (17.7m2);



- Quarto 3 (14.25m2);



(Todos os quartos com acesso a Varanda);



- Casa de Banho 2 (6,3m2);



- Varanda 1 (54,25m);

Piso 0



- Hall amplo (12m2);



- Sala com Lareira (49,8m2). Com acesso a Varanda;



- Cozinha com Despensa (30m2). Com acesso a Varanda;



- Quarto 1 (14,4m2);



- Casa de Banho 3;



- Varanda (51,45m2);

Piso -1/Cave



- Adega (44.3m2);



- Garagem/Box (67,40m2);



- Lavandaria (9m2)



- Casa de Banho 4;

No exterior:



- Piscina;



- Casa das máquinas;



- Anexo de 81m2;



- Terreno Rústico com 5560m2

Outras Características;



- Som ambiente;



- Aspiração central;



- Caixilharia com vidro duplo;



- Portadas e janelas amplas;



- Portões da entrada e da garagem automáticos;



- Excelente exposição solar;



- Sistema de Segurança/Alarme;

Ainda disponível, venha visitar!





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Apartamento T3 Único com Terraço e Vista para o Castelo de São Jorge



Bem no centro da pulsante cidade de Lisboa, mais concretamente no coração do bairro da Mouraria, encontra-se este apartamento com características sui-generis, que combina charme histórico com conforto contemporâneo.

Este apartamento T3 é um verdadeiro oásis urbano, ideal para quem procura um espaço que reflita a ambivalente magia da cidade ou apenas para quem pretende investir e promover essa magia no maior número de pessoas.

Ao entrar, será envolvido por uma atmosfera acolhedora e luminosa, onde aspetos arquitetónicos singulares, como é o caso do teto com barrotes de madeira, criam um espaço único e cativante. Os dois quartos nas águas-furtadas pensados ao detalhe são espaços íntimos e inspiradores, perfeitos para relaxar e contemplar as estrelas através de janelas do tipo velux.

Sendo o terraço, um dos elemento diferenciadores deste apartamento, nele poderá desfrutar de uma vista para o icónico Castelo de São Jorge.

Da varanda da sala, a promessa de pores do sol.
Do lado esquerdo, a vista serena sobre o Chiado e o Carmo, onde a história e a modernidade se encontram; do lado direito, a vibrante praça do Martim Moniz, o verdadeiro coração multicultural da cidade.

Este apartamento não é apenas um lugar para viver, é um convite para sentir a alma de Lisboa, com todas as suas cores e sabores. Um convite aos encantos da Mouraria, com os seus tradicionais restaurantes, boutiques e o fado que ecoa pelas ruas.

Para além disso, dispõe de um parque de estacionamento público e coberto (EMEL), de um supermercado a apenas 3 minutos a pé, e do metro do Rossio a apenas 5 minutos.

Outro destaque notável deste apartamento é o sistema de aquecimento central, um conforto raro neste tipo de habitação, que proporcionará um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de viver neste espaço singular, onde cada janela revela um pedaço da história e cada canto inspira novas memórias.

Agende a sua visita e deixe-se encantar!

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Não perca a oportunidade de viver nesta excelente moradia perto de Lisboa, Ericeira e a cinco minutos das portagens da A8.
Moradia com chão em calçada tradicional portuguesa à volta da casa, rodeada de árvores e jardim com sol nascente a poente.
No piso 1 tem duas salas, cozinha, escritório, WC e um espaço de lazer com churrasqueira e com paisagem sobre o campo e aldeias mais distantes.
No piso 2 tem quatro quartos e uma suite.
Possui ainda um agradável jardim de Inverno, com uma coleção muito interessante de Catos.
No piso zero, tem um salão com grande lareira, uma garrafeira e garagem para duas ou três viaturas,com entrada interior para a moradia.
Ainda no piso zero usufrui de uma grande piscina interior aquecida, com passagem para o exterior zona também de lazer,ou seja uma moradia com áreas bem superiores ás em questão. Conta ainda com um espaçoso canil para quem gosta de cães e uma área de terreno fantástica para hipismo, como para a prática da agricultura biológica.
O Jerumelo é uma aldeia que pertence à freguesia do Milharado, no concelho de Mafra.
Está a cinco minutos das portagens para Lisboa, Mafra e Ericeira onde existe uma reserva mundial da prática de surf, assim como magníficas praias e restauração notável, com pratos de peixe e marisco fabulosos.
Na Malveira encontramos todo o tipo de restauração, assim como tradicionais mercados de rua, grandes superfícies, serviços, escolas, farmácias, bancos e transportes incluindo comboios da linha do Oeste.



Veja o video resumo!



(url)





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Apartamento T2 para arrendamento em Carnide (Centro Histórico de Carnide).



Excelentes acessos e localização priveligiada. Colombo e Metro de Carnide a menos de 5 min a pé, escolas a menos 5 min a pé e variados serviços na redondeza. Fácil estacionamento a menos de 1 min a pé.



Procedimentos necessários para o Arrendamento:



- Contrato mínimo de 3 anos



- Fiador



- IRS (tanto do fiador como do arrendatário)



- 3 últimos recibos de vencimento (tanto do fiador como do arrendatário)



- 2 rendas mensais + caução (no valor de uma renda mensal). ;ID RE/MAX: (telefone)

Sabe o que é o Programa de Arrendamento Acessível? Informe-se em paa.portaldahabitacao.pt e veja se é elegível para este T1 junto ao Continente de Telheiras. Se for, envie-me o certificado e poderá mudar-se já no próximo dia 1 de setembro.



Contrato de Arrendamento feito EXCLUSIVAMENTE através do PROGRAMA ARRENDAMENTO ACESSÍVEL.



As visitas serão agendadas após a apresentação de comprovativo de qualificação do arrendatário ao arrendamento no PROGRAMA ARRENDAMENTO ACESSÍVEL.



O apartamento tem um lugar de estacionamento na cave. Sala, quarto, cozinha, casa de banho. Mobilado, com cozinha equipada, em excelentes condições.

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Apartamento T1 para venda junto a Alcantara, perto do rio, com terraço e arrecadação.



Trata-se de um T1 com 50 m2 ,convertido em T1+1, passível de ser revertido para a tipologia original. O apartamento tem a cozinha totalmente equipada, ar condicionado, janelas com vidros duplos oscilobatentes, estores electricos com corte termico. Esta casa está inserida num prédio de três andares, de ambiente familiar e jovem, e está perfeitamente habitável, necessitando apenas de uma ligeira actualização a gosto.
Ideal para habitação própria ou para quem queira investir numa área com grande
procura e valorização.



Estrategicamente situado entre Campo de Ourique, Estrela e Alcântara, a zona envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, beneficiando igualmente da proximidade ao rio, e a inúmeros espaços verdes. A poucos minutos da A5 e da Ponte 25 de Abril.



Transportes :



-Comboios: estação de Alcântara-Terra a 5 minutos a pè e estação de Alcântara-Mar a 10 minutos a pé



-Autocarros: vários autocarros da Carris à porta e Carris Metropolitana (Margem Sul) a 5 minutos



- Metro: futura estação de metro de Alcântara (Linha Vermelha - Aeroporto) a 5 minutos



Hospital Cuf Tejo a 5 minutos a pé



Espaços verdes/de lazer : Tapada das Necessidades a 10 minutos e Lx Factory a 12 minutos



Não perca esta oportunidade de morar ou investir numa das zonas mais vibrantes e dinâmicas de Lisboa. Marque já a sua visita!

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VISTA 360º SOBRE LISBOA - IMPERDÍVEL! Um apartamento único, com alma e horizonte



Imagine acordar todos os dias com o Tejo e Lisboa aos seus pés! Este extraordinário apartamento com cerca de 120 m² oferece-lhe uma vista absolutamente deslumbrante em 360º - uma verdadeira raridade no mercado.







PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:



Com áreas generosas e bem distribuídas, este apartamento convida a viver com conforto e elegância. Desde a sala de quase 30 m² à cozinha com dispensa e bastante arrumação, em ambas poderá disfrutar de vistas a nascente e poente, respetivamente.



Conta com três quartos, incluindo uma suíte e um quarto com um enorme roupeiro e um closet integrado.



Cada janela é um convite à contemplação. A vista panorâmica sob o Rio Tejo é simplesmente de cortar a respiração - seja de dia com a luz dourada de Lisboa, ou à noite com as luzes da cidade refletidas nas águas do rio.







LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:



Comércio e Serviços:



O apartamento está localizado nos Olivais (Sul) próximo do Shopping Spacio (supermercados Lidl e Pingo Doce) a 5 min e com uma vasta oferta de comércio local, restaurantes e farmácias, tudo a alguns minutos a pé.
Numa zona familiar com escolas públicas e privadas - EB Fernando Pessoa e Escola João de Deus, assim como perto de espaços verdes ótimos para crianças e amantes de desporto (Qta. Pedagógica dos Olivais e Jardim do Vale do Silêncio).

Transportes e Acessos:



Beneficia de fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1 e Ponte Vasco da Gama), sendo uma zona provida de várias alternativas de transportes públicos (autocarros e metro dos Olivais).
A proximidade à Estação do Oriente e o Aeroporto, ambos a cerca de 5 min de carro, assegura a rota ferroviária nacional e aérea para todo o mundo.

Se procura um imóvel verdadeiramente especial, onde o espaço, a comodidade do dia-a-dia e a vista se combinam num equilíbrio raro, este apartamento é para si.

Agende já a sua visita!

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É com satisfação, que apresento, uma Moradia, de sossego absoluto, muito bem localizada, em Albufeira, perto da praia, perto da Marina de Albufeira, excelentes acessos, rodoviários, perto do comércio, transportes públicos, a 15m, da autoestrada A2, para Lisboa.



É uma moradia, com muita luminosidade, boas áreas, open space, entre a sala de estar e cozinha, um pátio interior, a céu aberto, para as refeições, completamente privada, garagem e ligação, entre a casa e a piscina, muito privado.



Em resumo, sossego, paz e descrição.



As visitas, serão, analisadas e coordenadas, pelo Edgar de Brito Manaca.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha visitar!



Muito obrigado!



It is with great pleasure that I present a villa offering absolute tranquillity, very well located in Albufeira, close to the beach, close to Albufeira Marina, with excellent road access, close to shops, public transport, and 15 metres from the A2 motorway to Lisbon.



It is a very bright villa with good-sized rooms, open space between the living room and kitchen, an open-air interior patio for dining, completely private, garage and connection between the house and the pool, very private.



In short, tranquillity, peace and discretion.



Visits will be analysed and coordinated by Edgar de Brito Manaca.



If you have any questions, please contact me!

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Apartamento T1 mobilado em excelente localização, a poucos metros do Continente de Telheiras e com ótimos acessos às principais vias de Lisboa (2ª Circular, Eixo Norte-Sul).



O imóvel dispõe de:



Sala ampla e luminosa



Cozinha totalmente equipada



1 quarto com roupeiro



Casa de banho completa



Lavandaria/marquise



Arrecadação e estacionamento na cave



Zona envolvente muito tranquila, com todo o tipo de comércio, serviços, ginásios, farmácia, escolas e transportes públicos à porta (autocarros e metro a poucos minutos a pé).



Ideal para quem procura viver numa zona central, segura e com qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda em Corroios!!



Este apartamento oferece não só a funcionalidade e o conforto que procura, mas também duas varandas perfeitas para desfrutar da luz e do ambiente tranquilo da região.



* Localização Privilegiada, com ótimos acessos e 20 minutos de Lisboa.



* Espaçosa e Funcional: 100m² com 3 quartos e 2 casas de banho, 1 arrecadação.



* Luminosidade Natural: Ótima exposição solar, ventilação natural e duas vistas desafogadas.



* Mobilidade Simplificada: Transportes públicos à porta e a poucos minutos da estação de comboio.



* Conveniência no Dia a Dia: Cafés, comércio local e grandes supermercados como Mercadana a curta distância.



* Proximidade às Praias: Apenas 9,8km da Fonte da Telha e 11,4km da Costa da Caparica, com acessos rápidos via A33 e A38.

Interessado em saber mais sobre esta excelente oportunidade em Corroios? Entre em contato para agendar uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone)