13 Land RE/MAX Telheiras (SEDE)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 5 MORADIAS ISOLADAS EM CONDOMÍNIO PRIVADO - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - A 17 MINUTOS (14 Kms) DE MAFRA E A 19 MINUTOS (23 Kms) DA ERICEIRA



Projeto de arquitetura aprovado*



O projeto é muito bem conseguido tanto a nível de exterior (fachadas), como em relação ao layout interior das moradias.



Tipologias T4, com alpendres e varandas; piso térreo com quarto/escritório, casa de banho, sala e cozinha com vista frontal para o condomínio (piscina e jardins); 3 quartos (1 deles suite) no piso superior, com muitos roupeiros.



A implantação está bem orientada quanto à exposição solar, com a salvaguarda da privacidade entre as 5 moradias.



Os jardins e piscina do condomínio aproveitam o declive do terreno para desfrutar do Nascente e do Sul, bem como a vista desafogada para os campos vizinhos.



*Nota - Projeto de Arquitetura aprovado em 2008 e, embora atualmente caducado, pode ser recuperado e até melhorado, uma vez que a CM de Mafra é muito dinâmica e muito célere na aprovação dos projetos e na consequente emissão das licenças de construção







VENHA VISITAR!





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Terreno urbano para venda com 450 m2 com PIP aprovado para um prédio com 3 pisos acima da cota da soleira com estacionamneto e jardim ou uma moradia unifamiliar com jardim.



Area de implantação permitida 104,16 m2 . Aprovado estacionamento ao nivel do r/c para cinco carros e jardim nas traseiras.





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Terreno para venda COINA



**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES **



Terreno com PIP em curso para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir!

- Projeto para:



* 1 edifício com 14 apartamentos T3



* 6 moradias térreas T3



* Sala de condomínio multifuncional



* Piscina



* 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície)



* Mais 7 lugares públicos



* Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m²
* Área bruta privativa das moradias: 834,66m²



- Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional :



* Com acessos rápidos a A2, A12 e A33



* 30 minutos de Lisboa



* 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece !

**Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.**



- Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já!

Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial

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Terreno com Potencial Único em Alcoitão - Alcabideche

Estrada de Manique, Alcabideche

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento num terreno estrategicamente localizado na prestigiada zona de Alcoitão, em Alcabideche, a poucos minutos do centro de Cascais, do CascaiShopping e dos principais acessos à A5 e A16.

Características principais:
- Área total: 1.000 m²
- ️ Viabilidade de construção: Ideal para moradia unifamiliar, condomínio privado ou projeto comercial (sujeito a consulta camarária)
- Terreno plano e com boa exposição solar, facilitando o desenvolvimento de projetos sustentáveis
.- ️ Frente de estrada com excelente visibilidade - ideal para quem procura conjugar habitação e negócio

️ Envolvente:



- Próximo de supermercados como Aldi, Lidl, Continente e comércio tradicional (cafés, padarias, farmácias)



- Próximo do Hospital de Alcoitão
- ️ A 5 minutos do CascaiShopping
- Vizinhança com escolas, colégios internacionais, centros desportivos e supermercados
- Bons acessos a transportes públicos
- Zona tranquila, mas com grande centralidade
Ideal para:
- Investidores e construtores
- Projetos de habitação própria ou para rendimento
- Pequenas unidades de comércio ou serviços

Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno numa das zonas com maior procura no concelho de Cascais.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo!



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Unique Plot of Land for Investment in Alcoitão - Alcabideche



Estrada de Manique, Alcabideche



We present an exceptional opportunity to acquire a well-located plot of land in the highly sought-after area of Alcoitão, Alcabideche, just minutes from the center of Cascais, CascaiShopping, and with quick access to the A5 and A16 motorways.

Key Features:
- Total area: 1.000 m²
- ️ Construction potential: Ideal for a private villa, gated community, or commercial development (subject to municipal approval)
- ️ Flat terrain with excellent sun exposure, ideal for sustainable construction
- ️ Main road frontage with great visibility - perfect for combining residential and business purposes ️ Surroundings:
- Supermarkets and local shops just minutes away - including Aldi, Lidl, Continente, and local bakeries
- Close to Alcoitão Rehabilitation Hospital
- ️ 5 minutes from CascaiShopping
- Surrounded by local schools, international colleges, and sports centers
- Easy access to public transport
- Quiet residential area with central convenience Ideal For:
- Investors and developers
- Residential projects (primary or rental)
- Small commercial or service businesses

Don’t miss this rare chance to secure land in one of Cascais’ most desirable and high-demand areas.



Contact me for more information or to schedule a visit!

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Terreno urbano para venda com cerca de 6000m2 com PIP, Pedido de Informação Prévia, aprovado para 6 moradias com dois pisos acima do solo, jardim e um anexo para dois lugares de garagem.



A 500 metros, no Milharado, onde vai nascer a ’Vila do Futebol- Centro Desportivo da AFL, Associação de Futebol de Lisboa ’, fazendo com que a zona ganhe relevancia e movimento.



Os lotes variam entre 559 m2 e 473 m2 sendo que a área de construção também varia entre 168 e 141 m2. Para além desta área está ainda previsto um anexo para garagem e arrumos.



Nesta urbanização está ainda considerado 483 m2 para passeios e estacionamento familiar e 938 m2 para espaços verdes e equipamento.



Foi feito um estudo relativo aos valores de venda das moradias. Fale comigo e forneço todos os dados relativos a este terreno e sua construção.

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Terreno Rústico com Casa de Madeira na Figueira da Foz



Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de uma propriedade rústica localizada na zona costeira da Figueira da Foz, numa área de grande tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para residência de férias, segunda habitação ou para quem procura um estilo de vida simples e económico.



Com uma área total de 338 m², este terreno vedado integra um acolhedor bungalow de 50 m², composto por dois quartos mobilados, casa de banho com poliban, sala e kitchenette equipada.

Características principais:
- Arrendamento sazonal: atualmente arrendado durante os meses de verão (abril/maio a setembro), com taxa de ocupação de 100% em julho e agosto e uma média de €95 por noite;
- Ideal para nómadas digitais ou pessoas semi-reformadas que valorizam tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida;
- Fossa séptica;
- Eletricidade da rede geral;
- Água da rede pública - Águas da Figueira;
- Todos os equipamentos são elétricos;
- Cilindro para aquecimento de água e recuperador a pellets recente para climatização de toda a casa;
- Internet fornecida pela rede pública. Localização e Acessos:
- 3,4 km da Praia de Teimoso, 3,8 km da Praia do Cabo Mondego e 4,5 km da Praia da Tamargueira;
- Próximo da Praia de Quiaios, vila costeira conhecida pela sua beleza natural;
- A cerca de 15 minutos do Centro Comercial Foz Plaza e da Estação Ferroviária da Figueira da Foz;
- 132 km do Aeroporto do Porto (~1h20 de carro) e 200 km do Aeroporto de Lisboa (~2h de carro).

Este imóvel reúne condições ideais para quem procura um espaço privado, com boas acessibilidades, em zona de crescente valorização turística e residencial.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me.

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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - MORADIA T3 EM CARNIDE



Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.



O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro.



LOCALIZAÇÃO:



Em pleno centro histórico de Carnide
Junto ao coreto e restaurante típicos
Próximo ao Centro Comercial Colombo
Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36
Zona consolidada com todos os serviços
Transportes públicos nas proximidades

Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!



*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção na Pontinha no Casal do Rato.



Área total do terreno: 381 m2



Área de implantação de construção: 100 m2



Área total de construção: 200 m2.



Já tem as infraestruturas necessárias instaladas no bairro.



O Bairro Casal do Rato implantado num loteamento de moradias
e com muita construção recente.



Situado a escassos minutos de Lisboa numa zona calma e com
todos os serviços.



Excelentes acessos ao: IC 17, IC16, IC22, IC19, A1, A5.



Diverso comércio tradicional e grandes superfícies nas proximidades (UBBO centro comercial e Leroy Merlin).



Aqui pode ter uma vida com tranquilidade, segurança, junto da natureza e estar próximo de tudo. Agora já pode construir a sua casa de sonho por um preço muito acessível.



Aproveite esta Grande Oportunidade e marque já uma visita!







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Exceptional lot for construction of detached house in Casal do Rato, Pontinha, Odivelas.



Total land area: 381m2



Construction deployment area: 100m2



Total construction area: 200m2 (2 floors)



Implanted in an area with a lot of houses and with a lot of recent construction.



Located a few minutes from Lisbon in a quiet area with all services.



Excellent access to IC 17, IC16, IC22, IC19, A1, A5.



Very quiet area with Hospitals, schools, shops and services just a few minutes away.



The Bairro do Casal do Rato, belonging to the Parish of Pontinha,
municipality of Odivelas and district of Lisbon.



Do not miss this opportunity and book your visit!

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O Seu Refúgio de Paz Aguarda: Terreno Exclusivo em Zona Residencial de Moradias no concelho de Odivelas.

Imagine construir a casa dos seus sonhos num ambiente de serenidade e segurança incomparáveis. Apresentamos um lote de terreno único, inserido numa prestigiada zona exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é a palavra de ordem. Desfrute da privacidade e do silêncio, rodeado pela beleza de moradias e zonas verdes. Este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e um refúgio longe da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos do centro de caneças rodeado de escolas, comércio local, conveniências (continente, lidl e etc). Não perca a oportunidade de criar o seu lar ideal neste cenário.
Terreno com área total de 219 metros quadrados, já com projeto para moradia com 2 pisos, T3, 2Wc, 2 vagas de estacionamento.
Contacte-nos hoje mesmo para saber mais!

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Lote de terreno para construção

Terreno Urbano para construção com 751m2 em AUGI na
freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção, a 290m da piscina
municipal Santa Clara e 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira.



Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.



O Projeto de arquitetura para construção de 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3), 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços
de arrumos foi entregue para licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa e
espera-se aprovação até o final de 2025. Área bruta de construção - 675m2, área bruta acima do solo - 2951,1 m2 e área de implantação - 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos
abaixo do solo - 2.



Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.

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QUINTA DE SANTO ANTÓNIO, propriedade centenária de cerca de 2 Ha (área total 19.691,50 m2) com projeto para construção de grande moradia, com manutenção de alguns pormenores da antiga casa senhorial (área total de construção: 2.331,25 m2).



Contígua ao Villa Restelo, condomínio privado de referência da cidade de Lisboa. Excelente localização no Restelo/Caselas, em pleno Parque Florestal de Monsanto, com acesso direto à A5 e à CRIL. Perto do Hospital São Francisco Xavier, do Estádio do Restelo, de diversas escolas privadas e públicas, da Fundação Champalimaud e da zona histórica de Belém, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB, o Padrão dos Descobrimentos e uma enorme oferta museológica.



A Casa da Quinta tem as seguintes características: Área total da parcela = 16.711,68 m2 | Área total de implantação = 1.263,87 m2 | Área total de construção = 2.331,25 m2



Mais a parcela onde está implementado o Edifício de Serviços (a ser demolido de acordo com o último parecer da CML datado de Setembro de 2022) com: Área total = 2.842,81 m2.



NOTA 1: O EDIFÍCIO EXISTENTE DE ATIVIDADES AGRÍCOLAS/SERVIÇOS TERÁ DE SER DEMOLIDO DE ACORDO COM O ÚLTIMO PARECER DA CML, NÃO PODENDO SER CONSTRUÍDA NA PROPRIEDADE ÁREA DE CONSTRUÇÃO ADICIONAL ALÉM DA ÁREA QUE FOI APROVADA PARA A MORADIA ATUALMENTE EM ESTRUTURA.



NOTA 2: PROPRIEDADE EM ÁREA DEFINIDA PELO RPDML COMO ’ESPAÇOS VERDES DE RECREIO E PRODUÇÃO CONSOLIDADOS (EVRPC), SUJEITO ÀS REGRAS DO ARTº 50º.





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Terreno para construção com 6000 m2 para venda a 650 000 € no Casal da Fonte Santa, em Mina de Água, Amadora, junto á IC16 e CREL.



Possibilidade de construção de 3 750 m2, área de implantação 1 200 m2, área brura dependente 750 m2. Este espaço é destinado habitação, instalações culturais, recreativas, de comércio e serviços de ensino, saúde e outras de caracteristicas complementares à função de habitação.

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Lote de terreno urbano situado na Rua do Barco(em frente à Misericórdia de Alverca).



Área do lote 450 m2 (15 metros de frente);



Permite construir moradia com Área Bruta Privativa de 250 m2, e Área Bruta Dependente de 35 m2;



Área de implantação: 135 m2.







Marque já a sua visita





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