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Terreno para Construção | 638.500m² | Quinta da Marquesa I e III, Palmela

Oportunidade Imperdível!

Se está à procura do local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno na Quinta da Marquesa I e III é a escolha perfeita! Localizado numa zona em pleno crescimento e rodeado por novas construções, este terreno oferece não apenas um espaço amplo, mas também excelentes acessibilidades e qualidade de vida. A localização é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade e ao mesmo tempo com todas as comodidades ao redor.

Características do Terreno:
Área Total: 638.000m²

Área de Implantação: 165.000m²

Área Bruta de Construção: 290.000m²

Área Bruta Dependente: 40.000m²

Localização Privilegiada: Em um bairro tranquilo e seguro, com infraestruturas modernas e em constante desenvolvimento.

Infraestruturas em Desenvolvimento: Proximidade a redes de água, eletricidade e saneamento, conta com poço também.

Proximidade a Comércio, Escolas e Zonas de Lazer: Fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer para toda a família.

Localização Estratégica:
Próximo à Autoeuropa, ideal para quem trabalha na região e busca um acesso rápido ao seu local de trabalho.

A apenas alguns minutos da estação Fertagus da Penalva, garantindo deslocações rápidas e fáceis para Lisboa.

Acessos Rápidos às Principais Vias: A2, A33, A12 e N10, facilitando o acesso a outras regiões e a mobilidade para a capital.

Por que Investir neste Terreno?
Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para a construção da sua casa de sonho ou para desenvolvimento de projetos residenciais. Com uma área ampla, e em uma localização estratégica e valorizada, o terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos.

Construa a sua casa de sonho em um local estratégico e com imenso potencial de valorização!

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer melhor este terreno incrível!

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Procura uma Moradia com um bom espaço Interior e Exterior? Acabou de encontrar...





Excelente Moradia T5 Independente no ’coração’ da Quinta do Conde - zona da Quinta do Conde 2.



Com um lote de Terreno de 322 m2 e uma área interior de 195 m2, esta é uma casa com imenso potencial, podendo adaptar as áreas, conforme as suas necessidades familiares. Encontra-se pronta a ser habitada.



Zona exterior com algumas árvores, espaço para fazer Piscina e um enorme Telheiro, com churrasqueira, lava louça e espaço para fazer refeições, ficando coberto.



Garagem para uma viatura + arrumos, mas com área para colocar outros 4.



A 3 minutos a pé da Escola Básica , do Mercado Municipal, de um jardim/parque e do Balcão Único da Câmara de Sesimbra (com serviços na área da educação, urbanismo, comércio local, juventude, águas, assuntos jurídicos, entre outros). Igualmente próximo de variados Supermercados, Farmácia, Cafés, Restaurantes, Correios e outros espaços comerciais e de serviços.



No piso térreo, temos:


- Sala espaçosa com Lareira e Ar Condicionado;
- Cozinha semi-equipada e com área para as suas refeições diárias;
- Hall de Entrada grande e com arrecadação fechada;
- Quarto com Roupeiro embutido;
- Casa-de-banho com Poliban e janela.


Já no 1º piso, encontramos:


- 4 Quartos (2 com áreas maiores que o usual, ambos com varanda e um deles com Ar Condicionado);
- Casa-de-banho grande, completa com Banheira e janela;
- Hall dos Quartos com janela e espaço para fazer um escritório.


A 10 minutos da Estação de Comboios, a 2 minutos a pé da paragem de Autocarro, a 15 da Auto-Estrada e a 45 de Lisboa.



Marque já a sua visita...

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Moradia em estilo Rustico (T3 298m2) inserida em Quintinha de 6650m2



Esta Maravilhosa Moradia térrea em estilo rustico foi construída com uma qualidade e robustez notáveis.



Com uma área coberta de 378m2 e uma área bruta de construção de 298m2 é composta por áreas / divisões muito generosas e com diversos espaços que permitem uma utilização bastante adaptável / polivalente.



Todas as divisões são totalmente banhadas por luz natural.



Tem ainda Janelas duplas que proporcionam um bom isolamento térmico e acústico.



A construção desta moradia foi acompanhada diariamente, pelos actuais proprietários que fizeram questão de respeitar os máximos padrões de qualidade.



Ficou concluída em 2010 e ao dia de hoje continua como uma construção acabada de fazer, tal a qualidade que apresenta.



Esta Quintinha está totalmente vedada e o acesso à mesma é feito através dum portão automático.



As possibilidade são imensas pois tem imensos espaços onde o limite para a criação será mesmo a imaginação. Está repleta de beleza natural onde se incluem diversas arvores adultas e lindas.



Tem ainda um lago privado que tem toda a instalação feita e inclusive o motor, para o caso de o Futuro Proprietário quiser fazer a conversão para uma piscina.



A localização desta Quintinha está numa zona bastante tranquila com uma baixa densidade populacional, mas apenas a 10 minutos do Pinhal Novo ou do Centro de Palmela, onde vai poder encontrar toda uma vasta oferta de serviços e comércio típicos da vida urbana.



Composição:



- 3 Quartos (todos com roupeiro, sendo um deles suíte)



- 2 WC’s ambos com janela (um em área comum e com base de duche, outro com banheira e dois lavatórios)



- 1 Sala com lareira



- 1 Cozinha com lareira e com bastante arrumação



- 1 Garagem



- Anexo a ser usado atualmente como salão de jogos



- Anexo para arrumos



- Telheiro coberto



- 2 Casas de apoio no terreno



- 1 Lago com todas as ligações e também um motor, podendo em qualquer altura facilmente convertido numa piscina



em termos de áreas:



- Espaço Refeições - 26.7 m²



- Sala de Tempos Livres com lareira onde actualmente têm uma mesa de Snooker e um aquário, entre outros - 51 m²



- Cozinha - 38 m²



- Sala de estar - 50 m²



- 1º quarto - 13.7m²



- 2º quarto - 13.5m²



- Casa de banho - 6.6 m²



- Suite (inclui quarto, closet e WC Privativo) - 33 m²



- Pátio Interior - 96 m²



- Parqueamento Coberto - 28 m²



- Garagem / Arrumos - 27 m²



Venha conhecer e apaixonar-se por esta moradia / quintinha com características únicas, capazes de conquistar à primeira vista!

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MORADIA T4 ISOLADA | AROEIRA | 10 MINUTOS DA PRAIAApresento-lhe esta moradia T4 isolada, situada na Aroeira que combina um estilo de vida descontraído e próximo da natureza, com acesso rápido às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a 10 minutos de distância.



Esta moradia, com 151 m2 de área bruta privativa, está estrategicamente localizada, perto de serviços e comércio. Para as famílias, tem uma escola a 1 minuto a pé, e o Colégio Campo de Flores a apenas 10 minutos de carro. A moradia foi renovada este ano, oferecendo um ambiente moderno e funcional.



A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte com closet. O imóvel inclui uma garagem e zona de lazer com churrasqueira. Tem também pré-instalação para bomba de calor e carregamento de carros elétricos.

CARACTERÍSTICAS:


- Área Bruta Privativa: 151 m2
- Quartos: 4 (1 suíte com closet)
- Garagem
- 3 quartos com varanda


COMODIDADES:


- Pré-instalação para bomba de calor
- Ar condicionado
- Aquecimento Central
- Carregamento de carros elétricos
- Proximidade a serviços, comércio e escolas
- 10 minutos da praia



MARQUE JÁ A SUA VISITA!



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Moradia Geminada T2 na Quinta do Conde



Apresentamos esta excelente moradia geminada, situada numa zona tranquila da Quinta do Conde, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade.


- Tipologia: T2 com +2 quartos no sótão
- Casas de banho: 3, bem distribuídas pela habitação
- Conforto: Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado
- Distribuição:
- Piso térreo com sala ampla e luminosa, cozinha funcional e acesso ao espaço exterior, 1 w/c completo
- Dois quartos acolhedores no piso principal e 1 w/c completo
- Aproveitamento de sótão com mais dois quartos, perfeitos para quartos adicionais, escritório ou zona de lazer e 1 w/c completo

Características adicionais: Moradia geminada, com ótima exposição solar e ambiente familiar



Localizada numa área com bons acessos, comércio, escolas e transportes por perto, esta moradia é uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida.

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Última Oportunidade na Amora - T3 com Varanda e Vista Desafogada

Espaço, localização e potencial no mesmo imóvel

Se procura um apartamento para transformar ao seu gosto, esta é a chance que não pode deixar escapar. Este T3 com 92 m², situado numa das zonas mais
práticas da Margem Sul, está devoluto e já disponível para visitas.



Com necessidade de algumas obras de atualização, este é o imóvel perfeito para quem deseja criar um lar à medida das suas necessidades ou investir numa ropriedade com elevado potencial de valorização.

Localização Estratégica - Viva com Tudo à Mão

Apenas 4 minutos da Estação de Comboios dos Foros de Amora
Acesso rápido à A2 e N10 - mobilidade facilitada
A 1 km das Piscinas Municipais da Amora
A 10 km do centro de Almada
Comércio, escolas, serviços, cafés e lazer mesmo à porta
A 600 metros da Escola Secundária da Amora

Espaço e Potencial de Transformação

Localizado numa cave alta, com uma das frentes virada para o exterior, o apartamento conta com varanda e vista desafogada, que garantem luminosidade natural e ensação de amplitude.

Distribuição do imóvel:

· Hall de entrada funcional



· Sala comum com acesso à varanda



· 3 quartos versáteis e bem iluminados



· Cozinha prática



· Casa de banho completa

Porquê Escolher Este Imóvel?

Precisa de obras de atualização - oportunidade de personalizar ao seu gosto



Zona em constantevalorização imobiliária



Tipologia T3 com varanda - cada vez mais rara nesta área



Excelente acessibilidade para Lisboa e Margem Sul

Agende Já a Sua Visita

Poucos imóveis reúnem localização estratégica, tipologia espaçosa e potencial de valorização como este.

Não perca tempo: marque a sua visita hoje e seja dos primeiros a conhecer oespaço.

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Moradia T1 com Potencial para T2 em Local Tranquilo



Descubra esta encantadora moradia T1, com a possibilidade de conversão em T2, situada num lugar sereno e acolhedor, perfeito para quem procura paz e conforto. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial, composta por dois lotes independentes, sendo a casa atual construída num deles.



Oportunidade única: O segundo lote oferece a possibilidade de construir uma nova moradia no futuro, ideal para investimento ou expansão. Como ambos os lotes pertencem ao mesmo proprietário, a aquisição é simplificada, com apenas uma única escritura, tornando o processo mais prático e económico.



Não perca a chance de adquirir esta moradia cheia de potencial num ambiente tranquilo e com excelentes possibilidades de valorização!

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APARTAMENTO T1 COM LOGRADOURO | QUINTA DO CONDE

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Apresento-lhe um apartamento T1 verdadeiramente único e exclusivo na Quinta do Conde. Com 77m2 de área interior e um magnífico logradouro de 85m2, este imóvel destaca-se pela sua amplitude.

Integrado num prédio construído em 2025, o apartamento oferece áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. A cozinha e a sala em open-space proporcionam um ambiente moderno e funcional, com excelente exposição solar e acesso direto ao logradouro, que é de utilização exclusiva.

Localizado na tranquila e familiar zona de Boa Água I, o apartamento beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, garantindo a conveniência do dia a dia. A área residencial oferece a serenidade ideal para viver com qualidade de vida, sem abdicar da acessibilidade.

CARACTERÍSTICAS:

- Área: 77m2



- Ano de construção: 2025



- Cozinha e sala em open-space com 40m2



- Quarto com 17m2 e roupeiro embutido



- Janelas em PVC com vidro duplo

COMODIDADES:



- Logradouro de uso exclusivo com 85m2



- Ar condicionado

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APARTAMENTO T2 REMODELADO | MONTIJO

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Apresento-lhe este fantástico apartamento T1 que foi convertido em T2.

Um imóvel que combina a tranquilidade do Montijo com a conveniência de uma localização estratégica. Situado num prédio de 1999, este apartamento foi completamente remodelado para oferecer um estilo de vida moderno e confortável.



Com uma área de 70m2, o apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel dispõe de ar condicionado, garantindo o máximo de conforto em qualquer estação. Além disso, conta com uma arrecadação no sótão do prédio, com 12m2, para arrumação extra.



O Montijo é uma localização muito procurada, oferecendo um acesso fácil e rápido a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama, além de acesso rápido às principais autoestradas (A12, A33, A2, A13), o que o torna ideal para quem se desloca diariamente. A cidade também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços.

CARACTERÍSTICAS:


- Área: 70m2
- Arrecadação: 12m2
- Quartos: 2
- Totalmente remodelado
- Cozinha totalmente equipada
- Equipado com ar condicionado


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Moradia Isolada T4 Remodelada com Piscina em Vila Nogueira de Azeitão



Apresentamos esta magnífica moradia totalmente remodelada em 2023, inserida num lote de 550 m², que alia conforto, eficiência energética e uma localização de excelência em Vila Nogueira de Azeitão.

Zona Exterior



Piscina privativa



Alpendre com barbecue, ideal para momentos de lazer



Garagem com casa de banho completa de apoio à piscina

Rés-do-chão

Ampla cozinha de 22 m², totalmente renovada, com novas instalações de canalização e eletricidade



Sala de 40 m² com lareira de pellets e recuperador de calor



Quarto com casa de banho completa, perfeito para hóspedes ou mobilidade reduzida
Primeiro Piso

3 quartos com roupeiros embutidos e varandas



1 Suite com varanda e poliban
Conforto e Eficiência

Bomba de calor e painéis solares



Ar condicionado em todos os quartos



Sistema de aquecimento em pedra vulcânica em todas as divisões



Cozinha e casas de banho totalmente remodeladas
Localização

Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, perto de escolas, comércio e transportes públicos, esta moradia proporciona qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.



Imovel disponivel para visitas a partir de 20 de Setembro 2025 com marcação previa .



Uma oportunidade única de adquirir uma moradia como nova, com acabamentos modernos, eficiência energética e todo o conforto que a sua família merece.

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Fantástica Moradia T3 | Como Nova | Azeitão

Moradia T3 térrea em zona sossegada e de alta valorização.

Esta é a sua casa de sonho, que vai proporcionar grandes momentos e memórias para a sua família! Localizada a poucos minutos das premiadas praias da Serra da Árrabida, mas a apenas 30km de Lisboa, esta casa convida-o a viver num equílibrio perfeito entre o campo, a praia e a cidade.

Construída em 2021, está em estado irrepreensível. Tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha em open-space com 50m2, quarto-de-banho de apoio aos quartos, garagem e zona exterior com piscina.

Com acabamentos de alta qualidade, a casa está equipada com todas as comodidades que espera encontrar numa construção moderna: AC em todas as divisões, janelas oscilobatentes em PVC com vidros duplos, painéis solares, cozinha equipada, entre outros... Na vizinhança encontramos apenas outras moradias térreas, garantindo assim a sua privacidade.

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MORADIA T5 C/ PISCINA | LOTE 850 M2 | AZEITÃO

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Apresento-lhe esta deslumbrante moradia T5 situada em Azeitão. Inserida num lote com 850 m2, esta casa é ideal para quem procura espaço, qualidade de vida e a tranquilidade.



Construída em 2007, esta moradia de dois pisos destaca-se pelo seu excelente espaço exterior, divisões interiores amplas e ótima exposição solar.



O piso térreo integra uma sala de estar com sala de jantar com ótimas dimensões, uma cozinha espaçosa, escritório, suíte e uma casa de banho. No piso superior, encontra-se uma segunda suíte com closet, dois quartos e uma casa de banho, com todos os quartos a disporem de roupeiros embutidos e ar condicionado.



CARACTERÍSTICAS:


- Área de lote: 853m2
- Área Bruta Privativa: 287m2
- Quartos: 5 (incluindo 2 suítes)
- Garagem para 2 carros + estacionamento exterior para 2 carros

COMODIDADES:


- Janelas de PVC com vidro duplo e proteção solar
- Equipada com ar condicionado
- Recuperador de calor
- Piscina de água salgada
- Campo de mini-ténis/padel
- Zona de churrasco
- Vista desafogada



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Quer Construir a sua Própria Casa? Tem aqui a sua Oportunidade...

Excelente Terreno com 357 m2 de área total, situado na recente Urbanização da Belavista, na Quinta do Anjo.

Possibilidade de se construir uma Moradia Independente de 1 ou 2 pisos, com as seguintes áreas:


- Área de Implantação no solo: 153 m2;
- Área Bruta de Construção (em 2 pisos): 190 m2;
- Garagem e/ou Anexo: área máxima de 60 m2 (não sendo contabilizada para os 190 m2, referidos em cima);
- Cave opcional: área máxima de 60 m2 (não sendo contabilizada para os 190 m2, referidos em cima).

Zona totalmente urbanizada, com todas as infra-estruturas concluídas - estradas pavimentadas, saneamento básico e ligações de água, electricidade e gás.



Terreno com óptima exposição solar: Nascente-Poente. Urbanização recente, em grande expansão, com zonas verdes, parque infantil e onde estão a ser construídas variadíssimas Moradias actualmente.



A 10 minutos de Palmela e da Moita, onde tem acesso a todos os serviços e espaços comerciais. Apenas a 30 minutos de Lisboa e a 15 de Setúbal.

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Loja, Alcochete / Passil



Estado: Usado



Casas de Banho: 2



Área Útil (m2): 135



Área Bruta Privativa (m2): 135



Fuga de Fumos: Chaminé de Alvenaria



Luz Natural: 50%



Nº Divisões: 3



Certificado Energético: C



Preço m2/Área Bruta Privativa (Arrendar): 11 €



Loja com excelente localização para qualquer tipo de
comércio e em particular para restauração.



Fica de frente para a Estrada Nacional 4, o que lhe dá uma
Excelente visibilidade, numa zona sempre com muito movimento.



Tem muitos lugares de estacionamento à volta.



Duas montras, pré-instalação de cozinha e zona exterior de
churrasqueira.

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MORADIA T5 C/ PISCINA | LOTE 505 M2 | AZEITÃO

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Apresento-lhe esta moradia T5 situada em Azeitão. Construída em 2008, esta casa é ideal para quem procura espaço, qualidade de vida e tranquilidade.



A casa foi renovada em 2023 com pintura interior e exterior, remodelação de 2 casas de banho, reparação de fissuras e limpeza do telhado.



Com um lote de 505 m², esta moradia destaca-se pelo seu design. No piso térreo, a sala e a cozinha estão interligadas, e há ainda três quartos, um deles uma suíte. O piso superior oferece um espaçoso mezanino com zona de estar, mais um quarto, uma casa de banho e um terraço, ideal para aproveitar as tardes de sol.

CARACTERÍSTICAS:


- Área de lote: 505 m2;
- Área Bruta Privativa: 200 m2;
- 5 Quartos (incluindo 1 suíte);
- Mezanine: 25 m2;
- Garagem c/ espaço para 1 carro + estacionamento dentro do lote para 2 carros;


COMODIDADES:


- Piscina de água salgada: 8,50m x 4m;
- Cobertura de piscina;
- Aspiração central e música ambiente;
- Alarme de segurança c/ WiFi controlável por smartphone
- Ar condicionado Samsung c/ WiFi em todas as divisões


AGENDE JÁ A SUA VISITA!



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Oportunidade Rara em Alhos Vedros - T3 Devoluto, Espaçoso e Pronto para Visitas!

Se procura um apartamento com excelente área, localização estratégica e pronto para receber uma nova história esta é a sua oportunidade!
Este imóvel, que esteve arrendado até julho de 2025, está agora devoluto e disponível para visitas imediatas.

Localização Privilegiada - Alhos Vedros, Moita (Setúbal)

Inserido numa zona residencial calma e consolidada, com tudo o que precisa à porta:

Comércio local, escolas, serviços e zonas verdes

A minutos da estação de comboios e paragens de autocarro

Excelentes acessos:

7 min da A33

15 min da A2

25 min de Setúbal

35 min de Lisboa

Características do Imóvel - Espaço e Funcionalidade para a Sua Família
- Área Total: 134,98 m²
- Tipologia: T3 muito bem distribuído
- 3.º andar em prédio com elevador
- Hall de entrada amplo
- Sala espaçosa com varanda ensolarada
- Cozinha com marquise e zona de lavandaria
- 3 quartos generosos, incluindo 1 suíte com varanda privada
- 2 casas de banho completas
- Arrecadação individual na cave
- Lugar de estacionamento reservado Por que este imóvel é uma oportunidade imperdível?

Devoluto - Visite hoje e decida com tranquilidade

Elegível para crédito habitação - Ideal para compradores finais

Zona em valorização constante - Grande potencial de retorno

Espaço não falta - Perfeito para famílias ou investimento no arrendamento



Poucas oportunidades com esta área, localização e estado!

Agende já a sua visita antes que este T3 seja vendido.

Não deixe para depois o que pode mudar o seu futuro agora.

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Moradia T3 em Vila Nogueira de Azeitão - Agora Disponível para Visitas!

Depois de 2 anos em comercialização apenas na condição de arrendado, esta moradia T3 em São Simão, Vila Nogueira de Azeitão, está finalmente devoluta e ronta para receber visitas.



Durante o período de arrendamento, este imóvel gerou um enorme interesse, com dezenas de pedidos de visita - o que confirma que estamos perante uma portunidade rara e muito procurada. Agora, é a sua vez de aproveitar antes que outro comprador o faça.

O que torna esta moradia especial?

· Área Total:
133 m² distribuídos por dois pisos



· Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
Sala ampla e luminosa
Cozinha funcional
2 quartos espaçosos
1 casa de banho



· Sótão aproveitado:
1 quarto adicional
1 casa de banho



· Complementos que fazem a diferença:
Garagem privativa
Logradouro com espaço exterior para lazer ou arrumação extra

Localização Estratégica e Conveniente



Situada numa zona residencial calma, rodeada de comércio, escolas e serviços
Próxima de áreas verdes e espaços de lazer, ideal para famílias
A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos à N10 e A2
Ambiente perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da mobilidade

Por que agir agora?



· Moradias T3 nesta zona são cada vez mais escassas



· Este imóvel esteve arrendado e indisponível para visitas - a procura acumulada garante que a oportunidade não ficará disponível por muito tempo



· Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul

Marque já a sua visita com prioridade



Não perca tempo: este é o tipo de imóvel que gera concorrência.

Agende hoje mesmo a sua visita e dê o primeiro passo para conquistar a sua casa
em Azeitão.

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Excelente oportunidade para adquirir este Terreno com Moradia edificada com 200m2, com 5 Quartos, numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.

Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a propriedade que procura dado que se trata de um local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade, com acesso a todas as comodidades de uma zona urbana que a proximidade a Vila Nogueira de Azeitão, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.

Trata-se de um terreno rústico em avos, com área equivalente a 1360 m2, localizado na área urbana de Vendas de Azeitão, União de Freguesias Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, sito na Augi nº 27, salientando que a moradia não dispõe ao momento de licença de utilização.

O espaço destinado á habitação já existente foi contruído em 2008 segundo as normas em vigor à data, e apresenta características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar.

A área social com cerca de 70 m2 é composta por hall de entrada, sala comum com 40m2 com Lareira e recuperador de calor, Cozinha de 15m2 equipada com Forno, Placa, Exaustor, Frigorifico, Sala de máquinas de 10m2 com Máquina de lavar roupa e wc social com 5m2.

A área Privativa com cerca de 100m2 conta 1 master suite com 25m2 e Roupeiro, 3 Suites de 20m2 e com Roupeiros, 1 Quarto com 15m2 com Roupeiro e o Corredor de acesso com Roupeiro.

O espaço de habitação tem ainda no piso superior um sótão que se encontra totalmente aproveitado, com uma zona ampla de 100m2 com entrada de luz natural e ainda com 6 divisões destinadas a arrumos com cerca de 70m2.
No exterior, pode contar com zonas distintas, de lazer e convívio ou de cultivo, equitativamente distribuídas pelos 1360m2 da propriedade. Encontra ainda um telheiro com churrasqueira, forno a lenha, lavatório, wc de apoio, e zona coberta para acolher 3 viaturas.

Como características adicionais salienta-se que o espaço tem pré-instalação de ar condicionado e um sistema de aquecimento central em todas as divisões alimentado pela caldeira de aquecimento da água acoplada à Lareira.

Farmácia, Cafés, Supermercados, Pavilhão Desportivo, Escola Primária, e Infantário, são alguns dos serviços aos quais facilmente terá acesso.

A Zona de Azeitão é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia e Adegas produtoras do Moscatel de Setúbal entre outros vinhos da região. Goza também de uma localização privilegiada no que diz respeito às tão famosas Praias da Arrábida e de Sesimbra, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.

Em termos de acessibilidades, conte com as principias vias de acesso a Setúbal, Almada e Lisboa, pela estrada Nacional 10 e Autoestradas A2, A33 e A12. A 5 kms tem ainda a estação ferroviária da Fertagus de Coina ou da Penalva, com ligação a Lisboa e/ou Setúbal



Nota importante: Imóvel sem hipótese de financiamento bancário, face à
ausência de licença de utilização.



Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade.



A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como
investimento.



Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poderfalar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo,
por isso não hesite e contacte-nos.



Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários
do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação
de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.







Great opportunity to acquire this Plot with a 200m2 House, whit 5 bedrooms, in a privileged location with beautiful landscapes and proximity to nature.



If you are looking for a property with potential for appreciation, whether for investment or permanent residence, this could be the property you are looking for, as it is a highly sought-after location for those who seek a differentiated quality of life, marked by tranquility, with access to all the amenities of an urban area that the proximity to Vila Nogueira de Azeitão, just 5 minutes away, can provide.



It is a rustic plot in shares, with an area equivalent to 1360 m2, located in the urban area of Vendas de Azeitão, Union of Parishes Azeitão, Municipality and District of Setúbal, located at Augi no. 27, emphasizing that the house does not currently have a user license.



The space allocated to the existing housing was built in 2008 according to the regulations in force at the time and presents unique and relevant characteristics, highly appreciated today, which privilege comfort and well-being.



The social area of about 70 m2 consists of an entrance hall, a common room with 40m2 with fireplace and heat recovery, a 15m2 kitchen equipped with oven, hob, extractor hood, refrigerator, a 10m2 laundry room with washing machine, and a 5m2 social bathroom.



The Private area of about 100m2 comprises 1 master suite with 25m2 and wardrobe, 3 suites of 20m2 with wardrobes, 1 bedroom with 15m2 with wardrobe, and the access corridor with wardrobe.



The housing space also has an attic on the upper floor, which is fully utilized, with a large area of 100m2 with natural light entry and still with 6 divisions for storage with about 70m2. Outside, you can count on distinct leisure and socializing areas or cultivation, evenly distributed over the 1360m2 of the property. You will also find a shed with barbecue, wood oven, sink, support bathroom, and covered area to accommodate 3 vehicles.



As additional features, it is worth noting that the space has pre-installation of air conditioning and a central heating system in all divisions powered by the water heating boiler attached to the fireplace.



Pharmacy, cafes, supermarkets, sports pavilion, primary school, and kindergarten are some of the services easily accessible.



The Azeitão area is well known for its gastronomy and wineries producing Moscatel de Setúbal among other wines from the region. It also enjoys a privileged location regarding the famous beaches of Arrábida and Sesimbra, making it a highly sought-after tourist area with a unique appreciation.



In terms of accessibility, count on the main access roads to Setúbal, Almada, and Lisbon, via National Road 10 and Highways A2, A33, and A12. At 5 km you also have the Fertagus railway station of Coina or Penalva, with connections to Lisbon and/or Setúbal.



Important note: Property without the possibility of bank financing, due to the absence of a user license.

Do not hesitate and contact us today! Do not miss this opportunity.

RE/MAX is here to help you achieve your dreams whether it’s Buying, Selling, or Renting your Property, whether for your own housing or as an investment. We are always at your disposal and grateful in advance for the opportunity to speak with you to show you our commitment and professionalism, so do not hesitate and contact us.



Choosing RE/MAX means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you throughout the process of buying, selling, or renting your property.

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APARTAMENTO T2 C/ VARANDA | SETÚBAL

Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado em São Francisco, Viso, na cidade de Setúbal.



Inserido num prédio construído em 2003, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com 104 m² de área, destacando-se pela sua cozinha ampla, sala com lareira, duas varandas e dois quartos luminosos.



A sua localização privilegiada permite-lhe usufruir de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes à sua porta. A poucos minutos a pé, tem acesso à Unidade de Saúde Familiar de São Filipe, escolas, a Confeitaria d’Arrábida e, em apenas 10 minutos, chega facilmente à Avenida Luísa Todi.



COMODIDADES DO APARATMENTO:



- Excelentes áreas: 104 m2



- Cozinha com grandes dimensões



- Sala com lareira



- 2 varandas



- Excelente estado de conservação



- Ótima exposição solar

MARQUE JÁ A SUA VISITA!



VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

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NOTA: as fotos existentes, são 3D refrente ao projeto de arquitetura aprovado pela CMS.



ELEVADA TECNOLOGIA CONSTROTIVA E ANTISSISMICA COM CUIDADOS EXTRAS EM TODO O PLANEAMENTO E EXECUÇÃO CONSTROTIVA



Moradia NOVA T3 Premium com Piscina e Sistema Smart Home Azeitão



Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, pensada para quem valoriza sofisticação, funcionalidade e tecnologia de ponta. Com uma fachada imponente de 6 metros de altura, esta casa oferece um design inteligente e espaços interiores amplos e luminosos.Composição da Moradia



- 3 Suítes (incluindo master com walk-in closet e iluminação embutida em todos os roupeiros)



- Sala e cozinha em open space ao estilo americano, equipada com:



- Eletrodomésticos Siemens



- Frigorífico americano LG



Lavandaria funcional e equipada



- Garagem integrada para uma viatura e estacionamento exterior para mais duas



- Exterior de Sonho:



- Piscina de 10 x 2,68 m com prainha



Cozinha exterior com:



- Churrasqueira a gás



- Lavatório



- Pérgula



- Frigorífico para vinhos



- Jardim com relvado artificial, vegetação natural e iluminação decorativaCaracterísticas Técnicas e Tecnológicas:



- Pé-direito interior de 2,80 m



- Portas exteriores de 2,50 m com vidros de proteção solar



- Carregador para veículos elétricos (7.4 kW)



- Tratamento de ar automatizado por condutas



- Aquecimento de águas com controlo remoto via internet



- Climatização por condutas com bomba de calor industrial



- Sistema Smart Home:



- Controle de luzes e estores e programações personalizadas



- Piscina com cloração salina conforto com menos químicos



- Cozinha ’Bespoke’ personalizada, com acabamentos lacados e iluminação embutida



- Painéis fotovoltaicos com inversor híbrido e preparados para instalação de baterias



- Disponível em dois lotes distintos, ambos com áreas generosas, privacidade total e uma vivência exterior excecional.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única! O futuro da habitação começa aqui.

Premium 3-Bedroom Villa with Pool and Smart Home System Azeitão



HIGH CONSTRUCTION AND ANTI-SEISMIC TECHNOLOGY WITH EXTRA CARE TAKEN IN ALL CONSTRUCTION PLANNING AND EXECUTION



Discover this exclusive villa in Azeitão, where contemporary design meets high-end finishes and cutting-edge technology. Perfect for those who value sophistication, comfort, and functionality, this home stands out with a striking 6-meter-high façade, spacious interiors, and exceptional outdoor living.Layout and Features



- 3 spacious suites, including a master with walk-in closet and built-in wardrobe lighting



- Open-plan living and kitchen area, American-style, featuring



- Siemens appliances



- LG American-style fridge



- Fully equipped laundry room



- Integrated garage for 1 vehicle + outdoor parking space for 2 moreDream Outdoor Space



- 10 x 2.68 meters swimming pool, with sun shelf



- Outdoor kitchen equipped with:



- Gas barbecue, Sink, Pergola, Wine fridge



- Garden with artificial lawn, natural vegetation, and decorative lightingTechnology & Comfort



- 2.80 m ceiling height indoors



- 2.50 m exterior doors with solar-protective glass



- Electric vehicle charging station (7.4 kW)



- Automated air treatment via ducts



- Water heating with remote internet control



- Ducted climate control with industrial-grade heat pump



- Full Smart Home system:



- Control of lighting, blinds, and custom routines



- Saltwater pool less chemicals, more comfort



- Custom ’Bespoke’ kitchen with lacquered finishes and built-in lighting



- Photovoltaic solar panels with hybrid inverter, battery-readyMore Than a Home A Lifestyle



- Available on two distinct plots, both offering generous areas, total privacy, and unparalleled outdoor living.



Schedule your visit today and experience this one-of-a-kind villa.
The future of living starts here. ;ID RE/MAX: (telefone)

***GOLF**RUA SEM SAÍDA**FRENTE PARA O LAGO***



Luxo, privacidade e sofisticação num só lugar.

Moradia contemporânea com 5 suites, piscina infinita aquecida, vista lago e golfe, inserida em condomínio fechado de prestígio.

Materiais de alta qualidade, arquitetura imponente e localização premium a 30 min. de Lisboa e junto às praias da Arrábida.



O estilo de vida que merece, com o conforto que exige.

**GOLF**CUL DE SAC***LAKEFRONT PROPERTY



Luxury, privacy, and sophistication in one place.

Contemporary villa with 5 suites, heated infinity pool, lake and golf views, located in a prestigious gated community.

High-end finishes, striking architecture, and a prime location just 30 minutes from Lisbon and close to Arrábida’s beaches.



The lifestyle you deserve, with the comfort you expect.
Villa d’Exception T5 à Quinta do Perú Golf



Luxe, intimité et sophistication réunis.

Villa contemporaine avec 5 suites, piscine à débordement chauffée, vue sur le lac et le golf, située dans un prestigieux domaine privé sécurisé.

Finitions haut de gamme, architecture remarquable et emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Lisbonne et proche des plages de l’Arrábida.



Le style de vie que vous méritez, avec tout le confort que vous exigez.
佩鲁高尔夫别墅（五卧）尊贵上市 - 售价：€3,200,000



奢华私密与优雅的完美结合

现代风格独立别墅，配备5间套房恒温无边泳池，享有高尔夫球场与湖景，坐落于尊贵私密的高端社区

高端建材与精致设计，建筑气势非凡，地理位置优越 距离里斯本仅30分钟，邻近Arrábida海滩



尊享理想生活，尽显非凡品位

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Moradia Isolada T4 de Luxo - Vila Nogueira de Azeitão - Lote de Gaveto de 573m²



Moradia T4 isolada em excelente estado de conservação, inserida em lote de 573m², localizada em zona residencial calma de Vila Nogueira de Azeitão, com bons acessos às principais vias rodoviárias (A2 e EN10), e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.
Composição do Imóvel:

Rés do Chão:


- 1 Quarto
- 1 Casa de banho completa com janela
- Sala comum com 62,55m², lareira com recuperador de calor
- Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos (exeto frigorifico), despensa e com porta para o logradouro
- Lavandaria com janela

1.º Piso:


- 3 Quartos (incluindo 1 suíte com closet)
- 2 Casas de banho completas (ambas com janelas)
- Terraço com acesso direto a partir de um doss quartos

Zona Exterior:


- Piscina
- Churrasqueira
- Relvado sintético com rega automática
- Calçada portuguesa envolvente
- Garagem fechada para 1 viatura com zona de arrumos
- Estacionamento exterior em corredor lateral para 2 viaturas adicionais

Equipamentos e Conforto:


- Aquecimento central
- Ar condicionado no quartos e sala
- Som ambiente
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Sistema de alarme
- Caixa de ar em toda a casa
- Excelente exposição solar (casa de gaveto)
- Todas as divisões com áreas amplas e bem iluminadas

Imóvel ideal para famílias ou compradores internacionais que valorizam privacidade, espaço, conforto e localização estratégica entre Lisboa, Setúbal e a serra da Arrábida.

EN
Detached Luxury 4-Bedroom Villa - Vila Nogueira de Azeitão - 573m² Plot

Detached 4-bedroom villa in excellent condition, set on a 573m² plot, located in a quiet residential area of Vila Nogueira de Azeitão. Offers easy access to main roads (A2 and EN10) and is close to schools, shops, services, and public transport.
Property Layout:

Ground Floor:


- 1 Bedroom
- 1 Full bathroom with window
- Spacious living room with 62.55m² and fireplace with heat recovery system
- Fully equipped kitchen with built-in appliances (except the refrigerator) and pantry and door to the backyard
- Laundry room with window

First Floor:


- 3 Bedrooms (including 1 master suite with walk-in closet)
- 2 Full bathrooms, both with windows
- Terrace with direct access from one of the bedrooms
Outdoor Area:

- Swimming pool
- Barbecue area
- Synthetic lawn with automatic irrigation system
- Traditional Portuguese paving around the house
- Enclosed garage for 1 vehicle with storage space
- Additional exterior parking for 2 more cars
Features and Comfort:

- Central heating
- Air conditioning
- Built-in sound system
- Central vacuuming
- Electric shutters
- Alarm system
- Air cavity under the house
- Excellent sun exposure (corner plot)
- Spacious and naturally well-lit rooms throughout

Ideal property for families or international buyers looking for privacy, space, comfort, and a strategic location between Lisbon, Setúbal, and the Arrábida Natural Park. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com excelente visibilidade, na estrada principal da Charneca de Caparica ao lado da CGD.



Com uma área total de 195m² distribuídos em um único piso, este espaço oferece versatilidade para diversos tipos de comércio ou atividades, perfeito para adaptar às suas necessidades específicas.



Além disso, conta ainda com um terreno de 139m² que amplia as possibilidades de uso e valoriza ainda mais o imóvel.



A grande vantagem deste espaço é a sua localização estratégica, com fácil acesso e alta visibilidade, garantindo o destaque do seu negócio.



O imóvel possui duas entradas independentes distintas, oferecendo maior flexibilidade para diferentes configurações comerciais, seja para fluxo de clientes, colaboradores ou ambos.



Parque de estacionamento ao lado e nas traseiras da loja, facilita o acesso e permanência dos seus clientes.



Não deixe passar a oportunidade de investir num espaço incrível para o seu negócio!



Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

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Quer Viver numa Casa Renovada, com uma linda vista para o Rio e próxima da Praia?



Acabou de encontrar...

Espectacular Apartamento de 2 Assoalhadas, na vibrante cidade de Setúbal. Encante-se por uma Vista Panorâmica de ’Cortar a Respiração’, para o bonito Rio Sado, Tróia e Cidade. Casa com uma fantástica Exposição Solar, com luz todo o dia. Apenas a 5 minutos do centro da cidade e a 10 das fabulosas e aclamadas Praias da Arrábida.



Renovado há 5 anos, mantém um estado geral praticamente Novo, pronto a ser habitado. Enorme Terraço com 3 frentes e espaço para apanhar sol, relaxar, ter as suas refeições, fazer os seus grelhados ou mesmo utilizar como escritório ao ar livre.

Como fica situado numa praceta, a zona acaba por ser muito sossegada e familiar. No entanto, fica apenas a 5 minutos da principal avenida da cidade - Av. Luisa Tody - de variados serviços e espaços comerciais. A poucos metros a pé da paragem de autocarro.



O Apartamento é distribuído da seguinte forma:


- Sala com kitchenett equipada (com móveis modernos e praticamente novos);
- Quarto com casa-de-banho (com Duche). Com saída directa para o Terraço;
- Hall espaçoso (com área para fazer um pequeno escritório) e saída directa para o Terraço;
- Walk-in-closet enorme;
- Terraço de grandes dimensões e 3 frentes (com entrada pelo Hall e Quarto).

Obs: Este Terraço é área comum do prédio, mas com uso desta fracção.

A 10 minutos da estação de comboios, do terminal rodoviário (inclusivé com autocarros para cidades de todo o país), do hospital, centro comercial, farmárcias, escolas, correios e do acesso para a Auto-Estrada. Apenas a 40 minutos de Lisboa.

Possui janelas em PVC de vidro duplo e oscilo-batentes, com estore exterior. Video porteiro com captação de imagens e som.



**** Observação: Certicado Energético com esta classificação, dado ter sido realizado antes das obras de renovação. ****



Marque já a sua visita !!!

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***REMODELADA***ESPAÇO PARA PISCINA***



BENFEITORIA NO SÓTÃO, (LEGALMENTE REGISTADO PARA ARRUMOS), TAMBEM REMODELADO COM 2 DIVISÕES E CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE.



Moradia isolada clássica no exterior e moderna no seu interior. Inserida em terreno com 551 metros. Implantação de 134,68 metros e, área total de construção 185.28 metros. (NOTA: certificação Energética emitida antes da remodelação da casa).



Rés de chão com: Sala e cozinha em Open-Space, com salamandra e despensa. Cozinha com marquise. Tetos falsos com luzes embutidas. Corredor com despensa. Quarto e WC. Suite e casa de banho privativa com base de duche e janela.



Sótão com: Duas divisões, ambas com janelas e casa de banho com base de duche e janela. Janelas oscilobatentes de boa qualidade, com vidros duplos e corte térmico. Persianas novas. Eletricidade e canalizações novas. Eletrodomésticos todos eletricos. Termoacumulador de 100 litros.



Garagem ampla e espaço extra para arrecadação e outros fins. Estacionamento exterior para 3 viaturas. Alpendre a tardóz da moradia ideal para lazer. Gostaria de visitar, marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)