80 Properties for RE/MAX Vantagem Ria

Loja Espaçosa no Centro de Aveiro com Excelente Rendimento



O IMOVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MARÇO 2028!

Alerto para o facto de existir uma discrepância no registo de áreas entre CRP e CPU.
Não poderá ser adquirido com ajuda a crédito por esse motivo.

Localizada no coração de Aveiro, mais precisamente na Rua Dr. Alberto Soares Machado, esta ampla loja de rés do chão e cave oferece uma área generosa de 296 m2, ideal para investimento. Com a afetação para serviços, esta loja ainda dispõe de um lavabo com WC.

Situada a apenas 50 metros da recém-renovada Avenida Dr. Lourenço e nas proximidades de outros estabelecimentos comerciais, escolas e áreas de lazer, esta loja desfruta de uma localização privilegiada com acessos excelentes.

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, tanto em termos de qualidade de vida quanto de turismo, além de se destacar no cenário empresarial e cultural. É conhecida por ser uma cidade tranquila, sem grandes preocupações em relação à segurança.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aproveitar a prosperidade crescente de Aveiro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







__Spacious Store in the Center of Aveiro with Excellent Returns

Located in the heart of Aveiro, specifically on Dr. Alberto Soares Machado Street, this spacious ground floor and basement store offers a generous area of 296 square meters, perfect for investment. Zoned for service use, this store also features a lavatory with a WC.

Situated just 50 meters from the recently renovated Dr. Lourenço Avenue and in close proximity to other commercial establishments, schools, and recreational areas, this store enjoys a prime location with excellent access.

Aveiro is a city experiencing continuous growth, not only in terms of quality of life and tourism but also in the business and cultural context. It is renowned for being a peaceful city with no major security concerns.

This is an unmissable opportunity for investors looking to capitalize on Aveiro’s thriving prosperity.

;ID RE/MAX: 123421207-72

Terreno com ruina no lugar de Vilarinho em Sever do Vouga









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 225 m2, localizado em Oliveira de Azeméis, junto ao Pingo Doce da Farrapa.



Ocupando todo o 6º piso, este é um apartamento que se destaca pela sua excepcional área social composta por duas grandes salas, WC de serviço, cozinha com despensa, copa e terraço. A partir do amplo hall de entrada, acede-se igualmente à zona privada composta por uma suite, casa de banho completa e 2 quartos.



Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave.



O apartamento, que necessita de obras de reabilitação, insere-se num prédio com dois elevadores recentemente intervencionado.



Localiza-se numa zona residencial, entre a zona industrial e o nucleo urbano de Oliveira de Azemeis; goza de bons acessos às principais estradas, N1 e N224 e fica a 3 minutos da estação de comboios de Oliveira de Azeméis.



Agende já a sua visita e venha avaliar as multiplas possibilidades que este imóvel tão especial lhe pode oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem para venda

Venda parcial, 1/4 da fração autónoma destinada a estacionamento coberto e fechado, instalada no R/C de um edifício de habitação, com portaria na entrada .



Tem capacidade para recolha de cerca de 40 automóveis.



Instalações com vestiários, e wc.



Imóvel localizado em pleno centro habitacional e comercial da cidade do Porto, na Av. Fernão de Magalhães , Bonfim, com todo o tipo de comércio , transportes, e excelente acesso à autoestrada e VCI.



Esta fração encontra-se arrendada.

Para mais informações, não hesite em nos contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T3 com Garagem em Oliveira de Azeméis



Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 145 m², localizado numa zona residencial tranquila em Oliveira de Azeméis, Aveiro. Com ótimas acessibilidades e proximidade a comércio, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos.



Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece:



Hall de entrada

Sala ampla com lareira

Cozinha mobilada

3 Quartos com roupeiros embutidos

2 Casas de banho

Varandas

Lugar de garagem



Com excelente localização, próximo das principais vias de acesso, é ideal para famílias ou como investimento.



Ref. Interna: ZTRE-01193



Aproveite esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto:



Dorival Teixeira

(telefone)

Remax Vantagem Ria

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para cultivo com excelente localização na Gafanha do Carmo, dispondo de 22 metros de frente e uma envolvente natural privilegiada. Este espaço distingue-se pela sua vista desafogada para a Ria de Aveiro, transmitindo tranquilidade e ligação direta à natureza.



Ao fundo, é possível desfrutar de uma panorâmica magnífica sobre a praia da Costa Nova, criando um cenário único que conjuga a serenidade do campo com a beleza do litoral.



Com ótimas condições para projetos agrícolas, hortícolas ou até de lazer, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e paisagem, ideal para quem procura investir em cultivo com um enquadramento excecional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno sito no lugar de Bustos, união das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamodeiro, concelho de Oliveira do Bairro.



Tem um projeto de habitação, mas ainda não encontrou o terreno ideal para pôr em prática?



Tenho a solução!



Apresento-lhe esta excelente oportunidade, trata-se de um terreno com 6030M2 área total, com cerca 40m de frente, inserido numa zona habitacional, destinado à construção urbana.



Com proximidade a vários polos de interesse, nomeadamente escolas e serviços.



Este terreno, banhado pelo Sol, tem todas as condições para a realização do seu projecto.



Venha conhecer!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







A aguardar fotorreportagem.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja onde estava instalada uma Agência da CGD em Vagos, Aveiro.



A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário):


- R/C composto por átrio (onde estavam antigamente as caixas ATM, espaço amplo (onde era realizado o atendimento ao público) dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias|
- Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis.

O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.



Informação sobre áreas:



Área bruta privativa: 275,20 m²



Área bruta dependente:150,80 m²



Informação sobre as áreas :



Área Bruta Privativa 275 m²



Áreas Brutas Depend. 151 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 | Remodelado | Arrentela - Seixal



Imagina, que para esta Casa vais trazer a tua roupa o resto tens tudo, próximo de comércio, hipermercados, transportes públicos e com fácil acesso à Praia da Fonte da Telha.



Características do imóvel:

Cozinha totalmente equipada Sala de estar e jantar e luz natural 1 Suíte com base de duche 1 WC de serviço completo 3 Quartos com janelas amplas Duas frentes solares Janelas A++ (elevada eficiência energética) Termoacumulador para águas quentes Remodelado em 2022

Características do prédio:

Prédio com 5 pisos Dois apartamentos por piso e com elevador

;)



Imóvel ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços e acessos rápidos.



Dia para Visitas: 13 de setembro das 11h00 ás 18h00. Marque já a sua!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 2 pisos, águas furtadas, piscina e terreno



Apresento-lhe esta moradia unifamiliar, inserida num generoso lote de 1014 m², que oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e conforto exterior. Distribuída por dois pisos e águas-furtadas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e zona exterior com piscina e jardim.



No rés-do-chão encontra uma cozinha principal, despensa, sala, um quarto, casa de banho com base de duche, hall de entrada, garagem, e uma agradável cozinha/sala rústica, perfeita para momentos de convívio.



No primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala dividida em sala de jantar e sala de estar com lareira e duas varandas com boa exposição solar.



Nas águas-furtadas, a moradia oferece um hall de acesso e duas divisões amplas, ideais para escritório, arrumos ou zona privada adicional.



O espaço exterior é um dos grandes destaques, com uma piscina, ideal para os dias de verão, um quintal que oferece várias possibilidades de utilização e um jardim na frente.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial de personalizar ao seu gosto.



Nota:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



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EN



House with 2 floors, attic, pool, and land



I present to you this detached house, set on a generous plot of 1014 m², offering the ideal balance between indoor space and outdoor comfort. Spread over two floors and an attic, this property stands out for its versatility and outdoor space with a pool and garden.



On the ground floor, you will find the main kitchen, pantry, living room, one bedroom,
bathroom with shower base, entrance hall, garage, and a charming rustic-style kitchen/living area perfect for social gatherings.



The first floor offers two bedrooms, a bathroom with bathtub, a living area divided into
a dining room and a lounge with fireplace, as well as two balconies with good sun exposure.



In the attic, the house features an access hall and two spacious rooms, ideal for an
office, storage, or additional private space.



The exterior is one of the property’s main highlights, with a swimming pool perfect for summer days a backyard with multiple potential uses, and a front garden.



An excellent opportunity for those looking for a spacious home with outdoor space
and the potential to customize to their liking.



Note: There is no available document certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban documentation for legal use and/or construction.



Contact me for more information or to schedule a visit.



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DE



Haus mit 2 Etagen, Dachgeschoss, Pool und Grundstück



Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.014 m², das eine ideale Balance zwischen Innenraum und Außenkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einen Außenbereich mit Pool und Garten.



Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Eingangsbereich, eine Garage
sowie eine gemütliche rustikale Küche mit Wohnzimmer - ideal für gesellige Momente.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich, unterteilt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone mit guter Sonneneinstrahlung runden das Stockwerk ab.



Im Dachgeschoss bietet das Haus einen Flur und zwei große Räume, die sich ideal als Büro, Stauraum oder zusätzlicher privater Bereich eignen.



Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie - mit einem Pool für heiße Sommertage, einem vielseitig nutzbaren Hinterhof und einem Garten an der Vorderseite.



Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Platz, Außenbereich und Gestaltungsfreiheit suchen.



Hinweis:Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung ausgestellt wurde, dass sie von einer solchen Genehmigung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren bezahlt wurden. Die Immobilie könnte daher über keine gültigen städtebaulichen Genehmigungen für Nutzung und/oder Bau verfügen.



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.



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FR



Maison avec 2 étages, combles, piscine et terrain



Je vous présente cette maison individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1014 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et confort extérieur. Répartie sur deux étages et des combles, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son espace extérieur avec piscine et jardin.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’une agréable cuisine/salon rustique parfaite pour des moments conviviaux.



À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace salon divisé en salle à manger et salon avec cheminée, et de deux balcons bien exposés.



Dans les combles, un hall dessert deux grandes pièces, idéales comme bureau, espace de rangement ou espace privé supplémentaire.



L’extérieur est l’un des points forts de cette propriété, avec une piscine parfaite pour les journées d’été, une cour arrière aux multiples usages possibles, et un jardin à l’avant.



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur et un fort potentiel de personnalisation.



Remarque : Aucun document n’atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempt ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien peut donc ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou sa construction.



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Terreno Urbano para construção de armazém.



Este está situado no inicio da zona industrial de Cacia, que apresenta um forte crescimento, tanto industrial como habitacional. O terreno fica muito próximo do acesso do nó da A17 e A25.



O terreno tem de área total de 836m2, sendo que tem a possibilidade de construir um armazém de 2 pisos.



Ligue e marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









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Garagem fechada localizada em Aradas para venda!



O imóvel está inserido num prédio com acesso privado, com comando e respetivo código para sua segurança e fácil acesso.



A diistância da garagem ao Glicinias é pouco + que 1 km.



aproveite esta oportunidade!

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Terreno rústico com potencial para construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e anexos (espaço habitacional tipo 3).



Plano e com amplas frentes para via pública, o terreno está orientado para sul e poente, oferecendo condições ideais para a implantação de uma moradia com arquitetura diferenciada, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar e os generosos espaços verdes disponíveis. Localizado numa área tranquila, predominantemente composta por moradias unifamiliares, o terreno fica a apenas 2 minutos do acesso às auto-estradas A1 e A17, a 10min do centro de Aveiro.



Procura um local para a sua moradia de sonho? Não deixe de vir conhecer!

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Rustic land with potential for building a family house (housing space type 3).

Flat and with wide fronts to the public road, the land has a
south and west orientation, offering ideal conditions for the construction of a house with different architecture, making the most of the excellent sun exposure and the generous green spaces available. Located in a quiet area, predominantly made up of single-family houses, the property is just 2 minutes away from the access to A1 and A17 motorways, 10 minutes from the center of Aveiro.

Looking for a location for your dream home? Don’t hesitate to come and see!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no Baixeiro - Bonsucesso

Este Apartamento T2 localiza se num sótão no 2º andar de um prédio sem elevador, e necessita de algumas melhorias.

Num local tranquilo e acolhedor, perfeito para quem procura paz e sossego. Com uma área generosa de 144 m², este imóvel oferece:
2 quartos espaçosos
1 casa de banho
Cozinha
Sala ampla com área de arrumos
1 lugar de garagem privado

A poucos minutos de Aveiro, com acessos fáceis e rápidos, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura morar perto da cidade, mas em ambiente mais sossegado. Spacious 2-Bedroom Apartment with Garage in Bonsucesso - Aveiro



Located in a quiet and welcoming area, this 2-bedroom apartment on the attic floor of a 2-storey building (without elevator) is ideal for those seeking peace and comfort, just a few minutes from the center of Aveiro.



With a generous 144 m² of living space, the property offers:



2 spacious bedrooms



1 bathroom



Functional kitchen



Large living room with storage area



1 private parking space



The apartment requires some renovation, making it an excellent opportunity to remodel and customize to your own taste.



Thanks to its proximity to Aveiro and easy access, it offers the best of both worlds: tranquility and convenience.



Come and visit this opportunity and discover your new home! ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 25.592,47 m², localizado em zona urbana de Meia Légua - Escapães, com duas frentes e acesso direto a estrada nacional. PDM permite construção urbana até 8.000 m², restante área rústica. Excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais. ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço e Potencial: Moradia T3 na Branca, A A Velha



Apresentamos esta moradia T3 situada na freguesia da Branca, inserida num amplo terreno de 1200m².



A casa encontra-se em estado usado, necessitando de alguns melhoramentos,
oferecendo assim a oportunidade ideal para personalizar ao seu gosto.



O imóvel é composto por:


- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada
- Sala comum
- Boa luminosidade
- Exposição solar: Nascente - Poente

No exterior, poderá desfrutar de um jardim agradável e de um terreno com excelente potencial para cultivo ou para criação de espaços de lazer.



Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e terreno generoso, esta pode ser a opção certa para si e para sua família, marque agora a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 | Castelo de Paiva



Permita-se viver uma experiencia única!



Acorde todos os dias para uma vista de 180 graus sobre o vale do Sousa que a vai fazer começar o dia com muito mais energia.



Um espaçoso e convidativo lugar para um churrascos de fim de semana. A orientação solar, com o acordar de manhã com a luz única do nascer do sol.

Casa de habitação, em pedra de granito, tem área bruta de construção: 186m2 e encontra-se implantada num terreno com 470m2, uma moradia centenária totalmente reabilitada e com pormenores de modernidade e conforto.

Composta por:



No primeiro andar: três quartos, sala com lareira, wc e closet.



No rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha e sala de refeição com aquecimento a paletes.







No exterior:



Logradouro, jardim com árvores de fruto e uma vista sobre a serra



Piscina com uma casa de banho de apoio e uma exposição solar única que só a serra pode ter.



Esta edificação sofreu obras profundas, há alguns anos atrás (cerca de 50%), encontrando-se, por esse motivo, em bom estado de conservação.







Saber mais sobre Castelo de Paiva;



São muitos os locais para conhecer, completamente diversos entre si!



Este fantástico território provém da serra e do rio, do campo e das minas. E das vinhas. E das gentes. Oferece história que marca o presente, e tradições que se reinventam para o futuro.







Em cada recanto, esconde espaços carregados de simbolismo, lendas e contos que nos enriquecem. Paisagens únicas que inspiram.



O som da corrente calma dos rios e a pura aventura das águas bravas. O verde vibrante das vinhas. O aroma doce das uvas amadurecidas. O sabor hospitaleiro de iguarias que fica no paladar.



Neste município poderá visitar:



Rota dos Ofícios Tradicionais de Paiva, percurso pedestre Viver o Douro, Rota da Água e da Pedra, Aldeias em Xisto de Midões e Gondarém, Anjo de Portugal, Centro Histórico de Sobrado, Choupal das Concas, Conjunto da Igreja Paroquial de Real e Esculturas do Adro, Edifício da Cadeia, Ilha dos Amores, Marmoiral da Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monumento ao Mineiro, Parque de Lazer de São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Ponte do Caminho de Ferro de Pedorido, Portal da Serrada e Parque Urbano Quinta do Pinheiro. Fonte CM de Castelo de Paiva.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção.

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3 bedroom house | Paiva Castle Residential
house, made of granite stone, has a gross construction area: 186m2 and is
located on a plot of 470m2, a century-old house completely rehabilitated and
with modern and comfortable details. Composed

by: On the

first floor:



three bedrooms, living room with fireplace, bathroom and closet. On the
ground floor: Entrance hall, kitchen and dining room with pallet heating. Abroad: Patio,
garden with fruit trees and a view over the mountains Swimming
pool with a support bathroom and a unique sun exposure that only the mountains
can have.



This building underwent extensive work a few years ago (around 50%), and is
therefore in a good state of conservation. Find out
more about Castelo de Paiva;



There are
many places to visit, completely different from each other! This
fantastic territory comes from the mountains and the river, the countryside and
the mines. And the vineyards. And the people. It offers history that marks the
present, and traditions that are reinvented for the future. In every
corner, there are spaces full of symbolism, legends and stories that enrich us.
Unique landscapes that inspire.



The sound of the calm current of rivers and the pure adventure of white waters. The
vibrant green of the vineyards. The sweet aroma of ripening grapes. The
hospitable flavor of delicacies that remains on the palate. In this
municipality you can visit:



Traditional Crafts Route of Paiva, Viver o Douro walking trail, Water and Stone Route,
Schist Villages of Midões and Gondarém, Anjo de Portugal, Historic Center of
Sobrado, Choupal das Concas, Ensemble of the Parish Church of Real and
Sculptures of Churchyard, Prison Building, Ilha dos Amores, Marmoiral da
Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monument to the Miner,
Leisure Park of São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Pedorido
Railway Bridge, Portal da Serrada and Quinta do Pinheiro Urban Park. CM
Fountain of Castelo de Paiva.



4 ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 remodelado com vistas desafogadas, varanda, garagem fechada e a 400 metros da praia



Área Bruta Privativa: 100,19 m2



Área Bruta Dependente: 19,80 m2 (Garagem + Varanda)

Este apartamento está situado no 1º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar a praia, comércios, serviços e meios de transporte.

O apartamento tem atualmente licença para ser explorado como alojamento local. Assim, durante os meses de Junho, Julho e Agosto, as visitas poderão ser agendadas apenas nos poucos dias entre as reservas de hóspedes, quando o imóvel estiver disponível.

Apartamento:



-Hall de entrada;



-Sala e Cozinha equipada em open space;



-Casa de banho com base de chuveiro;



-Quarto de beliches com varanda;



-Quarto de casal com roupeiro embutido;



-Casa de banho com base de chuveiro grande;



-Roupeiro no corredor;



-Quarto interior (sem janela);

Cave:



-Garagem fechada.

O apartamento encontra-se a 400 metros da praia, com acesso facilitado a serviços e vias de acesso.

Os acessos à A25 e A17 são bons e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados.

Notas:



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na praceta;



*Entrada para a garagem pela frente do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a cozinha e sala em open space (32,69m2) e os 2 quartos com cerca de 12m2 cada um;



*Edifício SEM elevador;



*Valor do condomínio: 250€ (valor anual);



*IMI - 223€ (valor anual);



*Licença de Utilização N.º 10/1991.

Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!

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Refurbished 2+1 bedroom apartment with open views, balcony, garage and 400 meters from the beach



Area: 100,19 m2



Adjacent Area: 19,80 m2 (Garage + Balcony)



This apartment is located on the 1st floor of the building, with unobstructed views and it is in a quiet area. Walking distance to the beach, to shops, other amenities, and
means of transportation.

The apartment currently has a licence to be used as local accommodation. Therefore, during the months of June, July and August, visits can only be booked in the few days between guest bookings, when the property is available.

Apartment:



-Hallway;



-Open space living room and fully equipped kitchen;



-Bathroom equipped with shower tray;



-Bunk bedroom with balcony;



-Double bedroom with fitted wardrobe;



-Spacious bathroom equipped with shower tray;



-Wardrobe fitted in corridor;



-Interior bedroom (without window);

Basement



-Closed garage;

The apartment is located 400 metres from the beach, with easy access to the main services and access roads.

The accesses to the A25 and A17 are good and in its surroundings we can find commerce, schools and services.

Other Information:



*The building offers street parking in square;



*Access to garage is at the front of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The flat has generous areas, namely the open space kitchen and living room (32.69m2) and the 2 bedrooms of around 12 m2 each;



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITHOUT an elevator;



*Condominium fee: €250 (per annum);



*IMI: €223 (per annum);



*License No. 10/91.

Contact me for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno em São Jacinto para construção



O Lote de terreno tem uma frente de 17m e um total de 454m2 para construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos, sendo a área de implantação de 155,25m2 e de construção de 318,55m2.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

O terreno situa-se numa zona tranquila de São Jacinto, junto aos bombeiros novos e à Reserva Natural e fará parte de uma moderna urbanização de 45 moradias, localizada entre o mar e a ria de Aveiro, dispondo de áreas verdes, campos de futebol e ténis, tal como de um parque infantil.

A Praia de São Jacinto está situada junto ao Canal da Barra, no extremo sul de uma longa faixa de terra que separa a Ria de Aveiro do mar. Nos limites da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, área protegida onde se conservam espécies de fauna e flora únicas, esta praia possui um areal extenso, em estado quase selvagem. Nem sempre vigiada, a Praia de São Jacinto oferece excelentes condições para a prática de surf, e para longas caminhadas, num areal que se estende para norte sem fim à vista.

O acesso a Aveiro pode ser feito por via marítima, através dos ferries de transporte de passageiros e veículos ou pela estrada nacional (EN 327) que faz a ligação com a freguesia da Torreira e segue até Estarreja.

Se sonha construir a sua casa numa zona calma, esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Grundstück mit einer Front von ca. 17m und einer Gesamtfläche von 454 m2 für den Bau eines Einfamilienhauses mit 2 Etagen, mit einer Grundfläche von 155,25 m2 und einer Baufläche von 318,55 m2.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von São Jacinto, neben der neuen Feuerwehr und dem Naturschutzgebiet und wird Teil einer modernen Urbanisation von 45 Häusern, die zwischen dem Meer und der Ria von Aveiro liegen. Grünflächen, Fußball- und Tennisplätzen sowie ein Spielplatz befinden sich in der Nähe.

Die Zufahrt nach Aveiro kann auf dem Seeweg, mit Personen- und Fahrzeugtransportfähren oder über die Nationalstraße (EN 327) erfolgen, die mit der Gemeinde Torreira verbunden ist und bis nach Estarreja führt.

Wenn Sie davon träumen, Ihr Haus in einer ruhigen Gegend zu bauen, ist dies Ihre Chance!

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT - Moradia de Luxo com Cinco Quartos na TorreiraTenho o prazer de apresentar uma excecional moradia de luxo, com tipologia T5, localizada numa das zonas mais privilegiadas da freguesia da Torreira, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo.



Esta propriedade combina na perfeição a tranquilidade natural com a proximidade tanto da ria como do mar, proporcionando um ambiente único de serenidade e sofisticação. Projetada com elevados padrões de qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde a sofisticação arquitetónica se funde com o conforto.



Os generosos espaços interiores, materiais e acabamentos de qualidade superior, contribuem para uma aelegância refinada verdadeiramente notável.



No exterior, destaca-se o jardim paisagístico, complementado por uma elegante piscina e uma área de lazer totalmente equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com total privacidade e conforto.



No rés-do-chão, a elegância e o bom gosto evidenciam-se na ligação harmoniosa entre a sala de estar e a sala de jantar, criando um espaço contínuo e acolhedor com acesso direto à belíssima cozinha moderna e funcional, onde o design contemporâneo se alia à praticidade do dia a dia. Junto à cozinha encontram-se uma despensa, lavandaria e área de arrumos.



O rés-do-chão oferece ainda duas amplas suítes com roupeiros embutidos e áreas de arrumação generosas, concebidas para responder às mais elevadas exigências, além de uma casa de banho de serviço.



O piso superior dispõe de mais duas espaçosas suítes, bem como de uma magnífica sala olivalente (sala de estar / escritório / estúdio), que merece destaque pela sua ampla varanda com vistas privilegiadas sobre a ria, proporcionando um ambiente de puro conforto e harmonia com a natureza.



Na cave, a excelência do espaço mantém-se com uma ampla sala multiusos ideal para ginásio, cinema em casa, sala de jogos ou outros fins.A cave conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com cabina de sauna, e uma espaçosa garagem com capacidade para vários carros,sala de arrumos anexa e compartimentos para os equipamentos da piscina, essenciais ao bem-estar e conforto dos residentes.



Equipamentos e Características TécnicasEsta moradia extraordinária está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam claramente o conforto e a sofisticação. O sistema de rega automatizado é alimentado por um furo artesiano e assegura a gestão sustentável do jardim e dos espaços exteriores.



O controlo climático é garantido em toda a casa com aquecimento central completo, alimentado por um permutador de calor ar-água da Samsung de última geração, reconhecido pela sua fiabilidade, eficiência e funcionamento silencioso.



Novas unidades de ar condicionado de alta qualidade da Samsung, sistema central de aspiração e sistema de alarme proporcionam total comodidade e segurança.



A cozinha novíssima e deslumbrante, com seu design contemporâneo fresco e funcional e bancadas de pedra, está totalmente equipada com eletrodomésticos premium da Bosch: forno, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.



A área de serviço ao lado da cozinha possui uma nova máquina de lavar roupa e uma secadora.

Há também uma despensa com acesso direto para armazenamento extra.



Localização e AcessibilidadeCom uma localização verdadeiramente privilegiada, esta moradia beneficia de excelente centralidade, situada a cerca de 45 km das cidades de Aveiro e Porto, permitindo fácil acesso aos principais centros urbanos, culturais e empresariais. A casa encontra-se a apenas dois minutos a pé do belíssimo areal junto à ria, com águas seguras para banho e vista para a marina da Torreira.



Apenas a dez minutos da praia e reserva natural de São Jacinto, por um percurso lindíssimo e tranquilo, e com fácil acesso à praia da Barra através de uma curta travessia de ferry, esta propriedade oferece a rara combinação de tranquilidade, proximidade ao mar e ligações eficientes aos principais centros urbanos.

EN - Luxury Five-Bedroom Villa in Torreira
I am pleased to present an exceptional luxury villa, with five bedrooms (T5), located in one of the most privileged areas of the parish of Torreira, ideal for those seeking an exclusive lifestyle.

This property perfectly combines natural tranquility with the proximity of both the lagoon and the sea, providing a unique environment of serenity and sophistication. Designed with high-quality standards, every detail has been carefully considered to offer a distinct living experience, where architectural sophistication merges with comfort.



The generous interior spaces, superior-quality materials, and refined finishes contribute to a truly remarkable elegance.

Outdoors, the landscaped garden stands out, complemented by an elegant swimming pool and a leisure area fully equipped with a barbecue, ideal for social gatherings with complete privacy and comfort.



On the ground floor, elegance and good taste are evident in the harmonious connection between the living room and dining room, creating a continuous and welcoming space with direct access to the beautiful modern and functional kitchen, where contemporary design meets everyday practicality. Next to the kitchen, there is a pantry, laundry room, and storage area.

The ground floor also offers two spacious suites with built-in wardrobes and generous storage areas, designed to meet the highest standards, in addition to a guest bathroom.



The upper floor features two more spacious suites, as well as a magnificent multipurpose room (living room/office/studio), which deserves special mention for its large balcony with privileged views of the lagoon, providing an atmosphere of pure comfort and harmony with nature.



In the basement, the excellence of the space continues with a large multipurpose room, ideal for a gym, home cinema, games room, or other uses. The basement also includes a full bathroom with a sauna cabin, a spacious garage with capacity for several cars, an annexed storage room, and technical compartments for pool equipment, all essential for the residents’ well-being and comfort.



Equipment and Technical Features
This extraordinary villa is equipped with a set of solutions that clearly prioritize comfort and sophistication. The automated irrigation system is supplied by an artesian well, ensuring the sustainable management of the garden and outdoor spaces.

Climate control is guaranteed throughout the house with full central heating, powered by a latest-generation Samsung air-to-water heat exchanger, recognized for its reliability, efficiency, and quiet operation.

New high-quality Samsung air conditioning units, a central vacuum system, and an alarm system provide total convenience and security.



The brand-new and stunning kitchen, with its fresh and functional contemporary design and stone countertops, is fully equipped with premium Bosch appliances: oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer.

The utility room next to the kitchen has a new washing machine and dryer.
There is also a pantry with direct access for extra storage.



Location and Accessibility
With a truly privileged location, this villa enjoys excellent centrality, situated about 45 km from the cities of Aveiro and Porto, allowing easy access to major urban, cultural, and business centers. The house is just a two-minute walk from the beautiful sandy lagoon beach, with safe bathing waters and views of the Torreira marina.

Only ten minutes from the beach and the São Jacinto nature reserve, along a beautiful and peaceful route, and with easy access to Barra beach via a short ferry ride, this property offers the rare combination of tranquility, proximity to the sea, and efficient connections to major urban centers.



DE - Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in Torreira
Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern (T5) vorstellen zu dürfen, die sich in einer der privilegiertesten Gegenden der Gemeinde Torreira befindet - ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen.

Dieses Anwesen vereint perfekt die natürliche Ruhe mit der Nähe sowohl zur Lagune als auch zum Meer und bietet so ein einzigartiges Ambiente voller Gelassenheit und Raffinesse. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen, bei dem architektonische Raffinesse und Komfort ineinandergreifen.



Die großzügigen Innenräume, edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen tragen zu einer wahrhaft bemerkenswerten Eleganz bei.

Im Außenbereich sticht der landschaftlich gestaltete Garten hervor, ergänzt durch einen eleganten Swimmingpool sowie einen Freizeitbereich mit voll ausgestatteter Grillstelle - ideal für gesellige Momente in absoluter Privatsphäre und Komfort.



Im Erdgeschoss zeigen sich Eleganz und Geschmack in der harmonischen Verbindung von Wohn- und Esszimmer, die einen durchgehenden und einladenden Raum schaffen, mit direktem Zugang zur wunderschönen, modernen und funktionalen Küche, in der zeitgenössisches Design mit Alltagstauglichkeit kombiniert wird. Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Das Erdgeschoss bietet zudem zwei geräumige Suiten mit Einbauschränken und großzügigen Stauraummöglichkeiten, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden, sowie ein Gästebad.



Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Suiten sowie ein beeindruckender Mehrzweckraum (Wohnzimmer/Büro/Studio), der besonders durch seinen großen Balkon mit privilegiertem Blick auf die Lagune hervorsticht - ein Ort des puren Komforts und der Harmonie mit der Natur.



Im Untergeschoss setzt sich die Exzellenz des Hauses fort, mit einem großen Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio, Heimkino, Spielzimmer oder andere Zwecke. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Sauna, eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos, einen angrenzenden Abstellraum und Technikräume für die Poolausstattung - alles, was zum Wohlbefinden und Komfort der Bewohner beiträgt.



Ausstattung und Technische Merkmale
Diese außergewöhnliche Villa ist mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die Komfort und Raffinesse klar in den Vordergrund stellen. Das automatische Bewässerungssystem wird von einem artesischen Brunnen gespeist und gewährleistet ein nachhaltiges Management des Gartens und der Außenbereiche.

Die Klimakontrolle ist im gesamten Haus durch eine vollständige Zentralheizung gesichert, die von einem hochmodernen Samsung Luft-Wasser-Wärmetauscher betrieben wird, der für seine Zuverlässigkeit, Effizienz und leisen Betrieb bekannt ist.

Neue hochwertige Klimaanlagen von Samsung, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Alarmsystem sorgen für vollständigen Komfort und Sicherheit.



Die nagelneue und beeindruckende Küche mit ihrem frischen und funktionalen zeitgenössischen Design und den Stein-Arbeitsplatten ist vollständig mit Premium-Bosch-Geräten ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination.

Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche verfügt über eine neue Waschmaschine und einen Trockner.

Es gibt außerdem eine Speisekammer mit direktem Zugang für zusätzlichen Stauraum.



Lage und Erreichbarkeit
Mit einer wahrhaft privilegierten Lage genießt diese Villa eine hervorragende Zentralität, etwa 45 km von den Städten Aveiro und Porto entfernt, was einen einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen, kulturellen und geschäftlichen Zentren ermöglicht. Das Haus liegt nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Sandstrand an der Lagune entfernt, mit sicheren Badegewässern und Blick auf den Yachthafen von Torreira.

Nur zehn Minuten vom Strand und dem Naturschutzgebiet São Jacinto entfernt - über eine wunderschöne und ruhige Strecke - und mit leichtem Zugang zum Strand von Barra durch eine kurze Fährüberfahrt bietet dieses Anwesen die seltene Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und effizienter Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren.



FR - Villa de luxe avec cinq chambres à Torreira



Je suis heureux de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle de type T5, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la paroisse de Torreira, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.

Cette propriété combine parfaitement la tranquillité naturelle avec la proximité de la lagune et de la mer, offrant un cadre unique de sérénité et de sophistication. Conçue selon des standards de qualité élevés, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience d’habitation distincte, où l’élégance architecturale se fond avec le confort.



Les vastes espaces intérieurs, les matériaux et les finitions de haute qualité contribuent à une élégance raffinée véritablement remarquable.

À l’extérieur, le jardin paysager se distingue, complété par une élégante piscine et un espace de loisirs entièrement équipé avec barbecue, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité et confort.



Au rez-de-chaussée, l’élégance et le bon goût se manifestent dans l’harmonie entre le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant avec un accès direct à la superbe cuisine moderne et fonctionnelle, où le design contemporain se marie avec la praticité du quotidien. À côté de la cuisine se trouvent un cellier, une buanderie et un espace de rangement.

Le rez-de-chaussée offre également deux grandes suites avec armoires encastrées et généreux espaces de rangement, conçues pour répondre aux plus hautes exigences, ainsi qu’une salle de bains de service.



À l’étage, on trouve deux autres suites spacieuses, ainsi qu’une magnifique salle polyvalente (salon/bureau/studio), qui se distingue par son grand balcon avec vue privilégiée sur la lagune, offrant une atmosphère de confort absolu et d’harmonie avec la nature.



Au sous-sol, l’excellence se poursuit avec une vaste salle polyvalente, idéale pour une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou d’autres usages. Le sous-sol comprend également une salle de bains complète équipée d’un sauna, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une salle de rangement attenante et des espaces techniques pour l’équipement de la piscine, essentiels au bien-être et au confort des résidents.



Équipements et Caractéristiques Techniques
Cette villa extraordinaire est équipée de solutions qui privilégient clairement le confort et la sophistication. Le système d’arrosage automatisé est alimenté par un puits artésien, garantissant une gestion durable du jardin et des espaces extérieurs.

Le contrôle climatique est assuré dans toute la maison par un chauffage central complet, alimenté par un échangeur thermique air-eau Samsung de dernière génération, reconnu pour sa fiabilité, son efficacité et son fonctionnement silencieux.

De nouvelles unités de climatisation Samsung haut de gamme, un système d’aspiration centralisée et un système d’alarme assurent un confort et une sécurité totaux.



La cuisine flambant neuve et splendide, avec son design contemporain frais et fonctionnel et ses plans de travail en pierre, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch : four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
La buanderie attenante dispose d’un nouveau lave-linge et d’un sèche-linge.
Il y a également un cellier avec accès direct pour un espace de rangement supplémentaire.



Localisation et Accessibilité
Avec un emplacement véritablement privilégié, cette villa bénéficie d’une excellente centralité, située à environ 45 km des villes d’Aveiro et de Porto, permettant un accès facile aux principaux centres urbains, culturels et d’affaires. La maison se trouve à seulement deux minutes à pied de la magnifique plage de sable au bord de la lagune, avec des eaux sécurisées pour la baignade et une vue sur la marina de Torreira.

À seulement dix minutes de la plage et de la réserve naturelle de São Jacinto, par un trajet magnifique et paisible, et avec un accès facile à la plage de Barra via une courte traversée en ferry, cette propriété offre la rare combinaison de tranquillité, de proximité avec la mer et de liaisons efficaces avec les principaux centres urbains.

ES - Villa de lujo con cinco dormitorios en Torreira
Tengo el placer de presentar una excepcional vivienda de lujo, con tipología T5, situada en una de las zonas más privilegiadas de la parroquia de Torreira, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo.



Esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad natural con la proximidad tanto de la ría como del mar, proporcionando un ambiente único de serenidad y sofisticación. Diseñada con altos estándares de calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vivienda distintiva, donde la sofisticación arquitectónica se fusiona con el confort.



Los generosos espacios interiores, los materiales y los acabados de alta calidad contribuyen a una elegancia refinada verdaderamente notable.



En el exterior, destaca el jardín paisajístico, complementado por una elegante piscina y una zona de ocio totalmente equipada con barbacoa, ideal para momentos de convivencia con total privacidad y comodidad.



En la planta baja, la elegancia y el buen gusto se evidencian en la armoniosa conexión entre la sala de estar y el comedor, creando un espacio continuo y acogedor con acceso directo a la hermosa cocina moderna y funcional, donde el diseño contemporáneo se combina con la practicidad del día a día.



Junto a la cocina hay una despensa, un lavadero y un área de almacenamiento. La planta baja ofrece además dos amplios dormitorios en suite con armarios empotrados y generosos espacios de almacenamiento, diseñados para satisfacer las más altas exigencias, además de un cuarto de baño de servicio.



La planta superior cuenta con otras dos amplias suites, así como con una magnífica sala polivalente (salón/despacho/estudio), que destaca por su amplia terraza con vistas privilegiadas sobre la ría, lo que proporciona un ambiente de puro confort y armonía con la naturaleza.



En el sótano, la excelencia del espacio se mantiene con una amplia sala multiusos ideal para gimnasio, cine en casa, sala de juegos u otros fines. El sótano cuenta además con un cuarto de baño completo, equipado con cabina de sauna, y un espacioso garaje con capacidad para varios coches, trastero anexo y compartimentos para el equipamiento de la piscina, esenciales para el bienestar y la comodidad de los residentes.



Equipamiento y características técnicas



Esta extraordinaria vivienda está equipada con un conjunto de soluciones que privilegian claramente el confort y la sofisticación.



El sistema de riego automatizado se alimenta de un pozo artesiano y garantiza la gestión sostenible del jardín y los espacios exteriores.



El control climático está garantizado en toda la casa con calefacción central completa, alimentada por un intercambiador de calor aire-agua de última generación de Samsung, reconocido por su fiabilidad, eficiencia y funcionamiento silencioso.



Las nuevas unidades de aire acondicionado de alta calidad de Samsung, el sistema de aspiración centralizada y el sistema de alarma proporcionan total comodidad y seguridad.



La nueva y deslumbrante cocina, con su diseño contemporáneo fresco y funcional y encimeras de piedra, está totalmente equipada con electrodomésticos premium de Bosch: horno, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico combinado. El área de servicio junto a la cocina cuenta con una nueva lavadora y secadora. También hay una despensa con acceso directo para almacenamiento adicional.



Ubicación y accesibilidad Con una ubicación verdaderamente privilegiada, esta vivienda goza de una excelente céntrica, situada a unos 45 km de las ciudades de Aveiro y Oporto, lo que permite un fácil acceso a los principales centros urbanos, culturales y empresariales.



La casa se encuentra a solo dos minutos a pie de la hermosa playa junto a la ría, con aguas seguras para el baño y vistas al puerto deportivo de Torreira. A solo diez minutos de la playa y la reserva natural de São Jacinto, por un camino precioso y tranquilo, y con fácil acceso a la playa de Barra mediante un breve trayecto en ferry, esta propiedad ofrece la rara combinación de tranquilidad, proximidad al mar y conexiones eficientes con los principales centros urbanos. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 à Venda com Arrumos e Box com carregamento Carro Elétrico.

Localizado na prestigiada Alameda Silva e Rocha, Forca, Aveiro, este excelente apartamento T2, oferece conforto, funcionalidade e modernidade. Com uma área bruta de 119,10 m², dispõe de:



Dois quartos amplos e bem iluminados, perfeitos para descanso e privacidade, sendo um deles suite;



Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio familiar;



Cozinha equipada com design contemporâneo e funcional;



Duas casas de banho completas com acabamentos modernos;



Arrumo privado, garantindo espaço extra para armazenamento;



Box para carro com carregamento elétrico, uma solução prática e sustentável para veículos elétricos;



Duas frentes e duas varandas, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis.

O apartamento combina localização estratégica, comodidades modernas e um layout inteligente, oferecendo qualidade de vida e conveniência.



Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e praticidade no coração de Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 parcialmente remodelado na Gafanha da Nazaré

Apresento-lhe este encantador apartamento T3, localizado numa das zonas mais centrais da Gafanha da Nazaré. Com áreas generosas e uma disposição funcional, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, comodidade e uma localização próxima de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Ao entrar, encontrará um pequeno hall que dá acesso à cozinha, à sala e à despensa. A cozinha, prática e funcional, conecta-se harmoniosamente com a sala de estar através de um balcão moderno. A despensa garante espaço extra para arrumação.

O apartamento dispõe de 3 quartos bem iluminados e arejados, perfeitos para o descanso e privacidade de todos os membros da família. Para maior conveniência, o imóvel conta com duas casas de banho completas - uma com banheira, para relaxar ao fim do dia, e outra com base de chuveiro, para maior praticidade no dia a dia.
Além do interior, a funcionalidade continua com uma garagem fechada, com espaço para arrumação, ideal para guardar tudo o que não precisa no quotidiano.

A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado perto do Centro Cultural da Gafanha da Nazaré, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de infraestruturas desportivas e de lazer, como um parque infantil, campos de ténis, campo de futebol sintético e um campo de basquete, perfeitos para atividades ao ar livre com a família e amigos.

Nas imediações, encontra ainda a igreja, CTT, pastelarias, restaurantes e uma oferta variada de comércio local, que asseguram que todas as suas necessidades diárias estão a poucos minutos de distância. O apartamento também se encontra bem servido de transportes públicos, facilitando as deslocações para outras zonas da cidade ou arredores.

E, para quem adora praia, este imóvel está localizado a apenas 5 km das maravilhosas praias da Barra e Costa Nova, onde poderá desfrutar de dias ensolarados e momentos de lazer junto ao mar. Além disso, a cidade de Aveiro, com todo o seu charme e oferta cultural, fica a apenas 7 km, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a proximidade de grandes centros urbanos e praias.

Este apartamento T3 parcialmente remodelado é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem localizado. Quer seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma opção que não pode perder!

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

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EN
Renovated 3-Bedroom Apartment in Gafanha da Nazaré

We present this charming 3-bedroom apartment, located in one of the most central areas of Gafanha da Nazaré. With generous areas and a functional layout, this apartment is the perfect choice for those seeking comfort, convenience, and a location close to everything you need in your daily life.

Upon entering, you’ll find a small hall that leads to the kitchen, living room, and pantry. The practical and functional kitchen connects harmoniously with the living room through a modern counter. The pantry ensures extra storage space.

The apartment features 3 well-lit and airy bedrooms, perfect for the rest and privacy of all family members. For added convenience, the property has two full bathrooms - one with a bathtub for relaxing at the end of the day, and another with a shower base for everyday practicality.

Beyond the interior, functionality continues with a closed garage, offering extra storage space, ideal for keeping everything you don’t need daily.

The location is one of the great attractions of this apartment. Situated near the Cultural Center of Gafanha da Nazaré, the property offers easy access to a variety of sports and leisure facilities, such as a playground, tennis courts, a synthetic soccer field, and a basketball court, perfect for outdoor activities with family and friends.

In the surrounding area, you’ll also find the church, post office, bakeries, restaurants, and a wide range of local shops, ensuring that all your daily needs are just minutes away. The apartment is also well-served by public transportation, making it easy to get to other areas of the city or surroundings.

And for beach lovers, this property is located just 5 km from the wonderful beaches of Barra and Costa Nova, where you can enjoy sunny days and moments of relaxation by the sea. Moreover, the city of Aveiro, with all its charm and cultural offerings, is only 7 km away, making this apartment an excellent option for those who value proximity to both urban centers and beaches.

This partially renovated 3-bedroom apartment is a great opportunity for anyone looking for a cozy, functional, and well-located space. Whether for your own home or as an investment, this is an option you can’t miss!

Schedule your visit today and come see what could be your new home in Gafanha da Nazaré!

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DE
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gafanha da Nazaré

Wir präsentieren Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der zentralsten Gegenden von Gafanha da Nazaré befindet. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine Lage in der Nähe von allem, was Sie im Alltag benötigen, suchen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen Flur, der zur Küche, zum Wohnzimmer und zur Speisekammer führt. Die praktische und funktionale Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer durch einer modernen Theke. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über 3 gut beleuchtete und luftige Schlafzimmer, die perfekt für Ruhe und Privatsphäre aller Familienmitglieder sind. Für mehr Komfort bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, und das andere mit Dusche, für mehr Alltagstauglichkeit.

Neben dem Innenraum setzt sich die Funktionalität mit einer geschlossenen Garage fort, die zusätzlichen Stauraum bietet - ideal, um alles aufzubewahren, was Sie im Alltag nicht benötigen.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung. In der Nähe des Kulturzentrums von Gafanha da Nazaré gelegen, bietet das Anwesen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Spielplatz, Tennisplätzen, einem Kunstrasenfußballplatz und einem Basketballfeld - perfekt für Aktivitäten im Freien mit Familie und Freunden.

In der Umgebung finden Sie außerdem die Kirche, die Post, Bäckereien, Restaurants und ein breites Angebot an lokalen Geschäften, sodass all Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Minuten entfernt sind. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, in andere Stadtteile oder die Umgebung zu gelangen.

Und für Strandliebhaber liegt diese Immobilie nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Barra und Costa Nova entfernt, wo Sie sonnige Tage und Entspannung am Meer genießen können. Darüber hinaus ist die Stadt Aveiro mit ihrem ganzen Charme und kulturellen Angebot nur 7 km entfernt, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden schätzen.

Diese teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen, funktionalen und gut gelegenen Zuhause suchen. Ob als Eigenheim oder Investition - dies ist eine Option, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gafanha da Nazaré!

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FR
Appartement T3 partiellement rénové à Gafanha da Nazaré

Nous vous présentons ce charmant appartement T3, situé dans l’un des quartiers les plus centraux de Gafanha da Nazaré. Avec des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et une localisation à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

En entrant, vous trouverez un petit hall qui mène à la cuisine, au salon et au cellier. La cuisine, pratique et fonctionnelle, se connecte harmonieusement avec le salon par un comptoir moderne. Le cellier assure un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement dispose de 3 chambres bien éclairées et aérées, parfaites pour le repos et l’intimité de tous les membres de la famille. Pour plus de commodité, la propriété comprend deux salles de bains complètes - une avec une baignoire pour se détendre en fin de journée, et l’autre avec une douche pour plus de praticité au quotidien.
En plus de l’intérieur, la fonctionnalité se poursuit avec un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour garder tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.

L’emplacement est l’un des grands attraits de cet appartement. Situé à proximité du Centre Culturel de Gafanha da Nazaré, la propriété offre un accès facile à une variété d’installations sportives et de loisirs, telles qu’une aire de jeux, des courts de tennis, un terrain de football synthétique et un terrain de basket, parfaits pour des activités de plein air en famille et entre amis.

Dans les environs, vous trouverez également l’église, la poste, des pâtisseries, des restaurants et une grande variété de commerces locaux, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont à quelques minutes de distance. L’appartement est également bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers d’autres zones de la ville ou des environs.

Et pour les amateurs de plage, cette propriété est située à seulement 5 km des magnifiques plages de Barra et Costa Nova, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et de moments de détente au bord de la mer. De plus, la ville d’Aveiro, avec tout son charme et son offre culturelle, n’est qu’à 7 km, faisant de cet appartement une excellente option pour ceux qui apprécient la proximité des centres urbains et des plages.

Cet appartement T3 partiellement rénové est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, fonctionnel et bien situé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, c’est une option à ne pas manquer !

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir ce qui pourrait être votre nouvelle maison à Gafanha da Nazaré !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda na Gafanha da Boa Hora



Lote com 842m2 ao lado da Junta de Freguesia da Gafanha da Boa Hora!



Loteamento muito interessante propriedade da Câmara Municipal de Vagos, tendo enquadrado todo o espaço disponível da Igreja, da JUnta de freguesia e dos espaços verdes já existentes, tornando-se um local bem aprazível com a Escola Profissional nas imediações. A Câmara Municipal de Vagos já vendeu ou permutou alguns lotes, sendo este um deles.



Este lote privado é o 64, virado a poente, para a Rua da Floresta, vulgo rua da Igreja.



O loteamento compreende moradias unifamiliares de 2 pisos geminadas duas a duas, ficando este lote do lado Sul do par geminado, ficando com três frentes, Nascente, Sul e Poente.



Contacte-me.





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Moradia T4 em Mataduços - Esgueira, Aveiro



Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.



Esta espaçosa moradia de tipologia T4, localizada em Mataduços, Esgueira, Aveiro, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com amplas áreas e ótimos acessos.



Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.



Composição da Moradia:



A propriedade é distribuída por dois pisos, contando ainda com um logradouro, garagem e anexos.



Rés do chão:



- Hall de entrada acolhedor;



- Sala ampla com lareira, que se prolonga até uma varanda;



- Cozinha funcional;



- Casa de banho completa;



- Um quarto.

Primeiro andar:



- Três quartos espaçosos;



- Duas casas de banho.

Exterior:



O exterior da moradia inclui uma garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou personalização conforme as suas necessidades.

Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.

Imóvel sem LU vendido ao abrigo do novo simplex.

Nota: Este é um imóvel de desinvestimento, *sem condições especiais de financiamento*.

Facilitamos o seu processo de compra!



Sabemos que o seu tempo é valioso. Por isso, também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco para saber mais! ;ID RE/MAX: (telefone)