86 Properties for RE/MAX Vantagem Seven

L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



Invista no espaço ideal para o
crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

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Moradia T4 - Nova - Loures







Excelente Moradia T4 Nova, com uma área de construção de 320
m² e inserido num lote de 306 m².



A Moradia é dividida por 3 Pisos:



No Piso 0



Cozinha totalmente equipada com 25m2 com a particularidade
de uma ilha onde permite fazer as suas refeições e semi-aberta para a Sala com
uma área total 46 m2, a sala permite ter duas zonas distintas (zona de estar e
de jantar) com recuperador de calor. Neste piso ainda temos um Quarto, Casa de
Banho com base de duche e uma dispensa. Este
piso tem acesso direto ao piso -1.



No Piso 1



Chegando ao piso 1 temos um Hall amplo com acesso aos
quartos.



A Suite com Closset com uma área total de 27 m2 e com acesso
a uma varanda. O Wc da suite com base de duche e luz natural!



Os 2 quartos (18 m2,
16m2) todos eles com Roupeiros e acesso a uma varanda.



A casa de banho social com banheira e luz natural.



Neste piso temos acesso ao Roof Toop onde aqui pode criar
uma zona de lazer fechada como o seu jardim de inverno ou outro espaço para
receber amigos com a particularidade de uma vista fantástica.



No Piso -1



Neste espaço temos a garagem para 3 carros, a zona da
lavandaria e ainda com espaço para criar um ginásio.







Na zona exterior



Saindo da cozinha tem logo o seu Barbecue com zona de
refeições e um espaço amplo onde pode por a sua piscina!



Espaço exterior para refeições



Vai encontrar outras zonas ajardinadas onde vai criar vários
espaços de lazer!







A ter em conta:



- Janelas em Aluminio com corte térmico e oscilobatentes



- Estores térmicos e eléctricos



- Pré-instalação de AC



- Painéis Solares para aquecimento das Águas



Com uma Exposição Solar Nascente/Sul/Poente esta moradia tem
uma excelente luminosidade o dia inteiro!



Esta moradia é verdadeiramente excepcional, combinando
conforto, estilo e funcionalidade.



Se procura uma casa espaçosa e do ano de 2022 como Nova,
esta é uma excelente opção.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único!







A REMAX tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE com uma
equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de
Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo















Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na
compra ou na venda do seu imóvel.

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Oportunidade Única de Investimento em Vialonga!



Terreno Urbano para construção na Rua Doutor Sousa Martins nº5!



Lote total de 144 m2 que se encontra localizado na zona mais tranquila da rua e com uma excelente exposição solar.



Projecto a desenvolver e a aprovar, pode garantir a integração de 3 pisos com 80 m2 mais um sotão da mesma dimensão num total de 240m2 como demonstrado nas fotos do imóvel ao lado do terreno.



Em suma, poderá garantir uma T3+1 com 2 salas de estar, 2 varandas, 2 casa de banho, garagem e dispor sótão para quartos ou arrumação.



Está situado com todos os serviços de proximidade num raio de 15 minutos, tais como:



Comércio: Continente, Pingo Doce, LIDL, Aldi, intermarché a 5 minutos de carro; Auchan e Mercadona a 10 minutos;



Saúde: Clínicas USF e Centro de Saúde a 10 minutos;



Ensino: Agrupamento de Escolas e Escola Básica a menos de 10 minutos;



A menos de 30 minutos de Lisboa, encontra-se a 10 minutos da várias vias de ligação para Sul e Norte tais como IC22, A8 e A1.



A não perder esta oportunidade!



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Land for sale in Vialonga



Excellent Investment Opportunity!



Urban land for construction at Rua Doutor Sousa Martins nº59.



Plot with a total of 144 m2 that is in the quietest area of the street and with excellent sun exposure.



Project to be approved, can be developed guarantees the integration of 3 floors with 80 m2 plus an attic of the same size in a total of 240m2 as shown in the photos of the property next to the land.



In short, you can guarantee a T3+1 with 2 Living rooms, 2 balconies, 2 bathrooms, garage and attic for bedrooms or storage.



It is located with all proximity services within a 15-minute radius, such as:



Commerce: Continente, Pingo Doce, LIDL, Aldi, Intermarché 5 minutes by car; Auchan and Mercadona 10 minutes away;



Health: USF Clinics and Health Center 10 minutes away;



Teaching: School Group and Basic School less than 10 minutes away;



Less than 30 minutes from Lisbon, it is 10 minutes from the various connecting routes to the South and North such as IC22, A8 and A1.



Don’t miss this opportunity!

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Excelente oportunidade de negócio! Este acolhedor café, localizado no coração de Olival Basto, está agora disponível para trespasse. Com uma área de 32 m2, é o espaço perfeito para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração.



Características do Café:


- Área total de 32 m2
- Localização privilegiada no Olival Basto
- Totalmente equipado e mobilado
- Clientela fiel e ambiente acolhedor
- Licença de funcionamento em dia

Este café é ideal para servir refeições ligeiras, petiscos, café, e outras bebidas. Com uma clientela já estabelecida e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração.



O contrato de arrendamento será renovado automaticamente por um mínimo de 3 anos, garantindo estabilidade e segurança para o novo proprietário.



Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio próspero e iniciar a sua jornada empresarial no Olival Basto!



Para mais informações ou para agendar uma visita ao espaço, por favor entre em contato.



O valor da renda é de 300€.







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Excellent business opportunity! This cozy café, located in the heart of Olival Basto, is now available for transfer. With an area of 32 m2, it’s the perfect space for those looking to start or expand their business in the food and beverage industry.



Café Features:


- Total area of 32 m2
- Prime location in Olival Basto
- Fully equipped and furnished
- Loyal clientele and welcoming atmosphere
- Valid operating license

This café is ideal for serving light meals, snacks, coffee, and other beverages. With an established clientele and a strategic location, this is a unique opportunity for entrepreneurs in the restaurant sector.



The lease contract will be automatically renewed for a minimum of 3 years, ensuring stability and security for the new owner.



Don’t miss out on this opportunity to acquire a thriving business and start your entrepreneurial journey in Olival Basto!



For more information or to schedule a visit to the space, please contact us.



The rent amount is 300 euros.

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Excelente apartamento T1 totalmente recuperado, em condomínio fechado, situado no Alto dos Moinhos. Zona residencial de qualidade, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Ótima localização, perto de transportes, zonas comercias, jardins, escolas e do hospital dos Lusíadas.



Dispõe de uma generosa arrecadação e a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento pelo valor de 150,00€ mensais.

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***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***







Moradia T1 - Térrea com garagem







Localizada na aldeia de Atalaia Cimeira, Concelho de Pedrógão Grande, na bonita zona do vale do Zêzere. A 1 km da Barragem de Bouça.



Atalaia Cimeira fica a 15 minutos de carro de, Pedrógão Grande, Cernache de Bom Jardim e Figueiró dos Vinhos.







Características:



ABP 109 m2



Área do terreno 371m2







A reconstrução está bastante avançada, com a estrutura totalmente concluída. Construção especial (tipo Nórdico) com lintéis de betão que evitam o aparecimento de rachas e entrada de humidades na estrutura do edifício. A moradia encontra-se em fase de acabamentos, chão, sanitários, roupeiros e moveis de cozinha, serão ao gosto do comprador, e o custo suportamento pelo mesmo.







Em breve, reportagem fotográfica do estado real em que se encontra a obra.







A moradia pode ser vendida em conjunto com o imóvel ID (telefone)

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Moradia de sonho em Soltroia







Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Virada para o mais lindo pôr do sol numa das mais lindas praias do mundo.



Combinando a tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada na 1ª linha de praia, é só atravessar a estrada e entra nas dunas douradas banhadas pelo Atlântico.

Com um terreno de 1.000m², esta moradia do ano de 2000 conta com três andares distribuídos da seguinte forma:

1º Andar:

- Hall espaçoso com muita luz natural;
- Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar, com roupeiro embutido;
- Suite com base de duche e roupeiro embutido;
- Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem;

Rés do chão:

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria generosa;
- Sala de utilidades;
- Sala de jantar;
- Sala de estar/jantar com lareira;
- Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck;
- Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior;
- Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior;
- Casa de banho de serviço com base de duche;

Acesso à Garagem Piso -1:

- Garagem ampla com espaço para até 4 veículos
- Portão automático
- Casa de banho de serviço
- Zona de arrumos
- A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente.


Características adicionais:

Poço
Área para churrasco
Sistema de rega gota a gota
Excelente exposição solar
Apenas a 50 metros das praias
Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia.
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar!











English







Dream villa in Soltroia







Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa, located in the prestigious Soltroia Urbanization. Facing the most beautiful sunset on one of the most beautiful beaches in the world.



Combining tranquillity and outdoor pleasure. Situated on the first line of the beach, just cross the road and you enter the golden dunes bathed by the Atlantic.







With a plot of 1,000m², this 2000 villa has three floors distributed as follows:







1st floor:







- Spacious hall with lots of natural light;



- Suite with bathtub (water jets), balcony and sea view, with built-in closet;



- Suite with shower tray and built-in closet;



- Master Suite with dressing room and bathroom with hydromassage bath;







Ground floor:







- Fully equipped kitchen;



- Generous laundry room;



- Utility room;



- Dining room;



- Living/dining room with fireplace;



- Suite with bathtub (hydromassage), built-in closet and access to the outside deck area;



- Suite with shower tray, built-in closet and access to the outside;



- Additional room (can be used as an office) with access to the outside;



- Service bathroom with shower tray;







Access to Garage Floor -1:







- Large garage with space for up to 4 vehicles



- Automatic gate



- Service bathroom



- Storage area



- The property also includes an independent living space comprising a kitchen, living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms with independent access.











Additional features:



Well



Barbecue area



Drip irrigation system



Excellent sun exposure



Only 50 meters from the beaches



Close to a children’s playground and all the amenities provided by the Soltróia Urbanization.



For more details or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact me.



Welcome to your dream home by the sea!











Français







Villa de rêve à Soltroia







Découvrez la vie de luxe dans cette exquise villa de 8 chambres à coucher, située dans la prestigieuse urbanisation de Soltroia. Face au plus beau coucher de soleil sur l’une des plus belles plages du monde.



Combinant tranquillité et plaisir en plein air. Située en première ligne de la plage, il suffit de traverser la route pour entrer dans les dunes dorées baignées par l’Atlantique.







Avec un terrain de 1.000m², cette villa de 2000 a trois étages, distribués comme suit :







1er étage :







- Hall d’entrée spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ;



- Suite avec baignoire (jets d’eau), balcon et vue sur la mer, avec armoire encastrée ;



- Suite avec bac à douche et armoire encastrée ;



- Suite principale avec dressing et salle de bains avec baignoire d’hydromassage ;







Rez-de-chaussée :







- Cuisine entièrement équipée ;



- Grande buanderie ;



- Buanderie ;



- Salle à manger ;



- Salon/salle à manger avec cheminée ;



- Suite avec baignoire (hydromassage), armoire intégrée et accès à la terrasse extérieure ;



- Suite avec bac à douche, armoire encastrée et accès à l’extérieur ;



- Pièce supplémentaire (pouvant être utilisée comme bureau) avec accès à l’extérieur ;



- Salle de bains de service avec bac à douche ;







Accès au garage Étage -1 :







- Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules



- Portail automatique



- Salle de bains de service



- Espace de rangement



- La propriété comprend également un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres et 2 salles de bains avec accès indépendant.







Caractéristiques supplémentaires :







Puits



Barbecue



Système d’irrigation goutte à goutte



Excellente exposition au soleil



A seulement 50 mètres des plages



Proche d’une aire de jeux pour enfants et de toutes les commodités offertes par l’Urbanisation de Soltróia.



Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.



Bienvenue dans la maison

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***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***







Situada perto das Piscinas Municipais de Arruda dos Vinhos







Esta quinta tem uma área de 4880m2.



Denominada por Casal da Carrasqueira, dispõe de um conjunto de instalações vocacionadas principalmente para a prática de atividades equestres.



Estas instalações contam com um picadeiro coberto (30m*15m), 8 boxes, um redondel exterior, uma sala de apoio ao picadeiro e outros edifícios de apoio.







O imóvel encontras-se ao abrigo do Simplex

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L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



Invista no espaço ideal para o
crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

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L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



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crescimento do seu negócio.











(*) a este valore acresce condomínio

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Apartamento T1 Remodelado com Varanda em Príncipe Real - Licença AL



Descubra este charmoso apartamento T1 totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado no coração de Príncipe Real, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.



Com uma agradável varanda privativa, este apartamento combina conforto e funcionalidade, ideal tanto para residência própria como para investimento.



O imóvel encontra-se pronto a habitar e dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilidade imediata no mercado de arrendamento turístico.



Características principais:


- 1 quarto com roupeiro embutido
- Cozinha equipada
- Sala luminosa com acesso à varanda
- 1 casa de banho
- Ar condicionado
- Totalmente mobilado
- Prédio em bom estado de conservação

( Recheio incluido no valor de venda )

Situado a poucos minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e das principais atrações da cidade, este apartamento é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vida urbana.



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.





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Terreno para Construção de Prédio no Centro da Amadora



Rua Elias Garcia nº 286 - Amadora



Apresentamos um excelente lote de terreno destinado à construção de edifício habitacional, localizado no centro da Amadora. O projeto encontra-se aprovado, com licença de construção pendente de pagamento, representando uma oportunidade de investimento imediato.



O projeto prevê a edificação de um imóvel com as seguintes características:



3 pisos acima do solo e 1 piso de estacionamento



10 frações habitacionais: 7 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3



2 lugares de parqueamento por fração



Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida



Áreas:



Área total do terreno: 528,95 m²



Área de implantação do edifício: 514,80 m²



Área bruta de construção: 2.764,00 m²



Área bruta dependente: 900,00 m²



Localização e Envolvente:



Situado a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios da Amadora e da estação de metro, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com várias carreiras de autocarro que ligam à cidade de Lisboa e zonas adjacentes.



Encontra-se ainda próximo dos Bombeiros da Amadora, numa zona consolidada e dotada de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços, farmácias, escolas, cafés e restaurantes.



Não perca mais tempo.



Agende uma visita

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Terreno Rústico com Potencial - 3.600 m² em Montemor, Loures



Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou realização de um projeto de sonho:
Terreno rústico com 3.600 m², localizado em Montemor, no concelho de Loures.



Situado numa zona tranquila, este terreno oferece grande potencial para o seu projecto (mediante viabilidade e licenciamento camarário).



Com boa exposição solar, terreno com alguma inclinação e uma vista deslumbrante, é ideal para projetos sustentáveis.



A poucos minutos do novo Polo Industrial de Loures, junto ao Hospital Beatriz Ângelo e com ligações à A8, Cril e Crel, combina o melhor do campo com a proximidade da cidade.



Preço: 60.000 €



Localização: (url) @38.8207835,-9.1995026,349m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd1ed3149707b111:0xb5231f0a78fe28df!8m2!3d (telefone) !4d-9.1993492!16s%2Fg%2F11s1bxghr5?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.



Invista na tranquilidade do campo, com a conveniência urbana por perto.

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’ Terreno Comercial com uma área total de 230m2, com 4 lugares de estacionamento dedicados a este lote, situado na Quinta da Estrela - Turcifal, apenas a 5 minutos do acesso da A8 e de Torres Vedras.

Este terreno urbano, está muito bem localizado e inserido num espaço de jardim privilegiado, já com deck de madeira instalado e uma zona de diversões para crianças, a zona envolvente é composto por uma área de apartamentos premium.

Ideal para a colocação de uma FoodTruck ou mesmo para a construção de um espaço tipo quiosque para servir refeições, assim como outras atividades de lazer Tipo renthal bike, papelaria, etc, desde que se enquadrem nas características do terreno e do local onde está inserido.

Se procura um terreno com potencial para iniciar ou expandir o seu negócio, não hesite, marque já a sua visita.

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T2 Totalmente Remodelado na melhor zona de Agualva-Cacém,Anta - Cozinha Equipada e Acabamentos Modernos







Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica onde o sossego é uma das mais valias







Principais Características:







Apartamento com 66m² de área útil



Estores elétricos



Porta blindada







Cozinha moderna elétrica e totalmente equipada







Dois quartos com armários embutidos







Casa de banho com acabamentos contemporâneos







Remodelação recente com atenção aos detalhes







Excelente luminosidade natural











Zona e Acessibilidades:







Situado numa zona calma e residencial







Próximo de escolas, comércio local, farmácias e supermercados







A poucos minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém







Bons acessos à IC19, A16 e outras vias principais







Visitas dia 02 de Agosto das 10h às 17h.

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Moradia T4 com Piscina - Lousa / Loures



Excelente Moradia T4 com Piscina, com uma área de construção de 242 m² e inserido num lote de 454 m².
A Moradia é dividida por 2 Pisos:
No Piso 0
Cozinha totalmente equipada e aberta para sala com uma área total de 30 m2, uma casa de banho de serviço com base de duche e uma sala de estar com 18m2. Neste mesmo piso com acesso direto a casa tem uma garagem com 22 m2.
No Piso 1
Neste piso encontramos 4 quartos todos eles com Roupeiros e Ar Condicionado.
Dois quartos com 18 m2 que partilham a mesma Casa de Banho com 8 m2 com base de duche e acesso á varanda.
Um quarto com 12 m2 com acesso a uma varanda, o outro quarto com 15 m2.
A casa de banho social com banheira.



Na zona exterior temos um anexo com cozinha / sala de estar / sala de jogos de apoio á piscina para conviver em família e com amigos.
Espaço exterior para refeições
Piscina em betão e tela armada de água salgada(com tratamento de Sal) 6,0*4,0 com prainha de 1m e 1,4 de fundo.
Zona de Deck Ipê do Brasil com 60m²
Vai encontrar outras zonas ajardinadas onde vai criar vários espaços de lazer!



A ter em conta:
- Janelas PVC com oscilobatente
- Estores térmicos e eléctricos
- Ar Condicionado Inverter em todas as assoalhadas
- Bomba de calor AQS para águas quentes
- 2 painéis solares fotovoltaicos de 260w cada um
- Cozinha termolaminado de alto brilho com pedra preto Angola
- As madeira das portas, degraus e rodapés são maciças em Sucupira
- Chão flutuante Swiss da Jular
- Portão garagem seccionado térmico com automático
- Portão exterior com automático
- Rega automática



Com uma Exposição Solar Nascente/Sul/Poente esta moradia tem uma excelente luminosidade o dia inteiro!
Esta moradia é verdadeiramente excepcional, combinando conforto, estilo e funcionalidade.
Se procura uma casa espaçosa e renovada, esta é uma excelente opção.
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L Offices - Beloura Office Park







Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, em
Sintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias
(A5, A16, IC19 e IC16).



Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas as
comodidades para um dia a dia produtivo.



A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviços
essenciais.



Estacionamento interior e exterior disponível.



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crescimento do seu negócio.











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EDIFÍCIO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO



ESCRITURAS PREVISTAS PARA FINAL DO CORRENTE ANO 2023







Edifício Madrid

De linhas simples e elegantes, em harmonia, com a paisagem arquitetónica da zona envolvente o edifício Madrid é composto por 9 amplos apartamentos, dois destes em duplex, com áreas de 115 a 215m2.
Construído novo de raíz com a mais moderna tecnologia e uma seleção cuidada de materiais nobres e equipamentos de primeira linha, os quatro andares da habitação completam-se com uma área verde privada destinada ao lazer, com estacionamento interior e áreas de arrecadação individuais.

Os apartamentos Madrid materializam o espirito e o ritmo contemporâneos, num empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados. o design e a arquitetura de excelência, alinham-se com a localização perfeita nesta zona da capital.
Edifício muito bem localizado a poucos minutos do aeroporto e da Cidade universitária.
Com uma oferta diversificada de transportes, carro, comboio, autocarro ou metro..


Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



Magnífica e Excepcional Moradia T10 ’Casa da Saudade’

Localizada no concelho de Almada, Costa da Caparica, esta extraordinária propriedade oferece uma experiência única de vida e de lazer.



A Costa da Caparica, uma verdadeira joia do litoral português, é célebre pelas suas extensas praias de areias douradas e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. A apenas 15 minutos de Lisboa, esta região combina perfeitamente natureza, tranquilidade e acessibilidade, sendo o destino ideal para quem busca um refúgio especial.



Com uma atmosfera costeira vibrante, a área é enriquecida por uma comunidade local acolhedora, repleta de restaurantes, cafés e bares, muitos dos quais especializados em peixe fresco e marisco. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Costa da Caparica é um verdadeiro paraíso: seja surfando, caminhando pelas falésias ou explorando o paredão marítimo, as opções são infinitas.



A região destaca-se ainda pelo seu rico património cultural e festivais tradicionais, tornando-se atrativa tanto para famílias e aventureiros como para investidores. O Parque Urbano da Costa da Caparica e a proximidade à reserva natural da Arriba Fóssil ampliam o encanto local com espaços verdes perfeitos para relaxar e descobrir.



A propriedade:



A ’Casa da Saudade’, construída antes de 1951, com características de casa-museu, apresenta uma arquitetura clássica adornada por painéis de azulejos pintados à mão do século XVII, verdadeiras obras de arte.



Implantada num terreno de 16.245m² (5.125m² urbanos + 11.120m² rústicos), a propriedade é completamente vedada e equipada com sistema de videovigilância. O exterior é um convite à serenidade, com uma piscina virada a sul, que recebe sol durante todo o dia, e um jardim encantador, repleto de flores, árvores de fruto e majestosos pinheiros que asseguram total privacidade. Caminhos de pedra, fontes ornamentais e bancos estrategicamente posicionados complementam o ambiente idílico.



Distribuição da moradia:

A casa divide-se em 4 pisos, acessíveis por elegantes escadas de mármore ou pelo elevador:



· Piso térreo:

Conta com 4 quartos (1 suíte), cozinha, sala, casa de banho e uma sala de arrumos com entrada independente. Pode ser considerado um espaço autónomo dentro da própria moradia.



· Primeiro piso:

O hall principal dá acesso a uma sala de estar, sala de jantar, cozinha com copa de apoio, WC, corredor de serviço, lavandaria, uma suíte e uma ampla varanda fechada com vista panorâmica para a Costa.



·Segundo piso:



Destaca-se pela master suíte, com quarto, escritório, casa de banho e uma varanda espaçosa com vista mar. Inclui ainda uma suíte adicional e uma sala de estar que conecta dois quartos a uma casa de banho.



· Sótão:

Dispõe de três divisões, uma casa de banho e o espaço técnico do elevador.



Extras:

Além da casa principal, a propriedade oferece dois anexos, um armazém, canil, poço e um tanque de retenção de água para rega, ideal para manter os jardins exuberantes.



Este imóvel singular pode ser transformado numa residência de sonho ou numa excelente oportunidade de negócio, como um hotel boutique. A sua localização privilegiada, próxima da praia, campo e da cidade, torna-a uma propriedade verdadeiramente incomparável.



Não perca esta oportunidade única.



Description:

Magnificent and Exceptional 10-Bedroom Villa ’Casa da Saudade’



Located in the municipality of Almada, Costa da Caparica, this extraordinary property offers a unique living and leisure experience.



Costa da Caparica, a true gem of the Portuguese coast, is famous for its extensive golden sandy beaches and stunning views of the Atlantic. Just 15 minutes from Lisbon, this region perfectly combines nature, tranquility, and accessibility, making it the ideal
destination for those seeking a special retreat.



With a vibrant coastal atmosphere, the area is enriched by a welcoming local community, filled with restaurants, cafés, and barsmany specializing in fresh fish and seafood. For outdoor enthusiasts, Costa da Caparica is a true paradise, offering activities such as surfing, hiking along the cliffs, and exploring the seaside promenade.



The region also stands out for its rich cultural heritage and traditional festivals, making it attractive to families, adventurers, and investors alike. The Costa da Caparica Urban Park and proximity to the Arriba Fóssil nature reserve further enhance the local charm, with green spaces perfect for relaxation and exploration.



The Property:



’Casa da Saudade,’ built before 1951 with the characteristics of a museum house, boasts classic architecture adorned with hand-painted 17th-century tile panels, true works of art.



Set on a 16,245m² plot (5,125m² urban + 11,120m² rural), the property is completely fenced and equipped with a surveillance system. The outdoor space is a haven of serenity, featuring a south-facing chlorine pool that enjoys sunlight all day, along with an enchanting garden filled with flowers, fruit trees, and majestic pine trees ensuring total privacy. Stone pathways, ornamental fountains, and strategically placed benches
complement the idyllic setting.



Villa Layout:



The house is divided into four floors, accessible via elegant marble stairs or an elevator:



· Ground Floor:

Includes four bedrooms (one suite), kitchen, living room, bathroom, and a storage room with independent access, making it a self-contained space within the villa.



· First Floor:

The main hall leads to a living room, dining room, kitchen with a breakfast nook, WC, service corridor, laundry room, a suite and spacious enclosed balcony with a panoramic view of the coast.



· Second Floor:

Features the master suite, which includes a bedroom, office, bathroom, and a large balcony with ocean views.
Additionally, there is one more suite and a living room connecting two bedrooms to a bathroom.



· Attic:

Includes three rooms, a bathroom, and the technical space for the elevator.



· Extras:



· Beyond the main house, the property offers two annexes, a warehouse, a kennel, a well, and a water retention tank for irrigation, ideal for maintaining the lush gardens.



· This unique property can be transformed into a dream residence or a boutique hotel investment opportunity. Its privileged location, close to the beach, countryside, and city, makes it truly unmatched.



· Don’t miss this unique opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com uma área total de 100 metros quadrados, situado em Agualva, Sintra distrito de Lisboa.



IMÓVEL ARRENDADO



CA até 30/11/2025 - 802.05€/mês



Localizado em zona habitacional , próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A37 e A16). A cerca de 5 minutos da estação de comboios de Agualva - Cacém e próximo a paragens de autocarro.







Apartamento com excelentes áreas, inserido no 4º andar (subcave) composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto + 1 (sendo que o quarto foi dividido, perfazendo um segundo quarto interior), instalação sanitária, cozinha e despensa.



Imóvel arrendado



CA até 30/11/2025 - 802.05€/mês

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Apartamento T3 em Santo António dos Cavaleiros - Totalmente Remodelado!



Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com ótima localização às portas de Lisboa, esta é a oportunidade ideal!



Características principais:

3 quartos com excelente luz natural e roupeiros embutidos;
- Sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos em família;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 casas de banho completas;
- Arrecadação.

Remodelação Integral (a estrear):



Este apartamento está a ser alvo de uma renovação completa, com substituição de canalização, rede elétrica e esgotos, caixilharias novas e óptimos acabamentos:


- Porta Blindada Sparta 5 Dierre;
- Portas lacadas a branco com ferragens em prata;
- Pavimento flutuante laminado a imitar madeira natural nos quartos, sala e halls;
- Tetos falsos na cozinha e WCs, com focos LED;
- Janelas de alumínio de correr com vidro duplo e persianas embutidas em PVC;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casas de banho modernas:

Outros destaques:

Vista panorâmica: Excelente exposição solar:
- 2 elevadores:
- Prédio bem conservado, com ambiente familiar:
- Condomínio organizado (gestão interna):
- Estacionamento fácil na zona envolvente.

Localização privilegiada:



Situado em Santo António dos Cavaleiros, com acessos rápidos à A8, IC22 e CRIL, ficando a poucos minutos de Lisboa.



Próximo de escolas, supermercados, centro comercial, hospital, farmácias e transportes públicos à porta do prédio, com ligação direta a Lisboa.



Zona envolvida por áreas verdes, comércio e serviços variados, e em breve servida pela nova linha de Metro de superfície até Odivelas.



Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar - totalmente remodelado, moderno e pronto a estrear! ;ID RE/MAX: (telefone)

### Loja para arrendamento no Centro de Odivelas







#### Características do Imóvel:



- **Pisos:** 2 (Cave e R/C) + Mezanino



- ** Área total útil 175 m²



- **Área dos pisos:** 82m² R/C+ 92m² Cave + 20m² Mezanino







#### Descrição:



Esta magnifica loja, localizada na entrada de Odivelas, foi inicialmente um supermercado e nas últimas 2 décadas uma Agência Bancaria. Oferece uma excelente oportunidade para promover o seu negócio ou rendimento.



Num local estratégico e com excelentes montras proporciona a esta loja a visibilidade e notoriedade para o seu negócio.







#### Localização:



(url) ,+2675-366+Odivelas/@38.7893239,-9.1758146,19.03z/data=!4m16!1m9!3m8!1s0xd1932a6902db5e1:0x2c647306a5bc2c59!2sR.+dos+Bombeiros+Volunt%C3%A1rios+1,+2675-366+Odivelas!3b1!8m2!3d (telefone) !4d-9.1752967!10e5!16s%2Fg%2F11c21jzrn8!3m5!1s0xd1932a6910990a5:0xe534d970322fb6e8!8m2!3d (telefone) !4d-9.1751843!16s%2Fg%2F11c2hcsm37?authuser=0&entry=ttu



- **Em frente à Escola Preparatória Avelar Brotero.



- **Metro de Odivelas e Metro do Sr. Roubado:** 500m







Esta loja também está para venda por €475.000 Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico negócio. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

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Trespasse de Restaurante e Take-away em funcionamento na Venda do Pinheiro - oportunidade de negócio







Procura uma oportunidade de investir num negócio de sucesso, com clientela consolidada e operação já em funcionamento.



Apresentamos-lhe um restaurante de nome KOI SUSHI HOUSE bem localizado, na Venda do Pinheiro, Rua dos Engenheiros, nº 13 A, com boa facilidade de estacionamento e pronto a continuar a sua atividade sem interrupções, que neste momento está a funcionar como Restaurante de sushi, podendo, no entanto, mudar o conceito gastronómico.







DESTAQUES DO NEGÓCIO:







Recheio completo e estruturado: espaço bem equipado, mobiliário de qualidade, sistemas de cozinha e atendimento já instalados e a funcionar com eficiência. Devidamente licenciado.



Conta com 80 Lugares sentados



Carteira de clientes fidelizados: público regular, com excelente reputação na zona, garantindo movimento diário imediato.



Localização privilegiada: fácil acesso, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas na área.



Operação 100% funcional: ideal para quem pretende assumir um negócio já em funcionamento, sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais.



Potencial de crescimento: possibilidade de ampliar a oferta de produtos, horários de funcionamento e estratégias de marketing para aumentar lucros.



Equipa Profissional incluída no trespasse.







INFORMAÇÕES ADICIONAIS:







A venda inclui equipamentos e mobiliário e conta com uma renda mensal de 1.500€.







Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um negócio já consolidado, com potencial para crescer ainda mais. Contacte-nos agora para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desta oportunidade!











IG



Lease of a Restaurant and Take-Out Operation in Venda do Pinheiro - Business Opportunity







Looking for an opportunity to invest in a successful business with a consolidated clientele
and an already operational operation?



We present a restaurant called KOI SUSHI HOUSE, well located in Venda do Pinheiro, Rua dos Engenheiros, No. 13 A, with easy parking and ready to continue its operations
without interruption. Currently operating as a sushi restaurant, the restaurant may change its culinary concept.







BUSINESS HIGHLIGHTS:







Complete and well-structured equipment: well-equipped space, quality furniture, kitchen and service systems already installed and operating efficiently. Duly Licensed.



80 seats.



Loyal customer base: regular clientele with an excellent reputation in the area, ensuring immediate daily traffic.



Prime location: easy access, good visibility, and a constant flow of people in the
area.



Fully functional operation: ideal for those looking to take over an already operating
business, without the need for major renovations or additional investments.



Growth potential: possibility of expanding product offerings, operating hours, and
marketing strategies to increase profits.



Professional team included in the lease.







ADDITIONALINFORMATION:







The sale includes equipment and furniture and has a monthly rent of €1,500.







Don’t miss this opportunity to acquire an already established business with the potential for even greater growth. Contact us now to schedule a visit and learn about all the benefits of this opportunity

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Talho no centro de Rio de Mouro para trespasse.



Talho com 68m com ums vasta carteira de clientes. Localizado no centro de Rio de Mouro, totalmente equipado. Com todas as licenças necessárias para a actividade.



Marque já a sua visita.



Não perca esta oportinidade de negocio.

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Loja com 31 m2 na Tapada das Mercês.



Estabelecimento comercial licenciado e neste momento a trabalhar como mercearia, venda com recheio.



Espaço com uma grande versatilidade, muita luz natural e WC.



Encontra-se arrendado até ao final do ano de 2024.



Excelente localização em zona residencial e perto da estação da tapada das mercês.



Facilidade de estacionamento.



Perto de comércio (restaurantes, cafés e pastelarias), serviços (finanças, correios e bancos) e transportes (estação da CP, autocarros e praça de táxis.



Boa oportunidade para começar o seu negócio ou para investimento.







Marca a tua visita.

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