16 Properties for with Energy Certificate D, RHJ Imóveis - Mediação Imobiliária, Lda.

Imóvel de 4 ass., situado no rés do chão de um prédio de 2 andares sem elevador, em fase de remodelação total, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 14m2 semiequipada com placa, forno, exaustor, com despensa2;
- Hall de entrada 6m2;
- Sala 14m2;
- Quartos 13+14m2;
- Suite 14m2;
- Casas de banho 2+4m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Janelas com caixilharia lacada com vidros duplos e estores elétricos;
- Tectos falsos em pladur com iluminação LED;
- Porta blindada de alta segurança;
- Prédio em bom estado de conservação.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 4 ass., situado no 1º andar de um prédio de 14 andares com elevador, tendo este sido sujeito a uma total remodelação, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha em openspace totalmente equipada;
- Hall de entrada 2m2;
- Sala 30m2;
- Quartos 10+13+15m2 com roupeiros;
- Casas de banho 3+5m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Home staging;
- Janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, metro, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 3 ass.+1, situado no segundo andar de um prédio de 2 andares sem elevador, tendo este sido sujeito a uma total remodelação, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha em openspace totalmente equipada;
- Hall dos quartos 6m2;
- Sala 35m2;
- Quartos 16+20m2 com roupeiros e varanda 2m2;
- Mezanine 35m2;
- Casas de banho 2+3m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Home staging;
- Janelas oscilobatentes com caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- Prédio recuperado ao nível do telhado, colunas de água e eletricidade, interiores e exteriores.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso e bem servido de transportes públicos (comboios, metro, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Prédio remodelado em propriedade total, sem elevador, com implantação de 200m2 e área bruta privativa total de 1100m2, composto por 5 pisos (R/c, 1º, 2º, 3º, sotão e ainda 1 anexo) com 2 apartamentos por piso (Esquerdos e Direitos) num total de 11 frações de tipologia T2, estando algumas das referidas frações também remodeladas.
Todas as frações encontram-se arrendadas, 8 delas com rendas atualizadas, com um rendimento mensal de EUR 3.000€.
Boa oportunidade para investimento!
Nota: As fotos apresentadas são exemplo de algumas das remodelações executadas nas frações.

Imóvel de 3 ass., situado no rés do chão de um prédio de 2 andares sem elevador, tendo este sido sujeito a uma total remodelação, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha em openspace totalmente equipada;
- Hall dos quartos 6m2;
- Sala 30m2;
- Quartos 10+15m2 com roupeiros;
- Casas de banho 2+3m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Terraço 11m2;
- Home staging;
- Janelas oscilobatentes com caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- Prédio recuperado ao nível do telhado, colunas de água e eletricidade, interiores e exteriores.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso e bem servido de transportes públicos (comboios, metro, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 4 ass., situado no 1º andar de um prédio de 3 andares sem elevador, tendo este sido sujeito a uma total remodelação, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 8m2 equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, e máquinas de lavar loiça e roupa com despensa;
- Hall de entrada 3+2m2;
- Sala 16m2;
- Quartos 7+9+13m2 com varanda 3m3;
- Casa de banho 3m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Janelas com caixilharia lacada com vidros duplos;
- Porta blindada;
- Prédio com gás canalizado.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, autocarro, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 3 ass., situado no rés do chão de um prédio de 2 andares sem elevador, tendo este sido sujeito a remodelação.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 9m2 semiequipada com placa, forno e exaustor;
- Hall de entrada 7m2;
- Sala 14m2;
- Quartos 8/10m2;
- Casa de banho 4m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Janelas com caixilharia lacada com vidros duplos;
- Terraço 31m2;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Espaço comercial de 2 pisos (r/c e cave) em excelentes condições, com licenças para restauração e também café/snack bar, todo equipado e mobilado, com 20m2 no r/c e 100m2 na cave, 2 wcs e escritório. 60 Lugares sentados para restauração e 10 para café. O negócio engloba mobiliário e máquinas, sem qualquer contrato de fidelização. Licença de funcionamento até ás 24 horas. Renda - 1100€. Boa oportunidade de negócio com excelente localização.

Possibilidade de negociação.

Imóvel 4 ass., situado no 3º andar de um prédio de 3 andares com elevador, estimado e em bom estado de conservação.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 12m2 semiequipada com fogão, exaustor, esquentador e frigorifico;
- Hall de entrada 4m2 e hall dos quartos 5m2 com roupeiro;
- Sala 20m2;
- Quartos 9+11+12m2 com roupeiros;
- Casas de banho 3+4m2 com banheira;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Sem mobília;
- Arrecadação 5m2;
- Parqueamento para 1 carro;
- Prédio com gás canalizado.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos.

Licença de utilização nº 287/96 emitida pela respetiva câmara.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Espaço comercial de 1 piso em excelentes condições com 2 montras, em pleno funcionamento, com licenças para papelaria, todo equipado e mobilado, com 23m2. O negócio engloba mobiliário e máquinas, sem qualquer contrato de fidelização. Licença de funcionamento das 7h30 até ás 19 horas. Renda - 350€. Boa oportunidade de negócio com excelente localização.

Moradia V5 com 3 pisos, em razoável estado de conservação mas a necessitar de alguns melhoramentos.

A moradia encontra-se dividida em 3 pisos da seguinte forma:
Rés do chão
- Hall de entrada 8m2 com acesso a cozinha 15m2;
- Quartos 12+13+14m2 com roupeiros;
- Casa de banho 6m2 com banheira de hidromassagem;

1º Piso
- Cozinha 20m2 semiequipada com placa + forno + exaustor;
- Hall 5m2;
- Sala 33m2;
- Quarto 13m2 com roupeiro;
- Casa de banho 3m2;

Sótão
- Sótão 70m2 com janelas Velux

Cave
- Sala 48m2 com lareira e acesso ao exterior
- Quarto 12m2
- Casa de banho 4m2 com base de duche;
- Zona de arrumos 10m2;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de comércio e serviços.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 3 ass., situado no rés do chão de uma moradia com 2 andares, estimado e já parcialmente remodelado ao nível da canalização e parte elétrica.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 10m2 semiequipada com placa, forno, exaustor e esquentador e ainda salamandra;
- Hall de entrada 6m2;
- Sala 20m2 e mais duas divisões 10+12m2;
- Quartos 10+13m2;
- Casa de banho 4m2 com poliban.

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Gás canalizado;
- Arrecadação 2m2;
- Logradouro 35m2 com churrasqueira + forno e fogão a lenha.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, autocarro, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Imóvel de 3 ass. com terraço 21m2, situado no rés do chão de um prédio de 4 andares sem elevador, em fase de total remodelação.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 11m2;
- Hall de entrada 7m2;
- Sala 20m2 com acesso ao terraço;
- Quartos 12+14m2 com roupeiros;
- Casa de banho 4m2 com banheira;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Janelas com caixilharia lacada com vidros duplos e estores elétricos;
- Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida;
- Porta blindada de alta segurança;
- Videoporteiro;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Espaço comercial de 2 pisos (R/c+cave) com uma montra, em boas condições, em pleno funcionamento, com licenças para bar e venda de bebidas alcoólicas, todo equipado e mobilado, com 20m2 no r/c e 20m2 na cave, 1 wc com duche.

O negócio engloba:
- mobiliário e máquinas (1 frigorifico vertical, 1 terminal de pagamento, 1 arca congeladora, 1 conservador de vinhos, 1 máquina de gelo, 1 bancada de cocktails, 1 bancada de inox com câmara frigorifica), sem qualquer contrato de fidelização
- stock que rondará o valor de 10.000€.

Apresenta ainda as seguintes caraterísticas:
- Horário de funcionamento 14h-20h (por opção) mas com licença de funcionamento até ás 22 horas, que inclui a esplanada.
- Renda - 500€.
Boa oportunidade de negócio com excelente localização.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Arrenda-se apartamento de 3 ass., situado no 1º andar de um prédio de 2 andares sem elevador, tendo este sido sujeito a uma total remodelação, incluindo a canalização, sistema elétrico e caixilharia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha 3m2 semiequipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador;
- Sala 17m2;
- Quartos 9+10m2;
- Casa de banho 3m2 com poliban;

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Sem mobília;
- Janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, metro, autocarro, táxis).

Licença de utilização nº 422 emitida pela respetiva câmara.

’*ATENÇÃO*
Para o arrendamento é necessário: IRS, 3 últimos recibos de vencimento, 3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução) e Fiador

Arrenda-se escritório, situado num centro de escritórios, tendo este sido sujeito a uma total remodelação.

O espaço é composto por:
- área 15m2;
- copa partilhada;
- casa de banho partilhada;
- terraço partilhado.

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Despesas de água e luz incluídas no valor da renda;
- Mobilado com secretária, cadeiras e móvel de apoio;
- Ar condicionado.

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos.

Licença de utilização nº 250 emitida pela respetiva câmara.

’*ATENÇÃO*
Para o arrendamento é necessário: IRS, 3 últimos recibos de vencimento, 3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução).