4 Properties for Rubymed - Mediação Imobiliária, Reduced price: 5 %, in 365 days

Terreno rústico para venda, totalmente plano com dois acessos por serventia. Tem averbado na caderneta vinha e oliveiras .

Terreno em Foros de Salvaterra, excelente localização.
Todo urbano, frente de 80m e 112,48 de um lado com 84 m de outro, no fundo 58 m.
Poderá ser utilizado para construção habitacional, 8 vivendas ou mais, dependente do projecto adaptável.
Poderá construir edifício para Centro, Lar, ou outros .
Ou simplesmente a sua habitação com área muito generosa .

Terreno rústico com 108.508, m2.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo,
predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando
uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de
orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível
IV (Pegões) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de
densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos
complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de
ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo
e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa
a Pegões como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio,
ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como
a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco
da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2
Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter
de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana
ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas
empresarial.
O PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de
implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de
34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um
afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Terreno em Salvaterra de Magos, com 6 .240 m2 .
Com viabilidade de construção.
Projeto aprovado para construção de anexo.
2.367 m2 em zona para edificar .
Todo vedado, com portão.
Quadro eléctrico com corrente trifásico .
Agua de rede.
Várias árvores de fruto, assim como limoeiro e outros, e vinha.
Iluminação pública na estrada.
Zona de Campo e quintinhas.
A 2 km do Lidl em Salvaterra de Magos.
A 2,5 km do Modelo e continente e 8 minutos do centro da Vila de Salvaterra .