8 Properties for least recent, near Commerce, Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º; 53º; 54º e 55º do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
 Área previsível de construção estimada: 4125 m2;
 Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas
brutas de aproximadamente 100 m2 cada.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2) de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Solicite-nos o relatório de avaliação.

Excelente oportunidade!

Possibilidade de arrendamento de atelier moderno, amplo

Pé direito acima da media.

Perto de transportes , comercio e serviços.

Atelier com varias áreas à escolha.

Os valores oscilam entre os 750€ e os 950€

Atelier com varias áreas.

Pé direito acima da media.

Copa e casa de banho privativa em open space.

Os valores oscilam entre os 750€ e os 950€

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros.

Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Excelente oportunidade!

Possibilidade de arrendamento de atelier moderno, amplo

Pé direito acima da media.

Perto de transportes , comercio e serviços.

Atelier com varias áreas à escolha.

Os valores oscilam entre os 750€ e os 950€

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros.

Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Loja em Miraflores com 148m²

Miraflores, freguesia de Algés, na zona limítrofe entre Oeiras e Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo junto a zona

residencial prime, comércio local e acessibilidades.

Zona muito procurada por famílias de classe média-alta e investidores.

Urbanização moderna, bem planeada e com zonas verdes integradas.

Presença de edifícios de habitação de gama média-alta a luxo, com muitos projetos de arquitetura contemporânea.

Imóvel em bruto, sem mobília, permitindo personalização total ao seu projeto.

Licenciado para comércio, ideal para diversos tipos de negócio (loja, escritório, clínica, restaurante e outros)

Entrada a nível da rua, com montra.

Possibilidade de ter esplanada.

Acesso a transportes públicos e principais vias (A5, marginal)



Condições de contrato:

- 2 rendas + 2 cauções
- 1 renda em adiantado
- garantia bancária ou fiador, caso seja empresa os sócios deverão ser fiadores pessoais
- Max 5 anos de contrato

We present this stunning 2+1 bedroom duplex flat, a true expression of refinement and modernity, located in one of the most privileged areas of the city of Viseu, next to Palácio do Gelo Shopping. This property is distinguished by its contemporary architecture, excellent finishes and the large panoramic terrace that provides a unique living experience.

Property Distribution:

Ground Floor

Large living room in open space concept with fully furnished kitchen and access to balcony;

Two bedroom suites with dressing room, designed for maximum comfort;

Service toilet.

Upper Floor

An additional spacious suite, with walk-in closet;

Full toilet;

Independent laundry.

Key Highlights:

Exclusive large terrace, surrounding the entire flat, with privileged views over the mountains;

Closed garage for two cars;

Thermal and acoustic comfort ensured by double tilt-and-turn glazing with thermal break;

Central heating by underfloor heating and hot water system through heat pump;

Air conditioning in all rooms;

Electric blackouts for total convenience;

Modern and high quality finishes.

Technical Characteristics:

Covered Area: 250 m²

Typology: T3 (T2+1)

Bathrooms: 5

Condition: New (construction 2025)

Floor: 8th floor with lift

Premium Location

Inserted in a quiet and residential area, this flat benefits from proximity to the centre of Viseu, excellent access, as well as services, commerce and leisure, ensuring a perfect harmony between comfort, privacy and convenience.

A penthouse that combines design, exclusivity and quality of life.
Schedule your visit now and discover the true meaning of living in style.

We present this stunning 2+1 bedroom duplex flat, a true expression of refinement and modernity, located in one of the most privileged areas of the city of Viseu, next to Palácio do Gelo Shopping. This property is distinguished by its contemporary architecture, excellent finishes and the large panoramic terrace that provides a unique living experience.

Property Distribution:

Ground Floor

Large living room in open space concept with fully furnished kitchen and access to balcony;

Two bedroom suites with dressing room, designed for maximum comfort;

Service toilet.

Upper Floor

An additional spacious suite, with walk-in closet;

Full toilet;

Independent laundry.

Key Highlights:

Exclusive large terrace, surrounding the entire flat, with privileged views over the mountains;

Closed garage for two cars;

Thermal and acoustic comfort ensured by double tilt-and-turn glazing with thermal break;

Central heating by underfloor heating and hot water system through heat pump;

Air conditioning in all rooms;

Electric blackouts for total convenience;

Modern and high quality finishes.

Technical Characteristics:

Covered Area: 250 m²

Typology: T3 (T2+1)

Bathrooms: 5

Condition: New (construction 2025)

Floor: 8th floor with lift

Premium Location

Inserted in a quiet and residential area, this flat benefits from proximity to the centre of Viseu, excellent access, as well as services, commerce and leisure, ensuring a perfect harmony between comfort, privacy and convenience.

A penthouse that combines design, exclusivity and quality of life.
Schedule your visit now and discover the true meaning of living in style.

T2 in Damaia, recovered - Bright, Modern and Well Located

2 bedroom flat located in Damaia, located on the ground floor of a family building, with only three floors and in excellent condition.

This property is in the process of total recovery, which is expected to be completed at the beginning of December and has excellent natural light and functional distribution.

It consists of two bedrooms, one of which is en suite, and a pleasant living room in open space with the kitchen, which offers a modern and welcoming atmosphere.

Inserted in an area with a strong offer of commerce, theatre, public transport and train station within walking distance.

With great road access, it is just a few minutes from the centre of Reboleira, Amadora and Lisbon.

Ideal for both own housing and investment, this property combines comfort, convenience and a strategic location.