7 Properties for XDOMUS

Terreno plano confrontando a nascente com a Via do Mercado, em frente ao Continente e ao lado do Mcdonalds.
Do lado Poente tem acesso à Rua Cimo de Vila, através de uma servidão com acesso automóvel.

Localização privilegiada: Em frente ao Hipermercado Continente, na cidade de Ílhavo.
Dimensões: Cerca de 30 metros de frente e 100 metros de profundidade.
Acessibilidade: Acesso direto à via rápida que liga Ílhavo à A17.
Potencial construtivo: Possibilidade de construção em altura - edifícios com rés do chão, primeiro, segundo e terceiro andar.

Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno estratégico para construção de apartamentos num local com alta procura!

Para mais informações, contacte-nos!

Moradia em Xisto com 3 Suites + T0 Independente | Casal Novo, Arganil
Ideal para Habitação ou Alojamento Local
Junto à zona fluvial do Poço da Cesta - Rio Ceira

Apresentamos esta encantadora moradia de 2 pisos, completamente renovada e equipada, situada na pitoresca aldeia de Casal Novo, no concelho de Arganil, mesmo ao lado da deslumbrante zona fluvial do Poço da Cesta, banhada pelas águas cristalinas do Rio Ceira.

Características principais:

3 amplas suites, uma delas com varanda privativa

1 T0 independente, ideal para alojamento local ou hóspedes

Construção típica em xisto, totalmente renovada com acabamentos modernos

Bomba de calor, aquecimento central e recuperador de calor a lenha

Cozinha totalmente equipada

Generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer

A localização é perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e o charme de uma aldeia serrana, sem abdicar do conforto moderno. O acesso direto ao rio torna este imóvel ainda mais especial, tanto para residência permanente como para investimento turístico.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Armazém multiusos com excelente localização mesmo à entrada da cidade de Águeda, ideal para supermercado, lojas, oficinas, armazém logístico ou centro de serviços.

Área total do lote: 2.500 m²
Área bruta de construção: 1.518 m²
Zona de exposição/showroom no rés do chão
Escritórios no primeiro andar
Armazém amplo com mezanino, com ótima altura e versatilidade
Fácil acesso a camiões e zona de estacionamento

Localização estratégica:
A poucos minutos do centro de Águeda, com visibilidade e acessos diretos, ideal para negócios que requerem tráfego e logística facilitada.

Indicado para:

Superfícies comerciais

Empresas de distribuição/logística

Oficinas

Showrooms ou centros de formação

Grande potencial de rentabilidade e valorização.

Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!
Não perca esta oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização
chave!

Terreno inserido em zona de construção de moradias, a poucos metros do nó de acesso à auto estrada A17, nas Ervosas, Ílhavo.
Terreno com frente de 14mts para a Rua Lagoa do Junco e com acesso nas traseiras através de uma estrada em terra batida.

Terreno plano confrontando a nascente com a Via do Mercado, em frente ao Continente e ao lado do McDonalds.
Do lado Poente tem acesso à Rua Cimo de Vila, através de uma servidão com acesso automóvel.

Localização privilegiada: Em frente ao Hipermercado Continente, na cidade de Ílhavo.
Dimensões: Cerca de 15 metros de frente e 100 metros de profundidade.
Acessibilidade: Acesso direto à via rápida que liga Ílhavo à A17.
Potencial construtivo: Possibilidade de construção em altura - edifícios com rés do chão, primeiro, segundo e terceiro andar.

Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno estratégico para construção de apartamentos num local com alta procura!

Para mais informações, contacte-nos!

Oportunidade Única! Moradia T2, parcialmente em ruina, com excelente terreno em Casal de Álvaro, Águeda

Procura um projeto para renovar ao seu gosto numa localização tranquila e com potencial? Esta é a oportunidade certa!

Localização: Centro de Casal de Álvaro, concelho de Águeda
Tipologia: Moradia T2
Estado: Parcialmente em ruína
Terreno: 657 m²
️ Exposição solar: Excelente

Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a tranquilidade da zona rural com bons acessos ao centro de Águeda, à zona industrial Águeda Norte e às principais vias. O terreno generoso permite a criação de jardim, horta ou até expansão da construção existente.

Ideal para reconstrução de imóvel para habitação própria ou investimento, esta moradia combina potencial de valorização com a beleza natural da região.

Venha conhecer e descubra como transformar esta propriedade num excelente investimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

NOTA: ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - APENAS É POSSÍVEL VENDER ATRAVÉS DO SIMPLEX, ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro - Simplex

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE ÁGUEDA!

Está à procura de investir num negócio sólido, com enorme potencial e numa localização de excelência?

Trespasse de Cafetaria e Pastelaria em pleno funcionamento!

Situado na baixa da cidade de Águeda, mesmo ao lado do AgitÁgueda, este espaço é mais do que uma simples cafetaria: é um ponto de encontro, uma referência local e uma oportunidade pronta a crescer!

Destaques do negócio:

Totalmente equipado e em funcionamento

Carteira de clientes fidelizada

Zona de grande movimento, tanto local como turístico

Espaço com charme e ambiente acolhedor

Potencial de expansão e melhoria (incluindo take-away, brunch, etc.)

Ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto no ramo da restauração com uma base já consolidada e visibilidade garantida.

Não perca esta oportunidade de agarrar um negócio com alma, história e um futuro promissor!

Para mais informações e visitas, entre em contacto.