7 Properties for in Alfândega da Fé

Armazém em Saldonha - Alfandega da Fé, com área de logradouro que se desenvolve num único piso.

É constituído por área ampla destinada a armazém.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 367 m²
Área Total do Terreno: 736 m²
Área Implantação: 375 m²
Área Bruta Construção: 375 m²
Área Bruta Dependente: 8 m².

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Quinta com cerca de 45 hectares de área em exploração BIO, sendo 14 hectares de olival (com 50 anos e com rega gota a gota), 15 hectares de pastagens (rega por aspersão) e 16 hectares de floresta de sobro, azinho/carrasco e pinho bravo, totalmente dentro do perímetro de rega da Camba (condutas da água com 8 Kg/cm2 de pressão), vedada com muros e/ou com rede ovelheira, furo com eletrobomba com caudal de 50 m3/hora, e cerca de 300 m2 de construções agrícolas (armazéns com cobertura metálica), com instalação elétrica trifásica.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

House in Agrobom - RESUME DE BANCO
Ground Floor House and 1st floor
Kitchen with Fireplace
Garage
́Good business opportunity...
Come and meet and make your proposal...

Moradia t4 para recuperar localizada em Cerejais, concelho de Alfandega da Fé
Anterior a 1951
2 Pisos

Terreno rústico com mais de 2, 5ha em Sambade.
Possui boa exposição solar e fica muito próximo da aldeia.
Possibilidade de plantação de amendoeiras, oliveiras ou castanheiros.

Venha conhecer...

Property consisting of a 2-storey house, plus a barn and cellar and land to unite these buildings that will allow you to build, for example, a swimming pool to enjoy on the hot days of Terra Transmontana, this is your home of refuge, the escape from the city world and immersion in the rural world, full of poetry, heritage, art and charm.

This property located in the village of Vilarelhos, municipality of Alfandega da Fé, is the paradise you have been waiting for!

For the last 2 years, the village has hosted a cross-border Festival of Poetry, Heritage and Avant-garde Art in Rural Areas, which has contributed to the economic dynamism of the village and putting it at the center of attention.

If you want to change and start a life project based on pillars like a natural life, respecting the cycles of nature, close to the roots and at the same time, with mundane events, this is the time to do it! If, on the other hand, you just want to disconnect for short periods from a stressful and demanding city life, this is the property for you!

If you want to do rural tourism, then you have just found the ideal property.

The house is located at the highest point of the village and, as the ground floor on the north side has very high ceilings, it enjoys a privileged view over the village and the valley.

The village is in the central part of Vale da Vilariça. The vineyards are part of the demarcated Port wine region. The valley has a micro-climate that favors the cultivation of fruit trees.

The Salgueiro dam is 2 km away. It is 45 km from the river beach of Azibo (blue flag), 38 km from the archaeological park of Vale do Coa, 30 km from the center and high performance rowing of Pocinho and 25 km from Aqualike-water park.
Wine production area (Port wine), almond, peach, fig and olive oil (Trás-os Montes is the only region in the country where organic olive oil can be produced, as there are no pests due to the climate - information from the Ministry of Agriculture) .

Come and discover your dream property in the middle of nature!

Herdade Histórica e Auto-Sustentável com Projeto Agrícola Aprovado

- Uma Oportunidade Única!

Imagine-se como o novo proprietário desta magnífica herdade com aproximadamente 100 hectares, um verdadeiro paraíso imbuído de uma rica história vinícola e um futuro promissor na agricultura moderna.

Outrora um polo de produção de vinho, a propriedade preserva os seus lagares tradicionais e as cubas de cimento, testemunhos de um passado glorioso.

Agora, com um projeto agrícola inovador e aprovado, a herdade está pronta para um novo capítulo de sucesso.

Com um investimento de mais de meio milhão de euros, o projeto inclui a expansão e modernização das culturas existentes, com destaque para novas plantações de amendoeiras e nogueiras, equipadas com sistemas de regadio de última geração.

A propriedade já produz azeitona e castanha e tem potencial para um crescimento significativo nos próximos anos.

A vasta área da herdade apresenta uma paisagem diversificada e encantadora, caracterizada por extensos campos verdejantes, ideais para pastoreio ou agricultura, e enriquecida por áreas de vegetação nativa que servem de refúgio à vida selvagem.

Entre a sua rica flora, destacam-se os bastantes sobreiros, valiosos para a produção de cortiça com significativo potencial económico, e igualmente os numerosos castanheiros.

A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes tais como ribeiros, tanques e uma barragem, que realçam a sua beleza e funcionalidade.

Com um ambiente sereno e isolado, a herdade oferece o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo, mantendo a conveniência do acesso a centros urbanos próximos.

Além da sua tradição vinícola, a herdade proporciona excelentes condições para a criação de diversos animais:
* Estábulos para Bovinos
* Estábulos para Suínos
* Estábulos para Caprinos
* Galinheiro
* Estábulo para cavalos.

A terra fértil suportava uma produção agrícola variada, incluindo:
* Cereal
* Frutas
* Legumes
* Hortícolas
* Grande produção de azeite.

Descubra vestígios históricos fascinantes, como uma mina e uma pitoresca ponte romana (atualmente desativada, mas preservada pela sua antiguidade).

Esta é uma oportunidade singular de adquirir uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a história e a beleza natural.

Interessado em explorar este tesouro?

Não perca a chance de realizar os seus sonhos.’


Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam.


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