6 Apartments 1 Bedroom in Montijo, with Balcony

Novo e excelente empreendimento a nascer no Montijo, num conceito orientado na sustentabilidade, onde o conforto impera no minimalismo.
Pensado e criado por gente inovadora e vanguardista, para oferecer o máximo de eficiência.
Falamos das suas várias vertentes:

Térmica e acústica, nos isolamentos e aproveitamentos da luz solar, vidros duplos e renovação de ar.
Na energética, com uma certificação A+, com painéis solares e fotovoltaicos e materiais com baixo impacto ambiental.
E na eficiência hídrica, através do uso de torneiras e chuveiros de baixo consumo, com sistema de controlo de caudal e recuperação de águas pluviais.

Localizado em pleno centro histórico da cidade, tem no típico ambiente de bairro, uma das suas maiores riquezas, associado à vasta variedade de serviços. A proximidade à capital, assim como as opções para lá chegar, através de um bom sistema de transportes, autocarro ou ferry, tornam este projecto ainda mais atrativo.

Com áreas generosas e óptimos terraços, estes apartamentos dispõem de salas amplas e abertas com cozinhas equipadas, assim como casas de banho eficientes e muito espaço de arrumos.
Os acabamentos e equipamentos tem opção de escolha, de forma a que possa adquirir um apartamento totalmente ao seu gosto.

De T1 a Duplex, todas as tipologias gozam de uma estética que privilegia a luminosidade e o conforto.

Contacte-nos, somos a imobiliária montijense para lhe apresentar este empreendimento, venha conhecer!

Apartamento com excelente exposição solar inserido no 2º andar,(Oferta da Escritura).
Excelente logradouro,
Sala com Lareira,
O piso 0 é composto por a Sala, Cozinha, Quarto, WC e Despensa,
O piso 1 é composto por WC e Quartos (área de 52,15m2).
Próximo de pontos de comércio, serviços e escolas.
Zona bem servida de transportes públicos, a poucos minutos da estação de comboios de Pegões.
Ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (à face da N10 e próximo à A13).

Apartamento totalmente remodelado, localizado junto à Urbanização das Varandas, zona de eleição para quem escolhe a cidade do Montijo para viver. Entre outros atributos, goza da tranquilidade e qualidade de vida, que impera de uma forma geral pela cidade.

Com a possibilidade de escolha de alguns materiais de acabamentos, nomeadamente portas, puxadores, roupeiros e piso, este apartamento será vendido também com a cozinha totalmente equipada.

Composto por um hall de entrada amplo, com a escada de acesso ao piso superior e acesso a todas as divisões existentes, sala com mais de 40m2 com varanda, ar condicionado e lareira.
A cozinha, com ilha, dispõe de área de jantar e varanda orientada às traseiras.
O quarto deste piso terá um roupeiro ao longo de toda a parede lateral e ar condicionado.
Uma casa de banho completa com base de duche fechada, termina a descrição do piso.

No piso superior, uma área ampla que será dividida em casa de banho, quarto e sala de estar, dispõe também de divisão onde será incluído o closet.

Na cave do edifício está localizado o lugar de parqueamento.

Contacte-nos e marque a sua visita, temos a chave!

Imóvel para investimento por se encontrar arrendado, com contrato de arrendamento com prazo de 10 anos, com término em JUN/2030. Por estar habitado pelo arrendatário não serão permitidas visitas ao imóvel.
Foi alvo de remodelação parcial em 2020, ficando conforme as fotos aqui apresentadas, obtidas logo após a conclusão dos trabalhos de renovação.
Trata-se de um 2º andar (sem elevador), em prédio de 3 pisos, construído em 1964. Este T1, por se encontrar no último piso do prédio, tem possibilidade de vir a ser um apartamento maior, de dois pisos, devido ao aproveitamento do sótão, cuja ligação já existe. Este piso superior encontra-se ainda em bruto, sem os devidos acabamentos necessários para habitar. O seu telhado foi substituído em 2020.
O prédio tem um ambiente calmo e sossegado, estando maioritariamente habitado pelos vizinhos proprietários das respectivas frações, alguns deles ainda sendo os primeiros habitantes do prédio.

One-bedroom duplex apartment with a living area of 158 m², featuring 2 balconies and a parking space, located on the 4th floor with elevator access. This property, boasting a view of the river, is situated in Afonsoeiro, opposite E.Leclerc and next to the Mundet green corridor.

The apartment is spread over two floors:

4th Floor:
Entrance hall (13 m²)
Kitchen (8 m²)
Living room (33 m²) with balcony
Bedroom with wardrobe (19 m²) and balcony
Closet (7 m²)
Bathroom

5th Floor:
Spacious room of 84 m², divided into bedroom and leisure/living area

Features:
Parking space
Kitchen equipped with hob, oven, extractor hood, boiler, microwave, combined fridge, dishwasher, and washing machine
Air conditioning in the living room
Pre-installation of central heating
Home automation system
Photovoltaic panel for energy production
Piped gas
Electric blinds with thermal insulation
PVC frames and double glazing
Video intercom
Solar orientation: East (in the living room) / West (in the bedroom and kitchen)

Nearby amenities include:
Access to Lisbon/Setúbal (IC32 / A33) within 3 minutes by car
Fórum Montijo (Alegro Shopping Center) within 3 minutes by car
Mercadona within 5 minutes by car
River station within 12 minutes by car
Lisbon Airport within 20 minutes by car
St. Peter’s International School within 20 minutes by car
International School of Palmela within 25 minutes by car

The property is located in a peaceful area, offering access to green spaces, children’s play areas, proximity to supermarkets, hospitals, schools, nurseries, public transport, and major roadways, with quick access to the Vasco da Gama Bridge.

It is 20 minutes from Lisbon by land via the Vasco da Gama Bridge. The boat crossing to Lisbon (Cais do Sodré) takes 25 minutes.

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Excelente T1 Novo com ótimos acabamentos.(Oferta da Escritura).
R/C de prédio com elevador.
Cozinha com Móveis em lacado branco totalmente equipada e aberta para a sala.
Casas de banho com bases de duche, louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho.
Roupeiros com portas Lacadas brancas.
Ar Condicionado.
Aspiração Central.
Estores Elétricos.
Janelas oscilo-batentes com vidro duplo.
Som Ambiente.
Tetos falsos em pladur com Leds.
Parquet Flutuante.
Painéis Solares para aquecimento das águas.
Prédio Com Elevador Elétrico.
Fotos de Andar Modelo.
Previsão da conclusão da construção: Final de 2025.