884 Apartments 2 Bedrooms most recent, in Vila Nova de Gaia, with Garage/Parking

IMPORTANTE: Imóvel abrangido para a total isenção de impostos IMT e IS. Aplica-se a todos os jovens com cartao cidadao que tiverem idade igual ou inferior a 35 anos à data da aquisição.

Descubra este encantador apartamento T2, localizado no primeiro andar de um prédio com elevador.

O espaço está bem dividido e conta com:

Cozinha equipada: Inclui placa de vitrocerâmica, forno e exaustor.
Hall de entrada
Sala
2 quartos
Localização Privilegiada:

Aproveite a conveniência de estar próximo a várias comodidades e serviços:

Escola Básica de 1.º CEB / JI Fernando Guedes: 100m
Escola Básica Adriano Correia Oliveira: 20m
Paragem de autocarro: 20m
Continente Modelo Avintes: 20m
GNR Posto Avintes: 120m
Estádio Municipal de Futebol de Avintes: 600m
Pavilhão Municipal Salvador Guedes: 100m
Pingo Doce e Intermarché: 700m
Parque Biológico de Gaia: 850m
Farmácia Saraiva: 1km
LIDL Avintes: 1km
N22: 6km
Areinho: 6km
Ponte do Freixo: 9km
Este apartamento é ideal para quem procura conforto e uma localização central, com fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de visitar!

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EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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2 bedroom Penthouse flat, located in Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Property in the centre of it all.
Good access to the A1 Porto/Lisbon motorway.
It is located next to shops and services, with public transport at the door, including the Devesas train station, and the future metro station of the Ruby line.
Excellent quality of finishes and large areas.
Covered area of 96m2.
Balcony with 6m2.
3rd Floor, top floor.
This property consists of:
Large living room and kitchen in Open Space concept, with the kitchen equipped with SIEMENS appliances and the stall in Silestone Niebla or equivalent.
Extractor hood, Induction hob, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher.
Laundry.
Ariston heat pumps or equivalent.
Mitsubishi Wall Split Air Conditioning or equivalent, in the bedrooms and living room.
Separation of the social area and the rooms.
2 Bedrooms.
2 baths, 1 suite, sanitary ware by Sanindusa.
Parking space.

Opportunity!

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New 2 bedroom flat, located in Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Property in the centre of it all.
Good access to the A1 Porto/Lisbon motorway.
It is located next to shops and services, with public transport at the door, including the Devesas train station, and the future metro station of the Ruby line.
Excellent quality of finishes and large areas.
Covered area of 96m2.
Balcony with 6m2.
This property consists of:
Large living room and kitchen in Open Space concept of 42m2, the kitchen being fully equipped with SIEMENS appliances.
Extractor hood, Induction hob, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher.
Banking in Silestone Niebla.
Laundry.
Ariston heat pumps or equivalent.
Mitsubishi Wall-Mounted Split Air Conditioning, in the bedrooms and living room.
Separation of the social area and the rooms.
2 Bedrooms.
2 baths, 1 suite, sanitary ware by Sanindusa.
Parking space.

Opportunity!
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2 bedroom flat, located in Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Property in the centre of it all.
Good access to the A1 Porto/Lisbon motorway.
It is located next to shops and services, with public transport at the door, including the Devesas train station, and the future metro station of the Ruby line.
Excellent quality of finishes and large areas.
Covered area of 91m2.
Balcony with 13m2.
This property consists of:
Large living room and kitchen in Open Space concept of 42m2, the kitchen being fully equipped with SIEMENS appliances.
Extractor hood, Induction hob, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher.
Banking in Silestone Niebla.
Laundry.
Ariston heat pumps or equivalent.
Mitsubishi Wall-Mounted Split Air Conditioning, in the bedrooms and living room.
Separation of the social area and the rooms.
2 Bedrooms.
2 baths, 1 suite, sanitary ware by Sanindusa.
Parking space.

Opportunity!
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Apartamento T2 Novo com varanda para venda em Oliveira do Douro

Cozinha
Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak.
Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica.

Salas
Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak
Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado com pintura a tinta plástica.

Quartos Suite
Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak.
Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado com pintura a tinta plástica.

WC Social
Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak
Paredes Rebocadas e acabamento a gesso ou pladur com pintura acrílica
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica.
WC Suite
Pavimento flutuante vinílico carvalho traditional Oak
Cerâmico Branco ’shine’ LOVE TILES, na zona de duche. Paredes Rebocadas e acabamento a gesso com pintura Esmalte.
Teto falso incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo com pintura a tinta antifungica.

Varanda
Pavimento técnico em lajetas cor cinzento da LOVE TILES.
Paredes em betão aparente.
Teto em betão aparente.

Equipamentos

BOMBA DE CALOR para produção de água quente em sanitários;
DOMÓTICA: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores. Vídeo-porteiro.
AR CONDICIONADO: multi-split de parede

Diversos

CAIXILHARIAS: Sistema de correr e / ou abrir cor cinza-escuro RAL 7016,com RPT (Rotura térmica). Estores exteriores térmicos com acionamento motorizado
VIDROS: Vidro Duplo.
SERRALHARIAS: Porta de Alta Segurança. Portões seccionados de garagem, em painel isotérmico, automatizados com comandos
ILUMINAÇÃO: Iluminação com downlights e calhas embutidas, em LED.
CARPINTARIA: Portas de abrir/correr até ao teto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas
Roupeiros com estrutura+portas em Laminado. Acabamento 70A Perla Soft III. Puxadores com acabamento Ral 9006


REF 100603. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

2 bedroom apartment furnished with 1 parking space and storage.

Development located in a gated community with swimming pool, tennis court and events room

License of Use: 70/21

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

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Furnished 2 bedrooms in Canidelo

License Use: 198/23

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Páteos da Madalena

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

2 bedroom flat with 115 m2, balconies of 27 m2, terrace of 87 m2 and 2 parking spaces, inserted in a new development located right in front of the sea, in Vila Nova de Gaia, Canidelo, making the beach the perfect continuation of your balcony.

It consists of 33 apartments, with balconies, terraces with sea views and private parking spaces.
Completion by the end of 2024, with deeds expected in the first quarter of 2025.

It is the ideal place to enjoy the beauty of the ocean, in the municipality of Vila Nova de Gaia, where the parish of Canidelo is a privileged area, with a perfect mix of sophistication and quality of life.

Inserted in a location that is in direct contact with water from the Douro River and the Atlantic Ocean, benefiting from the proximity to two major cities, Vila Nova de Gaia and Porto, with the tranquillity of the coastal region of family neighbourhood.

The contemporary design language promotes a play of volumes with 3d mosaics that guarantee difference and elegance in the surroundings where it is located.

With sea views, contemporary architecture, it is a private, safe condominium, with exclusive terraces, versatile apartments, with large and bright spaces, which offer sophistication and comfort

The development has 4 floors, 1 to 4 bedroom apartments, with areas between 66m2 and 177m2.

Don’t miss this opportunity, book your visit now.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

2 bedroom flat with 115 m2, balconies of 27 m2, terrace of 89 m2 and 2 parking spaces, inserted in a new development located right in front of the sea, in Vila Nova de Gaia, Canidelo, making the beach the perfect continuation of your balcony.

It consists of 33 apartments, with balconies, terraces with sea views and private parking spaces.
Completion by the end of 2024, with deeds expected in the first quarter of 2025.

It is the ideal place to enjoy the beauty of the ocean, in the municipality of Vila Nova de Gaia, where the parish of Canidelo is a privileged area, with a perfect mix of sophistication and quality of life.

Inserted in a location that is in direct contact with water from the Douro River and the Atlantic Ocean, benefiting from the proximity to two major cities, Vila Nova de Gaia and Porto, with the tranquillity of the coastal region of family neighbourhood.

The contemporary design language promotes a play of volumes with 3d mosaics that guarantee difference and elegance in the surroundings where it is located.

With sea views, contemporary architecture, it is a private, safe condominium, with exclusive terraces, versatile apartments, with large and bright spaces, which offer sophistication and comfort

The development has 4 floors, 1 to 4 bedroom apartments, with areas between 66m2 and 177m2.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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Condomínio fechado, distribuído por três blocos e constituído por 94 apartamentos de tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex, com áreas compreendidas entre 104 m2 e 259 m2.
Os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2.

Condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas e lavandaria comum.
- Condomínio com jardim privativo de 1000 m2,

Preços a partir de 325.000€

Em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

In a quiet residential area, able to provide you with the tranquility you need in your daily routine.
Located in an area with excellent access, either to the city center or to the magnificent beaches of Madalena and still with all the services and trade needed so close.
In the area, in addition to the public park for physical exercise and a zone with reduced movement, you can count on the ease proximity to the new Health Center of Madalena and the Public Schools that are practically neighboring.

Apartments with generous balconies that were designed for you to enjoy the most of your dream home, in this building of modern lines with the best and most current architectural and constructive solutions.

To discover or know more information, contact us.

TO BUY | Condomínio fechado MARINA DOURO | Apartamento T2 c/ Varanda 22 m2 + Floreiras | Piscina e jacuzzi privado | Jardim e parque infantil | 2 Lugares de Garagem

Quando chega a hora de escolher onde viver e qual o empreendimento que mais o satisfaça, eis que surge a oportunidade de estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, no novo MARINA DOURO.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver neste condomínio é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.


Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé);
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Piso 1

Apartamento com excelentes áreas, hall de entrada, Sala de estar e jantar, cozinha ampla com zona de lavandaria, quartos com armários embutidos, quarto com suíte, lugar de garagem, próximo às praias, zona de excelentes acessos e tranquila.
#ref:33755710

T2 renovado com 2 varandas e garagem box

Referencia Interna - vng_240602

Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante.

Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional.

O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais.

Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Ano: 2000

Área: 108 m2

Valor: 210 000 €

Ref: vng_240602

T2 mobilado. Para entrada em 2025.

Dois quartos, uma WC completa renovada, uma WC de serviço, lavandaria, garagem privativa, cozinha renovada recentemente, sala.

Inclui maquina de lavar roupa, maquina de secar roupa, maquina de lavar loiça, frigorífico, microondas, forno, mobiliário.
#ref:33457948

TO BUY | Condomínio fechado MARINA DOURO | Apartamento T2 c/ terraço 71 m2 | Piscina e jacuzzi privado | Jardim e parque infantil | 2 Lugares de Garagem

Quando chega a hora de escolher onde viver e qual o empreendimento que mais o satisfaça, eis que surge a oportunidade de estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, no novo MARINA DOURO.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver neste condomínio é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.


Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé);
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Terraço com 71 m2.

Apartamento T2 com 2 Casas de Banho e Garagem para 2 Carros em Mafamude, Vila Nova de Gaia - Localização Imbatível!

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 moderno e bem projetado, com localização privilegiada em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Ideal para quem busca conforto, comodidade e uma conexão fácil com tudo o que precisa para o dia a dia.


Destaques do Imóvel:

- Tipologia: T2 (2 quartos)
- Casas de Banho: 2, modernas e completas
- Garagem: Box fechada com espaço para 2 carros e zona de arrumação
- Área Total: Generosa, oferecendo conforto em cada ambiente

Características Principais:
- Sala de Estar: Ampla e acolhedora, com excelente iluminação natural, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos.
- Cozinha: Cozinha equipada e funcional, ideal para quem gosta de praticidade e organização.
- Quartos: Dois quartos espaçosos, projetados para garantir descanso e privacidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho modernas, ambas equipadas para garantir o conforto dos residentes.

Conveniências e Localização:
Situado numa das melhores zonas de Vila Nova de Gaia, este apartamento está rodeado por uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, espaços de lazer, e transporte público. O acesso fácil a principais vias também torna este imóvel uma opção perfeita para quem trabalha no Porto ou nas proximidades, sem abrir mão de viver numa zona mais tranquila.

Por que escolher este apartamento?
Este T2 reúne tudo o que você procura em um imóvel: uma localização estratégica, uma planta bem distribuída e uma garagem espaçosa, com espaço adicional para arrumação. É uma escolha ideal tanto para famílias como para investidores que buscam qualidade e valorização garantida.

Não perca esta oportunidade única em Mafamude!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

T2 Novo mobilado e equipado na primeira linha mar

Referencia Interna - avng_240902

Excelente apartamento T2 novo, mobilado, com duas suites e garagem fechada, em primeira linha de mar!

Este magnífico apartamento é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e qualidade, num imóvel totalmente novo e pronto a estrear. Localizado em primeira linha, o apartamento oferece vistas privilegiadas e uma proximidade incomparável com o mar, criando um ambiente relaxante e de grande qualidade de vida.

Composto por dois quartos, ambos em suite, este apartamento destaca-se pela sua disposição moderna e funcional. Cada uma das suites oferece áreas generosas e casas de banho privativas, garantindo privacidade e conforto. Além das duas suites, o imóvel dispõe de um WC de serviço adicional, ideal para visitas e para maior conveniência no dia a dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução. O conceito Open Space permite uma integração fluida entre a sala e a cozinha, criando uma zona social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala, que se abre para uma varanda, proporciona um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem.

Este apartamento dispõe ainda de vários detalhes de conforto e tecnologia, como ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de alta qualidade com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico, e elevador, facilitando o acesso ao apartamento.

Outro dos grandes atrativos deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo também uma zona de arrumos e uma lavandaria, proporcionando assim espaços de apoio essenciais e sempre valorizados.

A localização é verdadeiramente excecional, permitindo o acesso direto à praia, ideal para quem aprecia um estilo de vida ao ar livre e junto ao mar.

Não perca esta oportunidade de viver no melhor que a cidade tem para oferecer, num imóvel de características únicas, ideal para quem valoriza conforto, elegância e uma localização de excelência.

Certificado energético: A+

Área: 175 m2

Valor: 2.600€

Ref: avng_240902

Apartamento T2 mobilado e equipado no Douro Tower

Referencia Interna - avng_240901

Apartamento T2 no Douro Tower - Moderno, Mobilado e Pronto a Estrear, com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro e as Cidades do Porto e Gaia

Este fantástico apartamento T2, localizado no prestigiado Douro Tower, oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com uma vista inigualável para o Rio Douro e os encantadores centros históricos do Porto e de Gaia, este imóvel é perfeito para quem valoriza uma vida sofisticada em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

O apartamento, situado no 5º andar, está completamente mobilado e pronto a estrear, destacando-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes. Com uma área bruta de 87m2, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Ao entrar, encontra uma sala ampla e luminosa com uma varanda generosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplar as vistas únicas sobre o Douro.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça), integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um espaço acolhedor e ideal para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma suite, com casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade. Além da suite, o apartamento possui ainda uma segunda casa de banho completa, ambas com base de duche, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

No Douro Tower, a exclusividade estende-se às áreas comuns, como a piscina do condomínio, onde poderá relaxar e aproveitar o sol em dias mais quentes. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando o seu conforto em todas as estações do ano, além de um lugar de garagem privado, para maior conveniência.

Com uma localização estratégica, este imóvel encontra-se a poucos metros da futura estação de metro da linha Rubi, que ligará diretamente à Casa da Música no Porto, facilitando o acesso a diversas zonas da cidade e tornando o apartamento ainda mais apelativo para quem procura combinar tranquilidade com acessibilidade. A proximidade à marginal do Rio Douro, à zona histórica de Gaia e ao Cais de Gaia, com os seus conhecidos restaurantes e bares, fazem deste local um verdadeiro privilégio para os amantes da cultura e gastronomia da região.

Nas imediações, poderá encontrar uma vasta gama de serviços e comodidades, como o ginásio Holmes Place a 220 metros, o supermercado Pingo Doce a 700 metros, a estação de comboios das Devesas a 1000 metros, o Arrábida Shopping a 1500 metros e a praia de Lavadores a 4000 metros, entre outras facilidades.

Com uma classificação energética A, este apartamento assegura uma excelente eficiência térmica e acústica, representando também uma oportunidade de investimento em termos de poupança energética.

Se procura um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada, o apartamento T2 no Douro Tower é a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade de viver num dos pontos mais cobiçados de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Certificado energético: A

Área: 87 m2

Valor: 1.850 €

Ref: avng_240901

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado

Referencia Interna - avng_240801

Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra.

Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito.

A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível.

Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo.

Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa.

As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa.

Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

Certificado energético: A

Área: 120 m2

Valor: 1.750€

Ref: avng_240801

2 bedroom flat to Liceu de Gaia with 2 parking spaces

Building under construction, scheduled for completion in June 2025

Inserted in the Almeida Garret Residences. Located in the central area of Vila Nova de Gaia.

Energy Class B (DCR)

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T2+1 em condomínio fechado
Garagem fechada para duas viaturas mais um lugar de garagem.
Lareira.
Jardim na frente e nas traseiras
Um quarto com suíte e banheira de hidromassagem.
Cozinha equipada

Jardim na frente e jardim nas traseiras.
#ref:33747408

2 bedrooms apartment with 86 s qm of private area, balcony of 21 s qm and 1 parking space, in the most recent, elegant and exquisite condominium to emerge on the slopes of the Douro.

Situated in a premium location, where you will have the best of both worlds - the strong city energy that is softened by the calm and lightness of the Douro River, this Development is the place where you will find the quality of life you are looking for.

With stunning views over the Douro River and easy access to the city of Porto, this region is perfect for those looking for
Balance the tranquility of nature with the hustle and bustle of the city.

In addition, safety and comfort are guaranteed, making it an option in the New Center of Vila Nova de Gaia. Ideal for those looking for a quality life.

The area has a distinct characteristic, with a wide variety of restaurants, shops, and entertainment, offering a unique experience for its residents and visitors.

The location of this development in the New Center of Vila Nova de Gaia is attractive due to several aspects, including its proximity to the future Rubi metro line. This line will provide a faster and more direct connection to the city of Porto, making Vila Nova de Gaia an exceptional housing option. With its location just a one-minute walk from the new metro line, the development offers its residents the possibility of living in a place with easy access and varied transportation.

Culture
There are several amenities and cultural events that ensure the cultural life of Vila Nova de Gaia.
In the vicinity of DOURO NOBILIS - River View you will find several alternatives, such as the Port Wine Cellars, Serralves, Livraria Lello, among other cultural and artistic centers that will enrich your free time.

Social Life
A picnic at Passeio da Lavandeira or a meal with friends in one of the best restaurants in the area?
There are many options to live and maintain an active social life in Vila Nova de Gaia.
Between parties, festivals and places of varied conviviality, there are plenty of options for you to escape and have a good time away from the hustle and bustle of everyday life.

Park & Wellness
So that you can enjoy the quiet and relaxed lifestyle you want, Vila Nova de Gaia offers several options of
leisure and well-being. Near the resort you will find parks, gyms and beaches for physical exercise or for a walk. The ideal place to take care of your physical and mental health.

Trade
In the vicinity of the development you will find several shopping centers, namely a wide variety of super and hypermarkets as well as shopping malls where you will find everything you need.

Facilities
Close to the city of Porto, the location of the development allows great accessibility to the city center, with various types of transport, roads and main roads that facilitate daily commuting. The New Ruby Metro Line is an advantageous aspect!

A private condominium, with 114 apartments, with a rooftop pool and athletics track. Several apartments also have a private pool for superior comfort and prestige.

The attention to detail reflects the care and commitment by which the construction of the DOURO NOBILIS - River View project was guided. Whether in terms of functional or aesthetic aspects, each step of the construction process has been carefully planned and executed to ensure a final result of excellence.

High-quality equipment and finishes:
SMEG Appliances - DSN Premium Line
DIERRE PRESTIGE - HIBRY security door With electronic lock.
Heat pump heating of sanitary water - BAXI
Air conditioning - BAXI - Block C - Air conditioning - Blocks A and B - Fan coils and underfloor heating
Aluminum frames with thermal break and double glazing with sun protection and acoustic reduction, with thermal insulation shutters.
Digital video intercom
Grohe Faucets Kitchens and WC’s.
Sanitary ware - Geberit Slim top and Rimfree system.
Flooring - Ribadão - Block C - Vinyl flooring - Blocks A and B - Wooden flooring
Ceramics - Guilder

Distances:
New Metro Station........... 1 minute
Gaia Wharf........................... 3 minutes
Arrábida Bridge................ 5 minutes
WOW - World of Wine........ 5 minutes
Port Wine Cellars.......... 7 minutes
Luís I Bridge.............................. 6 minutes
Baixa do Porto - Aliados.... 12 minutes

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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Excelente Apartamento T2 em projecto, no 6 Piso, com orientação solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, insserido no novo Empreendimento PortoCapital Santo Ovidio Residence, é um edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 6 pisos acima da cota de soleira. Na cave tem a Garagem com os respetivos lugares para todas as frações
O piso 1 tem um Espaço Comercial e os pisos 2, 3, 4, 5 e 6 fogos têm quatro fogos cada., num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos apartamentos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2 - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
Fica situado junto a estação de Metro de Santo Ovidio, bem servido de transportes publicos, serviços de saude, comercio, escolas, etc

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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