2 Apartments 2 Bedrooms in Ponte de Lima, near Public Transportation

Acolhedor apartamento T2 situado numa localização privilegiada no centro de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação ideal de conforto, conveniência e vistas encantadoras. Posicionado no 3º andar de um prédio com elevador, este apartamento não só garante uma vista panorâmica agradável, mas também proporciona um ambiente tranquilo e privado.

Características do Apartamento:

Espaço e Conforto: Com dois quartos espaçosos e uma casa de banho bem dimensionada, o apartamento é perfeito para famílias pequenas ou profissionais que procuram qualidade de vida no coração da cidade.

Áreas Generosas: Cada divisão é desenhada para maximizar o espaço e a luz natural, criando ambientes agradáveis e convidativos.

Garagem Fechada: Inclui uma garagem fechada, oferecendo segurança e conveniência para o seu veículo ou para armazenamento adicional.

Vantagens Adicionais:

Custos Incluídos: O valor do arrendamento inclui água e eletricidade, facilitando a gestão das suas despesas mensais sem preocupações adicionais.

Localização Excelente: Localizado no vibrante centro de Ponte de Lima, está a uma curta distância de todas as comodidades necessárias, incluindo lojas, restaurantes, cafés e áreas de lazer, assim como acesso fácil a transportes públicos.

Este apartamento é uma escolha excelente para quem deseja viver com qualidade e praticidade. Com a combinação de boas áreas, uma garagem fechada e a inclusão de água e luz no arrendamento, proporciona todo o conforto e comodidade necessários para um estilo de vida urbano e despreocupado. Não perca esta oportunidade de viver no coração de uma das cidades mais pitorescas de Portugal.

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Este sofisticado apartamento T2 de luxo, localizado na prestigiada Rua General Norton de Matos, no coração de Ponte de Lima, oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Com acabamentos de primeira qualidade, incluindo ar condicionado Mitsubishi, casas de banho em mármore natural, iluminação LED e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é uma verdadeira joia no centro da vila mais antiga de Portugal.

Composição do Apartamento:

Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, elegante e com iluminação natural abundante, oferecendo o ambiente perfeito para receber convidados ou para momentos de lazer.
Cozinha Equipada: Moderna, com eletrodomésticos topo de gama, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça, todos integrados em um design de alta qualidade.
Quartos: Dois quartos amplos, ambos com acabamentos luxuosos e com acesso a casas de banho modernas.
Casas de Banho: Duas casas de banho com revestimento em mármore natural, uma delas em suíte, proporcionando conforto e um design sofisticado.
Rentabilidade Esperada:

Este imóvel, graças à sua localização central e características premium, é uma excelente opção para alojamento local. Considerando um preço médio por noite de 150 € e uma taxa de ocupação estimada de 60%, o rendimento anual esperado pode atingir os 32.850 €.

Rendimento anual estimado: 32.850 €
Rentabilidade anual (ROI): 11,02%
Com uma localização de excelência e acabamentos de alto nível, o apartamento tem um potencial de rentabilidade superior à média, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que queiram explorar o crescente mercado de turismo em Ponte de Lima.

Proximidades:

Centro Histórico de Ponte de Lima: A poucos metros de distância, com acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços essenciais.
Praias Fluviais: A 10 minutos de carro, ideais para desfrutar da natureza.
Supermercados e Comércio Local: A poucos minutos a pé, garantindo todas as comodidades por perto.
Este apartamento é uma oportunidade única de investimento para quem procura capitalizar no mercado de alojamento local de luxo, beneficiando de uma rentabilidade robusta e de uma localização premium.