57 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate A+, Under construction, in Vila Nova de Gaia, Page 2

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.
Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades beneficiam de terraços ou varandas nas salas e nos quartos, para tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.
Pode desfrutar de vistas únicas sobre o oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto, com a tranquilidade que a sua vida merece, num ambiente tranquilo, confortável e familiar.
Dispõe de segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Realçam-se os acabamentos premium:
- pavimento radiante 
- aquecimento central
- painéis solares
- black outs elétricos
- fachadas em capotto e fachada ventilada em pedra natural
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico
- gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION
- eletrodomésticos - linha superior Siemens - Forno, micro-ondas, placa de indução, maquina lava-louça, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e campânula para ilha com caixa de ventilação ou exaustor embutido em aço inox
- veículos elétricos - 1 ponto de carregamento por fração.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.


REF 99250. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelentes Apartamentos T2 , situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia e com uma exposição solar norte/nascente. Todos os apartamentos primam pela nobreza dos materiais usados bem como a qualidade dos seus acabamentos. Os apartamentos estarão dotada de Ar condicionado em todos os cómodos, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com sistema de correr em alumínio com rutura térmica, estores elétricos, vídeo porteiro, entre outras valências. Todas as frações possuem varanda e, nesta tipologia, 1 lugar de garagem.

Para melhor conhecimento, queira contactar-nos para mais informações.

A Paulimiro Lda., é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.


PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Excelente T2 em Vila Nova Gaia, com varanda e lugar de Garagem.
Situado em pleno coração de Gaia (Avenida da República), perto da Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).
Em plena construção, sendo Março de 2025 a data prevista para a sua conclusão. Construção essa de elevada qualidade, esign inteligente e distinta sintonia harmoniosa, onde o conforto, funcionalidade e modernidade invulgares, tendo o requinte e tranquilidade de excelência.
Trata-se de um projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.
O apartamento tem uma Área Total: 80 m2, sendo área Interior: 60 m2, área Varanda: 7 m2 e area Lugar de Garagem: 13 m2
Apartamento disponível no 6º. Andar, equipado com:
Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;
Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.
Ar-Condicionado.
Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.
Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel ’Valadares’.
Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.
Sanca interior (para instalação de cortinados).
Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).
Vídeo Porteiro digital a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.
Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
Elevadores elétricos (classe ’A’), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.
Gás Natural.
Ecoponto, (entre outras caraterísticas.)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

The Palazzo Building is a gated community that is characterised by an exterior architecture of avant-garde and sober lines, consisting of a swimming pool, large private balconies and gardens, making it a balanced and harmonious set to the eye.

Consisting of 5 floors with a distribution of 2 apartments per floor, garage and storage, on the -1 floor.

With excellent finishes, these apartments have:
- Coating of balconies and terrace in rubber Composite Decking
- Kitchen equipped with ceramic hob, combi fridge, dishwasher,
oven, microwave and extractor fan.
- Video intercom and call control equipment
Interior electrical control equipment
- Lacquered aluminium frames, with thermal cut, with triple laminated glass, tempered and flat-thermal glass
- Interior lighting with luminaires, led spots/spotlights and crown moulding lights on led rails on the outside
- Suspended Series Sanitary Ware in White Color
- White lacquered doors, trims, panels and skirting boards
-Interior thermal and acoustic insulation

The ideal location for those looking to live in a relaxed environment but at the same time does not give up being close to the city of Porto and all services and commerce, schools, supermarkets, shopping centres, pharmacies among others.

Located on the 2nd line of Praia do Canidelo, with a proximity to the beaches just a few meters away, you will find several leisure facilities, kilometres of pedestrian walkways and bike paths, as well as a wide range of bars and restaurants.

To improve your quality of life, the building is located on the 2nd line of the beach in Canidelo and has parking spaces.

Available 2 apartments Typology T2.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have as clients, current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client.

Check out our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Green Houses development, in the centre of Gaia

400 m from the João de Deus metro station and 500 m from the Vila Nova de Gaia hospital centre, apartments of typologies T1 to T3 (under construction) are being built, with high quality finishing, for your comfort and well-being.
The apartments will have A+ energy efficiency and the apartments are equipped with heat pumps for domestic hot water and the building with photovoltaic panels for instant energy production.
All apartments have at least 1 parking space on the -1 floor, with the exception of a T1 that has no parking.

Condominium with garden 565m2.

Take advantage of the off-plan purchase to enjoy a greater diversity of apartments to choose from

Opportunit3 Real Estate at your service
(phone hidden)

2+1 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.

Campaign: In the purchase of this property we offer a week’s holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal.

Apartamento T2 em construção, no Canidelo.
Orientação Solar: Noroeste-Nordeste.
Sala com 24m2. Piso em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre.
Dois quartos (11m2 e 9,5m2) e duas casas de banho completas de apoio.
Cozinha americana totalmente equipada. Máquina de lavar e secar roupa.
Uma varanda na sala e nos quartos com um total de 18m2.
Um lugar de garagem.
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos.

Apartamento T2 no empreendimento Douro Mar, no 4 andar, com varanda de 5m2, e lugar de garagem.

Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo):

- Hall de Entrada
- Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado).
- Casa de banho social;
- Sala com acesso à varanda de 5m2
- Duas Suites (16.60 m2 e 11.65 m2);

Exposição Solar: Poente / Sul;

Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Empreendimento distribuído por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.


Condições de Pagamento:

CPCV - Reserva: 20%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
Início de Obra: 10%

Apartments T1 - T2 _ T3 and T4 for sale
The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, featuring fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.

Some apartments have a terrace with a private pool or jacuzzi.

FLATS APARTMENTS T1 - T4
The apartments have the perfect combination of contemporary architecture and top finishes.
They have large living rooms with access to a balcony that surrounds the apartment, uniting the house in a common living space.

GARDEN HOUSES
The apartments T1 to T3, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all divisions of the house.
Some T2 and T3 units have a private pool.

PENTHOUSES
From T4 to T5, the penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its lofty height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort.

Apartamentos disponíveis de tipologia T2, T3 e T4, todas as tipologias dispõem de uma ou mais varanda ou terraço e de um ou dois lugares de garagem.

Os apartamentos de tipologia T2 dispõem todos de uma sala com espaço exterior.

Os apartamentos de tipologia T3 e T4, são constituídos por salas amplas e quartos com áreas generosas.

Salas com acesso ao exterior, os quartos suites dispõem de uma casa de banho completa privativa, os restantes quartos são servidos por uma casa de banho de apoio completa, com base de chuveiro.

Varandas nos quartos de alguns apartamentos de tipologia T3,

A cozinha é totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, lavandaria e casa de banho de serviço.



- pavimento cerâmico em Mármore nos sanitários

-sanitário e acessórios da marca Roca

- ar condicionado multisplits marca DELUXE AEG

- aqs - bomba de calor - ARISTON

- blackouts elétricos

- caixilharia com corte térmico da Cortizo

-video porteiro a cores

-CCTV zonas comuns



Condomínio com elevador com capacidade para 8 pessoas, ecoponto com recolha de resíduos sólidos no rés-do-chão.

Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio a 1 min a pé;
Praias a 75 m
Serviços , escolas, farmácias e restaurantes.
Hipermercados e Centros Comerciais
Hospital da Luz Arrábida a 4km
Transportes e escolas próximas, Escola Básica Lavadores

Acessos à A1 a 5,5km



Conclusão Final de 2º a 3º trimestre de 2024

Excellent Apartments T2 , situated in the city center of Vila Nova de Gaia and with a south sun exposure. All apartments excel in the nobility of the materials used as well as the quality of their finishes. The apartments will be equipped with air conditioning in all comfortable, heat pump for heating sanitary water, frames with aluminum sliding system with thermal rupture, electric blinds, video intercom, among other valences. All fractions have a balcony and, in this typology, 1 parking space.

For the best information, please contact us for more information.

Paulimiro Lda., is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999.

We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.

We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc etc.

As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home.

PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ...

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço.
As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões.
Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria.
Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro.
Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos.
Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento.

2 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

2 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Fantástico apartamento T2 Duplex com Terraços + Varandas - Vistas Mar na Praia de Valadares.

Apartamento T2 Duplex pronto em 2024, com uma área total 145 m2 de distribuídos por dois pisos, sendo o segundo piso destinado aos dois quartos, com dois terraços, área de habitação com 103 m2 e 29 m2 de terraços e varandas.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos

Acabamentos gerais
Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto;
Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar;
Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador
individual;
Estores Elétricos em alumínio termo-lacados;
Aparelhagem elétrica marca Efapel;
Vídeo Porteiro monitor a cores;
Porta de Segurança;
Ventilação Mecânica;
Som Integrado;
Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e
pré-instalação nos pisos superiores;
Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás;
. Robot aspirador
Cozinha
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar;
Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça, hote;
Instalações sanitárias
Pavimento revestimento cerâmico;
Paredes revestimento cerâmico retificada;
Teto gesso cartonado hidrófugo pintado;
Móvel de Lavatório suspenso lacado;
Louça suspensa;
Base de Chuveiro com resguardo;

2 bedroom apartment in THE YARD NEXT development in São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

THE YARD NEXT - the new apartments of the most iconic residential development in JARDINS D’ARRÁBIDA.

THE YARD NEXT is a private condominium that excels in attention to detail, offering a young and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation assume special importance, allowing a superior quality of life. We are committed to differentiation and originality, highlighting:
- the privileged location with quick access;
- sustainability in the choice of materials and construction techniques;
- Get to know all the common areas in the presentation document attached.

Extras:
- Electric Shutters;
- Air Conditioning;
- Heat pump for water heating;
- Heated towel rails;
- Parking Place.

The work is expected to start in the 1st quarter of 2024, with the expected date for completion of the concrete structure being May 2025. The writing phase will take place during the 1st half of 2026.

Contact us for more information and schedule a visit!

Reference: ASP24059
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Our priority is your Happiness!

Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; Rammed earth ; Felgueiras ; Slate ; Santo Tirso ; Barcelos ; Harbor; Braga;

Green Houses development, in the centre of Gaia

400 m from the João de Deus metro station and 500 m from the Vila Nova de Gaia hospital centre, apartments of typologies T1 to T3 (under construction) are being built, with high quality finishing, for your comfort and well-being.
The apartments will have A+ energy efficiency and the apartments are equipped with heat pumps for domestic hot water and the building with photovoltaic panels for instant energy production.
All apartments have at least 1 parking space on the -1 floor, with the exception of a T1 that has no parking.

Condominium with garden 565m2.

Take advantage of the off-plan purchase to enjoy a greater diversity of apartments to choose from

Opportunit3 Real Estate at your service
(phone hidden)

2+1 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Excelente apartamento de Luxo, junto á Praia, em V.N. Gaia, com fantásticas vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o novo empreendimento irá relevar-se numa das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.
O Apartamento situa-se a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e acabamentos de nível superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento T3 de Luxo, junto á Praia, em V.N. Gaia, com fantásticas vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o novo empreendimento irá relevar-se numa das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto, com orientação solar SW/SE/NE
O Apartamento situa-se a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e acabamentos de nível superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Fantastic new T2 by the sea.

Each apartment has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. An exclusive development located on the stunning Atlantic coast.

The rooms have been designed to maximise comfort, with large windows and access to generous balconies that convey a warm and welcoming atmosphere.

The light of the sea, filtered by the white curtains that dance softly with the breeze filling every corner with a serene and tranquil atmosphere.

The finishes and materials used in all apartments are of high quality and luxurious. From sleek hardwood floors to lush marble accents, each element has been carefully selected to provide an elegant and refined ambiance.

Bathhouses that are a true sanctuary of relaxation and luxury. High-quality sanitary materials with a modern and sophisticated design.

The kitchen, open to the living room, is spacious and well-equipped, inviting you to prepare delicious meals with fresh, local ingredients. A small dining table next to the window allows you to enjoy meals with a panoramic view of the ocean, making each meal a unique and special experience.

On the top floor you will find, private pools and a panoramic view over the Atlantic, apartments with typologies T2, T3 and T4.

- T3
- Total interior area: 154.1m2;
- Patio: 33.3m2;
- Patio: 78.3m2;
- BOX Garage: 41.4m2;
- Sun exposure: East/South

FINISHING MATERIALS

EXTERIOR
Sliding frames, with thermal break, dark grey colour. Low-emissive double glazing.
Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish-grey concrete effect (ventilated façade).
Ceramic floor, 60x60cm, brownish-grey concrete effect, applied on supports.
Balconies slabs in exposed concrete.
Clothesline/laundry area: cladding in aluminium sheet and vertical slatted in aluminium profiles, brownish colour.
Balcony guards in transparent glass.
Spa type ’Easpas’, or equivalent, clad in thermo-modified wood (ground floor patios).
LED lighting: linear luminaire built into the ceilings of the balconies.

TERRACES (Penthouse)
Ceramic floor, 60x60, brownish-grey concrete effect, applied on supports.
Swimspa type ’Easpas’, or equivalent, coated with thermo-modified wood.
Partitions between fractions in frosted glass.
Transparent glass guards.
Exposed concrete countertops with storage with dark grey aluminium grill doors.
LED lighting: linear luminaire embedded in the walls; wall wall appliqués near the countertops;

INTERIOR Apartments
General:
Multi-layer wooden flooring (3+12).
Walls with tin-plated finish in white RAL9010
Enamelled doors and cabinets in white RAL9010 or with a wooden finish, as appropriate.
Acoustic insulation in the walls between fractions and between fractions and common areas, as well as in the floors and solid slabs.
Heat pumps, supported in some cases by photovoltaic solar panels.
Installation of air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with the ’split duct’ system.
VMC (Controlled Mechanical Ventilation) air renewal units.
Roll-up blackout blinds.
Home automation system with base module with control of lighting, blinds and air conditioning.

LED lighting: built-in spotlights in most spaces; Linear recessed lamp in the bathrooms, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops.
Switchgear, switches and sockets type ’Gira’, or equivalent.
Security door type ’Power da Portrisa’, or equivalent, veneered on both sides in wood color.

Kitchen
Floor in rectified ceramic material, brownish-grey concrete effect.
White laminate furniture.
Tops and between furniture in compact natural silica type ’Silestone’, or equivalent. Peninsula countertop, when it exists, in wooden plywood.
Household appliances of the ’Siemens’ type, or equivalent: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in fridge-freezer, built-in dishwasher and washer-dryer.
Countertop faucet with pull-out shower head type ’Ginger da Bruma’, or equivalent.

Support toilet.
Multi-layer wooden flooring (3+12).
Wall cladding in rectified ceramic material, marble effect.
Wall-hung toilet type ’Urb.y. Sanindusa’, or equivalent and countertop with ’Corian’ type washbasin, or equivalent.
Taps (wall-mounted spout or countertop, as the case may be) type ’Leaf da Bruma’, or equivalent.
Accessories type ’JNF’, or equivalent.

Baths
Flooring and wall cladding in rectified ceramic material, marble effect.
Sanitary ware: wall-hung toilet and bidet type ’Urb.y. Sanindusa’, or equivalent; countertops with ’Corian’ type washbasins, or equivalent (suites); natural silica compact countertops type ’Silestone’, or equivalent, with built-in washbasin type ’Anna da Sanindusa’, or equivalent (master suite); White flat shower tray.
Taps (wall-mounted spout or countertop, as the case may be) type ’Leaf da Bruma’, or equivalent.
Accessories type ’JNF’, or equivalent.
Electric towel dryer.

Garages
Box with 2, 3 or 4 parking spaces, closed with sectional gate.
Sockets with direct connection to the frame, making it possible to place a charging station for electric cars at a later date.

The end of construction will be by the end of 2024.

Don’t miss this excellent opportunity and come and see this excellent opportunity.

MetaHome - Luxury Real Estate.

We are committed to solving each client’s goals with a personalized treatment.
MetaHome - your home with a view to the future.

AMI License No. 21080
#ref:MH2361_C

Excellent 2 bedroom apartment with unique views.

The apartments ensure high standards of construction quality and environmental and energy eco-sustainability. All apartments are facing west - the mouth of the River Douro and the city of Porto. The outdoor and surrounding area is wide and unobstructed, reflecting a careful landscape treatment.

They thus benefit from an integrated and harmonious landscape, while preserving the surrounding environment. With generous areas and covered parking, these residential apartments are sold ready-to-live-in.

5-storey buildings were designed to be perfectly framed in their surroundings. Each lot consists of 16 apartments that are subdivided into types T2, T3 and T4.

All units have terraces or balconies in the living rooms and bedrooms, in order to make the most of the location and landscape.
Each lot also has two basement floors, with around 40 parking spaces.

Schedule your visit now!

The Palazzo Building is a gated community that is characterised by an exterior architecture of avant-garde and sober lines, consisting of a swimming pool, large private balconies and gardens, making it a balanced and harmonious set to the eye.

Consisting of 5 floors with a distribution of 2 apartments per floor, garage and storage, on the -1 floor.

With excellent finishes, these apartments have:
- Coating of balconies and terrace in rubber Composite Decking
- Kitchen equipped with ceramic hob, combi fridge, dishwasher,
oven, microwave and extractor fan.
- Video intercom and call control equipment
Interior electrical control equipment
- Lacquered aluminium frames, with thermal cut, with triple laminated glass, tempered and flat-thermal glass
- Interior lighting with luminaires, led spots/spotlights and crown moulding lights on led rails on the outside
- Suspended Series Sanitary Ware in White Color
- White lacquered doors, trims, panels and skirting boards
-Interior thermal and acoustic insulation

The ideal location for those looking to live in a relaxed environment but at the same time does not give up being close to the city of Porto and all services and commerce, schools, supermarkets, shopping centres, pharmacies among others.

Located on the 2nd line of Praia do Canidelo, with a proximity to the beaches just a few meters away, you will find several leisure facilities, kilometres of pedestrian walkways and bike paths, as well as a wide range of bars and restaurants.

To improve your quality of life, the building is located on the 2nd line of the beach in Canidelo and has parking spaces.

Available 2 apartments Typology T2.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have as clients, current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client.

Check out our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Green Houses development, in the centre of Gaia

400 m from the João de Deus metro station and 500 m from the Vila Nova de Gaia hospital centre, apartments of typologies T1 to T3 (under construction) are being built, with high quality finishing, for your comfort and well-being.
The apartments will have A+ energy efficiency and the apartments are equipped with heat pumps for domestic hot water and the building with photovoltaic panels for instant energy production.
All apartments have at least 1 parking space on the -1 floor, with the exception of a T1 that has no parking.

Condominium with garden 565m2.

Take advantage of the off-plan purchase to enjoy a greater diversity of apartments to choose from

Opportunit3 Real Estate at your service
(phone hidden)

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