968 Apartments 3 Bedrooms least recent, Under construction, in Vila Nova de Gaia

12 apartamentos T3 no empreendimento Douro Catalítico I em Canidelo.
Apartamentos: 1 com terraço e todos os outros com 1 ou duas varandas.
As fracções tem 2 lugar de garagem e arrumos.
Empreendimento localizado a 400 mt da Praia dos Lavadores.
Área envolvente: hipermercados, escolas, hospital, transportes públicos, serviços, etc....

T3 de Luxo a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.
3Wc,e lugar de garagem.
Excelente localização com todo o tipo de comércio, escolas, transportes, etc.
Acabamentos de luxo entre os quais se destacam:
- Ar condicionado (sala e quartos)
- Painéis solares
- Cozinha totalmente equipada
- Wc com musica ambiente
- Louças e moveis de Wc suspensas

Previsão de conclusão: Maio / Junho 2023

Não perca esta oportunidade.

Apartamento T3 - 135m2 - varanda 50m2 - 2 lugares de garagem

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.

Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Apartamento T3 - 146m2 - varanda 102m2 - 2 lugares de garagem

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.

Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Apartamento T3 - 142m2 - Varanda 11m2 - 2 lugares de garagens

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.


Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Piso 0 - T3 - 140m2 - varanda 11,2m2 - 2 lugares de garagem - 425.000€
Piso 0 - T3 - 154m2 - varanda 96,9m2 - 2 lugares de garagem - 440.000€
Piso 1 - T3 - 145m2 - Varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 460.000€
Piso 2 - T3 - 145m2 - Varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 485.000€
Piso 3 - T3 - 140m2 - varanda 49,2m2 - 2 lugares de garagem - 530.000€
Piso 3 - T3 - 145m2 - varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem -515.000€
Piso 4 - T3 - 145m2 - varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 550.000€

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.

Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Integrado no Empreendimento Allegro Miramar Residences Condomínio Fechado, T3 no 3º e último piso, com 3 frentes e varanda com exposição solar a poente
Pavimentos em Carvalho AC4
Louças sanitárias suspensas
Cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi
Varandas em vidro Float laminado e pavimentos em IP de cor escura
Portas de segurança ’Dierre’
Garagem Box com 36,5 m2
Com um zona ajardinada, localizado junto à praia mas perto de tudo, com uma boa rede de infra-estruturas, próximo da estação ferroviária e do campo de Golf de Miramar e excelente acesso a auto estradas

Edifício no centro de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro, de Santo Ovídio e Soares dos Reis com óptimas acessibilidades e todo o tipo de serviços.

Fracções disponíveis:

T3 - 365.000€
T3 - 360.000€

Ambos os apartamentos virados a poente.

Todos os apartamentos têm garagem.

Peça já mais informações

Luxury development, scheduled for completion in 2022.
Composed of 23 apartments from T1 to T4.

* T1 from €205,000.00€
* T2 from €265,000.00€
* T3 from €410,000.00€
* T4 from €580,000.00€

* Construction with high quality standards.
* Exceptional areas with luxury finishes.
* Central heating.
* Electric blinds.
* Dootics.
* Aluminium frames with thermal cutting and double glazing
* Plasterboard ceilings with LED lighting
* Video color intercom.
* Security door.
* Kitchens equipped with glass ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and combined Siemens brand.
Excellent location next to Lavadores Beach.

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Este apartamento distribui-se por dois pisos.

No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 ultrapassa as mais altas expectativas.

Acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.


No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica

CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

With a unique and odd layout over the Douro River and the City of Porto this T3 exceeds the highest expectations.

Finishes of very high quality, with details of refinement in all areas of the house.
Marble floors and lambris, minimalist frames and green roofs are just some of the many details that make up this unique villa.

On the one floor, a large living room with thirty square meters and a terrace with seventeen square meters.
The dining room and a practical open space kitchen have twenty square meters on the upper floor.

Still on this floor three fantastic suites with built-in wardrobe closets and a fantastic balcony of thirty-six square meters.

Closed box garage with forty-eight square meters

Come and be amazed by the fantastic finishes:

PRIVATE AND INTERIOR AREAS

Floors. -Lajetas in Yellow Granite

balcony

Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or equivalents.
Painting of exterior ceilings, with aqueous paint.
Guards - Structure of bars and rods in carbon steel with finish
Lacquered

Terraces

Floors - Granite slabs of large dimensions and irregular shape
Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or
Equivalent. Painting of exterior ceilings, with aqueous paint.

ROOMS ROOMS AND CIRCULATIONS

Floor - oak wood of ’SILVAS’ or equivalent.
Skirting boards - Solid lacquered oak wood skirting boards
Walls - Plaster with tinned finish Painting with aqueous paint
Paneled in wood coated with oak wood sheet with lacquered finish.
Ceilings - Painted Plaster plaster
Cabinets - Wardrobes in Hydrofugo MDF with oak wood leaf interiors and doors lined with washed oak wood sheet

Doors - Door with solid wood structure finished in lacquered MDF and lacquered solid wood beadings

Kitchens

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz Natural Stone
Ceilings - painted plasterboard
Cabinets - Cabinets in Hydrofugue MDF with lacquered finish and melamine interiors
Countertop - Compact quartz type ZEMENT ICE from COMPAC or equivalent.

equipment

Siemens oven or equivalent.
’Siemens’ encastrable hood or equivalent.
Induction plate of ’Siemens’ or equivalent
’Siemens’ dishwasher or equivalent.
Siemens refrigerator or equivalent.
’SIEMENS’ washing machine or equivalent.
’RODI’ dishwasher or equivalent, with mixer and valve cover ’INVISIBLE’ recessed.

laundry

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz\ Natural Stone
Cabinets - Cabinets in Hydrofugo MDF with lacquered finish and interiors
in melamine

SANITARIES INCTIONS

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz Natural Stone
Bench - Lioz Natural Stone
Ceilings - Painted Plaster plaster
Shower base - Lioz Natural Stone with drain grate in the same material
Equipment - Suspended toilet with catalano soft-close cover or equivalent
Bidet suspended from CATALANO or equivalent
CATALANO landing washbasin or equivalent
OFA bidet mixer tap or equivalent
OFA washbasin mixer tap or equivalent
OFA 2-exit shower set

exterior

Facades -Thermal insulation type ETICS
Window frames - minimalist in aluminum plated with double glazing
Blinds - Electric laminated, represtor alupac 100 C
Roof - Landscaped flat with zinc plate finishs

OUTDOOR CIRCULATION ZONES

Floor - granite microcube Yellow Stones

ENTRANCE HALLS

Floor - Marble Floor Creme Marfil
Walls - Plaster with tinned finish | Lambrim in Marble Creme Marfil
Ceilings - Painted Plaster plaster
Entry Door - glass with carbon steel structure
Door sander - in yellow granite blocks

stairs

Self-leveling concrete floor painted in dark gray and matt finish
MARBLE CREAM MARFIL
Walls - Plaster with tinned finish
Lambrim in Marble CREME MARFIL
Guards - Handrails and guards in structure of bars and rods in carbon steel.

FLOOR ING

Floor - Marble Creme Marfil
Walls - Plaster with tinned finish. | Lambrim in Marble Creme Marfil
Fire Doors - VICAIMA or equivalent coated with natural lacquered oak wood leaf
Door slat - in Natural Stone Lioz

GARAGE AND STORAGE

Floors - Self-leveling concrete painted in dark grey and mattfinish
Walls - Plaster with sanded finish
Gates - Sectioned garage gates of type ’Hormann’ or equivalent

EQUIPMENT AND INFRASTRUCTURE

Elevators - Electric lift of the ’Schmitt + Sohn’ or equivalent, of nominal load of 630 kg with capacity for 8 people
Equipment - Mitsubishi brand air conditioning or equivalent
DAIKIN hot water heat pump or equivalent.
MDESIGN type gas heat recovery or equivalent.

Security - GIRA/ECS video intercom system or equivalent with camera, audio, numerical code and information.
Fire detection center
Communications - Structured Fiber Optic Voice and Data Network
Features
Divisions: Balconies, Games Room(s), Open Space, Laundry, Entrance Hall, Basement
Surrounding Area: View of Rio, City View, Pharmacy, Parking, Gated Community, Near the beach, Public Transport, Police, Hypermarket, Green Spaces, School, City Center, Highway
Equipment: Sound proofing, Fire Door, Armored Door, High Security Door, Place for motorcycle, Wi-fi connection, Boiler, Natural Gas, Fire Detector, Electric Gate, Elevator, Video Intercom
Extras: Built-in Lighting, Building
Infrastructure: Horizontal Property, Reduced Mobility Access, Storage, Garden, Garage, Terrace

With a unique and odd layout over the Douro River and the City of Porto this T3 exceeds the highest expectations.

Finishes of very high quality, with details of refinement in all areas of the house.
Marble floors and lambris, minimalist frames and green roofs are just some of the many details that make up this unique villa.

On the one floor, a large living room with thirty square meters and a terrace with seventeen square meters.
The dining room and a practical open space kitchen have twenty square meters on the upper floor.

Still on this floor three fantastic suites with built-in wardrobe closets and a fantastic balcony of thirty-six square meters.

Closed box garage with forty-eight square meters

Come and be amazed by the fantastic finishes:

PRIVATE AND INTERIOR AREAS

Floors. -Lajetas in Yellow Granite

balcony

Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or equivalents.
Painting of exterior ceilings, with aqueous paint.
Guards - Structure of bars and rods in carbon steel with finish
Lacquered

Terraces

Floors - Granite slabs of large dimensions and irregular shape
Suspended ceilings on AQUAPANEL OUTDOOR cement plates or
Equivalent. Painting of exterior ceilings, with aqueous paint.

ROOMS ROOMS AND CIRCULATIONS

Floor - oak wood of ’SILVAS’ or equivalent.
Skirting boards - Solid lacquered oak wood skirting boards
Walls - Plaster with tinned finish Painting with aqueous paint
Paneled in wood coated with oak wood sheet with lacquered finish.
Ceilings - Painted Plaster plaster
Cabinets - Wardrobes in Hydrofugo MDF with oak wood leaf interiors and doors lined with washed oak wood sheet

Doors - Door with solid wood structure finished in lacquered MDF and lacquered solid wood beadings

Kitchens

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz Natural Stone
Ceilings - painted plasterboard
Cabinets - Cabinets in Hydrofugue MDF with lacquered finish and melamine interiors
Countertop - Compact quartz type ZEMENT ICE from COMPAC or equivalent.

equipment

Siemens oven or equivalent.
’Siemens’ encastrable hood or equivalent.
Induction plate of ’Siemens’ or equivalent
’Siemens’ dishwasher or equivalent.
Siemens refrigerator or equivalent.
’SIEMENS’ washing machine or equivalent.
’RODI’ dishwasher or equivalent, with mixer and valve cover ’INVISIBLE’ recessed.

laundry

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz\ Natural Stone
Cabinets - Cabinets in Hydrofugo MDF with lacquered finish and interiors
in melamine

SANITARIES INCTIONS

Pavement - Lioz Natural Stone
Walls - Lioz Natural Stone
Bench - Lioz Natural Stone
Ceilings - Painted Plaster plaster
Shower base - Lioz Natural Stone with drain grate in the same material
Equipment - Suspended toilet with catalano soft-close cover or equivalent
Bidet suspended from CATALANO or equivalent
CATALANO landing washbasin or equivalent
OFA bidet mixer tap or equivalent
OFA washbasin mixer tap or equivalent
OFA 2-exit shower set

exterior

Facades -Thermal insulation type ETICS
Window frames - minimalist in aluminum plated with double glazing
Blinds - Electric laminated, represtor alupac 100 C
Roof - Landscaped flat with zinc plate finishs

OUTDOOR CIRCULATION ZONES

Floor - granite microcube Yellow Stones

ENTRANCE HALLS

Floor - Marble Floor Creme Marfil
Walls - Plaster with tinned finish | Lambrim in Marble Creme Marfil
Ceilings - Painted Plaster plaster
Entry Door - glass with carbon steel structure
Door sander - in yellow granite blocks

stairs

Self-leveling concrete floor painted in dark gray and matt finish
MARBLE CREAM MARFIL
Walls - Plaster with tinned finish
Lambrim in Marble CREME MARFIL
Guards - Handrails and guards in structure of bars and rods in carbon steel.

FLOOR ING

Floor - Marble Creme Marfil
Walls - Plaster with tinned finish. | Lambrim in Marble Creme Marfil
Fire Doors - VICAIMA or equivalent coated with natural lacquered oak wood leaf
Door slat - in Natural Stone Lioz

GARAGE AND STORAGE

Floors - Self-leveling concrete painted in dark grey and mattfinish
Walls - Plaster with sanded finish
Gates - Sectioned garage gates of type ’Hormann’ or equivalent

EQUIPMENT AND INFRASTRUCTURE

Elevators - Electric lift of the ’Schmitt + Sohn’ or equivalent, of nominal load of 630 kg with capacity for 8 people
Equipment - Mitsubishi brand air conditioning or equivalent
DAIKIN hot water heat pump or equivalent.
MDESIGN type gas heat recovery or equivalent.

Security - GIRA/ECS video intercom system or equivalent with camera, audio, numerical code and information.
Fire detection center
Communications - Structured Fiber Optic Voice and Data Network

Features

Divisions:
Balconies, Game Room, Open Space, Laundry, Lobby, Basement

Surrounding Area:
View of Rio, City View, Pharmacy, Parking, Gated Community, Near the beach, Public Transport, Police, Hypermarket, Green Spaces, School, City Center, Highway

equipment:
Sound proofing, Fire Door, Armored Door, High Security Door, Place for motorcycle, Wi-Fi connection, Boiler, Natural Gas, Fire Detector, Electric Gate, Elevator, Video Intercom
Extra:
Built-in Lighting, Building
Infrastructure: Horizontal Property, Reduced Mobility Access, Storage, Garden, Garage, Terrace

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e elegante em uma localização privilegiada. O apartamento está inserido num condomínio de acesso condicionado com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, proporcionando aos seus moradores um ambiente tranquilo e relaxante para viver.

As fotografias são do andar modelo

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

3 bedroom apartment with superb river and sea views in Canidelo

Inserted in the Living Sea Development.

Located in the coastal area of Vila Nova de Gaia, it is worth mentioning its proximity to both the beach and the river, as well as the view provided by its positioning.
They are located a 10-minute drive from V.N.Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto.
In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Gaia Pier and, in the future, the ’city park’ of Afurada.

The apartments are equipped with air conditioning, electric shutters, wardrobes, double glazing and elevator.

The photographs are 3D representations.

Energy Class A (DCR)

For more information about this or another property, visit our website and contact us!

We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevail in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible follow-up. Contact us!

SIGLA, your real estate!

Apartment located in living SEA development to emerge on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia that joins Rio, Mar and a huge green space in any of its perspectives.

Composed of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies ranging from T2 to T5 and areas between 118.3 m2 and 376.7 m2, all with private parking and balconies.

With large, modern spaces, bright and characterized by contemporary lines, Living Sea allows you to enjoy the unique view over the Atlantic Ocean and the Douro River.

It has in its vicinity all kinds of restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the ’city park’ of Afurada.

Undoubtedly an investment opportunity.

Apartment located in living SEA development to emerge on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia that joins Rio, Mar and a huge green space in any of its perspectives.

Composed of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies ranging from T2 to T5 and areas between 118.3 m2 and 376.7 m2, all with private parking and balconies.

With large, modern spaces, bright and characterized by contemporary lines, Living Sea allows you to enjoy the unique view over the Atlantic Ocean and the Douro River.

It has in its vicinity all kinds of restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the ’city park’ of Afurada.

Undoubtedly an investment opportunity.

Excelente Empreendimento em construção junto ao Rio douro e Atlântico.
Áreas nobres, acabamentos de 1ª qualidade e bom gosto.
Localização privilegiada . Invista como rentabilidade ou como comprador final.
Contate teremos todo o gosto em informar.

3 bedroom apartment with 129 sq m, a balcony of 13 sq m and 2 parking spaces, inserted in a new development located on the Marginal douro river, in the stunning landscape of the Douro Estuary Nature Reserve, the Douro Mouth in Porto and the Atlantic Ocean.

Of contemporary architecture of incisive features, quality of construction and exceptional finishes, it was developed to create well-being, with consensual spaces and generous balconies allows you to enjoy the outdoor space and its magnificent views.

Composed of 45 fractions of typologies between T2 and T5, with areas from 119 sq m to 376 sq m, with a unique architecture.

All apartments benefit from large rooms that extend continuously to the exterior balconies, overlooking Mar and Rio, providing its residents with a functional and convenient use of great quality of experience, with high levels of thermal and acoustic efficiency.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

3 bedroom apartment with 129 sq m, a balcony of 16 sq m and 2 parking spaces, inserted in a new development located on the Marginal douro river, in the stunning landscape of the Douro Estuary Nature Reserve, the Douro Mouth in Porto and the Atlantic Ocean.

Of contemporary architecture of incisive features, quality of construction and exceptional finishes, it was developed to create well-being, with consensual spaces and generous balconies allows you to enjoy the outdoor space and its magnificent views.

Composed of 45 fractions of typologies between T2 and T5, with areas from 119 sq m to 376 sq m, with a unique architecture.

All apartments benefit from large rooms that extend continuously to the exterior balconies, overlooking Mar and Rio, providing its residents with a functional and convenient use of great quality of experience, with high levels of thermal and acoustic efficiency.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Empreendimento de Luxo situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia com vistas soberbas de Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.

T3 com 121/128 m2 + varanda com 4/16 m2, lugar de garagem

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas e varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Acabamentos:
Equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador, bomba de calor
Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch, Videoporteiro, Vidros duplos,
Porta de segurança, Roupeiros embutidos, Soalho em madeira, iluminação embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico,
Jardim privativo, Parque infantil,
Parqueamento,
Elevador.
Previsão de conclusão da obra: 24 meses

Marque já a sua visita!!!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Living SEA is a development located on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia, which brings together River, Sea and a huge green space in any of its perspectives.

Located in an idyllic place, Living Sea has a set of unique features and facilities that make it different from any other development.

Comprising typologies from T2 to T5, with areas from 119 m2 to 376 sqm, with a unique architecture and full of differentiating details, Living Sea is a development where you can enjoy a quality of life with tranquility and security.

This apartment located on the 1st floor has a balcony with 16 sqm, living room and kitchen in open space, kitchen equipped with ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer.
BOSCH or equivalent.
Oak wood floors, multilayer with a final layer of noble wood.
Frames with double glazing, thermal sun protection, black outs in the rooms.
Video intercom and security door.
Two parking spaces and storage.

By investing in this venture it will undoubtedly be a bet for the future in your quality of life!

Living SEA is a development located on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia, which brings together River, Sea and a huge green space in any of its perspectives.

Located in an idyllic place, Living Sea has a set of unique features and facilities that make it different from any other development.

Comprising typologies from T2 to T5, with areas from 119 m2 to 376 sqm, with a unique architecture and full of differentiating details, Living Sea is a development where you can enjoy a quality of life with tranquility and security.

This apartment located on the 1st floor has a balcony with 16 sqm, living room and kitchen in open space, kitchen equipped with ceramic hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer.
BOSCH or equivalent.
Oak wood floors, multilayer with a final layer of noble wood.
Frames with double glazing, thermal sun protection, black outs in the rooms.
Video intercom and security door.
Two parking spaces and storage.

By investing in this venture it will undoubtedly be a bet for the future in your quality of life!

3 bedroom apartment with balcony in Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto C.2.1.

Living Sea is a development in Foz do Rio Douro, located in Afurada (Seca do Bacalhau), in Vila Nova de Gaia.
It consists of 45 apartments divided between 4 floors, with typologies from T2 to T5.

The apartments have generous rooms that extend on balconies with superb views of the Douro Estuary reserve, Foz do Porto, the Douro River and the Sea.
Luxurious construction with modern and contemporary details. The apartments are equipped with air conditioning, electric blinds, wardrobes, double glazing and elevator. In addition it has high levels of thermal and acoustic efficiency which makes the apartments comfortable and sustainable.

Safety and quality in an enviable location. In the surroundings we can highlight the delicious walkways for hiking, the cycle routes for cycling, the proximity of the beaches, the estuary itself for bird watching, and a good collection of restaurants and services essential for the day to day.

An excellent investment opportunity for your dream home. 2 bedroom apartment with balcony in Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto C.2.1.
The images are merely illustrative and may not refer to this fraction in question.

Call now for more information!!

10% - Signal (CPCV)
10% - Signal reinforcement with prior communication certificate
10% - Signal reinforcement with completion of reinforced concrete structure
10% - Signal reinforcement with the frame
60% - Scripture
The forecast for the beginning is April 2022 with an estimated work duration of 18 months and scriptures in 24 months.
Note: The start will depend on the licensing entity.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that arrives in the market of Administration and Sale of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
We want to establish ourselves as a leading company in the real estate market in terms of sales, leases and administrations, bringing our customers profitability and quality.
For this we have a large system of employees and partners, because we believe in the maximum ’divide to add’, which help us to take you, customer / owner against the business you want.
Originally created to sell developments in the historic area of Porto, Entreparedes Real Estate has expanded its operations to other locations in northern Portugal.
Our team of employees is made up of experienced professionals, with a new approach and vision of the real estate world.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, for this, we use the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.
We take care of all bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism and honesty.
Because a satisfied customer is a friend for life.

3 bedroom apartment with superb river views in Canidelo

Inserted in the Living Sea Enterprise.

Situated in the coastal area of Vila Nova de Gaia, it is worth mentioning its proximity to both the beach and the river, as well as the view provided by its positioning.
It is a 10-minute drive from the V.N.Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto.
In the surrounding area you will find several restaurants/ bars, supermarkets, gymnasiums, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the ’city park’ of Afurada.
The apartments are equipped with air conditioning, electric blinds, wardrobes, double glazing and elevator.

Photographs are 3D representations.

Energy Class A (DCR)

IN SIGLA - Real Estate Mediation finds a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.
We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment.
SIGLA, your real estate agency!

You saw our website!.