9 Apartments 3 Bedrooms in Maia, Pedrouços

SEM INTERESSE DE CONTATO POR AGÊNCIAS OU INTERMEDIARIOS Apartamento T3 Pedrouços/ Maia Empreendimento próximo Hospital de São João e Polo Universitário Excelente qualidade de construção Constituido por: Sala ampla com recuperador de calor Cozinha equipada com electrodomésticos marca Bosch Suite com roupeiro embutido e varanda Wc completo com hidromassagem Quartos com roupeiros embutidos e varanda. 1 wc completo / 1 wc serviço Janelas de caixilharia dupla Estores eléctricos de isolamento térmico e acústico Aquecimento central Aspiração central Videoporteiro Sistema de som ambiente incorporado Box para 2 automóveis. Excelente localização a 50 metros de hipermercados, farmácias, restauração e lojas de comércio local.
#ref:33182957

Área coberta 170 m2 + varanda + Dois Lugares de Garagem e Arrumo.
Amplo hall de entrada, distribuindo a Cozinha equipada com Frigorífico combinado, Placa, Forno e máquina lavar loiça.
Dispensa com prateleiras, Lavandaria, caldeira mural.
Sala com 47 m2 , varanda e lareira.
Suite com Dois roupeiros, WC completo de apoio aos dois outros quarto grandes e com roupeiros e outro WC completo.
Aquecimento central a gás , disposição solar Nascente / Sul / Poente.

Estado Irrepreensível

Fabuloso T3 com varandas na Sala e Quartos.
O apartamento é constituído por:
- Sala comum com varanda de 17,12m;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado; da marca Bosch
- Arrumo;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiro embutidos e varandas;
Box para 2 carros

Zona de lazer privativa.
Localizado a menos de 1km do Hospital de S. João Polo Universitário.
Bons acessos às principais vias e transportes públicos

Apartamento T3 localizado em Pedrouços, bem servido de serviços, comércio e transportes nas imediações.

3,2km do Parque Nascente;
3,1km do Centro Hospitalar Universitário São João;
250m do Aldi;
300m do Farmácia Eugénia.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Despensa;
- Sala;
- 3 quartos (sendo um deles suite);
- 2 Wc’s completos.

Características:
- Ampla Varanda inserida na sala;
- Armários no corredor dos quartos;
- Estores elétricos;
- Lareira;
- Aquecimento Central;
- Prédio é servido por 2 elevadores;
- Garagem fechada para 2 carros com arrumos.


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This ground floor 3-bedroom townhouse presents a unique opportunity in Teibas, Pedrouços. With an area of 137m2, this property stands out for its size and layout, benefiting from a small garden and a garage for two cars.


Another highlight of this property is the master suite, spacious and with a 4-door wardrobe. The complete private bathroom, with a shower, complements this space. The suite and the adjacent bedroom share a balcony. The smaller bedroom does not have a built-in wardrobe and has been converted into a small study/office. The two bedrooms share a complete bathroom in the hallway, which has been recently renovated.


The cozy and comfortable living room features a wood-burning stove, ideal for colder days. The kitchen is fully equipped, with a pantry and plenty of storage space with many cabinets. It has direct access to the small garden at the front of the house.


The garage, with space for two cars, also serves as a laundry room, equipped with water and sanitation. The facade was restored in 2021, with the application of external insulation, giving it a modern and well-maintained appearance, as well as improved thermal insulation.


Located in a residential area, this property is close to main access roads. Rua Dom António Castro Meireles, where several companies and services are concentrated, is only 300m away. The proximity to Cerealis (1km), Hospital S. João (3km), and Parque dos Amores (700m) are additional points to highlight. Pedrouços center is 1km away, and bus stop 603 is only 300m away.


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My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, in the Porto district. Founded in 2008 in France, and present in Portugal since 2015, iad is a real estate mediation company that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. We are also present in Spain, Italy, Germany, Mexico, and more recently in the UK and Florida.


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#ref: 114751

Ref. Interna: DN1483

Apartamento de tipologia T3 para arrendamento em Pedrouços, no concelho da Maia.
Edifício recente e de referência com três habitações por piso e dois elevadores, sendo que este apartamento se situa no quinto e último andar com exposição solar nascente/poente.
Com área total de 148,86m2 e varandas em todas as divisões somando 15,39m2.
Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha parcialmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.
Casas de banho em mármore, pavimento em madeira maciça de jatoba, caixilharia dupla, estores elétricos e aquecimento central.
Vídeo porteiro e porta blindada.
Lugar duplo de garagem com arrecadação.

Localização privilegiada e acessos excelentes, ficando próximo aos eixos rodoviários da Circunvalação e centro do Porto, Hospital S. João e Polo Universitário. Sendo também situado próximo de todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: DN1483

3 bedroom apartment for rent in Pedrouços, in the municipality of Maia.
Recent and reference building with three rooms per floor and two elevators, this apartment is located on the fifth and top floor with east/west sun exposure.
With a total area of 148.86m2 and balconies in all rooms totaling 15.39m2.
The following characteristics of the finishing map stand out:
Partially equipped kitchen with hob, oven, extractor fan and combined.
Marble bathrooms, solid Jatoba wood flooring, double frames, electric shutters and central heating.
Video intercom and armored door.
Double parking space with storage room.

Privileged location and excellent access, close to the Circunvalação and downtown Porto roads, Hospital S. João and Polo Universitário. It is also located close to all types of products, services and transport.

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Great 3 bedroom flat in the central area of Pedrouços - Maia

Book a visit with Stanley Gomes: (phone hidden) or (phone hidden)

Property Description:

Discover your new home in this magnificent 3 bedroom flat located in Pedrouços, Maia - Porto.
With a contemporary design and a host of modern amenities, this property offers everything you and your family need to live in comfort and style.
Upon entering the flat, you are greeted by a spacious entrance hall that leads to a furnished and equipped kitchen, ideal for those who love to cook and spend time with family.

The common room is large and perfect for moments of leisure and conviviality, with direct access to the balconies that provide an unobstructed view and a great solar disposition.
For added convenience, the flat features a laundry room and a well-sized pantry. The full toilet offers functionality and comfort for everyday life. The hall of the bedrooms separates the social area from the intimate area, ensuring greater privacy.
The three bedrooms are spacious and bright, all equipped with built-in wardrobes. The master suite provides a private retreat, complete with its own bathroom.

With central heating, floating floors and electric shutters, every detail has been designed for your comfort and well-being. On colder days, the fireplace in the living room brings a warm and inviting touch.

Security is a priority with the installation of a video intercom and an electric garage door, ensuring peace of mind for you and your family.
The flat includes two parking spaces and a storage room, making it easy to store and park.

The modern building has two elevators, providing accessibility and convenience for all residents.
In addition, the location is strategic, just 2.5 km from the São João Hospital and the university campuses, and is located in an area rich in commerce and services.
The proximity to public transport, schools, leisure parks, stadium and sports hall, as well as hypermarkets and large shopping malls, make life more practical and dynamic.

With quick access to the motorway, you will be well connected to the entire Porto region.
Don’t miss the opportunity to live in a flat that combines elegance, comfort and a privileged location.

Book one now and let yourself be enchanted by this extraordinary property!

Este apartamento T3 encontra-se em ótimo estado e está localizado nas proximidades da Liga Portuguesa Contra o Cancro/Circunvalação e a uma curta distância do Hospital de São João. O imóvel é composto pelas seguintes divisões: sala com lareira, cozinha semi-equipada com grande lavandaria , 3 quartos ( 1 deles Suite), 2 Wc´s completos, hall de entrada e Corredor dos quartos com vários armários embutidos, despensa, 1 garagem Box e arrumos no telhado com 3m2.

O empreendimento destaca-se pelo seu design contemporâneo e elegante. Este T3 possui duas frentes, com exposição solar nascente/poente. Está inserido em um prédio com 11 pisos, sendo 9 destinados à habitação, 1 ao estacionamento e outro para aproveitamento do sótão para arrumos. O prédio também possui dois elevadores.

Este imóvel possui uma localização privilegiada, com as seguintes distâncias:
- A 180 metros do IPO e da Estrada Exterior da Circunvalação
- A 400 metros das auto-estradas A3 e IP1
- A 700 metros do cruzamento da Areosa e do início da Rua Costa Cabral e da Avenida Fernão de Magalhães
- A 900 metros do Hospital São João, do metro/autocarros e do polo universitário de Paranhos
- Próximo de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este excelente T3 , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_842

3+1 Bedroom Apartment with Closed Garage

**Possibility of SALE WITHOUT TENANTS**

It is currently Leased and Not available for Visits.
- Current total profitability: €1,450/month
- Annual Gross Profitability: €17,400
- Rented by the room, with contracts: 3x 350€/month, 1x 400€/month
- Mostly leased to Students.
- Furniture included in the sale.

According to the CPU:
- Housing | Rch dto
- Location: Rua Particular Dom Afonso Henriques, Pedrouços, Maia
- Areas in m2
- Private Gross Area: 120 | Dependent: 37.60
- The current asset value is €76, (phone hidden)