996 Apartments with more photos, in Porto, Bonfim

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto.
2 Estúdios transformados em T0+1.

Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável.

São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium.

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas....
Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto.
WC completo com base de duche e resguardo.
Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado.
Equipado com ar condicionado Samsung.

Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador.

Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício.

Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa.
(Afetação: Serviços).

Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado.
Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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#ref:HBMR9307V

Luxury 2+1 bedroom apartment in the Antas Atrium condominium with an excellent location, this 92 sqm apartment offers the perfect balance between comfort, elegance and well-be
With a spacious entrance hall, an excellent living room with unobstructed views of the garden as it is on the 8th floor, 1 suite with built-in closets and a bathroom. The second bedroom has a full bathroom of equally good size.

The kitchen is fully equipped with SMEG appliances, including extractor hood, ceramic hob, oven, combined fridge-freezer, dishwasher, washing and dryer machine.

This apartment stands out essentially for its light, plenty of storage, contemporary quality finishes and noble materials.

It has a parking space on level -1 and storage on level 0.

In the condominium you can also enjoy access to the private gym, heated swimming pool.

With a privileged location next to the main access roads to Antas, the condominium is also just a few meters from the Dolce Vita Porto Shopping Mall, 100 meters from the Dragão Stadium and 150 meters from the Metro Station.

Its prime location is also characterized by Private Colleges, Public Schools and Private Schools, Shopping Areas, Private Health Clinics, as well as very close access to the VCI and Motorway.

In addition to its excellent features, this property offers a sophisticated and exclusive environment for its residents.

Combining interior comfort with a privileged location in Antas, this apartment is an unmissable opportunity for those looking for a life of quality and style in the city of Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT556832

Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
O apartamento distribui-se ao longo de 3 pisos, da seguinte forma:

Piso 1:

- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Duas Suítes com Closet
- Um quarto com closet
- WC de serviço
- WC completo
Piso 2:

- Quarto
- Escritório
- Arrumos
- Mezanino
- WC completo
Piso -1:

- Garagem
- Espaço Técnico/Arrumo

Contacte-me para visitar e conhecer esta Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.Contacte-me para visitar e conhecer esta Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556831

Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, este Apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
O apartamento distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Piso 1:

- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Duas Suítes com Closet
- Um quarto com closet
- WC de serviço
- WC completo
Piso 2:

- Quarto
- Escritório
- Arrumos
- Mezanino
- WC completo
Piso -1:

- Garagem
- Espaço Técnico/Arrumo
Contacte-me para visitar e conhecer esta Apartamento T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Antas / Porto

T5 em condomínio fechado

Apartamento a necessitar de remodelação, com 240m2, dois terraços e três lugares de eastacionamento.

Ao entrar no imóvel temos um hall amplo com acesso ao salão com lareira e a um terraço com mais de 100 m2 virados para o jardim do condomínio e exposto a Sul, no corredor temos a cozinha com lavandaria e ligação a uma sala de jantar com acesso ao exterior, seguindo-se depois os 3 quartos single com duas casas de banho completas de apoio, mais uma suite resultante da junção de dois quartos, com acesso a uma varanda espaçosa.
Por fim temos ainda no hall de entrada uma prática despensa.

Apartamento com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia dupla com vidro duplo, os toldos nos terraços são eletricos, porta de segurança e video-porteiro.

Possuí dois lugares de estacionamento internos, servidos com dois espaçosos arrumos e no exterior tem mais um lugar de aparcamento.

Excelente oportunidade de ter uma habitação com dimensões acima da média, junto à loja do cidadão, entrada da VCI e de todo o tipo de serviços.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Identificação do imóvel: ZMPT568394

Se gosta de:

- Viver no centro da cidade
- Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa
- Usufruir de uma varanda
- Ter proximidade a todos os principais acessos e serviços
- Ter lugar de garagem e arrumos

Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Alegria, 337 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Localizado no primeiro piso de um edifício com quatro andares e licença de utilização emitida em 1980 (Câmara Municipal do Porto) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevador e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades, culminando com um terraço de onde poderá usufruir do excelente pôr-do-sol com vistas sobre a cidade do Porto.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall de entrada (5,8 m²)
- Sala (32,5 m²) com varanda (2,32 m²)
- Cozinha (10,15 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Lavandaria (0,87 m²)
- Casa de banho de serviço (3,8 m²) - com banheira de hidromassagem
- Corredor quartos e espaço de escritório (19,78 m²)
- Quarto (9,5 m²)
- Quarto Suite (12,2 m²) - com roupeiro - Casa de banho Suite (2,36 m²)
- Terraço (35 m²)

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética D com validade até 8/7/2024 (certificação efectuada antes das obras de reabilitação efectuada no apartamento)
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Varanda com acesso pela sala
- Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos e terraço)
- Condomínio: 58,48 €/mês
- Aquecimento de águas: cilindro
- Persianas eléctricas
- Licença de utilização: 27 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 28/2/1980
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. Possibilita ainda com o espaçoso terraço a confraternização no exterior.
- Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Ano de Construção: 1980
- Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. De realçar que o imóvel se encontra próximo ao centro da cidade do Porto.
- Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com recuperador de calor, aquecimento a radiador eléctrico (sala) e ar condicionado (quartos e espaço de escritório)
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros: 203, 206, 402, 502, 700, 906, 302, 303, 805, 5M; Metro: A, C, D, E, B, BX.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 102 m²
- Área bruta dependente: 54,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - [desde 360 metros] - Pingo Doce, Continente
- Farmácia - [180 metros]
- Escolas- Escola EB 2/3 Augusto Gil [100 metros], Escola Básica [302 metros]
- Hospital - [desde 450 metros] - Hospital da Trindade
- Centro de Saúde - [338 metros]
- Casa da Música [2,18 km]
- Estação de Metro ’Bolhão’ [270 metros], ’Trindade’ [420 metros]
- Ginásio ’FitnessHut’- [550 metros]
- Padaria [desde 135 metros]
- Cabeleireiro - [desde 60 metros]
- Autocarros - [desde 70 metros]
- Estradas próximas: A20 [2,1 km], A1 [3,05 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 na Rua da Alegria no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

To buy 2K bedroom duplex flat with garage and balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto.

Last on sale. Unique opportunity. With garage in the centre of Porto.

A new building marked by contemporary style and sober lines. Quality and comfort next to the historic area of Porto.
The centrality of this development combined with the good taste of the work, make these apartments your safe investment bet.

In an area surrounded by multinationals, hotels, traditional commerce, subway and services. This building was born as the ideal refuge within the city.
Some distances to mention:
* Rua de Santa Catarina 550m;
* Metro do Campo 24 de Agosto 500m;
* Marquês Square 1400m;
* Bolhão Market 850m;
* Avenida dos Aliados 1000m.

It is located in an ARU Zone (urban rehabilitation area) with the possibility of accessing tax benefits:
IRS at 5%
IMI exemption for 3 years
IMT Exemption

This flat with two bedrooms, 2 bathrooms and balconies is your ideal investment choice.
Kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent:
Dishwasher, washer and dryer, fridge freezer, hob, oven and microwave
Air conditioning by duct in false ceiling (centralised)
Aluminium frames with thermal cut and double glazing
Underfloor heating in the bathrooms
Heat heater for water heating
Parking space
Lift.

Don’t let it slip away, last unit. To buy 2K bedroom duplex flat with garage and balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto.

Ready to bookkeep.

Call now and book your visit!!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

. AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T4 renovado em uma das zonas nobres da cidade do Porto.



Video: (url)
Localização Exata: (url)

️ Ao adquirir este magnífico apartamento T4, está a investir em um imóvel com as seguintes características:



Apartamento no 8º piso, renovado recentemente, com 153m² de área útil em prédio com elevador;
Chão em parquêt carvalho nas principais divisões do apartamento;
Chão em mosaico nas casas-de-banho e cozinha;
Todas as divisões possui ar-condicionado da marca ’Mitsubishi’
Lareia em mármore e revestida a mosaico a imitar xisto;
Sala de Jantar/Estar com janelas oscilobatentes;
Cozinha mobilada com bastantes armários e eletrodomésticos (exaustor, placa, forno e esquentador);
Lavandaria com prateleiras e com acesso privativo ao exterior do apartamento;
W.C de serviço com armário embutido;
Quarto de Serviço com armário embutido e vidro duplo;
Amplo Hall de entrada com arrumações;
Casa de banho completa de apoio aos quartos com base de duche e armário;
Suíte com 2 armários embutidos à entrada, com casa-de-banho, com uma varanda com umas vistas magníficas; Casa-de-banho da suíte completa com banheira de hidromassagem.
Classificação energética ’C’



Este apartamento situa-se numa zona calma, muito central e também perto de inúmeros pontos importantes, tais como:



200m Cafés / Praça Velasquez
300m Supermercado Pingo Doce
550m Metro combatentes
600m Escola Secundária / Complexo Desportivo do Monte Avelino
850m Loja do Cidadão
1.000m Jardim / EB1 Antas
1.200m Estádio do Dragão / Shopping Alameda
1.700m Hospital de Santa Maria
2.000m Polo Universitário
3.300m Cais da Ribeira
8.700m Foz do Douro / Praia dos Ingleses
16km Aeroporto



Uma característica interessante é que o prédio está em uma rua sem saída e contemplada com um parque infantil totalmente renovado para as crianças poderem brincar em segurança.
Apartamento com umas magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto e também sobre a cidade de Vila Nova de Gaia.



️ Se está em busca do seu imóvel de sonho, em uma das zonas nobres do Porto, esta pode ser sua oportunidade.








Renovated 4-bedroom apartment in one of Porto’s prime areas.



Video: (url)
Exact Location: (url)

️ By purchasing this magnificent 4-bedroom apartment, you are investing in a property with the following characteristics:



Apartment on the 8th floor, recently renovated, with 153m² of floor space in a building with elevator;
Oak parquet floors in the main rooms of the apartment;
Tiled floors in the bathrooms and kitchen;
All rooms have Mitsubishi air-conditioning.
Marble fireplace covered in mosaic tiles imitating schist;
Dining/living room with oscillating windows;
Furnished kitchen with plenty of cupboards and appliances (extractor fan, hob, oven and water heater);
Laundry room with shelves and private access to the outside of the apartment;
Utility room with built-in cupboard;
Service bedroom with built-in cupboard and double glazing;
Large entrance hall with storage;
Full bathroom to support the bedrooms with shower tray and cupboard;
Suite with 2 built-in closets at the entrance, with bathroom, with a balcony with magnificent views; Suite bathroom complete with hydromassage bathtub.
Energy rating ’C’



This apartment is located in a quiet area, very central and also close to many important points, such as:



200m coffees / Velasquez Square
300m Pingo Doce supermarket
550m Metro combatentes
600m Secondary School / Monte Avelino Sports Complex
850m Citizen’s Bureau
1.000m Garden / EB1 Antas
1.200m Dragon Stadium / Shopping Alameda
1.700m Santa Maria Hospital
2.000m University Pole
3.300m Cais da Ribeira
8.700m Foz do Douro / Ingleses Beach
16km Airport OPorto



An interesting feature is that the building is in a cul-de-sac and has a fully renovated playground for children to play safely.
Apartment with magnificent panoramic views over the city of Porto and also the city of Vila Nova de Gaia.



️ If you’re looking for your dream property in one of Porto’s prime areas, this could be the opportunity for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no coração da cidade do porto , totalmente remodelado e disponível para visita .
A cinco minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros, dois minutos da VCI.
Acesso e múltiplos serviços, supermercados , escolas, restaurantes , e comércios diversificados.
este apartamento dispõe de uma cozinha candy totalmente equipada e nova, com eletrodoméstico de encastrar composto por, combinado de frigorifico e congelador, ,banca encastrada, em pedra de mármore, maquina de lavar louça , micro-ondas, exaustor , forno e placa vitrocerâmica.
Duas casas de banho completas equipadas com colunas de hidromassagens , aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação , juntamente com o essencial .
base de duche e resguardo , uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra e partilhada para os outros 2 quartos e visitas.
três quartos, no qual um deles e suite , equipado com armário embutido , pré- instalação de ar condicionado de ar condicionado , cabo TV + Internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio, elétricos.
Sala ampla com cozinha em open -space e acesso a varanda virada a sul.
Apartamento equipado com maquina de lavar a roupa e termoacumulador .
este apartamento fica localizado no 3 andar , e varanda com vista cidade.

preço do condomínio com lugar de garagem 58 euros.
sem lugar de garagem 8euros.
possibilidade de ter mais lugares de garagem.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT539999

Apartamento T3+1 Renovado, junto à Avenida de Fernão de Magalhães e a 3 minutos da Praça Velasques, na zona das Antas.

Principais Características:
- 1º andar, sem elevador;
- 2 frentes (orientação Nordeste/Sudoeste);
- 2 varandas;
- Garagem fechada para 2 carros (artigo predial independente).

Zona Social:
- Espaço de entrada com armário embutido;
- Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha em Open Space, mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar a loiça e micro-ondas (tudo ELECTROLUX);
- 2 Varandas - acesso a uma das varandas a partir da sala e à outra a partir da cozinha;
- Quarto (+1) - utilizado como escritório;
- Casa-de-banho de serviço completa com base de chuveiro e bancada em louça suspensa (SILESTONE).

Zona Privada:

- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com closet e casa-de-banho completa com base de chuveiro;
- 2 quartos;
- Casa-de-banho de apoio aos quartos completa, com base de chuveiro.
- Divisão para arrumação junto aos quartos.

Outras valências:

- Boiserie nas paredes da sala;
- Redes de águas e de eletricidade novas;
- Armários da cozinha feitos à medida;
- Armários embutidos em todas as divisões;
- Aquecimento central nos quartos;
- Caixilharia dupla;
- Estores eléctricos;
- Focos no teto de todas as divisões (exceto em dois dos quartos);
- Cortinas nos quartos feitas à medida;
- Renovação feita há 4 anos.

Elementos constantes da caderneta predial urbana:

- Área bruta privativa - 137,00 m2
- Área bruta dependente - 5,50 m2
- Valor patrimonial (VPT) - 90.954,15 €
- Ano de inscrição na matriz - 1977

Valor de Condomínio da habitação: 50,00 euros/mês
Valor de Condomínio da garagem: 5,00 euros/mês
Valor de IMI: 270 euros/ano

Acessos e serviços nas proximidades:
- A 1,4 km do nó das Antas da VCI (4 min. de carro);
- Supermercados: a 200 m do Lidle (3 min. a pé), a 800 m do Pingo Doce da Praça de Velasques (10 min. a pé);
- A 650 m da Bomba de Gasolina (2 min. de carro);
- A 250 m da Farmácia (3 min. a pé);
- A 100 m de restaurantes e cafés (1 min. a pé);
- A 2,0 km do Hospital de Santa Maria (6 min. de carro) e a 2,9 km do Hospital da Lapa (9 min. de carro);
- A 49 m da Escola Artística Soares dos Reis (1 min. a pé), a 550 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa (8 min. a pé) e a 1,3 km da Escola Básica do 1º CEB/JI das Antas (5 min. de carro);
- A 800 m da Praça Velasques (3 min. de carro);
- A 1,5 km do Alameda Shop and Spot (4 min. de carro);
- A 110 m da Avenida de Fernão de Magalhães (2 min. a pé);
- A 3,8 km do Porto (10 min. de carro);
- Transportes: a 140 m da paragem de autocarro (2 min. a pé) e a 1,0 km da estação de metro ’’Marquês’’ (13 min. a pé).

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quer morar no centro do Porto, mesmo junto ao seu palpitante coração (Baixa)? Quer conhecer por dentro as suas tradições, numa cidade plena de história e estórias? Quer vivenciar uma dinâmica e uma ’movida’ únicas? Quer perceber porque está o Porto tão na moda? Quer investir num apartamento com uma localização que proporciona tudo isto (e muito mais)? Então tome bem nota do que temos para lhe apresentar:

Este é um apartamento de tipologia T2+1, total e recentemente remodelado. Está situado num 3º andar - de um prédio sem elevador e sem garagem - e dispõe de duas frentes, com orientação nascente-poente.

A poente encontramos uma sala comum espaçosa e luminosa, de cuja janela se obtém uma vista desafogada da cidade, chegando mesmo a alcançar o mar em dias de céu limpo. Desde aqui se pode presenciar e vivenciar belíssimos momentos de ’pôr-do-sol’.

A sala comum comunica diretamente com a cozinha, mobilada e equipada com exaustor, placa e forno elétricos, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.

Da cozinha acedemos à lavandaria independente, instalada em varanda marquisada, equipada com máquina de lavar roupa, tanque de lavagem manual e estendal.

Em ligação direta à sala comum encontramos um escritório, com dimensão suficiente para albergar uma cama e criar um terceiro quarto com todo o conforto, pois ainda incorpora um roupeiro embutido e uma pequena janela que permite a entrada de luz direta na divisão.

Um longo corredor faz a ligação às restantes divisões da casa. É a partir deste corredor que acedemos à casa de banho de serviço, completa, a qual incorpora uma base de chuveiro e dispõe de janela que permite arejamento e luz direta do exterior. Mais à frente deparamo-nos com uma segunda casa de banho, mais espaçosa, também completa com base de chuveiro e janela com arejamento e luz direta do exterior. Ambas as casas de banho dispõe de espelhos e armários para arrumação diversa.

Na frente nascente do apartamento encontramos dois quartos espaçosos, ambos com acesso a uma varanda comum e ambos com roupeiros embutidos. Os belos raios solares das primeiras horas da manhã são o despertador natural e o revitalizador de quem aqui dorme e acorda.

O aquecimento do ambiente é potenciado pela boa exposição solar (nascente-poente), pelo pavimento flutuante (bonito e de boa qualidade), pelos tetos falsos em toda a casa (com múltiplos focos de luz embutidos), pelos vidros duplos em todas as caixilharias e pelos radiadores elétricos na sala comum e nos quartos. O aquecimento das águas é proporcionado por um termo acumulador elétrico instalado na lavandaria. O isolamento acústico é potenciado pelo posicionamento do apartamento num andar elevado, pelo tranquilidade dos jardins nas traseiras (a poente), bem como pelas caixilharias com vidros duplos em todo o apartamento e estores elétricos nos quartos e sala comum.

O prédio integra um jardim nas traseiras, classificado como área comum, o qual recebe diretamente os raios solares, desde a hora de almoço até perto do pôr-do-sol.

A localização deste imóvel permite esta ’centralidade’ e acessibilidade:
Para necessidades do dia-a-dia: padarias, mercearias, talhos, cafés, farmácias, restaurantes, ginásios, bancos, ATM’s, etc nas proximidades.
Para acesso a fontes de conhecimento: EB1/JI da Fontinha a 400 mts, EB1 Fernão de Magalhães a 600 mts, EB 2/3 Augusto Gil a 260 mts, Esc. Sec. Aurélia de Sousa a 650 mts, Pólo Univ. Baixa a 1.800 mts (22 min a pé), Pólo Univ. Asprela a 2.500 mts (8-18 min de carro) e Pólo Univ. Campo Alegre a 3.200 mts (10-20 min de carro).
Para acesso a artes diversas: Esc. Sup. Música e Artes do Espetáculo (ESMAE) a 100 mts, Esc. Artística Soares dos Reis a 1.100 mts, Teatro Sá da Bandeira a 1.200 mts, Teatro Nacional S. João a 1.300 mts, Teatro Carlos Alberto a 1.600 mts, Cinema Batalha a 1.300 mts, Cinema Trindade a 1.300 mts, Coliseu do Porto a 1.100 mts, Rivoli a 1.200 mts, Super Bock Arena a 2.700 mts (6-16 min de carro).
Para cuidar da saúde: Centro de Saúde de Santos Pousada a 650 mts, Hospital Santa Maria a 1.200 mts, Hospital S. António a 2.100 mts (5-14 min de carro), Hospital S. Francisco a 2.100 mts (8-20 min de carro), Foz Gym a 550 mts, Holmes Place a 750 mts e Fitness Hut Trindade a 1.000 mts.
Para tratar de burocracias necessárias: J. Freguesia do Bonfim a 1.000 mts, C. M. Porto a 1.200 mts, Serviço de Finanças a 1.300 mts e Segurança Social a 2.100 mts.
Para compras em centros comerciais: Shopping Via Catarina a 700 mts, Parque Nascente a 5 km (9-18 min de carro), Norteshopping a 8 km (12-22 min), Arrábida Shopping a 11 km (12-22 min), Marshopping/Ikea a 12 km (14-26 min) e Maia Shopping a 13 km (16-28 min).
Para tempos de lazer: Praias da Foz do Douro a 7 km (15-30 min de carro) e Praia de Matosinhos a 11 km (16-30 min), Parque do Covelo a 1.400 mts, Parque Oriental a 4 km (10-16 min de carro), Parque de Serralves a 5 km (12-24 min) e Parque da Cidade a 6 km (12-26 min).
Para deslocações mais longas: Estações de Metro de Faria Guimarães (800 mts), Marquês de Pombal (800 mts) e Trindade (1.200 mts), Estações de comboio de S. Bento a 1.400 mts e Campanhã a 1.900 mts, Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 km (15-25 min de carro ou 45 min de Metro).
Para conhecer cidades próximas: V. N. Gaia (centro) a 3 km (8-14 min carro ou 20 min Metro), Matosinhos (centro) a 9 km (12-22 min ou 35 min Metro), Maia (centro) a 11 km (12-22 min carro ou 37 min Metro) e Gondomar (centro) a 10 km (16-28 min carro ou 48 min Metro).
Para viagens de carro: Auto-estrada A20 a 3 km (5-15 min de carro), A3 a 3 km (6-14 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 6 km (10-20 min) e A28 a 8 km (12-22 min).

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua da Alegria, 545, no Porto. Um imóvel recentemente remodelado, com uma excelente localização, boa luminosidade e espaços exteriores que pode permitir uma boa rentabilização d’O SEU INVESTIMENTO e/ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001131.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Apartamento T3 no coração da cidade do porto , totalmente remodelado e disponível para visita .
A cinco minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros, dois minutos da VCI.
Acesso e múltiplos serviços, supermercados , escolas, restaurantes , e comércios diversificados.
este apartamento dispõe de uma cozinha candy totalmente equipada e nova, com eletrodoméstico de encastrar composto por, combinado de frigorifico e congelador, ,banca encastrada, em pedra de mármore, maquina de lavar louça , micro-ondas, exaustor , forno e placa vitrocerâmica.
Duas casas de banho completas equipadas com colunas de hidromassagens , aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação , juntamente com o essencial .
base de duche e resguardo , uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra e partilhada para os outros 2 quartos e visitas.
três quartos, no qual um deles e suite , equipado com armário embutido , pré- instalação de ar condicionado de ar condicionado , cabo TV + Internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio, elétricos.
Sala ampla com cozinha em open -space e acesso a varanda virada a sul.
Apartamento equipado com maquina de lavar a roupa e termoacumulador .
este apartamento fica localizado no 3 andar , e varanda com vista cidade.

preço do condomínio com lugar de garagem 58 euros.
sem lugar de garagem 8euros.
possibilidade de ter mais lugares de garagem.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

(ref:C (telefone) Apartamento T3 Duplex, usado, em bom estado de conservação, localizado junto à Praça Francisco de Sá Carneiro, Antas, Porto. Cozinha equipada, duas casas de banho, uma das quais é suite, lugar de garagem (descoberto) para uma viatura. Não tem elevador. Próximo de Escolas, supermercados, centro comercial, Bancos, Estádio do Dragão, saídas para o centro do Porto e autoestradas para vários pontos do país. Servido por transportes públicos, Metro, autocarros, táxis.

Se este apartamento corresponde ao que necessita e deseja, não hesite, ligue já a marcar visita.
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Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.

Charming 3 bedroom flat with views over the garden of Queen Amelia, very bright and with 3 balconies.

Sun exposure: East/West. Located in an area of great commerce and services, close to Praça Velasques and Estádio do Dragão, easy access to transport and exits from the city.

Rehabilitated in 2017 by architects, and finished painting at the end of 2021 consisting of 3 bedrooms, of which 1 is
a suite with balcony. The spacious living room also has two balconies, as well as the second bedroom. Near
From the kitchen and the third bedroom, there is also a second full bathroom that can serve as a support
to the bedrooms or guest bathroom.

Kitchen equipped with fridge, oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher
From the kitchen, there is the laundry room, also equipped.

This flat also has a parking space in the building opposite.

At the moment, the flat is rented until the end of February 2025

This listing features a 1 bedroom flat available for purchase, located on the iconic Rua de Santo Ildefonso, in Porto. The property is described as being ideal for those looking for a cosy and well-located space, with the potential for good profitability in the local accommodation market.

Apartment Features:
Location: Located on the 2nd floor of a building without lift, in a central area of Porto.

Spaces:
Spacious and bright living room, decorated with modern furniture.
Kitchen in open space, fully equipped.
Large and relaxing balcony, standing out as one of the main attractions of the property.
Setting: The flat, located at the rear of the building, offers tranquillity and silence, away from the hustle and bustle of the street.

Main Advantages:
Central Location: Proximity to public transport, shops and services.
Ready to move in: Property fully furnished and equipped.
Leisure Space: Balcony ideal for moments of relaxation.
Modern Design: Modern and welcoming atmosphere.

This flat is an excellent opportunity for those who want to purchase a property in a privileged location in Porto. For more information or to schedule a visit, it is suggested to contact the advertiser directly.

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Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T3+1 latino Coelho.
apartamento muito bem localizado em excelente estado, de conservação, de três frentes, este, oeste, sul.
com dois lugares de garagem. este apartamento fica no terceiro andar com elevador, constituído por:
uma sala com 37m2, ar condicionado com acesso direto a cozinha, duas suites com roupeiro embutidos
quarto virado a sul, escritório, uma cozinha totalmente equipada com moveis de uma qualidade superior, equipada e com acesso a varanda.
a varanda esta virada a sul.
três casas de banho completas.
Hall dos quartos com roupeiro embutido, dois lugares de garagem. para mais informações marque já a sua visita.

New 2 bedroom duplex apartment, with 130 m2, balcony and terrace with 19 m2.
Garage for 1 car.

New development on Rua da Alegria, close to metro Marquês. Consisting of 4 fractions of type T0+1, T1 and T2.

Finishes:
- Multilayer oak wood flooring.
- Wardrobes with lacquered finish.
- Kitchen cabinets in water-repellent MDF with lacquered finish. Extremoz Marble Countertops
- Bathrooms with suspended sanitary ware, fixed tempered glass partitions, porcelain stoneware floors.
- Aluminum frames.
- Security doors with reinforced structure.
- Pre installation of air conditioning.
- Heat pump.
- Video intercom.

Work scheduled for completion mid 2025.

Fantastico apartamento T3 Duplex em plena Avenida Fernão Magalhães, proximo ao centro da cidade do Porto.

Inserido no luxuoso condominio Porto Renovato, que se distingue pela sua qualidade de construção e homenagem à arquitetura do Porto, com uma fachada tradicional pontuada de varandas de granito e grades de ferro forjado, revestida com aquela que é já uma das nossas marcas, o inconfundível azulejo azul.
Com o design de interiores a cargo da Polkadot, desde o momento em que entramos estaremos rodeados por uma subtil elegância, graças às zonas comuns cuidadosamente decoradas.

Principais características:

- Ultimo piso;
- Duplex;
- 3 suites;
- Climatização central;
- 3 Varandas;
- Jardim interior;
- Lugar de garagem;
- Centro da cidade;
- Próximo a acessos de autoestrada;
- Todos os serviços e comercio a escassos minutos a pé.


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Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Magnífico apartamento T4 Duplex para venda nas Antas, na cidade do Porto, com vistas desafogadas sobre a cidade.



Localizado no último piso do prédio, este fantástico apartamento, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e uma óptima exposição solar.



O primeiro piso é composto por 3 quartos, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.



No segundo piso, temos a sala e a cozinha em open space, uma suite e uma casa de banho de serviço.



O apartamento dispõe ainda de ar condicionado por conduta em todas as divisões e 2 lugares de garagem.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Viver com elegância no coração da Invicta!

Apartamento T4 amplo e luminoso, virado a duas frentes e com varanda.
Área útil: 305,47 /Dependente: 77,96
Sala ampla com recuperador de calor.
Uma suite e dois quartos com wc de apoio.
Wc de serviço.
Cozinha totalmente equipada e lavandaria.
Garagem fechada para 2 carros.
1 Lugares de garagem.

Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Aqui a atmosfera é simultaneamente sofisticada e acolhedora. Os espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Tudo o que precisa, perto do que acontece!

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Se procura um apartamento topo de gama com uma localização premium, acabou de encontrar em plena Avenida de Fernão de Magalhães.
Disponível para arrendamento a partir de Janeiro / 2025
Fernão de Magalhães - Navegador português, que ao serviço de Sua Majestade Carlos V, rei de Espanha, completou a primeira viagem de circum-navegação que se efetuou no globo
A avenida com o seu nome no Porto foi objeto de uma intervenção profunda de reabilitação urbana, entre o Campo 24 de Agosto e a Praça Dr. Francisco Sá Carneiro.
A requalificação integral de todo o espaço urbano, incluindo a sua arborização, a par com a introdução de um corredor de autocarros de alta qualidade, que contribui fortemente para a melhoria das condições de mobilidade do transporte público neste eixo estratégico.
A meio desta avenida possuímos para arrendamento um verdadeiro apartamento topo de gama.
Com 3 quartos (duas suites e mais um quarto), com 3 casas de banho e uma ampla sala com cerca de 60 M2, uma varanda e uma ampla cozinha completamente equipada e mobilada.
Este apartamento de sonho T3 possui boas áreas, um nível de acabamentos de primeira qualidade, nomeadamente, aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor, aspiração central, janelas e portas duplas com vidros duplos com corte térmico permitindo uma insonorização total, soalho de afizelia africana, terminado em 2008 em prédio com acabamentos topo de gama de referência no Porto.
Garagem em box fechada para dois carros grandes.
Encontra-se em excelente estado de conservação.
No último piso (7º) sem ruído e com vistas desafogadas e com o benefício da enorme centralidade (padaria, talho, peixaria, supermercados, restaurante com take away, jardim com parque para crianças), estação de metro do Campo 24 de Agosto a 300 metros e boa vizinhança.

Uma excelente oportunidade a não perder.

Identificação do imóvel: ZMPT567106

Identificação do Imóvel: ZMPT567106

Apartamento T2+1, no 3º andar de um prédio habitacional, com elevador, 2 varandas, boas áreas e organização bastante funcional.

Oferece uma Área Bruta Privativa de 115,3m2 e uma Área Bruta Dependente de 44,4m2.

Possui lugar de garagem para 2 carros, fechado, ao nível do logradouro, com 28,4m2 e ainda um espaço para arrumos no último piso.

Apartamento de 2 frentes, orientação solar Este | Oeste, que lhe confere boa luminosidade e muita luz natural ao longo de todo o dia.

Localização privilegiada, Rua Anselmo Braancamp nº 497, para viver no Centro do Porto, mas ainda assim com tranquilidade e qualidade de vida!

Um Apartamento para quem valoriza a facilidade de se deslocar a pé e encontrar a curta distância, todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Localizado no 3º andar de prédio residencial com apenas 4 pisos
- Elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Orientação solar Este | Oeste
- Porta blindada
- Hall de entrada com armário embutido
- Cozinha independente, mobilada e equipada: Frigorifico - Samsung; Máquina de lavar a loiça - Bosch; Forno - Teka; Placa de gás - Smeg; Exaustor - Teka; Máquina de lavar roupa - LG
- Gás canalizado
- Caldeira a gás natural, ’Ferroli’ - aquecimento de águas
- Lavandaria no prolongamento da cozinha
- Sala comum, com lareira, janela e varanda (orientação Este)
- Hall dos Quartos
- Quarto principal com armário embutido e varanda orientada a Oeste
- Segundo Quarto com armário embutido e janela orientada a Oeste
- Escritório - atualmente transformado em espaço de apoio aos quartos
- Varandas: - a 1ª com acesso a partir da cozinha e da sala (orientação Este) - a 2ª com acesso a partir do quarto principal (orientação Oeste)
- WC social com base de chuveiro
- WC completo com banheira de hidromassagem
- Cozinha e casas de banho revestidas com Materiais cerâmicos (pavimentos e paredes)
- Pavimento em Madeira em todo o Apartamento com exceção para a cozinha e casas de banho
- Dupla caixilharia - exceto cozinha

ÁREAS TOTAIS e ANO de INSCRIÇÃO NA MATRIZ (de acordo com a Caderneta predial)

- Área Bruta Privativa - 115,3 m2
- Área Bruta Dependente - 44,4 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1997

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

- Condomínio: 159,28€ / trimestral
- IMI: 342,35€ (valor anual)
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE - SCE97502124, Letra C
- Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal do Porto

PONTOS de INTERESSE e DISTÂNCIAS

Supermercados e similares

- a 550 m Minipreço (Rua da Firmeza)
- a 900 m Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto)
- a 1 Km Pingo Doce (Marquês)
- a 1,2 Km Lidl (Avenida de Camilo)
- a 1,2 Km Mercearia Gourmet - Comer e Chorar por Mais (Rua Formosa)
- a 1,2 Km Mercearia Fina - Casa Chinesa (Rua de Sá da Bandeira)
- a 1,3 Km Mercado do Bolhão (Rua Formosa)

Saúde

- a 220 m Farmácia São Jerónimo
- a 600 m Farmácia Firmeza
- a 1,4 Km Hospital de Santa Maria
- a 1,4 Km Hospital CUF Trindade
- a 2,6 Km Hospital Santo António
- a 3,5 Km Casa de Saúde da Boavista

Ensino

- a 500 m Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães
- a 600 m Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo
- a 650 m Escola Secundária Aurélia de Sousa
- a 750 m Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti
- a 750 m Colégio de Nossa Senhora da Paz
- a 900 m Escola Artística Soares dos Reis
- a 900 m Infantário Bê-à-bá
- a 900m Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto
- a 950 m Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha
- a 1 Km Colégio Ribadouro

Restauração e bebidas

- a 260 m Miguel Ângelo - Confeitaria
- a 1 Km Euskalduna Studio - Restaurante
- a 1,1 Km Pátio 44 - Restaurante
- a 1,2 Km WAGON - Bar
- a 1,2 Km The Happy Nest - Bistrot
- a 1,3 Km O Porto dos Gatos - Restaurante
- a 1,4 Km Chicana - Confeitaria
- a 1,4 km Dona Mira - Café, Bar e Cultura
- a 1,6 Km A Cozinha do Manel - Restaurante

Outros

- a 450 m Fox Gym, Fitness
- a 550 m Hospital Referência Veterinária Montenegro
- a 650 m Ordem dos Enfermeiros - Secção Regional do Norte
- a 800 m CGD, Banco
- a 900 m Rua Santa Catarina
- a 950 m Santander, Banco
- a 1 Km Millennium BCP, Banco
- a 1 km Shopping Via Catarina
- a 1,1 km Praça Velásquez
- a 1,4 Km Loja CTT
- a 1,6 Km Câmara Municipal do Porto
- a 1,6 km Av. dos Aliados
- a 1,7 Km Loja de Cidadão do Porto
- a 16,5 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 19 Km Porto Leixões Cruise Terminal

TRANSPORTES

- a 300 m Autocarro STCP (Santos Pousada)
- a 300 m Autocarro STCP (Moreira)
- a 1 Km Estação de METRO Marquês
- a 1 Km Estação de METRO Campo 24 de Agosto
- a 1,2 Km Estação de METRO dos Combatentes
- a 1,7 Km Estação de Comboio - São Bento
- a 1,8 Km Estação de Comboio - Campanhã

Sobre o Bonfim:

O Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais ’in’ da Europa outrora ’zona residencial da burguesia,’ mas que é hoje procurada por população mais jovem e criativa.

A Time Out, diz-nos o seguinte:
O Bonfim é um dos 20 bairros mais cool do mundo em 2020. A identidade genuína do Porto, que começa a desaparecer em zonas mais centrais da cidade, ainda está bem viva no Bonfim. Com um forte espírito de comunidade e comércio de proximidade - agora, mais importantes do que nunca - há pequenos cafés e lojas, alguns dos mais tradicionais restaurantes da cidade, mas também espaços mais modernos de cozinha de autor. Com grandes impulsos criativos, em muito devido à Faculdade de Belas Artes e às galerias cada vez mais pedonal, é ainda mais convidativo explorar a zona a pé, pelas ruas que preservam traços tradicionais da arquitetura urbanística e pelos refúgios no meio da natureza, como o Parque de Nova Sintra, com vista para o rio Douro.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2+1, com Elevador, 2 Varandas, Garagem fechada e localização privilegiada, no Centro do Porto, ao Bonfim.

OBS:

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567106
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Visitas disponíveis com agendamento prévio.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Por favor, não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 (A) with 305.47m2 ABP + 77.96m2 ABD.

This apartment stands out not only for the spaciousness of its spaces and the sophistication of its finishes, but also for the integration of top-notch equipment:

- Solar orientation: North/East/West,
- Semi-open living room with 97.3m2 and fireplace in the center and balcony,
- Two suites and two bedrooms with support bathroom,
- Kitchen equipped with MIELE appliances,
- Parking for 3 cars (2 boxes + 1 space).

Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, that combines housing, commerce and offices.

The formal restraint of Cristiano Moreira’s architecture and the decorative arrangements by architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the chosen materials, give the building a discreet distinction and elegance, but noticeable to the most attentive eye. On the glass of the entrance door and in clear contrast with the white granite of the facades, a cut iron sculpture by Gémeo Luís welcomes residents and visitors.

From the terrace and upper floors of the building, the view extends from the east side of Porto to the Atlantic Ocean. At the same time as they serve as a frame for the urban landscape and the Douro River, the oversized windows and deck balconies in all apartments invite natural light to enter and linger inside.

Large and bright spaces are enhanced by superior finishes, such as the solid oak floors in the bedrooms and living rooms, or Estremoz marble in the bathrooms. Comfort and safety were also not left to chance, with the integration of solutions capable of guaranteeing the protection of homes, as well as good indoor air quality and efficient energy use.

Large, easily accessible closed garages and covered parking areas.

Living in Porto Primvs provides the ideal combination of entertainment, services, schools and leisure spaces. A step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of downtown with an eclectic range of shops, restaurants, hotels and theaters and just ten minutes from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west) for peaceful walks in family.

With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to VCI, getting to Porto Primvs couldn’t be easier. The really difficult thing is wanting to leave.
#ref:PRT11231_P

FABULOSO APARTAMENTO t5 NAS ANTAS











Fantástico T5, inserido em condomínio fechado, nas Antas - Porto.







Com localização privilegiada, o apartamento insere-se em prédio com construção de qualidade, e divisões com excelentes áreas, todas com muita luz natural.



O apartamento dispõe de 5 quartos, um deles suite, grande sala comum com recuperador de calor, cozinha, 3 instalações sanitárias, arrumos e lavandaria. Contempla ainda dois lugares de garagem e um lugar de estacionamento no exterior, mais dois arrumos fechados. O imóvel tem uma distribuição de espaços muito funcional. Os espaços amplos e a luz direta recebida através com amplos vãos com acesso aos grandes terraços, conferem ao espaço uma grande potencialidade e flexibilidade de uso.



Está equipado com sistema de aquecimento central em todas as divisões.



Trata-se de um rés-do-chão elevado, com uma diferença de cota acentuada relativamente ao jardim interior do condomínio, onde pode usufruir do espaço verde, através do amplo terraço.







O condomínio fechado está dotado de serviço de porteiro e tem duas entradas por ruas opostas. Contempla um amplo jardim, muito bem cuidado, onde existe um parque infantil







No centro da cidade, numa zona privilegiada e com a tranquilidade necessária para viver com muita qualidade.



Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, cafés, shopping Alameda e Estádio do Dragão. Tem ainda a mais valia de se localizar muito próximo à entrada para a VCI e estação de metro.







Contacte para marcar a sua visita e surpreenda-se com a qualidade deste empreendimento.





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