2,100 Apartments most recent, in Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T1+1 Totalmente Renovado com Varanda e Lugar de Garagem - Centro de Canidelo

Localizado em pleno Centro de Canidelo, junto aos 4 Caminhos e à Rua da Bélgica, com acesso a todo e do mais variado tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos.

De salientar que ao investir neste apartamento, tem acesso pedonal e a escassos metros de todos estes serviços, melhorando a sua qualidade de vida e evitando ter que recorrer a uma viatura para se deslocar. Para além de toda a rede de autocarros que passam nesta área, pode usufruir da Estação de Comboios de Coimbrões a 700 metros e da futura Estação de Metro na VL8 a 1300 metros.

Inserido em prédio com 2 elevadores, ao nível de um 3º andar Voltado a Poente é composto por:

- Sala ampla com acesso a Varanda;
- Cozinha totalmente equipada;
- Quarto interior com pequena janela;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Lugar de Garagem;

Este apartamento encontra-se em fase final de renovação, sendo que todos os materiais são novos e de elevada qualidade, destacando-se as Caixilharias Novas com Vidro Duplo, Estores Elétricos, Pavimento Vinílico, Material Cerâmico, Louças, Móveis e Eletrodomésticos de cozinha totalmente prontos a estrear.

NOVIDADE NO MERCADO !
NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE !

This seafront flat is the perfect refuge for those looking for tranquillity and comfort.
With stunning sea views, you can enjoy beautiful sunsets directly from your balcony. The spa on the terrace is ideal for cooling off on hot days and for enjoying pleasant moments with friends and family.
It’s the perfect place to relax, socialise and make the most of life by the sea.
The property is distributed as follows:

1st Floor
- Entrance hall;
- Living room with 31.8m2;
- Fully equipped kitchen with Siemens appliances;
- Service bathroom;
- Hallway to bedrooms;
- 3 Suites with balconies throughout with 39m2

2nd Floor
- Terrace with 54.8m2;
- Jacuzzi;
- Storage room

This property also has a closed garage on Floor -1 for parking 2 cars.

Flat features:
- Solar orientation: south/north;
- Home automation system;
- Air conditioning;
- Built-in wardrobes with led lights;
- Heat recovery unit;
- Technal’ double-glazed window frames

Nearby you’ll find schools, supermarkets, public transport, restaurants, shopping centres, public and private hospitals.
In terms of road access, you can reach the A1 in less than 5 minutes.

It is within walking distance of
- 200 metres from the beach;
- 200 metres from the supermarket;
- 7km from the city centre;
- 9km from Oporto;
-19 kilometres from the airport.

Book your visit now!!!!!
For more information or to book a viewing, please get in touch.

The Marina Douro project stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas.
To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

5KM FROM PORTO, AND 5 SECONDS FROM NATURE
The Afurada Marina opens up a horizon of possibilities for leisure for two and family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy
A leisurely stroll at the end of the day.
It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cool drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River.

A HORIZON OF POSSIBILITIES
To live in Marina Douro is to have the best of country life and the city environment, in one place.
Located less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia, here you benefit from proximity to everything you need in your daily life without giving up the comfort of having private parking and the liberating feeling of living in a quiet place where nature reigns.

AN EXCLUSIVE LOOK AT THE CITY
From T4 to T5, penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building.
Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort.
The river, the garden and the cities of Porto and Gaia extend infinitely from its large balcony, resulting in a unique landscape where the blue of the Douro lives in harmony with the urban beauty of the Invicta City.

The Marina Douro project stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas.
To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

5KM FROM PORTO, AND 5 SECONDS FROM NATURE
The Afurada Marina opens up a horizon of possibilities for leisure for two and family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy
A leisurely stroll at the end of the day.
It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cool drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River.

A HORIZON OF POSSIBILITIES
To live in Marina Douro is to have the best of country life and the city environment, in one place.
Located less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia, here you benefit from proximity to everything you need in your daily life without giving up the comfort of having private parking and the liberating feeling of living in a quiet place where nature reigns.

AN EXCLUSIVE LOOK AT THE CITY
From T4 to T5, penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building.
Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort.
The river, the garden and the cities of Porto and Gaia extend infinitely from its large balcony, resulting in a unique landscape where the blue of the Douro lives in harmony with the urban beauty of the Invicta City.

1 bedroom flat in Afurada

The photographs of the development are in 3D

Energy Class A (DCR)

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento DOURO ATLÂNTICO III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

O empreendimento DOURO ATLÂNTICO III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4.

Todos os pormenores do DOURO ATLÂNTICO III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas;
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir.

A localização única do DOURO ATLÂNTICO III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem.

T3 mobilado e equipado na 1º Linha do Mar

Referencia Interna - avng_240701

Apartamento T3 de luxo, construído em 2007, situado no primeiro andar elevado de um edifício moderno com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma exposição solar nascente/sul, este apartamento oferece luminosidade natural em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e confortável.

Com uma área total de 199,30m2, dos quais 166,00m2 são de área bruta privativa e 39,30m2 de área dependente, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada: Espaçoso e elegante, decorado com uma credência em madeira de pau-ferro e uma carpete retangular.
- Sala de Jantar: Ampla, com luz direta, varanda com vista para o mar. Mobilada com móveis em pau-ferro, incluindo um aparador, cristaleira, side board, móvel de apoio à TV, mesa elástica retangular com 8 cadeiras forradas em tecido, dois cortinados e duas carpetes retangulares. Um quadro retangular em acrílico sobre tela, da autora ’Felícia’, adorna a parede.
- Cozinha: Moderna e totalmente equipada com duas bancadas de granito, armários, mesa de refeições retangular com duas cadeiras e dois bancos, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico/combinado e máquina de lavar louça encastrados.
- Lavandaria: Prática, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e cilindro.
- WC Social: Com sanitário, móvel, lavatório e espelho.
- Corredor: Ligação harmoniosa entre a zona social e a zona de descanso.
- Quartos/Suites: Três suites, duas com banheira de hidromassagem e uma com base de chuveiro, todas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante:
- Suite Principal: Guarda-roupa embutido e móveis em pau-ferro: cama de casal (200x160cm), duas mesinhas de cabeceira, cómoda de cinco gavetas, carpete e cortinas. A casa de banho privativa inclui um móvel incorporado, suporte para toalhas e suporte de papel em inox.
- Suite Secundária 1: Guarda-roupa embutido e cortinas. Casa de banho privativa com móvel incorporado e porta-papel em inox.
- Suite Secundária 2: Armário embutido e colchão. Casa de banho privativa com móvel incorporado e suporte para papel em inox.
- Box para dois carros: Espaço privativo para estacionamento de duas viaturas.

Localizado na primeira linha de mar, em uma zona de praia excelente, este apartamento beneficia de uma vasta gama de infraestruturas nas proximidades, incluindo rodovias, ciclovias, corredores pedonais, parque infantil, espaços verdes, arborizados e zonas de lazer.

Além disso, o imóvel está próximo de transportes públicos e dos principais acessos às autoestradas A1 (IC1), A44 (IC23) e N-109. Nas imediações, encontra-se uma variedade de lojas de pequeno comércio e serviços, bancos, correios, cafetarias, padarias, escolas, lavandarias, restauração, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), bem como centros comerciais como o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada junto ao mar, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2007

Certificado energético: B

Área: 199 m2

Valor: 2.500€

Ref: avng_240701

Identificação do imóvel: ZMPT563142

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:
- Piso 3
- Área Útil Privativa: 89,00m2
- Área Exterior: 29,00m2
- Área Total: 140,10m2
- 1 lugar de garagem (14,30m2) + arrumo (3,70m2)
- Exposição solar: E/S

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 2 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Furnished 2 bedroom flat in the centre of Canidelo

Next to commerce, services, means of transport, schools and access to the highway.

License of Use: 592/02

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Luxury 2 Bedroom Penthouse Apartment located in Canidelo, Rua da Paz
Top floor with 2 balconies.
Sun exposure East/West
Storage in the penthouse.
Fully equipped kitchen.
Central heating.
Aspiral+centrel tion.
Alarm.
Electric blinds.
Stove.
2 full baths, 1 of them Suite.
Laundry room closed.
Wardrobes.
Opportunity!
Book your visit!

Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar.
Situado em zona nobre do Canidelo, Atlantic Residence reúne os atributos ideais para uma experiência de vida perfeita, dentro e fora de casa.
Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ’ à porta ’ (supermercados) ,bem como todos os serviços necessários próximos.
Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantémperto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.
Timbrado com o reconhecido padrão de qualidade Empril,à luz de modernos conhecimentos de arquitetura, construção, materiais e acabamentos, apresentamos uma obra de referência,da qual se avista Um Mar de Possibilidades, Um Oceano à sua espera.

Magnífico apartamento T2+1, situado junto ao novo colégio do Canidelo. Cond. fechado com jardim. Duas frentes (nascente-poente). Sala com acesso a um pequeno terraço. Proximo da praia. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e frigorífico. Tem ainda uma varanda e lavandaria indep. Suites com roupeiros embutidos. O +1 é perfeito para escritório. W. C de serviço. Grande box e painéis solares.

1 bedroom apartment in a new development on Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Development under construction in the central area of the municipality of Vila Nova de Gaia, with excellent access and close to almost everything, after all we are just 800 meters from the A1 interchange, with a kindergarten right next door, and schools from 2 to 3 minutes. The beautiful Salgados beach is just 5 minutes away by car (3 km).
Development with large outdoor spaces, private parking, gardens with trees, benches and lights, external surveillance system, as well as an outdoor swimming pool for adults and children.
The apartment has a parking space in the basement with access via an electric gate with remote control.
The excellence of construction and finishing is another of its strengths.
This T1 located on the 3rd floor, has a total area of 73 m2, 51.29 m2 of Gross Private Area and 47 m2 of useful area.
It has a bedroom, the living room and kitchen are open space, with a complete bathroom. The bedroom has a complete built-in closet and we have a 9.76 m2 balcony that serves the living room and kitchen, with panoramic views, facing south.
The walls are painted, except for those in the bathroom, which are made of ceramic material. The floor is entirely vinyl laminate.
The bathroom is complete with shower tray or bathtub, cabinet with built-in washbasin, mirror and suspended crockery.
Taps and mixers for the kitchen and bathroom, brands and models being referenced.
The kitchen will be mobile and equipped with medium-high standard TEKA appliances or similar, including:
- Plate;
- Oven;
- Dishwasher;
- Exhaust fan;
- Furniture in water-repellent MDF, with melamine coating with color to be defined;
- Silestone tops or equivalent;
Water heating will be through a heat pump.
The thermal and acoustic concerns were not left aside, the windows are double, in frames with thermal cut and electric shutters in athermal polymer. The apartment also has pre-installation of air conditioning.
Security was also taken into consideration, in addition to the external surveillance system, the apartment has a video intercom, with external door opening by code or with a key.
The apartment door is secured with a key with an anti-copy system.
Contact us, come and discover a fantastic development and a spectacular apartment that could very well become your new home.
#ref: 126711

2 bedroom flat on the 4th floor, block A1 in the development ’LE PARC’, right in the centre of Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Parking space for 1 car.

The condominium is equipped with a private garden, outdoor swimming pool, condominium/coworking room and Padel court.

Luxury development with construction quality certified by the GFH group (Ferreira Build Power).

2 bedroom flat on the 4th floor, block A1 in the development ’LE PARC’, right in the centre of Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Parking space for 1 car.

The condominium is equipped with a private garden, outdoor swimming pool, condominium/coworking room and Padel court.

Luxury development with construction quality certified by the GFH group (Ferreira Build Power).

2 bedroom flat on the 4th floor, block A1 in the development ’LE PARC’, right in the centre of Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Parking space for 1 car.

The condominium is equipped with a private garden, outdoor swimming pool, condominium/coworking room and Padel court.

Luxury development with construction quality certified by the GFH group (Ferreira Build Power).

2 bedroom flat on the 4th floor, block A1 in the development ’LE PARC’, right in the centre of Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Parking space for 1 car.

The condominium is equipped with a private garden, outdoor swimming pool, condominium/coworking room and Padel court.

Luxury development with construction quality certified by the GFH group (Ferreira Build Power).

2 bedroom flat on the 2nd floor, block A1 in the development ’LE PARC’, right in the centre of Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Parking space for 1 car.

The condominium is equipped with a private garden, outdoor swimming pool, condominium/coworking room and Padel court.

Luxury development with construction quality certified by the GFH group (Ferreira Build Power).

Luxurious 3 bedroom apartment for rent, with 24-hour security, 3 suites, 3 parking spaces, garden, playground, next to the Marina and very close to the sea, in one of the most luxurious private condominiums in the country

Luxury 3 bedroom apartment in Quinta Marques Gomes, Canidelo - V.N.Gaia

Luxurious 3 bedroom apartment in the private condominium Quinta Marques Gomes, next to Douro Marina.
’Quinta Marques Gomes’ was designed with you in mind to provide you with a family experience in a quiet, safe and comfortable environment and is located in a private condominium with a unique architectural identity.

All APARTMENT BUILDINGS are oriented to the WEST in order to enjoy a unique and eternal landscape over the city of Porto and the mouth of the Douro River, which extends on the horizon by the Atlantic Ocean, a characteristic that makes these apartments naturally exclusive.

This impressive apartment consists of 3 suites, a gross area of 221 m2 and an exclusive terrace of 52 m2 with stunning views over the Douro River. With elegant and contemporary architecture, the property stands out for its high construction quality, where every detail was carefully idealized.

The interior of the property has:
- Room;
- Kitchen;
- 3 Suites;
- 4 WC;
- 3 Parking spaces.

Other characteristics:
- Double Glazing;
- Floor insulating materials;
- Ceiling insulating materials;
- Security Window;
- Noble wood flooring with underfloor heating system;
- Furnished and fully equipped kitchen with appliances;
- Color Video Intercom;
- Air Conditioning Condutas.

Its location allows you to be:
- 3 minutes from Douro Marina;
- 5 minutes from the beach;
- 10 minutes from Porto;
- 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

With more than 27 hectares, Quinta Marques Gomes is one of the most luxurious private condominiums in the country, with 24-hour security, and has a central garden with a children’s playground, bike path and exclusive access to the Douro Marina, where you can enjoy a unique lifestyle.

Come and see it!

Possibility of being rented, furnished and equipped for €4,500 per month.

Reference: ASP24089

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga;

### General Description:
The T2 apartment is located on the prestigious first line of the beach in Lavadores, one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Its proximity to the sea makes it an excellent option for those who value tranquility and the beauty of the coast.
The location and features of the property make it an excellent choice for both personal residence and investment.

### Property Features:
- **Type**: T2
- **Solar Exposure**: East / West, ensuring excellent natural light throughout the day.
- **Condition**: Fully furnished and equipped, ready to move in.
- **Garage**: Garage space available in the basement of the building, with storage for added convenience.

### Conditions and Equipment:
- **Furnished and Equipped**: The apartment is sold fully furnished and equipped, making it easy for new owners or tenants to move in immediately without the need for significant additional investments.

### Promotion:
When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve, or northern Portugal.

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- Localizado a apenas 5km do centro do Porto, integrado num amplo jardim junto ao Rio;
- Empreendimento com 150 frações distribuídas em 4 edifícios de 6 andares;
- Tipologias desde T1 a T4;
- Penthouses exclusivas no último piso, de T4 a T5, com privacidade e conforto incomparáveis;
- Os apartamentos apresentam áreas amplas, variando de acordo com a tipologia:

- T1: Aproximadamente 70 a 90 m²
- T2: Aproximadamente 100 a 140 m²
- T3: Aproximadamente 150 a 200 m²
- T4: Aproximadamente 200 a 250 m²
- Penthouses (T4 e T5): Podem chegar a 300 m² ou mais, com terraços generosos e, em algumas unidades, piscinas privadas.

Essas áreas podem variar conforme o layout específico de cada fração e a presença de varandas ou terraços adicionais;
- Fantástica Exposição Solar;
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de alto padrão;
- Apartamentos com salas de estar envolta por varandas que conectam todos os ambientes;
- Vistas panorâmicas do Rio Douro;
- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais;
- Arrumos;

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

- Autocarro (5-10 Min);
- Estação de metro (10-15 Min);
- Escolas (10-15 Min);
- Hospitais (15-20 Min);
- Shoppings (10-15 Min);
- Praia de Matosinhos (20 Min);
- Rio Douro (50-100 Metros);

- Vila Nova de Gaia

Empreendimento Marina Douro.
A partir de 290.000€
Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-16
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT570055

Apart. T2 com varanda vista mar, exposição solar a poente, com comercio, transportes e escolas, muito próximos, e jardins muito próximo, na Rua José Almada Negreiros nº 40, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Apartamento com as seguintes características:

- Apartamento com área de -- 81,0 m2
- Arrumo com área de3,0 m2
- Sala com área21,0 m2
- Varanda da Sala2,60 m2
- Cozinha10,0 m2
- Lavandaria4,2 m2
- Corredor5,5 m2
- Casa de Banho5,5 m2
- 1º Quarto10,6 m2
- 2º Quarto9,0 m2
- Situado ao nível do 7º And.
- Muita Luminosidade, com exposição solar a poente e vistas desafogadas
- Facilidade de estacionamento nas redondezas
- Fachadas e áreas comuns em razoável estado de conservação
- Pavimento flutuante
- Tetos falsos com focos
- Moveis de cozinha
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos A1 e IC1, onde se pode encontrar todo tipo de comércio e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.

Pontos de interesse e distancias:

- a 290 mt ------ STCP 11 M (telefone)
- a 800 mt ------ Escola Secundária
- a 900 mt ------ Estação de Comboios, Coimbrões
- a 1.000 mt --- Escola Básica
- a 1.200 mt --- Brico Depot
- a 1.400 mt --- Quinta do Fojo
- a 1.600 mt --- Continente Gaia Shopping
- a 1.600 mt --- Leroy Merlin
- a 1.800 mt --- Solinca
Para mais esclarecimentos , não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 | c/ Terraço e Box | Canidelo

Características e distribuição:
- Sala com acesso ao terraço
- Cozinha com acesso ao terraço
- Lavandaria
- Hall de entrada
- Casa de Banho de serviço
- Suíte
- 2 Quartos
- Casa de Banho de Apoio aos quartos
- Box

Apartamento com excelentes áreas e com bastante luz solar. Num edifício servido por dois elevadores, materiais de alta qualidade. Orientação solar nascente/poente. A sala virada a poente com recuperador de calor, servida por um excelente terraço. A cozinha equipada com microondas, fogão, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorifico. A cozinha dispõe de uma zona de lavandaria. Todos os quartos tem armários embutidos. Box com capacidade para 2 carros e uma mota, adaptada para carros elétricos.

Com estores elétricos, vidros duplos, sistema de domótica, detetor de inundação e incêndio. Pré- instalação de aspiração central. O pavimento em todo o apartamento é em flutuante de madeira sucupira, à excepção da cozinha, lavandaria e casas de banho com pavimento cerâmico. Portas pivotantes. Aquecimento central. Valor de condomínio: 66€

Na zona envolvente tem todo o tipo de serviços: comércio local, transportes, supermercados e escolas.
Escolas - 400m
Acesso à auto-estrada - 450m
Supermercados (vários) - 600m
Marina da Afurada - 2 km
Praia de Lavadores - 2,9 km

Este Apartamento T1+1 fica situado numa zona privilegiada de Canidelo, a escaços metros do Parque de Sampaio e da seca do bacalhau, fica a 600 metros (10 minutos a pe) da Praia de Lavadores.
O apartamento fica dividido da seguinte forma:

- Hall de Entrada com acesso ao WC completo ;
- Suite com 15 m2 mais 5m2 de casa de banho ;
- Uma sala em conceito openspace com acesso a varanda ;
- Um Quarto com 9.5m2

Com uma excelente qualidade de Construção e acabamentos, com eletrodomesticos da Bosh, o Apartamento tem tudo para ser o seu apartamento de sonho.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada perto da praia.

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

AOS SRS. INVESTIDORES!! EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!



Excelente apartamento de tipologia T2 com suite com base de duche e o segundo quarto com boa área, sala comum espaçosa e com lareira, cozinha equipada e casa de banho com banheira. Em bom estado de conservação e com uma garagem fechada para duas viaturas (24m2). Em condomínio fechado, com aparcamento privativo no interior e em localização privilegiada. Situado em Canidelo, a 1 km da praia de Lavadores, a 1 km da marina da Afurada e a cerca de 2 kms do acesso à auto-estrada..



Todos os serviços disponíveis na zona (a alguns minutos a pé): Escolas, supermercados farmácias, entidades bancárias, padarias/confeitarias, cabeleireiros, etc.



Excelentes acessibilidades e várias carreiras de transportes à porta (STCP/linha 902 e várias linhas da carreira municipal UNIR : 9012, 9013, 9017, etc.



- O Imóvel encontra-se atualmente arrendado com um Contrato de Arrendamento
válido até 30 de Setembro de 2025 com um valor de Renda de 750 Euros mensais.

;ID RE/MAX: (telefone)