6 Buildings with Energy Certificate F, in Distrito de Viseu

O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.

O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.

No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.

A História:

O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).

O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.



Área total do lote 37 000m2



Área bruta privativa: 824 m2

Distâncias a pontos de interesse:

- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
- Cidade de Lisboa: 310 Km



Venha conhecer e veja o potencial e negócio!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Property in the Historic Center of Sernancelhe: A Cultural and Natural Refuge.

If you are looking for a place where culture and nature intertwine harmoniously, Sernancelhe is the perfect answer.

Located in the enchanting Douro subregion of Portugal, this city is not just a hidden gem, but a true haven awaiting your discovery.

Sernancelhe is a place that exudes history at every corner, with buildings that date back to various eras, reflecting the cultural heritage that the city has.

When walking along its cobbled streets, visitors are enveloped by an atmosphere that harks back to ancient times, where traditions are preserved with care and respect.

Local museums, historic churches and festive traditions reveal a deep legacy that deserves to be celebrated and explored.

In addition to its cultural heritage, the natural beauty that surrounds Sergipe is simply stunning.

The mountainous landscapes and rivers that run through the region offer a vibrant color palette that changes with the seasons.

This unique combination of culture and nature makes Sernancelhe the ideal place for those looking for a home or an escape from everyday life.

Imagine living in a property in the historic center, where your windows open to views that inspire peace and creativity.

The proximity to nature provides outdoor activities, such as hiking and trails, while the city’s pulsating cultural life feeds the soul.

Here, life is more than just a routine; It is an experience that nourishes the body, mind and spirit.
The proximity of the Vilar reservoir and the river beaches of Vila do Ponte add enormous value to the investment of this property.

Total property area: 2,056 m2.
With unique urban classification.

It has 4 buildings:

House 1
2 floors
115 m2

House 2
2 floors
137 m2

House 3
2 floors
101 m2

House 4
2 floors
393 m2

2 of the houses are in habitable condition.
1 of the buildings began a process of reconstruction and renovation, which was not completed.
1 ruined building to rebuild.

The oven house needs some intervention, but appears as an element of great importance, for an extra building to support the property.

It also has around 1,300 m2 of unoccupied land, for various purposes, with a water storage tank and fruit trees.

As important as the property is its potential in terms of use, due to its location, its urban setting and the property’s ability to project.

It is, potentially, an excellent tourist spot for local accommodation or even a guesthouse, but at the same time it represents a great capacity for housing investment.
#ref: 111490

Trata-se de um prédio emblemático situado no centro histórico de Lamego, composto por um edifício principal e duas habitações independentes, inserido num terreno de 4500m², com espaço suficiente para a implementação de uma piscina no centro das três construções.

Prédio Principal:

- Rés-do-chão:
Dispõe de duas garagens com capacidade para seis carros grandes, com acesso por uma escadaria em pedra romana que confere ao espaço um toque de história. O rés-do-chão também inclui um pé direito alto de 3 metros, proporcionando uma sensação de amplitude. Existem ainda dois anexos com potencial para serem convertidos em habitação, além de uma casa de banho e um escritório.

- 1º Piso:
Este andar é composto por uma sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos espaçosos, uma casa de banho, uma cozinha funcional e uma marquise, ideal para aproveitar a luz natural.

- 2º Piso:
O segundo piso inclui dois quartos, uma copa, uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de jantar, um escritório, uma despensa e um terraço, oferecendo várias áreas para uso residencial ou outra finalidade.

1ª Casa:
- Composta por dois andares, apresenta no rés-do-chão uma zona de arrumos. No primeiro andar, encontra-se uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos, oferecendo uma habitação prática e bem distribuída.

2ª Casa:
- Atualmente, a segunda casa está toda em espaço amplo, mas pode ser convertida numa habitação T2, oferecendo mais possibilidades de personalização de acordo com as necessidades do comprador.

Este imóvel é uma oportunidade única de investimento, não só pela localização privilegiada no centro histórico de Lamego, mas também pelo terreno generoso de 4500m² que oferece uma grande variedade de opções de desenvolvimento, incluindo a possibilidade de construção de uma piscina, criando um espaço de lazer e descanso.



Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Building in horizontal property to remodel in the center of Viseu.
Consisting of r / c with large commercial store with good windows, 1st floor licensed as offices but that can be passed to housing, 2nd floor with housing and Attic with two compartments also liable to transform into housing.
This property is 100 years old, and the woods are still the original.
It already has piped gas. There is no elevator but there is room to be placed.
As the area per floor is large allows another division and transform into more than one apt to monetize the space.
The property is in very good condition, with the exception of the store, which allows an easy transformation/remodeling.
If you are looking for something unique and very well located then book your visit now.
SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Building of r / c +1º+2º rebuilt in 2002 to sell in the center of Viseu.
On the ground floor has a commercial space where a restaurant has already worked and that is still prepared for the purpose, with toilet for men and women, kitchen.
On the first floor has living room with fireplace, kitchen with pantry and furnished, toilet service, balcony.
On the 2nd floor has 2 bedrooms served by full bathroom, a suite, balcony in the three bedrooms.
Equipped with air conditioning in the living room, swinging windows with shutters in the bedrooms.
It already has a contract with edp to place 4 solar panels.
This property has characteristics and conditions to be transformed into several T0 ( 6 at least).
It´s a unique article.
SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Building for sale to be remodeled in the historic center of Viseu.
Building with 2 fronts, with a construction area of 645 m2.
Project studied (not yet approved) for 11 T1 apartments with areas between 40/45m2, T1 Duplex+2 and also for 1 store with 120 m2 on a single floor that faces 2 streets.
In the area where it fits is the best building to restore.
Great opportunity for investors.
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