3 Buildings in Gondomar, Rio Tinto

Terreno com poço de agua, 406m2 de area independente mais 2 Prédios para restaurar com area total de implantação de 130m2



Morada: Rua Pedro Alvares Cabral (Norte)



Rua Senhor do Calvário (Sul )



Todo o tipo de comercio na zona envolvente



10 minutos do Estádio do Dragão



Metro a 5 minutos, piscina municipal parque central de rio tinto



Certidão emitida pela camara municipal de gondomar com informação de construção em altura até 16 m o equivalente a 4 pisos.



Não perca esta oportunidade, marque já sua visita







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de 1951 em bom estado de conservação para reabilitação Urbana, terreno com potencial de construção.

Com uma área de implantação 118,5000m2 e área bruta privativa 219,800m2 composto por R/C, 1º andar e águas furtadas, situado a 400 metros da estação de metro e comboio de S.Gemil.

Confronta duas ruas principais , 1º andar e as águas furtadas encontram-se alugados há um ano. Comércio no R/C será libertado com a venda do imóvel.

Área total do terreno: 319 m2

Área de implantação do edifício : 118,5000 m2

Área bruta privativa total: 219 , 8000m2

Área de terreno integrante das frações : 200,500m2

1 º andar

Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 138,4000m2

R/C

Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 81,4000 m2

Com uma localização favorável a 15 min da Baixa do Porto de metro , 3 km do H.S.João, 1000 metros de Auto Estrada, Zona habitacional e comercial , supermercados e farmácia.

Investment for construction.

Total area of 262m2

Totally owned building with floors or rooms that can be used independently = 4

With water well and tank.

It is in ruin and offers an excellent investment opportunity, due to the possibility of construction as well as the location and value.

Next to the Areosa Volunteer Fire Department - Rio Tinto

Nearby:
5-minute walk to Rio Tinto metro station
5 minutes walk from Quintas das Freiras park
5 minutes walk from Colégio Camões and the Boavista/Lourinha school center
10 minutes walk from Rio Tinto train station
Buses - 803
10-minute walk from Parque Urbano de Rio Tinto and Igreja Matriz


In accordance with paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of the said Decree-Law, buildings classified as
ruined buildings are excluded from the Energy Certification System
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