3 Buildings in Lisboa, Reduced price: 5 %, in 5 days

Building for Sale - Misericordia District, Central Lisbon

Discover this exceptional 4-story building, ideally located next to the Pharmacy Museum in the heart of Lisbon. Perfect for investors looking to benefit from a strategic location in one of the most sought-after neighborhoods of the Portuguese capital.

Building Features:

Total Area: 447m²
Horizontal Property

Area Details by Floor:

Ground Floor: 90m²
1st Floor: 94.84m² + 3.50m² of dependent gross area
2nd Floor: 94.84m² + 3.50m² of dependent gross area
3rd Floor: 94.84m²
4th Floor: 72.48m²

All apartments are designated for residential use, offering maximum flexibility for rental or resale projects.

Key Points:

Premium Location: Immediate proximity to tourist sites, public transport, and local amenities.
Large Area: 447m² spread over four levels, with well-organized and bright spaces.
Profitability: Neighborhood with high rental demand, guaranteeing an attractive return on investment.

Investment Opportunity:

Dont miss this unique opportunity to acquire a characterful building in a prime location in Lisbon. Contact us today for more information and to schedule a visit.

Invest in the future, invest in Misericordia!
#ref: 124576

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos.
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m²
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Descobre este encantador prédio habitacional em Alcântara, uma joia arquitetónica para remodelação - não está terminada, e é vendido no estado em que se encontra - que combina o charme do passado com o conforto moderno.

Situado numa esquina com duas frentes, este edifício de quatro andares oferece duas fracções independentes, perfeitas para quem procura um investimento sólido e lucrativo numa zona em franca expansão e valorização.

No rés do chão e primeiro andar, encontra-se um T2 Duplex com uma sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. As duas casas de banho modernas, incluindo uma suíte, garantem o máximo conforto.

No segundo e terceiro andar, outro T2 Duplex destaca-se pela lareira acolhedora no segundo andar e a possibilidade de ser transformado num T4, adaptando-se às necessidades dos seus futuros proprietários.

Com uma área útil de 196 m² e uma área bruta de 218 m², este prédio oferece espaço e versatilidade.

Construção anterior a 1951 e em bom estado, fruto da reconstrução e remodelação que acabou de sofrer, está pronto para receber novos habitantes ou investidores visionários.

** Nota ** Ainda não tem constituição de PH, mas está a ser tratado com as devidas diligências necessárias.

** Orçamento / valor do que resta para terminar a obra de remodelação - 90.000,00€ **

Não percas esta oportunidade única de adquirir um imóvel sem inquilinos numa localização privilegiada!