15 Buildings in Lisboa, Beato

2 prédios com 1 única caderneta, com aproximadamente 750m2 de área bruta.Constituída por 3 frações cada mais águas furtadas. Cada fração com 5 divisões, apenas o 2º andar tem 7 divisões.Os prédios estão unidos pelas traseiras, assim estando situados em 2 ruas diferentes. que são na Calçada do olival n.7,9 e 11 e a Calçada Duque de Lafões n.22,24 e 26Bem perto do convento do Beato.Excelente oportunidade de investimento para renovação total numa das localições com maior potencial de crescimento no futuro.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;

Predio com terreno de 3.402m2 - 1.603m2 de area coberta e 1.198m2 de area descoberta-com cave + 3 pisos-foi utilizado como armazém de frio- cert.energ.’C’ - pode voltar a ser fábrica, mas a ideia é vir a ser alojamento para estudantes- 156 quartos -um restaurante- lavandaria- um espaço de livraria e fotocópias para apoio aos estudantes-

Prédio de r/c-1º e sótão - DEVOLUTO - necessita remodelação - área útil cerca de 154 m2 - Lote 100m2 - implantação 70m2 - sótão com 49 m2 - r/c é uma loja , mas tem afectação de habitação -tem um quintal com 22m2 que foi fechado - perto do Museu do Azulejo - são 3 Fracções, uma loja e duas habitações - R/c certificado energ. ’C’ - 1º andar certificado energ. ’E’ - sótão certificado energ. ’E’ - Tem autocarro á porta.

The building consists of 2 floors divided into 5 apartments.
4 apartments are rented, two of them with old contracts, 2 with recent contracts and 1 vacant.
There may be the possibility of selling the property with 3 vacant fractions.
This property has great potential due to its location and front river views.
It is a great investment that can rehabilitate or even put a project to turn this building into a dream.
Visit and make your best offer.

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas.
Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1º piso;
e
Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2.
Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa.
Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato.
Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas.
O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada.
Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park.
Excelente oportunidade de investimento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces.

GROUND FLOOR
One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property.
*Kitchen open to the living room
*Bedroom with bathroom

GROUND FLOOR
*Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor
1st Floor
*Large living room with river view
* Bathroom
* Two bedrooms
* Stairs to the attic
2nd floor
* Attic currently used as storage

In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information.

It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs.
It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações.
What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces.
Be a Lisboner!

Exempt from use license because it was built before 1951.

Building / villa with 2 floors + attic that can be used as housing, offices, or even two totally independent spaces.

GROUND FLOOR
One-bedroom apartment with separate entrance that can be used independently, but can communicate with the main part of the property.
*Kitchen open to the living room
*Bedroom with bathroom

GROUND FLOOR
*Autonomous entrance to the main part of the building with passage hall and stairs to the second floor
1st Floor
*Large living room with river view
* Bathroom
* Two bedrooms
* Stairs to the attic
2nd floor
* Attic currently used as storage

In 2018, a project was submitted to the Lisbon City Council, which included raising the ceiling height of the attic, giving the property another floor with fantastic river views. It also provided for the construction of two terraces. It will probably be possible to build a patio to replace the terraces. Ask us if you would like more information.

It’s a space with a lot of charm and the potential to adapt to your needs.
It is located in Beato, precisely on Travessa da Ilha do Grilo, no. 50, an ever-evolving neighborhood between Santa Apolónia, Marvila and Parque das Nações.
What used to be an industrial area built up with factories and warehouses is now emerging as one of Lisbon’s most sought-after areas. A lively and welcoming community of international and local homeowners is transforming Beato’s historic properties into beautiful, modern Portuguese homes. As well as cultural projects, theaters and co-working spaces.
Be a Lisboner!

Exempt from use license because it was built before 1951.

Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc...

Edifício na Rua Frei Fortunato De São Boaventura - Lisboa. Destinado à habitação.

O lote de terreno tem uma área de 98m2, com uma frente para o arruamento referido,
enquadrado por dois edifícios existentes, e formando posteriormente um logradouro.
No local existe uma antiga construção em ruína, já objeto de emparedamento, no sentido de
acautelar eventuais acidentes ou prejuízos para a via pública.

Trata-se de uma zona predominantemente residencial, constituída por uma maioria de
edifícios construídos em meados do século XX, sendo a construção existente no local anterior a
essa data, e completamente desintegrada da frente edificada existente.

O local é servido de todas as infraestruturas urbanas necessárias à operação urbanística
pretendida, nomeadamente arruamento, redes de abastecimento de água, esgotos
domésticos e pluviais, energia elétrica e telecomunicações.

Para a elaboração do projeto foi efetuado levantamento topográfico atualizado, que consta
das peças desenhadas, o qual incluiu o levantamento da frente edificada onde se integra o
presente imóvel.

Projeto na Câmara Municipal de Lisboa

Facilitamos contratos com arquitetos

Oferecemos o projeto de arquitetura em curso

Estamos disponíveis para dar todas as informações.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova

Building sold with approved project and possibility of construction for 25 apartments, spread over a total of 2,135 sqm of construction gross area, in Beato, Lisbon.
We are in the centre of Beato, which is recognized as the new Trendy area of Lisbon, with several alternative leisure spaces, spaces of cultural interest and where new real estate projects are being built. The Creative Hub is right next door and the new green space, which also includes a bike path and which will connect to the connection between Parque das Nações and the centre of Lisbon, is already under construction.
10-minute walking distance from the Xabregas Palace and 10-minute driving distance Humberto Delgado Airport.
Area well served by shops, services and transport.

Prédio urbano, constituído por dois pisos para construção de uma residência para estudantes.
Com projeto para:
- Um espaço comercial para ginásio;
- Dois Espaços comerciais;
- 150 Unidades de alojamento;
- Átrio de Entrada / Recepção com bengaleiro, arrumos e instalações sanitárias;
- Sala de refeição;
- Zona de estar.
Disponível pra visitas

The Beato region is one of the areas of the capital with the greatest cultural and artistic potential, assuming itself as a trendy location, renovated and designed for the future. The Beato Quarter project brings new life to the Convento do Beato complex, with the construction of 5 residential buildings, designed for the different needs and requirements of each resident.

The apartments are distributed between T1 to T5 duplex typologies, some with outdoor area and all with parking. With top finishes, all unitsThe common garden, in turn, invites you to special moments of leisure and relaxation.

And because the environmental concern is also present in the Beato Quarter, in addition to the standard parking, there is also a parking lot dedicated to electric vehicles.

Located by the Tagus River, between Parque das Nações and the historic center of downtown Lisbon, the Beato Quarter pays homage to the area’s industrial style tradition, with elegant and sophisticated brick facades. Restaurants, clubs, art galleries, cafes, cowork spaces, furniture stores, among other services and amenities to have everything just minutes away.

Lisbon is the capital of Portugal and the hub of a multifaceted region that appeals to different tastes and senses. In a city that has received many different cultures from faraway places over time, even today you can still feel a village breath in each historic neighborhood.

Building in the Beato area in total property. Booming zone. Has tenants with fixed term contract, with the possibility of being sold as vacant. For more information see our website: (url hidden)

This industrial building, with a gross construction area of 6,336 m2 and a patio of 1,457 m2 is located in Xabregas and is now available for sale. With two floors and a PIP approved in 2019 (expired) for a total of 7,297 m2 of gross construction area, this building has been authorized to be converted into a student residence, with a total of 150 rooms, 2 stores, a restaurant, gym, library and other service areas.
This building is located in an expansion zone of the city, making it an excellent opportunity for investors looking for a solid long-term return.

Building in Olaias sold with architecture project approved for the construction of a housing building with 309 m2 of gross area. The project foresees the creation of two T0 apartments, one T1 apartment and two T2 apartments. Good location, with fast connections to the city center and 4 minutes walking distance from the Olaias subway station.