47 Buildings lowest price, in Coimbra

Building to recover in Downtown Coimbra
Property consisting of two floors, in the Ground floor commercial establishment and on the 1st floor housing.
Excellent investment opportunity.
Contact us and find out the way to your new home...

CR(1)1960U - Fração em Taveiro para comércio e serviços, com 3 divisões no rés-do-chão. Wc’s femininos e masculinos, zona de refeições e de descanso. Este edifício poderá ser transformado inteiramente em espaço Co-Work para empresários, comunidade para trabalhar, estudar ou para reuniões. Próximo da A1, Via Rápida e IC2.
Possibilidade de adquirir fração ao lado com 9 divisões distribuídas em 2 pisos, no rés-do-chão e 1.º andar.
Oportunidade. CE [B-]
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Are you looking for a bar/restaurant?
We have an excellent option for you!
This amazing business is located in Eiras, quiet and safe location
It is leased (1000€/month) and in full operation.

This means that you can invest in this business, having an average profitability of 8%. That is, you will have the return on your financial investment, in a safe and stable way.
Bar/retaurante has loyal customers and is known for its good atmosphere.

In addition, the property is spacious and well lit.
It has everything an entrepreneur needs for a successful business: a fully equipped kitchen, storage space, excellent terrace and a huge interior space.

The property is located in an area of easy access and with good movement of people, ensuring good visibility for the bar / restaurant.
It is an excellent opportunity for those who want to invest in an already established business, without worrying about starting a venture from scratch.

If you are looking for a safe investment with growth potential, this is the perfect property for you!

Do not miss this opportunity and schedule a visit right now!

Note: At this moment although properly prepared to function as a restaurant, it works attached as a bar

We deal with the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:
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Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies;
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Have monitoring from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe;
Have the possibility of a real estate experience above your expectations.

Prédio para reabilitar com cerca de 410 m2, e terreno com 480m2, em Cernache.
O edifício tem traça antiga e divide-se em quatro pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Situado no centro da localidade, em zona servida por transportes públicos, estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
Cernache tem apresentado um forte crescimento habitacional nos últimos anos, impulsionado pela localização privilegiada e também pela presença de grandes empresas na zona.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Modern T2 apartment located on the 4th floor of a building with an elevator, in a prime location in the city center of Coimbra. This apartment has a gross area of 80.48 m², offering spacious and well-lit rooms. With comfort and practicality as its core philosophy, the property features electric shutters and spacious closets, perfect for efficient and organized storage.

It also stands out with a large terrace, ideal for outdoor leisure moments or entertaining guests.

The location is one of the major advantages of this property, situated in downtown Coimbra and within walking distance of the university’s faculties. It is an excellent option for students, professors, or professionals looking to be close to everything. Additionally, the apartment is next to the Citizen’s Shop, providing unmatched convenience.

Another significant advantage is the future Mondego Metro station, which will be right at the doorstep, ensuring excellent accessibility to various parts of the city and further increasing the apartment’s value.

This property represents an excellent investment opportunity, as it is currently rented.

Dont miss out on this opportunity! Contact me for more information.




Sure! Heres your text translated into English:

Founded in France in May 2008 by three deep experts in the real estate sector, iad originated from a visionary concept that merges real estate, web, and network marketing. iad dematerializes traditional agencies, fostering a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service for those looking to buy, rent, or sell a property.

What does the 21st-century client seek when deciding to buy, rent, or sell a property? They seek a complete, straightforward, and competitive service. Thats what we offer at iad. We do not have physical offices; our consultants meet you where you are, with access to the latest training in the industry and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service, no matter where you are. We give our consultants the flexibility and autonomy they need to ensure personalized support in achieving your project, whether it involves buying, renting, or selling a property. At iad, you will find a real estate consultant that fits your needs.
#ref: 124764

Oportunidade de Investimento!

Prédio com 2 T2 e 2 T2+1 e logradouro na Espadaneira, Freguesia de São Martinho do Bispo, Coimbra



À procura de um investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade única na Espadaneira, na encantadora freguesia de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Este prédio exclusivo oferece uma mistura equilibrada de dois apartamentos T2 e dois apartamentos T2+1, além de espaço de estacionamento, tornando-se uma escolha atrativa para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de retorno.



Características Principais:



- Dois Apartamentos T2
- Dois Apartamentos T2+1
- Terreno para Estacionamento - Valorizado na Espadaneira
- Localização Central em São Martinho do Bispo, Próxima a Comércios e Serviços

Razões para investir Investir neste Prédio:



Localização Estratégica: Situado na tranquila e encantadora Espadaneira, este prédio oferece uma localização central na freguesia de São Martinho do Bispo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A proximidade com importantes instituições de ensino torna este imóvel altamente atrativo para uma ampla gama de inquilinos.



Com uma combinação de apartamentos T2 e T2+1, este prédio atende às necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos.



O terreno para estacionamento é um destaque significativo deste investimento. Na Espadaneira e áreas urbanas similares, o estacionamento é um recurso valorizado e altamente procurado. Além de atrair inquilinos, este benefício adicional pode gerar uma fonte adicional de renda estável e consistente.



Investimento Seguro e Confiável: Com uma estrutura sólida e manutenção regular, este prédio oferece tranquilidade aos investidores. os quatro apartamentos estão todos em fases distintas de remodelação.



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário excepcional na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o momento perfeito para transformar seus objetivos de investimento em realidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento na zona histórica de Coimbra!

Recentemente remodelado, este prédio conta com uma localização priveligiada na Alta da cidade. Situa-se junto ao Quebra Costas, Torre de Almedina, Sé Velha, Museu Machado de Castro e Universidade, localizando-se num percurso turístico obrigatório para quem visita Coimbra.

Composto por 3 apartamentos, dois de tipologia T1 e um T0, mobilados, equipados e atualmente arrendados pelo valor total de 1170€, este imóvel oferece a oportunidade única de obter alta rentabilidade imediata.

A sua excelente localização garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades urbanas, tornando-o altamente atraente para turistas e estudantes. Será uma excelente opção para quem valoriza a centralidade e para clientes investidores que poderão contar com uma excelente taxa de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade.
Agende a sua visita e venha comprovar o potencial deste negócio!

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Edifício destinado a habitação, comércio e serviços.

Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra!

Edifício composto por 5 pisos.

R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente.

Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento.
Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor.

Arcada Coimbra
Ref: 1120945/23CB

Prédio no Centro de Coimbra: Investimento Rentável na Rua Visconde da Luz

Este prédio de 5 andares está situado no coração de Coimbra, em uma área histórica reconhecida como Património da UNESCO.
A poucos passos da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra, o prédio oferece acesso fácil a comércio, serviços e transporte.
Com 5 pisos (R/C, 1º, 2º, 3º e 4º), o prédio é ideal para diferentes usos, desde residencial até comercial.
A Câmara Municipal já aprovou um projeto de obras para revitalizar o prédio, tornando-o ainda mais atrativo.
Com a reabilitação, pode obter um retorno rentável. Este é o momento perfeito para investir!
Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais detalhes.

VENDE-SE PRÉDIO COM DOIS T4 E SOTÃO E GARAGEM.
APARTAMENTOS INDEPENDENTES.
NO TOTAL DO PRÉDIO TEMOS 10 QUARTOS, DUAS CASAS DE BANHO, DUAS COZINHAS, DUAS SALAS.
POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS DOIS WC.
CAVE COM GARAGEM AMPLA E ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS.
IMÓVEL SITUA-SE A 350 METROS DA ESCOLA DE ENFERMAGEM DE SÃO MARTINHO DO BISPO EM COIMBRA.
MARQUE A SUA VISITA.

Prédio 274m2 para obras totais de reabilitação composto por 4 pisos muito bem localizado no centro histórico de Coimbra.
Piso 0 - 95m2: Loja (antigo restaurante)
Piso 1 - 67m2: Habitação
Piso 2 - 67m2: Habitação
Piso 3 - 52m2: Habitação
Vendido devoluto.
Possibilidade de reabilitar para habitação, hotel de charme, hostel, ou residência de estudantes.

Building under reconstruction next to the University.
Historic Area of the city.
A few meters from Coimbra downtown.
Building sold with the structure for 12 studios.
The finish is the responsibility of the buyer
Building inserted in urban rehabilitation area.
Various valences.

Guaranteed profitability.

Consult the project.
Visit the site and follow the work.
Highlight the views of downtown and its monuments, as well as the privilege of the balcony facing River Mondego.
Near Câmara Municipal , Igreja de Santa Cruz, Rua da Sofia, University, etc.

Book your visit and make an excellent investment

Contact: (phone hidden) Ana Pires.

Building in downtown Coimbra, intended for housing and commerce. Ready to remodel as it already has a project approved by the Coimbra City Council.
Comprising ground floor, first floor, second floor and attic. The part destined for commerce consists of two stores that are, at this moment, already guaranteed profitability.
Near Praça do Comércio, Loja do Cidadão and Coimbra-A station.
Baixa has been increasingly sought after for its investment potential in remodeling rental properties. The growing demand in this location, makes it one of the most sought after by investors.

Let yourself be enchanted by this property with a potential for excellence in one of the most privileged and busy areas of Coimbra.

We deal with credit approval for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco.
Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Coimbra is the largest city in the central region, on the Beira Litoral. It is a historically university city, internationally known for its University, one of the oldest in the world and one of the largest in Portugal. It is considered one of the most important Portuguese cities, due to the large and recognized offer in the health area. Coimbra is also known for its centrality, being between the two most important cities in Portugal (Lisbon at 200 km and Porto at 100 km), both with international airports. Close to Coimbra we can find the Sanctuary of Fátima, the monastery of Batalha, the national forest of Buçaco, Schist Villages and much more Coimbra also excels in the proximity of the most beautiful beaches in central / northern Portugal, Figueira da Foz, Mira, Torch, among others. In 2013, the University of Coimbra, Alta and Rua da Sofia were classified as world heritage sites by UNESCO.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated, trained consultant who is concerned with understanding your needs and desires;

Have a very close and effective monitoring, which allows you to save quality time for your family, friends and hobbies;

Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints;

Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution;

Have monitoring from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe;

Have the possibility of a real estate experience above your expectations.

Building with five floors in the area of Alta de Coimbra.
Located in the historic center of Coimbra, this building is in the city centre with the University, churches, gardens, museums, restaurants, bars, monuments, market and supermarkets all within walking distance.
With a new roof, parts of the floors have already undergone refurbishments, namely new electrical installation and telecommunications.
Possibility to build two T0s per floor, in addition to creating three private terraces for three studios, one on each floor.
Views of the city of Coimbra.
It has a refurbishment project that allows a very attractive profitability.

Your dream lives here!

Completely renovated building, next to the citizen’s store, a few meters from a future Mondego Metro station.

Its privileged location with easy access to all urban services and amenities makes it a unique opportunity with great potential for profitability!

Spread over the 4 floors of the building, we find 4 T0 apartments, which stand out for their modern and welcoming atmosphere as a result of their recent renovation.

Each of the apartments consists of a living room, bedroom, equipped kitchen and complete bathroom, all of which are as new, in an impeccable condition.

It will be an excellent investment option for those who value centrality and for investor clients who can count on an excellent rate of return.

Do not miss this opportunity.
Schedule your visit now!

Building in Alta de Coimbra, next to the Machado de Castro Museum and a 2-minute walk from the Faculties of Pole 1.

In the basement T2+1 with a completely refurbished patio with living room/kitchen and a bathroom.

On the ground floor a T2.

On the 1st floor a fully refurbished T3, with three bedrooms, a bathroom and living room/kitchen, currently rented.

On the 2nd floor there is a T3 with living room, kitchen, two bathrooms and access to the attic with two rooms.

High profitability for the rental market.

It stands out for its unique location as it is located in the city centre, next to the university and public transport.

* This advertisement is for informational purposes only and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

(ref:C (telefone) Para venda este prédio habitacional de 773m2 para renovação com varanda,jardim e terreno de 1116m2 numa localização exceptional em Eiras - Coimbra.
Procura um investimento seguro com grande potencial?
Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Prédio no centro histórico.

Oportunidade de investimento.
Prédio com 4 pisos, em excelente estado estrutural a necessitar de obras de remodelação.
Localizado numa das ruas mais movimentadas do centro histórico de Coimbra.
Área Bruta: 470 m2
Área útil: 455 m2

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Prédio na Baixa de Coimbra
Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão.
Venha conhecer esta excelente solução de investimento.

Prédio integrado na zona histórica da cidade, junto à Praça do Comércio, na Baixa de Coimbra.
Situado junto a zona comercial, restauração e serviços.
É composto por espaço comercial a nível do r/c e 1º andar, sendo os outros 3 pisos constituídos por 1 apartamento por piso.
Boas áreas e possibilidade de serem convertidos em dois apartamentos t1 por piso, ou seja, pode ser convertido em 6 apartamentos.
Área de grande rentabilidade em rua bastante movimentada e central.
Loja r/c e 1º andar, com uma área de 140 m2.
Já tem apartamento no 2ºandar totalmente recuperado com 8 quartos.

Building located in the city center of Coimbra next to the shopping square.

Composed of 4 floors:

Floor 0: trade area with 43.89 m2 of area, an exhibitors area with 36.89 m2, circulation area with 5.47 m2
and sanitary installation with 2.65 m2.

Between floor: a trade with 64.36 2m and two storage with 10.89 m2.

Floor 1: 4 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and pantry.

Floor 2: 4 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and pantry.

Floor 3: 4 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and pantry.

Top Floor: Attic with 116.49 m2,

The building is derisive and one of the floors is under going on refurbishment.

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos.

Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade!

Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos.

No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação.

Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2.

Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto.

Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra.

Não deixe escapar esta oportunidade!

For Sale Building to Remode in Downtown Coimbra.
Located in the historic center of the city, close to services, commerce and public transport.
With a gross construction area of 625 m² spread over 5 floors, it consists of a large shop in the R/C and 1st Floor, on the 3rd to 5th floor by 3 Apartments T5 and 3 Apartments T0.
Excellent Investment opportunity.

Contact us and discover the way to your new home

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

Marque a sua visita!

VOLUME & CONTRASTE

Edifício de 3 pisos, sendo a cave destinada a garagens, rés-do-chão e andar destinados a habitação, num total de 4 frações habitacionais, sendo 2 de tipologia T2 (frações A e C) e 2 de tipologia T3 (frações B e D).

Apartamentos T2, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, is comum, suite, quarto,varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração A:
Área útil - 80m2
Área garagem - 32m2

Fração C:
Área útil - 83m2
Área garagem - 39m2

Apartamentos T3, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, wc comum, suite, 2
quartos, varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração B:
Área útil - 97m2
Área garagem - 34m2

Fração C:
Área útil - 100m2
Área garagem - 27m2

As frações não estão concluídas nem licenciadas.

Os imóveis localizam-se em zona predominantemente residencial consolidada e cuja envolvente é caracterizada por moradias e edifícios de habitação coletiva, comércio e serviços, com boas acessibilidades, nomeadamente pela IC2, bem servidos de transportes públicos.

Marque já a sua visita connosco!!