46 Buildings in Matosinhos

Building from the 50s on Avenida Serpa Pinto next to the Cineteatro Constantino Nery.

Composed of r / ch with a store plus two floors with a 3 bedroom apartment on the first floor and a T4 on the second floor.
Great for those who want to invest in one of the main streets of Matosinhos and in full expansion.

Matosinhos and Leça da Palmeira are known for their fishing traditions and strong ties to the sea, the best fish restaurants, extensive beaches and a surfer’s paradise. But they also offer an excellent quality of life combining modern buildings and facilities with their authentic heritage. Those who explore the areas beyond the modern buildings at the entrance of these two cities, will discover many stories, traditions and unique places such as the famous ’Piscina das Marés’ and the ’Casa de Chá da Boa Nova’, both designed by the renowned architect Siza Vieira, Quinta de Santiago and Quinta da Conceição, the ’Leixões Cruise Terminal’ winner of the ’Architectural Building of the Year 2017’ Award, as well as the most recent ’House of Architecture’ on the Royal Winery block.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Inserted in a building with only five apartments, this apartment benefits from an outdoor garden area and communal swimming pool.
This penthouse is like new and has an interior design project by the renowned Susana Camelo.
With a practical and functional layout, it has a pleasant terrace area for enjoying the sunset, as well as a large open-plan living room and kitchen. Of the three bedrooms, two are en-suite and all are extremely bright and comfortable.
Residential location, about 5 minutes from the Metro line and 20 minutes from Porto.

CHARACTERISTICS:
Area: 156 m2 | 1 679 sq ft
Useful area: 156 m2 | 1 679 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

3-storey building comprising 5 refurbished one-bedroom apartments, fully furnished and equipped, and a ground-floor store.
Apartments with rental contracts, with good profitability and good investment.
With air conditioning.
Located next to the Matosinhos municipal market and 5 minutes from Matosinhos beach with access to public transport and infrastructures such as markets.
Good investment. Schedule your visit.
Ref: MC09677

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 104 m2 | 1 114 sq ft
Useful area: 104 m2 | 1 119 sq ft
Deployment Area: 104 m2 | 1 114 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Energy efficiency: B

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T4 localizado em 1 linha de mar - com vista direta para a praia.


A sala comum tem uma luminosidade impressionante com acesso direto à varanda com vista para o mar e praia de Matosinhos


O apartamento - completamente pintado no mes de Agosto 2024 e remodelado em 2019 -
tem caixilharia do mais alto nivel, que assegura um completo isolamento fonico e termico.


Tambem tem uma cozinha completamente renovada e equipada com maquinas A+ e materiais de luxo.
A cozinha é complementada com um espaço de lavandaria.


Ha um corredor de acesso à zona onde se encontram tres quartos de grande dimensão, roupeiros embutidos apoiados por uma casa de banho completa.
O corrredor culmina na magnifica suite.


Ha muitos espacos de arrumacao, um quarto de arrumos dentro da casa, e os proprios corredores da casa tem armarios embutidos tambem.


O apartamento tem pormenores que lhe proporcionam conforto e qualidade de vida - caixilharia completamente nova, com alta tecnologia, dois lugares de garagem, um arrumo adicional ao nivel da garagem e porteiro controlando o acesso ao edificio garantindo, desta forma, maior segurança aos residentes.


Um apartamento único, no sexto andar, situado num dos empreendimentos mais procurados em Matosinhos.


Caraterísticas:
- primeira linha, vista direta para a praia
- sala e varanda com vistas espetaculares do mar
- 200 mp
- 3 quartos + suite
- 3 casas de banho
- caldeira nova
- Cozinha completamente renovada e equipada
- Exposição solar Norte/Nascente/Sul
- 2 lugares de garagem
- Arrumos




Destaca-se neste apartamento:
- Vistas espetaculares sobre a praia
- Localização de excelência
- Amplas áreas com imensa luminosidade
- Acabamentos de alta qualidade
- Cozinha muito moderna e equipada
- pintura completamente nova - em todo o apartamento
- caixilharia com a mais atual tecnologia
- Exposição Solar
- Luminosidade


Pontos de interesse:
- Serviços e Comércio na zona envolvente
- Healthclubs nas proximidades
- Praia de Matosinhos a 5 m
- Pingo Doce a 3 m
- Mercadona a 500m
- Continente a 600m
- Escolas Públicas e Colégios Internacionais (CLIP, Colégio Francês e Colégio Alemão) num raio de 1-5 km
- Parque da Cidade a 100m
- Avenida da Boavista a 950m
- Praias da Foz a 1.1km
- Norteshopping a 4km
- Terminal de Cruzeiros a 500m
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 8km
- Centro do Porto a 9km.
#ref:

Two buildings with 575 sqm of gross construction area with an approved project for the development of a tourist complex with 19 studios in approximately 811 sqm. It will also feature a permeable courtyard on the ground floor with 32 sqm. License pending payment, allowing for a prompt start of the project. Possibility for the future development to operate as a coliving project.

Excellent location in the center of Matosinhos next to the Brito Capelo metro station and about 8 minutes walking distance from the beach and seafront. Nearby are the Matosinhos Market, Leça Mobile Bridge, City Hall and various retail units.

Prédio / Moradia de 2 pisos para restauração ou outro ramo.
Com 140 m2 de área bruta privativa,

Área total do Terreno 230 m2, área de implantação 155 m2.

Excelente localização, zona muito movimentada servida de comercio e serviços, com Metro à porta,

Precisa de algumas obras, com possibilidade de fazer mais 2 pisos.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

contacto direto: (telefone)

(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura.

Constituído por 3 pisos R/C, 1.º e 2º andar:

-R/C destinado a comércio;
-1º piso com 7 divisões;
-2º piso sótão com 5 divisões;

Excelente exposição solar: Nascente / Poente

- Pontos de interesse:
Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Próximo da praia e das paragens de metro ’Mercado’ e ’Brito Capelo’
Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Identificação do imóvel: ZMPT563461

Descrição do imóvel
5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos Sul

Localização e envolvente:
Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros).
Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.

Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, )

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Caderneta Predial Urbana 1
’Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4’
Caderneta Predial Urbana 2
’Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.’

Principais características:
- 5 casas
- com rentabilidade aproximada a 6% (€1.080,11/mês)
- logradouro

Pontos de interesse:

- a 300m Doca Pesca Matosinhos
- a 450m do Mercado Matosinhos
- a 450m da Segurança Social
- a 650 da praia de Matosinhos
- a 950m do Parque Basílio Teles
- a 950m da Casa da Arquitectura
- a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos
- a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos
- a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos

Transportes e acessos:
- a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)
- a 180m da estação metro Brito Capelo
- a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 1,6km da A28, A4, A1
- a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta Predial Urbana 1
- Área total do terreno: 170,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 152,0000 m²
- Área bruta privativa: 152,0000 m²
- Área de terreno integrante: 0,0000 m²
Caderneta Predial Urbana 2
- Área total do terreno: 31,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 31,0000 m²
- Área bruta privativa: 31,0000 m²
- Área de terreno integrante: 0,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: não se aplica
Caderneta Predial Urbana 1
- Valor do IMI: 142,23 € (anual)
Caderneta Predial Urbana 2
- Valor do IMI: 40,84 € (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

West. Building/House to rebuild.
Terrace 50 m2 at the rear of the first floor.
Plot: 230 m2.
Deployment: 230 m2.
Front: 6 MTS. Well with 9 MTS. R/C: 230 m2 1st floor: 180 m2 Possibility Retreated with 150 m2.

Land with PIP approved for the construction of a building for a 3-star flat hotel, consisting of 23 accommodation units.

The building will be developed on 8 floors above ground level and 1 floor in the basement, totalling a construction area of 1,435m² above ground.

Located in the heart of the city of Matosinhos, this plot is situated on the main avenue, providing easy access to the beaches and main communication routes in the region

Identificação do imóvel: ZMPT568784

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio de charme em Matosinhos Sul a 450m da praia. Potencial para habitação e serviços.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Localizado na Rua Brito Capelo 720, na freguesia de Matosinhos, concelho de Matosinhos. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área bruta de construção: 419m²
- Área total do terreno: 271m²
- Área de implantação do edifício: 160m²

PONTOS DE INTERESSE

- 270m do Supermercado LIDL Matosinhos Sul
- 300m do Restaurante FastFood McDonald’s - Matosinhos
- 350m da Escola Básica do 1.º Ciclo do Godinho (Matosinhos)
- 450m da Praia de Matosinhos

TRANSPORTES E ACESSOS

- 80m dos autocarros STCP (paragem Brito Capelo - autocarro 104/105/123/507/5012/5013/5014)
- 200m do metro do Porto (paragem Matosinhos Sul)
- 9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Prédio de rc + 2 pisos + torre
- 3 frentes com excelente exposição solar
- 44 janelas
- Logradouro nas traseiras

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para Venda em plena Rua de Brito Capelo, Matosinhos.

Constituído por 2 pisos, R/C e 1.º andar, com afectação Comércio e Serviços.

O R/C, destinado a comércio, encontra-se arrendado, estando em funcionamento uma barbearia.



No 1.º piso, encontram-se 2 salas, destinadas a serviços, salas que também estão arrendadas.

O prédio foi recentemnte renovado.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos, tem na proximidade a estação de metro ’Brito Capelo’.

Nota:



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova.
A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João.
Investimento com retorno garantido.
Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações.

Empreendimento Leça Mar, em Leça da Palmeira. Desde 215.000 €

Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.

Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.

Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.

Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.

Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.

O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.

Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!



VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.

Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.

Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.

Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.

Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.

Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:

Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.

Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.

As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.

Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.

Prédio para venda localizado em plena Rua Álvaro Castelões, Matosinhos.



Principais características:



Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura.

Constituído por 3 pisos R/C, 1.º e 2º andar:



-R/C destinado a comércio;
-1º piso com 7 divisões;
-2º piso sótão com 5 divisões;



Excelente exposição solar: Nascente / Poente

Pontos de interesse:

Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Próximo da praia e das paragens de metro ’Mercado’ e ’Brito Capelo’
Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos.

Nota:



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

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Prédio para a venda total, com R/C a funcionar com comércio e o andar sendo uma moradia superior independente composta com 5 quartos,terraço e ao fundo uma arrecadação.Em excelente localização em zona nobre de Matosinhos,com acesso a transporte público e metro a porta.



Descubra o potencial imobiliário deste prédio estrategicamente localizado junto à icónica Rua Brito Capelo.Este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e versatilidade de investimento (comércio, alojamento local, moradia....).

Venha conhecer!







Building for total sale, with ground floor functioning as a business and the top floor being an independent villa with 5 bedrooms, terrace and a storage room at the back.In an excellent location in a prime area of Matosinhos, with access to public transport and metro at the door.



Discover the real estate potential of this building strategically located next to the iconic Rua Brito Capelo.This prestigious property offers a rare combination of history, premium location and investment versatility (commerce, local accommodation, housing....).



Come and see it! ;ID RE/MAX: (telefone)

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ANASOFIAFERREIRA
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Prédio para Venda em plena Rua de Brito Capelo, Matosinhos.

Constituído por 2 pisos, R/C e 1.º andar, com afectação Comércio e Serviços.

O R/C, destinado a comércio, encontra-se arrendado, estando em funcionamento uma barbearia.

No 1.º piso, encontram-se 2 salas, destinadas a serviços, salas que também estão arrendadas.

O prédio foi recentemente renovado.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos, tem na proximidade a estação de metro ’Brito Capelo’.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Prédio na zona histórica, em Matosinhos Sul.

Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo
da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana.

- Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC;
- 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo.

- Praias de Matosinhos a 800 m;
- Paragem Metro Brito Capelo a 300 m;
- Mercado municipal de Matosinhos a 200 m;
- Parque da Cidade a 2 km;
- Casa da Arquitetura a 1 km;
- Aeroporto a 9 km.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima
da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2.

Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.

Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de
São Mamede.

É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a atividade e movimento desta freguesia.

Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácias, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc.

Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João.

CURRENTLY WITH PRE LAUNCH PRICE, to buy in Matosinhos Sul.

Central Park is an innovative development that redefines modern life in Matosinhos with 102 fractions spread over 6 floors. Every detail has been designed to offer comfort and a sophisticated living experience.

102 apartments T0, T1+1, T2, T3

T2 and T3 with garage
Parking spaces for T1 | 10,000€ - 15,000€


Located in the city centre, it combines urban convenience with the tranquillity of a prime location. Just minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for an active and dynamic lifestyle.

Start of work in September 2024 with completion expected in January 2027.

Matosinhos is a vibrant city that combines the best of urban life with the tranquillity and charm of a coastal community. Located in the metropolitan area of Porto, Matosinhos offers a unique quality of life, making it an increasingly sought-after destination for families, young professionals and investors. Living in Matosinhos is living in a privileged location where quality of life is guaranteed. In addition, it is an area with enormous potential for appreciation due to the growing urban development and real estate appreciation

Finishes:
BOSCH built-in dishwasher or equivalent;
BOSCH washing machine or equivalent;
BOSCH combined, integrable or equivalent;
Domestic Hot Water: Solius Ecotank Silver type Electric Heat Pump or equivalent.
Air conditioning: Installation of air conditioning system
Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent

Don’t let this opportunity pass you by, come and see this development.

Call us now for more information!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

O empreendimento São Mamede Park encontra-se em fase de projeto, sendo PERFEITO PARA INVESTIDORES
T 2 Novo com Varandas, Terraços e Jardins - Preços Especiais de Lançamento - São Mamede Infesta é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
ATENÇÃO:
CAMPANHA VÁLIDA para CPCV’s assinados até dia 31 de Dezembro 2023
Prazo:
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Apartamentos fabulosos com Preços Especiais de Lançamento com boas áreas interiores, Varandas, Terraços e Jardins Privados com áreas incríveis e Lugares de Garagem.
T 2 Desde 285.900€
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).
Marque a sua visita ao local

The **RM Leça** is an innovative project in Leça da Palmeira, which combines irreverent design and architecture of excellence. Here are the key details of the venture:

**Location:**
- Located in Leça da Palmeira, in a privileged area, close to the beach and surrounded by a wide range of shops, services and transport, as well as excellent access.

**Building Features:**
- Composed of **1 commercial space** and **10 residential fractions** of typologies **T1** and **T2**, spread over **3 floors**.
- All apartments have generous balconies and flower boxes.

**Parking and Storage:**
- Garage with **10 storage** and **4 parking spaces**, of which **3 spaces** can be converted into doubles through a **lifting platform**.

**Innovative Concepts:**
- **Coworking space** with a **panoramic terrace** for support, promoting a collaborative lifestyle.
- **Shared laundry** for the convenience of residents.

**Deadlines:**
- The completion of the work is scheduled for the second half of 2026.

This project offers a modern and sustainable concept, combining functional housing with living and collaboration areas, perfect for those looking to live in style and practicality in one of the most valued areas of Leça da Palmeira.

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
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Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

Condominium located in the border area of Matosinhos Sul, with an architectural project signed by Iken Arquitectura.
Completion of the work is scheduled for June 2024.
It is a residential area characterised by a revitalised urban fabric, integrated in a wide natural environment, close to the beach and the City Park, considered the largest green area in the city of Porto.
Matosinhos is characterised not only by its strong connection to the sea and gastronomy, but also by its commitment to infrastructures that promote the social and cultural development of the city.
Located next to the Matosinhos waterfront, the development consists of 73 apartments, divided into two lots and in the typologies T1, T2, T3 and T4.
Its implantation area allows you to enjoy the proximity to nature, enjoying a set of services that provide an improvement in the quality of life of those who live in it.
Condominium owners can enjoy:
81-266 m² flat size
9-15 m² balconies
1 to 2 parking spaces
Fully equipped kitchens
’ Security control unit with connection to gas, fire and flood detectors
» Condominium room
Afizelia wood flooring
» Balconies with Afizélia deck
» White marble bathrooms
Aluminium frames with thermal cut
This project will be subject to certification, both in terms of technical quality of construction - DomusQual - and in terms of sustainability - Domus Natura. A distinction to be awarded only at the end of construction, but which guarantees each client, from the design phase, a high quality control of the various levels of the construction process, in conjunction with effective measures to minimise environmental impact, greater energy efficiency, comfort and lower use costs.
Payment Terms:
- 30% of the amount with the signature of the CPCV;
- 40% with the completion of the work;
- 30% with the deed.

To buy Apartments 1 bedroom to 3 bedrooms - Matosinhos OPorto Metropolitano

Located in Matosinhos 5 minutes from Norteshopping, the OPORTO METROPOLITANO development, gated community will consist of 28 apartments of typologies T1, T2, T3 and 3 stores, which will give life to a multifamily building, of great aesthetic beauty, dominated by the green of the plants on the facades and rooftop and the beautiful flower beds on all balconies.

With areas between 105 and 250 m2, these magnificent apartments benefit from balconies / terraces, storage and parking spaces (the T3 with 2 parking spaces). With high quality finishes that add elements of sophistication, well-being and convenience, oporto metropolitano is designed for all types of families, combining comfort, modernity and tranquility.

For those who value quality of life, you will find in this development a different concept, where you can enjoy various services such as the ’Big Grocery’ managed by the BBGourmet group - Restaurants; Bakery; Pastry; Confectionery; Garrafeira and Florist.

Apartments with 2 parking spaces and 1 storage room.
Fraction 1C - 1st Floor - 153.91m2 + 32.53m2 (balconies) + 22.6m2 (flower pots) - €550,000.00
Fraction 1E - 1st Floor - 153.91m2 + 32.53m2 (balconies) + 17.67m2 (flower pots) - €540,000.00
Fraction 3C - 3rd Floor - 153.91m2 + 28.48 (balconies) + 18.67m2 (flower pots) - €580,000.00
Fraction 3C - 3rd Floor - 153.91m2 + 28.49 (balconies) + 17.28m2 (flower pots) - €570,000.00

With unique quality, these apartments will be a new referencein the city of Matosinhos in Porto.

Excellent opportunity, few units available.

Ask for more information now!
Entreparedes Real Estate
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Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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Building Mauritania - Matosinhos Sul - Buy apartment - Great location.

For those looking for a great location, where you can do everything on foot!! Next to the metro (200 meters) and the beach (500 meters).

Mauritania is a new venture that is being born in Matosinhos Sul.

With 15 apartments in totality, from typology T1 to T3, all with parking space and storage.
All with equipped kitchen, air conditioning, pre installation of central heating, heat pump for water with solar panels

The building also has 2 commercial shops on the ground floor.

A contemporary design project, located a few meters from the sea, with excellent access to the main road accesses, metro station, parks, services, restaurants, colleges and others... which provides comfort between city life and tranquility.

Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) and as such benefit from IMT/IMI exemption.

Call now for more information!!

Expected deadline for completion of the final work of 2024.

CPCV 25%
Negotiable reinforcement date - 25%
Scripture - 50%

NOTE: The images are merely illustrative.

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and contact us to schedule their visit.

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