36 Buildings in Santarém

Imóvel, composto de dois artigos distintos, contendo apenas a fachada principal, no centro da cidade de Santarém, com tudo o que necessita a uma distância de dois passos.

O imóvel localiza-se na Rua Pedro de Santarém, também conhecida por ’Rua do Matadouro’.

Excelente localização, perto de transportes, que o podem levar a qualquer parte do país.

Cidade de muita luz, de qualidade de vida, onde respirar não é só uma necessidade, é um prazer!

De acordo com a informação prévia emitida ao abrigo do n.º1 do artº14.º do RJUE, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva, comércio e serviços, com as seguintes características:

- área total de construção: 528.05 m2
- volumetria: 1.425,74m3
- área de implantação: 236.10m 2
- número de pisos acima da cota de soleira: 3
- número de pisos abaixo da cota de soleira: 0
- uso da edificação: habitação, comércio e serviços
- número de fogos: 4.

Conhecer este imóvel está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

In the heart of the Historic Center of Santarém with privileged access and exit and commercial and service surroundings, we find a mansion for reconstruction with a valid and paid Licensing Permit for the adaptation of the Main Building and Annex into Multifamily Housing, demolition of the remaining annexes and execution of exterior arrangements.
The project includes 13 multi-family units of type T1 and T2 with large areas with patios, balconies and access to the garden.
The project also makes it possible to increase a mansard floor which increases the total requalification area to 1239.20 m2
40 minutes from Lisbon served by main highways (A1, A15, A13 and A23) and the Northern Line railway, secondary schools and polytechnic institutes with a high degree of prestige in the academic world, Santarém stands out for guaranteeing quality of life with a rural touch in urbanity that translates into a high quality of life for young and old in an atmosphere of safety.
Why you should choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalized service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream come true, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Unique opportunity in the city center of Santarém. Two-story urban building with great versatility and an excellent location.
The ground floor, with a separate entrance, is currently operating as a printing shop (rented for €150/month), making it ideal for commerce, services, or investment.
On the 1st floor, there is a fully renovated 3-bedroom apartment.
Strategic location, just minutes from the train station, with easy access to supermarkets, schools, shops, and services.
Ideal for owner-occupancy, investment, or for those seeking to combine business and living in the same property.
The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agent is recommended.

Building on a horizontal property, comprising ground floor for commerce and services and 1st floor for housing. In need of requalification works, located in Aldeia, 10 minutes from access to the A1 and 15 minutes from the city of Santarém.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, without requiring consultation and confirmation with the Mediator.

Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.


Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:


Rés-do-chão:

Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais
Primeiro Andar:

Duas divisões com boa luminosidade natural

Three-story building located in the heart of the Historic Center, in a state of ruin. It is located next to the main square.

It has viability for reconstruction, and could be converted into a house, or into several apartments.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and does not replace consultation and confirmation with the Real Estate Agency.

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.

Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:

Rés-do-chão:
Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais

Primeiro Andar:
Duas divisões com boa luminosidade natural

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2075.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Three-story building located on Rua Serpa Pinto, one of the main commercial arteries in the historic center of Santarém, with high potential for rehabilitation and appreciation.
The ground floor is mandatorily dedicated to commerce/services, benefiting from the visibility and movement of a street with strong commercial dynamics. The two upper floors are intended for housing, currently presenting good conservation conditions, and can be inhabited immediately, although they will need future updating. It is important to emphasize that access to the upper floors is through the same entrance opening as the ground floor, and it is not possible to create an independent entrance, given that the narrow facade must maintain natural lighting for the commercial space.

In the property registration, there is the mention ’unlicensed building, in very poor habitability conditions’. Although this description does not reflect the current reality of the property, which is licensed and habitable, it is a tax classification that remains and implies, at the moment, that the acquisition must be made with own capital. This situation may be reviewed in a future registration update and rehabilitation process.
With a total gross area of ??169 m², this property represents an attractive opportunity for those who wish to combine commercial use on the ground floor with residential use on the upper floors, taking advantage of its prime location right in the heart of the city.
An opportunity for rehabilitation and property appreciation in one of the most emblematic areas of Santarém.
The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

This two-story building offers great potential for profitability and appreciation:
Ground floor: 3 one-bedroom apartments, one with a private garage.
All one-bedroom apartments are rented, with a total monthly rent of €740, guaranteeing immediate income for the investor.
On the first floor: a vacant three-bedroom apartment with good-sized rooms, a spacious sunroom, and excellent light.
It requires renovations, offering the possibility of personalization or enhancement for resale or rental.
The property also features terraces, ideal for leisure or renovation projects.
Located in the heart of the city, with easy access to shops, services, transportation, and all urban amenities. Ideal for investors seeking a solution with immediate income and potential for appreciation in the medium to long term.
The information provided is for informational purposes only and is not binding. Consultation and confirmation with the brokerage firm is not required.

Prédio de 3 pisos, localizado na rua mais movimentada do centro histórico de Santarém, para venda.
R/CH. - composto de cafetaria/restaurante com 28 lugares sentados e casa de banho de serviço;
1º piso - composto de cozinha, escritório, sala e 2 casas de banho;
2º piso - composto de 2 divisões e casa de banho.
Na cobertura tem um terraço com vista do centro histórico e acesso a um anexo amplo..

A three-story building in need of renovation, located in the historic center of Santarém, with two independent entrances and an excellent location, just 10 minutes from the highway and 40 minutes from Lisbon. The ground floor consists of a three-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, and three bedrooms. The first and second floors are interconnected, forming a four-bedroom apartment. The first floor features two bedrooms, a living room, and a storage room. The second floor features two more bedrooms, a living room, kitchen, sunroom, bathroom, an additional storage room, and a 66 m² outdoor space, ideal for leisure or an urban garden. This property has great potential for appreciation, making it an excellent opportunity for a home, investment, or tourism investment, benefiting from its central location, close to services, shops, and transportation.

The information provided is for informational purposes only and is not binding. It is not necessary to consult and confirm it with the brokerage firm.

Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Excellent opportunity for investment or for setting up your business!

Large-scale property located on the main street of Amiais de Baixo, offering high visibility and strong potential for appreciation.

Previously used as a bank branch, the property features a solid and versatile layout, spread across the Ground Floor and Basement, with two independent retail units and separate entrancesideal for retail, services, or rental income.

Spacious and functional area
Potential for renovation and adaptation
Accessible for people with reduced mobility
Basement with support areas and parking
Central area with active commerce and nearby services
Good road access (N3 and N362)

A space with enormous potential for adaptation and appreciation in a strategic location.

Dont miss this opportunity!
Contact us today and schedule your visit.
#ref: 804206

Warehouse with 350 m2 in the basement and 310 m2 on the ground floor.
The basement is located in a sloping area and works as a ground floor at the back with access for vehicles, by a ramp and doors to the backyard.
Area of the lot where the warehouse is built is 1,124 m2 and can be expanded or built another one as it has access through 2 streets.
This lot is also viable for housing construction, about 25 m high, parking and storage inside the lot.
The land is able to maintain a patio or garden, in addition to parking,
Located in the city center, it is excellent for commercial or residential areas.

Prédio misto com a área total de 28.840m2, onde existe uma unidade industrial (cerâmica), em mau estado de conservação (ruína parcial). Os túneis e os fornos estão intactos. Tem três armazéns, contendo balneários e no 1º. andar o refeitório e sala.A área total do terreno urbano é de 9.160m2, cuja área bruta de construção é de 5.032m2, com a afetação para armazéns e atividade industrial, e a área total do terreno rústico é de 19.680m2, classificado para cultura arvense de sequeiro.Imóvel de banco, com possibilidade de financiamento até 100%


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charismatic Building in the Heart of Santarém’s Historic Center
Unique investment opportunity!
This emblematic building, with 4 floors served by an elevator, is located in the historic center of Santarém the Gothic Capital and offers a total construction area of ??1,728 m². With excellent sun exposure, panoramic city views, and public parking at the door, this property stands out for its privileged location, next to the city’s main monuments and tourist attractions.
Currently used for services, the building allows, through a project, a change to residential use, making it ideal for the creation of a Boutique Hotel or a charming residential development.
Invest in a property full of character and potential, in the heart of one of the most beautiful and authentic cities in Portugal.
The information presented is for informational purposes only and is not binding, and does not replace consultation and confirmation with the Broker.

Oportunidade de Investimento



Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.



O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.



Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.



Venha conhecer!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Comercial com 2 Pisos .
Do ano de 1962 com uma área total de 506 m2.
Este imóvel está localizado na agradável aldeia de Alcanhões . Tem farmácia, multibanco, mini- mercado, escola primária nas suas imediações. Fica a 5 minutos da estação de comboio de Santarém. A 10 minutos da A1 e a menos de uma hora de Lisboa.
Rés-de-chão café / restaurante, com cozinha esta com extração de fumos e ventilação Forçada, despensa, arrumos e casa de banho.
O primeiro andar é um espaço aberto com muita luz natural. Espaço com muitas possibilidades de negócio:
- Escritórios
- Estúdios
- Espaços de Coworking
- Salão de Eventos
Este imóvel é vendido com o recheio e não se encontra em funcionamento.
Também pôde ser convertido em habitação.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Building consisting of 8 houses, 5 of which are renovated and equipped. One T0 type house, 3 T1 type houses and another T2 type house. Rented property, totaling €3,060 per month.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

This property represents an excellent opportunity for investors, thanks to its strategic location, just 15 minutes from the center of Santarém and 10 minutes from access to the main highways. In addition, the possibility of expansion with two more floors and the pre-approval of the project for 2, 3 and 4-bedroom apartments increase the property’s potential for appreciation in the long term.
The fact that one store is already rented for 1,150 euros and the other can be rented for 2,500 euros also offers good immediate profitability. This is a solid opportunity for those seeking an investment with a stable return and the possibility of future expansion.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not exempt consultation and confirmation thereof with the Broker.

Prédio de Habitação para Reabilitação Total em Frente a Estação de Comboios - Santarém



Excelente oportunidade de investimento! Prédio habitacional de dois pisos, com uma área total de 252 m², situado numa localização estratégica em Santarém, em frente à estação de comboios, garantindo elevada visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.



O imóvel dispõe de espaço exterior, um fator diferenciador, e encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de reabilitação e adaptação a diferentes projetos, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento imobiliário.



Principais características:



- Prédio de habitação com dois pisos;



- Área total de 252 m²;



- Espaço exterior;



- Necessita de reabilitação total;



- Localização privilegiada, junto à estação ferroviária e transportes públicos.



Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto com elevado potencial numa zona central e de grande procura.



Não perca esta oportunidade única de investimento em Santarém. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Three-storey building located in the heart of Santarém’s historic centre, an area of great heritage and cultural value, where every street exudes history and authenticity. The property, which is in good condition, offers enormous potential for different purposes it could be used as commercial space or converted into an elegant three-storey house.

The ground floor is currently set up for commercial use, benefiting from excellent visibility and a central location. However, its direct connection to the upper floors makes it possible to convert it easily and harmoniously for residential use. The building could thus be transformed into a unique home, with spacious areas, full of natural light and with the charm of traditional buildings, combining modern comfort with the historic soul of the city centre.

The solid and well-maintained structure ensures safety and durability, providing an excellent basis for a bespoke refurbishment project. The surrounding area offers everything that makes everyday life more practical and enjoyable local shops, cafés, restaurants, services and schools all just a few steps away.

With its privileged location and versatility, this building is a rare opportunity for those looking to invest or live in the historic centre of Santarém, in a space that combines history, charm and potential in one place. A property that invites you to imagine new possibilities and experience the best of the city, with character and distinction.

Why choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust and results. With a dedicated team, personalised service and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to the realisation of your dream, we are here to help you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate!

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso.