108 Properties for Sale, Apartments 2 Bedrooms higher price, in Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, near City Center

Fração CP

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

Fração BG

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

Fração AO

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

Fração AP

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

Fração AF

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

2 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Discover the perfect getaway in the city! We present this extraordinary T2 apartment with a truly privileged location, where urban nature merges with the comfort of the city center, just a few minutes’ walk away.

Upon visiting this space, you will be greeted by wide and generous areas, carefully distributed to provide a unique experience. Every detail highlights its impressive quality, making it a warm and comfortable home for the whole family.

The balconies/terraces are a real treasure, with extraordinary dimensions, offering a stunning panoramic view of the surrounding nature. Here, you can appreciate the harmony between the interior and exterior, enjoying unforgettable moments.

Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of nature, in an environment of peace and harmony, while enjoying all the convenience that the city has to offer.

Schedule your visit now and fall in love with this magnificent property!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Fantástico Apartamento Novo inserido num prédio de 12 Apartamentos ,

Localizado no Rés do chão, com uma área brutal de logradouro, caracterizado por apartamentos espaçosos com acabamentos de luxo, na vanguarda da tecnologia e com isolamentos acústicos e térmicos acima da media. As áreas dos apartamentos são fora do comum e vistas incríveis.
Todo o edifício foi desenhado para maximizar o conforto e qualidade de vida.
Este T2 possui áreas interiores generosas fora do normal, com dois lugares de estacionamento, churrasqueira , entrada independente lateral a do prédio

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança.

As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca.


Venha visitar este imóvel de sonho ,
Temos profissionais que acompanham e ajudam no processo e na escolha de ajudas financeiras para assim poder optar pela melhor opção de crédito.

Apartment of typology T1+1 has generous interior areas out of the ordinary, the +1 has direct light and allows the installation of an office.

For your convenience, this property is equipped with home automation, wall water heater, solar panels as electric resistance, Air Conditioning with Wifi, minimalist aluminium frames with thermal cut and Guardian Sun and Silence double glazing, security door.

The kitchens with lacquered wooden furniture with a black Angola top (Zimbabwe or Quartz as an option), equipped with BOSCH appliances, namely induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and combined and washing machine.

The bathrooms are equipped with Roca crockery and Roca taps.

Inserted in the Spaccio building, it is characterised by spacious apartments with luxury finishes, at the forefront of technology and with above-average acoustic and thermal insulation. The areas of the apartments are off the beaten track and amazing views. The entire building has been designed to maximise comfort and quality of life.

At the moment the construction is being finalised, with 12 apartments.

The entire Spaccio Building was designed with comfort and quality of life in mind. From their location, solar layout and use of area, all apartments promote open spaces with a high amount of light in a relaxing and modern environment.

Building:

Located near the centre of Vila Nova de Gaia, with great access to the highway, supermarkets, restaurants and shopping centre, all within a 10-minute walk. The metro is less than 15 minutes away;
The building has 12 apartments (3 per floor), with excellent thermal insulation, ensuring the privacy of each family and keeping each house with large areas;
Common areas with top finishes, basement with natural light with parking in single or double spaces and living area for condominiums;

Apartments:

All apartments have generous interior areas and private balconies and terraces, several with private barbecue facilities;
Apartments have solar panels with electric resistance, air conditioning, minimalist aluminium frames with thermal cut and Guardian Sun and Silence double glazing
As a mark of the modernity of the apartments, all spaces are equipped with Domotica: automation services that allow you to control all the lights, blinds and air conditioning, in person or remotely, or create routines;
The living rooms/kitchens are areas of excellence for their space, light and layout, enhancing conviviality and cosiness at every moment of the day.

Finishes & Appliances:

The kitchens with lacquered wooden furniture with a black Angola top (Zimbabwe or Quartz as an option), equipped with BOSCH appliances, namely induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and fridge freezer and washing machine.
The bathrooms are equipped with Roca crockery and Roca taps.
The rooms designed for comfort, maximising storage, have closet areas for greater convenience.
The design of the bathrooms focuses on functionality, the high quality of the materials and the top finishes.

Excellent investment opportunity.
Book your visit now!

New residential development, in the heart of Quinta do Cravel Block II, located in Vila Nova de Gaia

This 2 bedroom flat has a floor area of 116 m² plus 12 m² of balcony, equipped kitchen, closed garage with 27 m² with charging for electric cars.

A refuge in the city, it offers environments where its residents can relax and enjoy directly with nature, due to its surroundings of a private condominium with tranquillity and harmony.

An architectural project to match, where lines, colours and materials merge in quality and comfort.

Luxury and refinement of the project flows to each flat, enhancing the comfort and richness of the finishes with very generous areas.

It stands out for being the work of a highly renowned construction company, with construction experience since 1978.

Expected date of deed : AUGUST 2025

Technical Description:
Apartments equipped with air conditioning, sanitary water heating by a high-efficiency heat pump system, fully equipped kitchen with high-quality ’Bosch’ appliances (combined, dishwasher, washing machine, hob, stove, oven, microwave and extractor fan), bathrooms with porcelain walls (margres type), toilet and wall-hung bidet (Roca brand), silestone worktop and slabstone shower tray, oak-coloured vinyl flooring.
Pre-installation for solar panels

Special Facilities :
Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of:
Connected and centralised blinds
Connected and centralised lighting
Control of the house through smartphone
Notifications about any anomaly via smartphone
Notifications on the smartphone about any unusual activity in the flat.
Energy Certificate :(A)

Check it out by visiting the Modelo floor
Contact us (phone hidden) (email hidden)

Surrounding:
Located close to all kinds of commerce and services, schools and transport.
Less than 10 minutes from Avenida da República and the Santo Ovídeo metro station, 5 minutes from the access to the A1.
Very close to the beaches of Gaia and 15 minutes from the centre of Porto.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

New residential development, in the middle of Quinta de Cravel Block II, located in Vila Nova de Gaia.

This 2 bedroom flat has a floor area of 117 m² plus 8.50 m² of balcony, equipped kitchen, closed garage with 32.70 m² with charging for electric cars.

A refuge in the city, it offers environments where its residents can relax and enjoy directly with nature, due to its surroundings of a private condominium with tranquillity and harmony.

An architectural project to match, where lines, colours and materials merge in quality and comfort.

Luxury and refinement of the project flows to each flat, enhancing the comfort and richness of the finishes with very generous areas.

It stands out for being the work of a highly renowned construction company, with construction experience since 1978.

Expected date for deed: AUGUST 2025

Technical Description:
Apartments equipped with air conditioning, sanitary water heating by a high-efficiency heat pump system, fully equipped kitchen with high-quality ’Bosch’ appliances (combined, dishwasher, washing machine, hob, stove, oven, microwave and extractor fan), bathrooms with porcelain walls (margres type), toilet and wall-hung bidet (Roca brand), silestone worktop and slabstone shower tray, oak-coloured vinyl flooring.
Pre-installation for solar panels

Special Facilities :
Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of:
Connected and centralised blinds
Connected and centralised lighting
Control of the house through smartphone
Notifications about any anomaly via smartphone
Notifications on the smartphone about any unusual activity in the flat.
Energy Certificate :(A)

Check it out by visiting the Modelo floor
Contact us (phone hidden) (email hidden)

Surrounding:
Located close to all kinds of commerce and services, schools and transport.
Less than 10 minutes from Avenida da República and the Santo Ovídeo metro station, 5 minutes from the access to the A1.
Very close to the beaches of Gaia and 15 minutes from the centre of Porto.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

Discover the perfect getaway in the city! We present this extraordinary T2 apartment with a truly privileged location, where urban nature merges with the comfort of the city center, just a few minutes’ walk away.

Upon visiting this space, you will be greeted by wide and generous areas, carefully distributed to provide a unique experience. Every detail highlights its impressive quality, making it a warm and comfortable home for the whole family.

The balconies/terraces are a real treasure, with extraordinary dimensions, offering a stunning panoramic view of the surrounding nature. Here, you can appreciate the harmony between the interior and exterior, enjoying unforgettable moments.

Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of nature, in an environment of peace and harmony, while enjoying all the convenience that the city has to offer.

Schedule your visit now and fall in love with this magnificent property!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Fração BK

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

2+1 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

New residential development, in the heart of Quinta do Cravel Block II, located in Vila Nova de Gaia.

This 2 bedroom flat has a floor area of 117.50 m² plus 8.50 m² of balcony, equipped kitchen, closed garage with 33.70 m² with charging for electric cars.

A refuge in the city, it offers environments where its residents can relax and enjoy directly with nature, due to its surroundings of a private condominium with tranquillity and harmony.

Luxury and refinement of the project flows to each flat, enhancing the comfort and richness of the finishes with very generous areas.

It stands out for being the work of a highly renowned construction company, with construction experience since 1978.

Expected date for deed: AUGUST 2025

Technical Description:
Apartments equipped with air conditioning, sanitary water heating by a high-efficiency heat pump system, fully equipped kitchen with high-quality ’Bosch’ appliances (combined, dishwasher, washing machine, hob, stove, oven, microwave and extractor fan), bathrooms with porcelain walls (margres type), toilet and wall-hung bidet (Roca brand), silestone worktop and slabstone shower tray, oak-coloured vinyl flooring.
Pre-installation for solar panels

Special Facilities :
Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of:
Connected and centralised blinds
Connected and centralised lighting
Control of the house through smartphone
Notifications about any anomaly via smartphone
Notifications on the smartphone about any unusual activity in the flat.
Energy Certificate :(A)

Surrounding:
Located close to all kinds of commerce and services, schools and transport.
Less than 10 minutes from Avenida da República and the Santo Ovídeo metro station, 5 minutes from the access to the A1.
Very close to the beaches of Gaia and 15 minutes from the centre of Porto.

Come visit the model floor

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ELSA MOREIRA
(email hidden)

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

Discover the perfect getaway in the city! We present this extraordinary T2 apartment with a truly privileged location, where urban nature merges with the comfort of the city center, just a few minutes’ walk away.

Upon visiting this space, you will be greeted by wide and generous areas, carefully distributed to provide a unique experience. Every detail highlights its impressive quality, making it a warm and comfortable home for the whole family.

The balconies/terraces are a real treasure, with extraordinary dimensions, offering a stunning panoramic view of the surrounding nature. Here, you can appreciate the harmony between the interior and exterior, enjoying unforgettable moments.

Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of nature, in an environment of peace and harmony, while enjoying all the convenience that the city has to offer.

Schedule your visit now and fall in love with this magnificent property!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apresentamos-lhe um apartamento de tipologia T2, localizado em zona nobre e estratégica em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês. Inserido ao nível do primeiro andar de um edifício novo provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, encontra-se pronto a escriturar e a receber os novos proprietários. Com obra finalizada no presente ano de 2024, apresenta uma construção de qualidade superior, design moderno e clean e acabamentos de bom gosto e requintados.
A fração contempla uma sala com varanda e cozinha em formato open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos ’Teka’ e apoiada por uma ilha e lavandaria. A área privativa conta com um banho completo de apoio e dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com wc. Ao nível da cave encontramos um lugar de garagem para o estacionamento de uma viatura.
Para uma maior comodidade e conforto, o apartamento está equipado com ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos, bomba de calor e vídeo porteiro.

Apartamento T2 Novo de Luxo com Varanda e Box - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia

No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas.

Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros.

O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium.

T2 com área útil de 116m2 e área bruta de 155,10m2 é composto por:

- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 11,80m2, Casa de banho completa, Quarto com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 27,30m2.

- Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente).
- Pavimento vinílico Carvalho;
- Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como ’Roca’ e ’Grohe’.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone.
- Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios

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Poucos Apartamentos Disponíveis!

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Fração BB

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

Eleven: A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade.

2 bedroom apartment with terrace, new (in the completion phase of construction), with suite, parking space in Vila Nova de Gaia, close to El Corte Inglés and metro station.
With a front terrace, the apartment has plenty of natural light and the entire kitchen is equipped with high-end TEKA. The property is also equipped with air conditioning, heat pump, built-in cabinets and electric shutters.
With a clean design, the kitchen and living room stand out for being in open-space format and the suite with a window in the bathroom, as well as the magnificent terrace with about 100m2 and a support room on the same terrace!
With generous areas and premium finishes, the property is part of a new condominium with a great location, close to the municipal auditorium of Gaia, schools, pharmacies, traditional commerce, transport, library, shopping center and hypermarkets, as well as with excellent access to both highways and expressways.
Great investment and a dream property to start a new life!
Book your visit now!

Excelente T2 em Vila Nova Gaia, com varanda e lugar de Garagem.
Situado em pleno coração de Gaia (Avenida da República), perto da Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).
Em plena construção, sendo Março de 2025 a data prevista para a sua conclusão. Construção essa de elevada qualidade, esign inteligente e distinta sintonia harmoniosa, onde o conforto, funcionalidade e modernidade invulgares, tendo o requinte e tranquilidade de excelência.
Trata-se de um projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.
O apartamento tem uma Área Total: 80 m2, sendo área Interior: 60 m2, área Varanda: 7 m2 e area Lugar de Garagem: 13 m2
Apartamento disponível no 6º. Andar, equipado com:
Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;
Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.
Ar-Condicionado.
Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.
Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel ’Valadares’.
Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.
Sanca interior (para instalação de cortinados).
Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).
Vídeo Porteiro digital a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.
Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
Elevadores elétricos (classe ’A’), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.
Gás Natural.
Ecoponto, (entre outras caraterísticas.)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

New residential development, in the heart of Quinta de Cravel, Block II located in Vila Nova de Gaia

This 2 bedroom flat has a floor area of 116 m² and a balcony of 11.80 m², equipped kitchen, closed garage with 27.80 m² with charging for electric cars.

A refuge in the city, it offers environments where its residents can relax and enjoy directly with nature, due to its surroundings of a private condominium with tranquillity and harmony.

An architectural project to match, where lines, colours and materials merge in quality and comfort.

Luxury and refinement of the project flows to each flat, enhancing the comfort and richness of the finishes with very generous areas.

It stands out for being the work of a highly renowned construction company, with construction experience since 1978.

Expected date for deed: AUGUST 2025

Technical Description:
Apartments equipped with air conditioning, sanitary water heating by a high-efficiency heat pump system, fully equipped kitchen with high-quality ’Bosch’ appliances (combined, dishwasher, washing machine, hob, stove, oven, microwave and extractor fan), bathrooms with porcelain walls (margres type), toilet and wall-hung bidet (Roca brand), silestone worktop and slabstone shower tray, oak-coloured vinyl flooring.
Pre-installation for solar panels

Special Facilities :
Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of:
Connected and centralised blinds
Connected and centralised lighting
Control of the house through smartphone
Notifications about any anomaly via smartphone
Notifications on the smartphone about any unusual activity in the flat.
Energy Certificate :(A)

Check it out by visiting the Modelo floor
Contact us (phone hidden) (email hidden)

Surrounding:
Located close to all kinds of commerce and services, schools and transport.
Less than 10 minutes from Avenida da República and the Santo Ovídeo metro station, 5 minutes from the access to the A1.
Very close to the beaches of Gaia and 15 minutes from the centre of Porto.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

2 bedroom apartment with a floor area of 118 s qm and balcony of 9 s qm, inserted in the latest housing complex to emerge in Vila Nova de Gaia.

It offers stunning landscapes with privileged views of the surrounding nature.

With large spaces and generous areas, well distributed, evidencing the striking quality of premium finishes, the apartments of the Novel Park Development has generous balconies that allow you to enjoy the surrounding landscape.

Built in the heart of nature, tranquility, peace and harmony, for its unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, of modern trait and constructive quality, and in its variety of typologies.

The Novel Park Development is the perfect place for your family, in the city center, close to nature.

Just a 7-minute walk from the Santo Ovídio Metro station and a 2-minute drive from the connection to the main access roads to the north and south, it offers a wide range of commerce and services.

Vila Nova de Gaia is located on the south bank of the Douro River, featuring the famous Port wine cellars, and combining the largest Port Wine producers in just one square mile with the WOW - World of Wine project that includes 7 Museums dedicated to wine, several restaurants and bars. The riverside is amazing, with breathtaking views of the Douro River and the city of Porto, which compete with the views of its 15 km of sandy and ocean beaches, such as ’Praia da Madalena’, ’Valadares’, ’Granja’ and ’Miramar’, with a panoramic road by the sea, a hiking and cycling track, cafes and restaurants with terraces and splendid views.

Gaia, as expected, today assumes a role of expansion and growth in the region, with an increase in services, new roads and public transport, and a remarkable growth of housing, is today a place facing the future.

Book your visit now.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

2 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.
Campaign: In the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

2+1 bedroom apartment in Vila Nova de Gaia city, located in ’Quinta do Cravel ’ enjoying the best that nature offers and close to the city center and metro station.
The housing complex ’Novel Park’ has a favorable location between the urban nature of the surrounding land and its proximity, a few minutes walk from the city center and everything it offers in terms of infrastructures and services.

The typological diversity in housing blocks varies between fractions type T1, T2, T2+1, T3 and T4, facilitating
a mixture of housing uses and increased the multiplicity of residential genres in the housing complex
’Cravel Park’ is what it is.
Each housing block is protected environmental quality in its solar orientation, taking advantage of
large openings in balcony to the south spring and enjoying the visual permeability to ’Quinta do Cravel’ in the foreground
and the whole landscape offered by the Douro river in the background.

The typological proposals are regularly found in each housing block and are organized in the
perimeter of each floor, allowing the contact of these divisions with the landscape and integrating it as an element of natural decoration.
Contemporary experiences are proposed in a cosmopolitan housing complex of modern
the nature and the urban city of Vila Nova de Gaia.

Campaign: In the purchase of this property we offer a week’s holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal.