101 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms lowest price, New, in Porto, Paranhos, with Double Glazed

Apartamento T2 em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, n.º 354, na freguesia de Paranhos.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado no 2.º andar, distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (3,70 m2);
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com área total de 24 m2;
- Suíte (12,60 m2) com WC completo com base de duche (5 m2);
- Quarto (8,90 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (5,20 m2) com base de duche;
- Arrumo com 3,50 m2.

A sala/cozinha e quartos possuem varanda comum com 11,9 m2.

Fazem parte desta fração, ao nível da cave:
- Arrumo com 4,8 m2;
- Lugar de garagem para 1 carro com 11,5 m2.

Outras características:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis fotovoltaicos;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

A data prevista para início de obra é julho de 2024, com término em julho de 2026.

Existe outra fração disponível com a mesma tipologia.

Referência: ASG24066

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Apartment T2.

Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP!

Excellent furnished and equipped apartment available for rent in downtown Porto.
Located in a concrete building with elevators.

The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience.

The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation.

To initiate the contract, the following documents are required, depending on the nationality of the interested party:
- Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration.
- Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration.

This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved.

Don´t miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment in downtown Porto, with all the necessary amenities for a comfortable and convenient life.
Schedule a visit and come see this property today. We are eager to welcome you and help you find your new home.

Apartamento T2 virado a poente no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Apartment T2.

Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP!

Excellent furnished and equipped apartment available for rent in downtown Porto.
Located in a concrete building with elevators.

The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience.

The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation.

To initiate the contract, the following documents are required, depending on the nationality of the interested party:
- Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration.
- Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration.

This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved.

Don´t miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment in downtown Porto, with all the necessary amenities for a comfortable and convenient life.
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Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom apartment with 83 m2, with a 12 m2 balcony.
Parking space.
Solar orientation: East/West.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom flat with 80 m2, with balcony with 4 m2.
Parking space.
Solar orientation: West.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom flat with 82 m2, with balcony with 4 m2.
Parking space.
Solar orientation: West.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Apartamento T2 com terraço no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto.

Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station.

It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone’s throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro.

Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento de tipologia T2, ao nível do 2º piso, num empreendimento localizado próximo à Quinta do Covelo.
É composto por hall de entrada, 2 quartos (um deles suite), um WC serviço, uma sala e uma cozinha (em open space).
O seu interior é muito agradável, usufruindo de variadas cores e texturas.
Possui varanda e lugar de garagem.

MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom flat with 85 m2, with balcony with 15 m2.
Parking space.
Solar orientation: East.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom flat with 85 m2, with balcony with 12 m2.
Parking space.
Solar orientation: East.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Empreendimento Campo Lindo.
Porto. Paranhos.
Apartamentos T2 com lugar de garagem.

Edifício junto à emblemática Quinta do Covelo.
Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escolas do ensino primário ao secundário, supermercados, equipamentos de lazer e de saúde, e rápido acesso ao Polo Universitário da Asprela.
A sua localização privilegiada, próxima à Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda assim a poucos minutos do centro.

Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável.
O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e generosos terraços exteriores.

Sala:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.

Cozinha:
- Armários: Interiores em melamina e exteriores em termolaminado.

Casas de banho:
- Pavimento: Marmocim.
- Paredes: Azulejo 10x10cm.
- Paredes (backsplash): Quartz Compac.
- Tampo: Quartz Compac.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Quartos:
- Pavimento: Soalho em carvalho.
- Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lá de rocha e acabamento pintado.
- Tectos: Reboco de gesso pintado.

Equipamentos: Eletrodomésticos incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno.

Outras especificações:
- Caixilharias de alumínio com corte térmico.
- Pré-instalação de ar-condicionado.
- Aquecimento de águas por bomba de calor.
- Porta de entrada acústica e pára-chamas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

RO2226
New 1 and 2 bedroom apartments next to Parque do Covelo, in the parish of Paranhos, Porto.

EQUIPMENT/FINISHES:
- Portrisa Security Doors or equivalent
- Anodized aluminium frames with double glazing and thermal cut
- Candy appliances or equivalent
- EFAPEL electrical switchgear or equivalent
- LED projectors
- Video intercom
- Water heating by heat pump
- Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent
- Orona elevators or equivalent
- Pre installation of air conditioning

The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.
In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes, with the Children’s Park being a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park - a delimited area with urban furniture and some valences - very pleasant and frequented.

Expected completion date: January 2026

2 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

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HB - Grupo Habinédita

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

2 bedroom apartment with 84 m2, with a 16 m2 balcony.
Parking space.
Solar orientation: East/North.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto.

Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station.

It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone’s throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro.

Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

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HB - Grupo Habinédita

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
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Certificado Energético: A

Localização:
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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Apartment inserted in a development designed to provide you with a family experience in a quiet and comfortable environment, distinguished by the quality of construction and excellent finishes.

Excellent location with excellent access to the main areas of the city of Porto, nearby has an excellent network of services, from commercial shops, restaurants, supermarkets, schools and universities.

Large garden area in the backyard with access to all fractions, with access through the basement floor.

Car access to the garage floors will be made by a hydraulic lift specifically for this purpose.

It has two elevators, one of which is suitable for people with reduced mobility.

Kindergartens and schools - 800 mts.
Supermarkets - 200 mts.
Pharmacies - 300 mts
St. John’s Hospital - 1900 mts.
Estádio do Dragão - 2.300 mts
Metro Orange Line - 1.400 mts.
Metro Yellow Line - 2.200 mts.
Bus stations - 200 mts.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *