459 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms New, in Distrito de Aveiro

Apartamento T2 para venda a investidor/a, situado numa zona tranquila e próxima de todos os serviços e comodidades.

O apartamento é semi-novo, com acabamentos de qualidade e bom gosto. Dispõe de:

- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e louça
- Sala de estar e jantar com varanda e luzes diretas e indiretas em leds
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas,
- 2 casas de banho, uma delas privativa,
- Garagem fechada com portão automático

O apartamento tem aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado.

O imóvel é vendido arrendado.

Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.

LU:526/23
CE:B
Ref:1040510/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localização privilegiada, o Empreendimento ’OCEAN’ situa-se entre o Mar e a Ria, na Praia da Barra, sendo uma proposta pautada pela excelência.

O empreendimento oferece as exigências actuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade.

Apartamentos de tipologia T1 mas com dois quartos, com a cozinha totalmente equipada, varandas com vista panorâmica e lugar de estacionamento na cave.
Investimento de qualidade superior.

CE:’ Projeto de Arquitetura Submetido’
Refª 1021037 D/24 FR.

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

New 2 bedroom flat, right in the centre of the city of Aveiro, inserted in the largest palace in the City of Canals.

Imagine the emotion of living in the heart of Aveiro, in a true architectural masterpiece, the iconic Palacete. This 2 bedroom flat, located in the city centre, is the embodiment of contemporary luxury and exceptional comfort.

With a privileged location near the Ria Canal, close to museums, restaurants, commerce and various services, this new flat is in the final stages of construction, ensuring that every detail reflects the quality and modernity you are looking for, maintaining the historical integrity of the building but with all the modernity and comfort of today. The Palacete is not just an address, it is a lifestyle.

By purchasing this property, you gain not only a home, but an entrance ticket to a rich and diverse cultural scene. Aveiro is a city that breathes history, with its prestigious university, vibrant industry and a tourist tradition that captivates all visitors.

The proximity to the stunning beaches of Barra and Costa Nova adds a touch of serenity to your daily life. Imagine walks by the sea, the sound of the waves calming you down after a busy day.

In addition, the ease of access to various amenities and services makes this flat a sensible choice. The inclusion of a private garage offers additional, worry-free convenience.

This is more than a piece of real estate; it is an invitation to explore, live and enjoy the best that Aveiro has to offer. Don’t miss the opportunity to be part of this unique community and acquire a home that goes beyond your expectations.

The Palace awaits you.
Contact us, schedule your visit and come and see it!

Ref.: 1020968/23 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

Apartamento T2 na Praia da Barra.

Descubra o lugar perfeito para relaxar no ICON Sailor.

Este empreendimento exclusivo oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares.
Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras.

O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz.

Os apartamentos do ICON Sailor foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia.

Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. Para os amantes do desporto e do bem-estar dispõe de um ginásio bem equipado, onde poderá manter a sua rotina de exercícios sem sair de casa. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família.

Não perca esta oportunidade exclusiva.

Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que o ICON Sailor tem para oferecer.


CE: A

Ref:1040577 F/ BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Os apartamentos destacam-se pela sua elevada qualidade de materiais na sua construção, arquitetura funcional, design moderno com varandas e terraços , lugar de garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado instalado e Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos .

O imóvel conta com as seguintes características:
- Cozinha mobilada e equipada com microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução e exaustor.
- 1 suite
- WC
- 2 quarto sendo um deles interior (designado como +1)
- Sala de estar e jantar
- Terraço com área total de 64,69m2.
- Lugar de garagem duplo e arrumos na cave.

condomínio fechado, áreas de Lazer como jardins, piscinas,
Zona de passeio
Circuito de exercício com mais de 10 equipamentos de exercício físico
Campo de padel com dimensões standard profissional.
Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado.
Aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente.


A previsão do término das obras será em meados de 2024.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Venha descobrir o mais recente empreendimento na cidade de Espinho- Black & White -Um empreendimento de arquitetura de Vanguarda, Exclusivo e diferenciado!

Apartamento T2 - 2 suites, cozinha em open space com sala, WC de serviço.

Localização Privilegiada:
Situados a escassos minutos do centro da cidade, os apartamentos ainda disponíveis T2 ,T3 e T4 no Black & White oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Características Exclusivas:
Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.
Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto.
A cozinha, apresenta eletrodomésticos de última geração, garantindo funcionalidade e elegância.

Terraços:
Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.
Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro.

Viva o Melhor dos Dois Mundos:
Com o empreendimento Black & White , desfrute do melhor dos dois mundos - um ambiente tranquilo e pacífico, a poucos minutos do centro da cidade.
A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2024.


Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos.

Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço.

Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027

Fração T: T2, 3º andar: área 118 m2; garagem: 16,25 m2; terraço 366 m2

Em termos de Acabamentos temos:

- Lugar de Garagem;

- Estores Térmicos Elétricos;

- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;

- Piso Flutuante/Cerâmica;

- Ar-condicionado completo;

- Pré-instalação de Aspiração Central;

- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;

- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;

- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;

- A cobertura será em Painel Sandwich;

- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;

- Bomba de Calor;

- Churrasqueira;

- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;

- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Your home in the city center of Oliveira de Azeméis, with all kinds of services, commerce and schools at the door.

2 bedroom apartment with excellent areas high quality finishes:

- Kitchen equipped with BOSCH appliances;
- Laundry, storage and garden;
- Room equipped with heat recovery and air conditioning;
- Aluminum frames with double thermal glass and electric blinds;
- 2 bathrooms with large shower bases;
- False ceiling with built-in lighting and hips;
- Floating floor and ceramic coating of 1st quality;

You can also count on electric car charger and photovoltaic panels for the common areas.

Come and see all the details and visit the Model Floor.
The images displayed correspond to the Floor Model T3.

We are Credit Intermediaries, authorized by Banco de Portugal, we deal with the entire bank financing process.

Novo empreendimento de segmento de luxo, com localização de excelência, situado no Cais de S.Roque, que conta com vistas privilegiadas para a Ria.
Conta com as mais diversas comodidades, como ginásio, piscina, áreas comuns e espaços exteriores.
Para além da qualidade da própria construção e dos seus excelentes acabamentos, os imóveis dispõem de espaçosas e agradáveis varandas e/ou terraço, de lugar de estacionamento e arrumos.
Se procura paz e tranquilidade para conviver com a sua família e amigos, este é o empreendimento certo para si.

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 2º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.
Este apartamento é constituído por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda de 15,48m2.
Dispõe ainda de um quarto com closet e uma casa de banho de serviço completa, bem como de uma suíte com casa de banho privativa, igualmente completa e de acesso a uma agradável varanda.
Conta ainda com escritório e lavandaria.

A new development in the luxury segment, with an excellent location, situated in Cais de S.Roque, with privileged views of the Ria.
It has a wide range of facilities, such as a gym, swimming pool, communal areas and outdoor spaces.
In addition to the quality of the construction itself and its excellent finishes, the properties have spacious and pleasant balconies and/or terraces, parking space and storage.
If you’re looking for peace and quiet to spend time with your family and friends, this is the development for you.

We would like to highlight this fantastic 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.
This apartment comprises an entrance hall, a large living-dining room and an open-plan kitchen, with access to a generous 15.48m2 balcony.
It also has a bedroom with a dressing room and a full service bathroom, as well as a suite with a private bathroom, also complete and with access to a pleasant balcony.
It also has an office and laundry room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no R/C, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a um incrível terraço ajardinado, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer em família ou amigos.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso ao terraço, e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

This ground floor, two-bedroom apartment is of unparalleled beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open plan kitchen (totally equipped), with access to an incredible garden terrace shared by the whole apartment, ideal for spending time with family or friends.

As for the private area of the apartment, it has 2 bedrooms, one of them en-suite with private bathroom, both with access to the terrace, plus a full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction and quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2, no 2º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T2 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, dois quartos, um deles suite, duas grandes varandas e um lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Evergreen Village
Apartamento T2, com lugar de garagem. Área total 104.20m2, área privativa 91.70 m2, localizado no 2º andar.
Evergreen Village é um empreendimento que visa proporcionar aos seus moradores uma experiência de residência excecional.
É um projeto com 45 apartamentos, as suas tipologias são T1 / T2 e 3 espaços comerciais, a obra inicia em setembro de 2024 com entrega prevista para final de 2026.
Venha conhecer este projeto exclusivo.

Sophisticated, differentiating and with a contemporary architecture, this is how this landmark building is described in Praia da Barra, just a few meters from the beach.

This flat privileges natural light through its torn facades and excellent sun exposure. The interior of this flat, with a bold design, combined with the choice of high quality materials make elegance a constant.

The flat consists of a cosy entrance hall, a living and dining room in harmony with the kitchen, with access to a common balcony, a full service bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, one of them a suite, with a full bathroom. The rooms have access to a common balcony that will delight you with good sun exposure.

Outside the building there are also garden areas. Attached to this flat are two parking spaces and storage.

If you want to live in one of the beaches that is considered by many to be one of the most beautiful beaches, Praia da Barra, don’t miss the opportunity!!

Novo apartamento, de Tipologia T2 Implex, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacar a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços e zonas de lazer.

Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa, e relaxada.

Destacamos este maravilhoso T2 Implex, situado ao nível do 3º andar, distribuído por um corredor que dá acesso aos dois quartos, ambos em suite com roupeiros e casa de banho privativa com acesso a uma amorosa varanda de 6,72m2.
Descendo pelas escadas que se encontram dentro deste incrível apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.
A partir da sala existe ainda acesso a 2 maravilhosos terraços, um com 27,96m2 e outro com 23,16m2, ideais para os convívios com a família e amigos.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada.

New 2-bedroom Implex apartment, located in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these characteristics, this apartment is close to all essential services and infrastructures, such as the Citizen’s Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services and leisure areas.

This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way.

We’d like to highlight this wonderful Implex 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor, with a corridor leading to the two bedrooms, both en suite with fitted closets and a private bathroom with access to a lovely 6.72m2 balcony.
Going down the stairs inside this incredible apartment, we find a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, with access to the laundry room and a service bathroom to support the apartment.
From the living room there is also access to 2 wonderful terraces, one with 27.96m2 and the other with 23.16m2, ideal for socializing with family and friends.

This apartment also has 2 closed parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Destacamos este maravilhoso T2, situado ao nível do 1º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é distribuído por hall de entrada, casa de banho completa, sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda, comum a todo o apartamento.

No que diz respeito à zona íntima, o imóvel é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros e acesso à varanda comum do apartamento, e mais um quarto com roupeiros, também ele com acesso à varanda comum do apartamento.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

We would like to highlight this marvellous two-bedroom apartment, located on the first floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This flat comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a living-dining room with an open-plan kitchen and access to a generous balcony, common to the whole flat.

As far as the private area is concerned, the property comprises a suite with a private bathroom, wardrobes and access to the flat’s communal balcony, and a further bedroom with wardrobes, also with access to the flat’s communal balcony.

The flat also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2, renovado, moderno e bem equipado, numa localização de excelência, no centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Prédio composto por 2 apartamentos no piso 1, lojas no piso zero e -1, e garagem na cave. Sem elevador.

Este apartamento de 2 quartos, possui um design moderno com amplas portas e janelas, o que proporciona uma sensação de espaço e luminosidade.
Os materiais escolhidos nesta remodelação são de qualidade superior, modernos e muito atuais.
A cozinha e wc´s são totalmente novos, sendo visível o requinte das louças e equipamentos escolhidos.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos da marca Teka. Junto, encontra uma lavandaria, com luz natural e uma janela para o exterior. Um espaço ideal para lavar e secar roupa de forma eficiente e agradável.
A sala e a cozinha são em open space, com um WC de apoio.
Conta com 2 quartos, um deles suíte, com roupeiros embutidos, o que oferece espaço de arrumação.
Na cave do edifício, encontra os dois lugares de garagem.

Tratando-se de um prédio com apenas 2 apartamentos, ambos no 1ºandar, o condomínio não é um problema!

Se privilegia qualidade, modernidade e centralidade, este apartamento é para si!

Nas proximidades tem tudo o que precisa:
Todo o tipo de lojas de comércio, padaria, supermercado;
A 2 minutos a pé do Centro Comercial Rainha, da Praça da Cidade e da Escola Soares de Basto.
Uma oportunidade atraente para quem procura conveniência.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

*Comercialização Exclusiva d’A Casa da Joana*

Novo empreendimento, de segmento de luxo em pleno coração de Aveiro, com toda a cidade a um passo da porta de sua casa. Espaços desenhados e concebidos com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que o seu dia-a-dia seja repleto de serenidade e de espírito de conquista.

Apartamentos caracterizados por excelentes áreas, repletos de luz natural, acabamentos de luxo e automação.

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 1º andar, composto por um Terraço de 8,16m2, um hall de entrada, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada.

Dispõe igualmente de uma casa de banho, e ainda de dois quartos com closet, sendo um deles suíte com casa de banho privativa.

A este apartamento pertence 1 lugar de garagem.

New luxury development in the heart of Aveiro, with the whole city just a stone’s throw from your front door. Spaces designed and conceived with the finest and most sustainable materials, so that your day-to-day life is filled with serenity and a spirit of conquest.

Apartments characterized by excellent areas, full of natural light, luxury finishes and automation.

We’d like to highlight this fantastic two-bedroom apartment, located on the first floor and comprising an 8.16m2 terrace, an entrance hall, a cozy living-dining room and a fully equipped kitchen.
It also has a bathroom and two bedrooms with dressing rooms, one of which is en-suite with a private bathroom.

This apartment has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2, no 1º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T2 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho geral, dois quartos, um deles suite, duas grandes varandas e um lugar de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

T2+1 - rés do chão - bloco norte, com 307m2. Com garagem dupla de acesso direto e privativo ao apartamento. Lavandaria, escritório, e 2 suites, sendo que uma tem closet. 2 terraços. Excelentes áreas! Esta fração faz parte do prédio habitacional, dividido em regime de propriedade horizontal, composto por 2 blocos totalizando 37 frações. Este imponente empreendimento privilegia de uma excelente localização e acabamentos e elevada qualidade. Perto das escolas, serviços públicos, supermercados, padarias, equipamentos desportivos, restauração, bombeiros etc. Ao nível de construção e acabamentos, este edifício foi totalmente revestido a capoto e todos os tetos possuem isolamento térmico-acústico em lã de rocha. Pensado na autossuficiência, serão colocados painéis fotovoltaicos para as áreas comuns e carregamento para veículos elétricos. Todas as frações serão contempladas com caixilharia de alumínio oscilo-batente com rotura e vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, tetos falsos com iluminação embutida e sancas, tetos falsos com isolamento térmico-acústico em lã de rocha, varanda com churrasqueira, ar condicionado (opção com pré-instalação), recuperador de calor, cozinha equipada, porta de segurança, bases de chuveiro de grandes dimensões com resguardos em vidro/inox, lavatórios de pousar com móvel, revestimento cerâmico de 1ª qualidade, pavimento flutuante classe AC5, misturadoras WC em INOX. Nos pisos -1 e -2 terão carregador de viaturas elétricas. VENHA CONHECER O ANDAR MODELO! Disponíveis para mais informações. (OBS: Isento de Pré Certificação, dado que o licenciamento da arquitetura é anterior a 2006)

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 6º andar, em pleno Cais de São Roque, que conta com vistas privilegiadas sobre a Ria e Salinas.

Este apartamento é constituído por hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a uma generosa varanda.
Dispõe ainda de um quarto com closet e uma casa de banho completa, bem como de uma suíte com casa de banho privativa, igualmente completa, sendo que todos os quartos têm acesso a uma agradável varanda, sendo que dispõe ainda de uma lavandaria.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We’d like to highlight this fantastic two-bedroom apartment, located on the sixth floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views over the Ria and Salinas.
This flat comprises an entrance hall, a large living/dining room and a fully equipped open-plan kitchen with access to a generous balcony.
It also has a bedroom with a dressing room and a fully-equipped bathroom, as well as a suite with a private bathroom, which is also fully-equipped. All the bedrooms have access to a pleasant balcony, and there is also a laundry room.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

New 2-Bedroom Apartment in Espinho with a Prime Location, 300m from the Train Station, 400m from the Beach, and 300m from the Casino;

This contemporary architectural building, in addition to its prime location, is characterized by comfort, elegance, and high-quality finishes.

It consists of:
Living Room and Kitchen (equipped) in open space;
1 Suite (with private bathroom and wardrobe);
1 Bedroom with wardrobe;
1 Full Bathroom;
Balcony/Terrace;
Storage Room;
Garage Space

Schedule a visit now!

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 3º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma amável sala de estar e jantar e a cozinha em open space, com acesso a uma amorosa varanda.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem acesso a uma amorosa varanda, comum à sala.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

A 2-bedroom flat on the 3rd floor, under construction, in a luxury development in Esgueira.

This marvellous 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a lovely living-dining room and an open-plan kitchen with access to a lovely balcony.

As far as the living area is concerned, the flat consists of 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes, and one of the bedrooms has access to a lovely balcony, shared with the living room.

The flat also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamentos Novos na Praia da barra Concelho de Ílhavo e Distrito de Aveiro!!!

Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva.

Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro, nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.

O empreendimento Alma Barra, é exclusivo, situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

É um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada de praias,
próxima da ria e do mar.

Um projecto pensado para se fundir com o meio envolvente, com materiais sóbrios e limpos, características fundamentais para manter a elegância e beleza ao longo do tempo, design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em apartamentos especificamente desenhados em prol do conforto e prazer que esta atmosfera mista de ria e mar confere.

Temos no empreendimento Apartamentos de Tipologias de T1 mais Mezzanine, T2 mais Terraço

Preços desde €350.000,00 a €365.000,00

O apartamento, é composto por sala e cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho e ainda um excelente terraço e varandas com 31.78m2.
Este apartamento é composto por um espaço open space entre a sala e cozinha, duas casas de banho,
Arrumos e um terraço com 31,78m2.
Na cave tem ainda um lugar de garagem duplo com 39,78m2.
Área util do Apartamento 88.75m2

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

Os apartamentos destacam-se pela sua elevada qualidade de materiais na sua construção, arquitetura funcional, design moderno com varandas e terraços , lugar de garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado instalado e Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos .

O imóvel conta com as seguintes características:
- Cozinha mobilada e equipada com microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução e exaustor.
- WC
- 1 quarto,
- Sala de estar e jantar
- Varanda 7,28m2
-Duplo Lugar de garagem na cave.

condomínio fechado, áreas de Lazer como jardins, piscinas,
Zona de passeio
Circuito de exercício com mais de 10 equipamentos de exercício físico
Campo de padel com dimensões standard profissional.
Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado.
Aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente.


A previsão do término das obras será em meados de 2024.

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