35 Properties for Sale, Apartments - Apartment 4 Bedrooms with more photos, Used, in Porto, Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT569467

Fantástico apartamento T5, transformado em T4, totalmente renovado, com 3 varandas, excelentes áreas, vistas desafogadas e um lugar de garagem.
Este espaçoso apartamento T4, oferece uma área útil de 162,50 m².
Este apartamento é perfeito para famílias ou para quem procura um espaço amplo e bem distribuído. A sala e a cozinha com exposição solar a nascente proporcionam uma excelente luminosidade matinal, enquanto os quartos, com orientação a poente, recebem uma fantástica luz durante toda a tarde.
O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada.
A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça.

Localizado numa zona bastante prestigiada do Porto - a 90m da Avenida da Boavista. Este imóvel está inserido num edifício situado na Av. do Dr. Antunes Guimarães, nº68, Porto, ao nível do 3º andar.
O prédio tem uma boa construção e dispõe de 2 elevadores.

Este apartamento foi alvo de uma renovação profunda, que contemplou:
* Substituição da canalização ao nível da cozinha e das casas de banho;
* Substituição da instalação elétrica;
* Substituição do mobiliário de cozinha;
* Colocação de louças sanitárias nas casas de banho;
* Modernização de toda a carpintaria (pintadas a branco);
* Construção de roupeiros e armários embutidos.

No que se refere à fachada do prédio:
* Sofreu obras há cerca de 9 anos que contemplou a aplicação de capoto e pintura.

Visite este imóvel com toda a comodidade. Aceda à visita virtual neste link:
(url)

O apartamento está organizado da seguinte forma:
* Hall de entrada com amplo espaço central destinado a arrumos;
* Casa de banho de serviço;
* Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça, com lavandaria aberta;
* Sala com 32m2, lareira fechada e acesso a varanda;
* Hall dos quartos com roupeiro embutido;
* Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira;
* Quarto 1, com acesso a varanda;
* Quarto 2;
* Quarto 3;
* Suite com dois roupeiros embutidos, acesso à varanda e casa de banho com base de duche.

Outras Valências:
* Ar condicionado;
* Caldeira;
* Roupeiros embutidos;
* Vidros duplos;
* Led’s;
* 3 varandas;
* Chão do hall, sala e quartos em madeira;
* Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 162,5m2;
* Área bruta dependente: 18,25m2.

Licença de Utilização nº 319, emitida em 23/12/1969 emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Informações adicionais:
* Valor do IMI: 373,39€ (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
* Confeitaria Concha Douro - 12m;
* Pão Quente Fonte da Moura - 130m;
* Restaurante Eldorado - 1m;
* Restaurante ’Páteo de Tânger’- 180m;
* Restaurante ’Tourigalo’ - 230m;
* Kanpai Fusion Sushi Aviz (Restaurante Sushi) - 550m;
* Restaurante ’Lareira - Serralves’ - 600m;
* Peixaria Fonte da Moura - 98m;
* Talho Fonte da Moura - 220m;
* Continente Bom Dia Porto Mota Pinto - 950m;
* Mercados 31 - 650m;
* Farmácia do Aviz - 650m;
* Farmácia Falcão - 750m;
* Farmácia Cristo Rei - 800m;
* Farmácia da Fonte da Moura - 850m;
* Jardim de Infância Chapéu de Palha - 300m;
* Jardim de Infância ’O Nosso Futuro’ - 300m;
* Escola Básica de 1.º CEB da Ponte - 350m;
* Colégio de Nossa Senhora do Rosário - 550m;
* Universidade Lusíada - 700m;
* Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - 700m;
* Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - 900m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 14m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 38m;
* Paragem de autocarro (502 e 504) - 120m;
* Paragem de autocarro (202 e 504) - 160m;
* Boutique de Cabelo Cabeleiras HairPlus Porto - 160m;
* Largo de Tomé Pires - 350m;
* Praceta do Professor Egas Moniz - 900m;
* Parque da Cidade do Porto (Entrada Boavista) - 950m;
* Banco Bankinter - 59m;
* Banco Santander - 130m.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Porto.
Ramalde.
Apartamento T4 - Green Terrace Porto - Ano 2023.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:
Hall de entrada, 1 suite com closet e respectivo wc, 2 quartos e wc completo, sala e cozinha em open space com ampla varanda, wc de serviço, lavandaria e suite com wc.

Todos os quartos têm armários embutidos.
Sala com 47 m2.
Cozinha totalmente equipada: Exaustor + Placa + Forno + Microondas + Frigorífico + Máquina de Lavar Louça.
Ar condicionado Daikin em todas as divisões (programação remota).
Tectos falsos com luz indirecta e blackouts elétricos em todas as divisões.
Bomba de Calor.
Varanda com 16m2 e barbecue.
Garagem fechada dupla para duas viaturas: automatismo de abertura e carregador para veículos eléctricos.
Certificação Energética A+.
Sala de condomínio perfeita para eventos, com mais de 150m2, incluindo terraço de grandes dimensões.
Lindos jardins nos espaços envolventes.
Pré Instalação para painéis solares.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Localizado num condomínio fechado, este T4 triplex, está situado numa zona residencial, muito perto da zona da Boavista, próximo de tudo o que necessita. Reúne na sua envolvente vários pontos de interesse, com opções culturais e desportivas (Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de Arte Contemporânea de Serralves, Jardins de Serralves e Estádio do Bessa), muito próximo de escolas públicas e privadas (E. S. Clara de Resende e Colégio de Nª Sra. do Rosário). Fica ainda próximo da Faculdade de Ciências, de Letras e Arquitetura da Universidade do Porto. Situa-se numa zona de serviços privilegiada, onde facilmente encontra bancos, farmácias, mercearia, supermercados e zona comercial.O prédio fica numa das melhores zonas a nível de transportes públicos, de fácil acesso quanto à entrada e saída da cidade ( VCI E A28), possibilitando ainda aos seus moradores acessibilidade rápida ao Centro do Porto, zona balnear da Foz e Matosinhos, bem como à marginal do Rio Douro.Este apartamento T4 triplex (meios pisos) com 248 m2, varandas e terraço, é composto por:Piso 1: . Piso da entrada, com hall, e escritório/quarto.. Acesso a uma suite completa, com roupeiros embutidos.Piso dois:. Duas suites com roupeiros embutidos, uma delas com varanda e closet.Piso três:. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina lavar loiça, exaustor em inox, marca alemã Siematic), com despensa, lavandaria e luz natural.. Sala de jantar com lareira, varanda, floreira, vista para o jardim.Piso quatro:.Sala de estar e quarto de banho social..Terraço
3 Suites4 Casas de banhoAr condicionado, aquecimento central, música ambiente em todas as divisões, cofre.Garagem para 4 carros, três arrumosElevadoresJardimPiscina

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Four bedroom (+1) apartment with garage for 4 cars and 2 storage rooms.

Inserted in a gated community, with 24 hour security, indoor heated pool and tennis court, this spacious duplex apartment is ideal for those seeking space, comfort and convenience.

The apartment is located in a privileged area of Porto, close to access roads, public transportation, supermarkets, schools, banks and many other businesses and services.

The property has an equipped kitchen, pantry, bedrooms with built-in cabinets and two living rooms, one with balcony and the other with a spacious terrace.

The large windows and glass doors in the bedrooms, living rooms, and staircase allow plenty of natural light to enter all rooms.

Solar orientation: east/west/south.

Schedule your visit now!

Apartment T4 Triplex, distributed as follows:
Floor (entrance):
- entrance hall;
-room;
-Suite;
- access to the social floor (descends);
- access to the private floor (rises).
Floor (social): - living room with stove and balcony (west orientation); - service bathroom; - kitchen with dining area;
Floor (private):
- suite with closet - 1 bedrooms with built-in wardrobe and balcony - 1 bedroom with built-in wardrobe - full bathroom (support to 2 bedrooms).
top floor
Room with 30 m2 with access to the terrace
- solar orientation to the east and west;
- good state of conservation; - piped gas; - central heating;
- 2 parking spaces; 1 storage closed;
- vast area parking at the door; - sauna;- Turkish bath;- heated swimming pool (with direct visibility to the garden);- tennis court;- party room with fitness equipment; - concierge with security 24h/day, 365 days/year.
#ref:35674

T4 * Transformado em T3.
Pinheiro Manso.
Freguesia de Ramalde.
Não tem garagem.


-----Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB | PAR

Identificação do imóvel: ZMPT567369

Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham.

Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto

Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização)

Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²)
- Sala de jantar (50,80 m²)
- Casa de banho de serviço
- Cozinha (17,80 m²)
- Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas
- Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro
- Suite 1 com roupeiro (21,20 m²)
- Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²)
- Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²)
- Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos
- Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²)

Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes.

Apartamento encontra-se em obras de renovação total.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 212 m²
- Área Bruta de construção: 235 m²

Outras Valências do apartamento:

- Apartamento com 3 frentes
- Pavimento em carvalho
- 3 Varandas
- 2 Elevadores
- Ar condicionado
- Lugar de garagem duplo e arrumos
- Porteiro
-

Valores:

- Condomínio: 128,14€ / mês
- IMI: 516,90€ / ano

Pontos de interesse:

- A 110 m da Igreja do Foco
- A 220 m do Clube 21 - Foco
- A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco
- A 350 m do Bessa Hotel Boavista
- A 350 m do Café Corcel
- A 450 m do restaurante Cufra
- A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista
- A 450 m do McDonald’s - Boavista
- A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista
- A 500 m da Farmácia Avenida
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende
- A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 650 m do Colégio Tickles
- A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa

Transportes e Acessibilidades:

- A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 201 - Aliados «» Viso
- 203 - Marquês «» Castelo do Queijo
- 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)
- 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões
- A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1
- A 1,4 km da estação de metro de Francos
- A 2 km da estação de metro da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4+1, inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca, numa das zonas nobres habitacionais de grande prestígio da Cidade do Porto, na Zona do Foco, Avenida da Boavista.
Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços.

Localização:
Inserido no emblemático empreendimento da William Graham, de autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca
Situado na Zona do Foco, Avenida da Boavista, uma das zonas nobres e de grande prestígio da Cidade do Porto
Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços
Acessibilidades:
Bem servido pela rede de transportes públicos
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28)
A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo
Próximo a equipamentos culturais e desportivos
Características Gerais:
2 Elevadores (um social e um de serviço) + elevador monta cargas
Bombas e casas das bombas para a rede de distribuição de água
Campainhas de rede geral e sistema telefónico interno
Átrios comuns e sala de espera à entrada do edifício
Dependência para estendal e secagem de roupa no terraço
Compartimento para arrumos na cave
Lugar de garagem e estacionamentos na área envolvente com dístico de morador
Porteiro
Composição do Apartamento:
Hall de entrada
Sala de estar espaçosa
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Lavandaria
Closet
3 quartos
2 casas de banho
Suite com casa de banho privativa
Varanda com vista
Extras:
Dois lugares de garagem na cave do edifício
Arrumo na cave para armazenamento adicional

Todo o mobiliário existente no imóvel está incluído na venda, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja mudar-se sem preocupações adicionais.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 30 de dezembro 2024
OFERTA Exclusiva de Luis Martins


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

4+1 bedroom apartment with 168.5 sqm of gross private area, facing east and south, one parking space, and unobstructed views in Foco, Porto.

Located in an excellent area of the city, with a wide range of residential, hotel, office, commercial, restaurant, hospital, and banking options. The Sheraton and Crowne Plaza Porto hotels are located here. Close to Parque da Cidade. Nearby schools include Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, and Deutsche Schule zu Porto. It is a 5-minute drive from Foz and Matosinhos Beaches and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Identificação do imóvel: ZMPT566188

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Apartamento T4 com porteiro residente ao metro do Viso, Porto, com as seguintes características:
- Apartamento com área de 150 m2.
- Varanda interior na sala, voltada a Poente.
- Situado ao nível do 15º andar com 2 elevadores e monta cargas.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada.
- O interior é composto por:
hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, três quartos e uma suite.
- Armários embutidos em 2 quartos.
- Apartamento SEM GARAGEM
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha. O pavimento é em piso flutuante
- Sala
Encontra-se voltada a sul, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em piso flutuante.
- Varanda Interior
A varanda tem acesso pela sala.
- Cozinha
Com boa área, apresenta bancada e armários corridos.Os armários encontram-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor.
- Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e aos quartos.
O pavimento é em piso flutuante
- Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em bom estado, com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto um Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
- Quarto dois Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e armário embutido.
- Quarto três Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto.
- Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto. Casa de banho de serviço, com armário para arrumação. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em piso flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos em dois quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na cozinha
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 150,00 m2 (apartamento)
- Ano de inscrição na matriz - 1988
- Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio -56,95€, por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas - Não
- IMI - 183,68€ por ano
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 ao metro do Viso, com comércio e serviços muito próximos.
Temos soluções para credito habitação. Fale connosco !
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T4+1 inserido na zona residencial do Foco, uma das zonas mais privilegiadas do Porto. Conta com excelentes áreas, um lugar de garagem e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Located in the city of Porto, in the emblematic neighborhood of Foco in Boavista, this magnificent four bedroom apartment plus one, offers a unique opportunity to live with luxury and comfort in one of the most prestigious areas of the city.

Housed in a building with 24-hour surveillance, ensuring total security and tranquility to its residents, this property stands out not only for its privileged location, but also for its attributes of excellence.

The living room, spacious and bright, is the heart of this home, ideal for moments of family or to receive friends. The large windows allow abundant natural light to enter, providing a constant sense of well-being.

The kitchen with pantry becomes very functional, the rooms equally generous in size and comfort.

In addition, this apartment offers an extra room, perfect to be used as an office, library or additional leisure space, thus adapting to the needs and lifestyles of each one.

For greater convenience, it also has a private garage for one car, ensuring convenience in the parking lot, as well as additional storage, providing extra space to store personal objects or household items.

Campaign: In the purchase of this property we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Very bright triplex apartment T4, located in a gated community in the Pinheiro Manso area, with heated indoor pool, sauna, Turkish bath, condominium room, tennis court, large garden and 24-hour security.

Private gross area: 227.70m2
Dependent gross area: 43.50m2

FLOOR 2
Living room with direct access to terrace over the garden.

FLOOR 1 (entrance)
- Common room with fireplace and balcony,
- Equipped kitchen and pantry,
- Service bathroom,
- Suite.

FLOOR 0
- 1 Suite,
- 2 Bedrooms,
- 1 bathroom.

Central Heating.
2 parking spaces and storage.
East/West.

Large T4+1 triplex in Gated Community with indoor pool, tennis court and 24-hour security in S. João Bosco.
Two rooms one with balcony and the other with a large terrace.
Garage for two cars and storage.

Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialized in the prime residential market. We focus our activity in the city of Porto, with great focus on the Foz area, one of the most sophisticated places in the city of Porto.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We’re waiting for you!

Identificação do imóvel: ZMPT568084

Com uma localização privilegiada, numa das zonas mais nobres e emblemáticas do Porto, o Foco, e inserido num edifício icónico, este apartamento T4+1 no 5º piso, com mais de 200m2 representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de remodelação em construção de qualidade superior.

A zona do Foco é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes. Este apartamento está a uma curta distância de escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes. É bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade.

Características Principais:
- Quartos: O apartamento conta com quatro quartos, todos com luz natural ideais para acomodar uma família numerosa ou para criar espaços multifuncionais, como escritórios ou salas de lazer.
O quinto quarto, também com luz natural situa-se junto à zona social com entrada independente e casa de banho privativa.
- Sala de Estar: A sala de estar é espaçosa, com janelas amplas que permitem a entrada de muita luz natural. A sala tem potencial para ser modernizada, podendo ser criada uma área de estar e jantar em plano aberto.
- Cozinha: com grandes dimensões e com uma excecional luz natural, oferece uma excelente base para a criação de uma cozinha moderna e funcional, com espaço para uma área de refeições diárias.
- Casas de Banho: O apartamento inclui três casas de banho, que podem ser modernizadas com acabamentos contemporâneos e funcionais, proporcionando conforto e conveniência.
- Garagem e Arrumos: o imóvel inclui dois lugares de garagem, garantindo estacionamento seguro e conveniente. Adicionalmente, há um espaço de arrumos.

Oportunidade de Remodelação:
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de remodelação, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades e preferências pessoais. Desde a modernização das instalações elétricas e canalizações, à renovação dos revestimentos e acabamentos, a remodelação deste apartamento pode transformar o imóvel num lar luxuoso e contemporâneo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Apartamento luminoso, de construção clássica ’Ferreira dos Santos’, estando disposto com área social e privada separada.
Situado em zona com acessos rápidos à VCI e à Avenida da Boavista, está rodeado de todos os serviços e comércios que lhe permitem ter todo o conforto e comodidades do dia a dia.

- 4 Quartos
- 3 Casas de banho
- 3 frentes
- Elevador
- Lugar de garagem
- 187 m2 de área bruta
- 157 m2 de área útil




Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães a CENTURY21 Rúbrica conta com mais de 27 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, a CENTURY 21 RUBRICA esta preparada para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação quer esteja a comprar ou apeanas quer saber se tem as melhores condições.

A intermediação de crédito, diretamente na CENTURY 21 RUBRICA, permite uma agilização de todo o processo de Crédito à Habitação, que vai desde a comparação de propostas de diferentes entidades bancárias até à seleção e aprovação da melhor proposta.

Trabalhamos para prestar o melhor serviço na venda, compra e arrendamento do seu imóvel.
Os nossos Consultores Imobiliários têm formação e experiência profissional que garantem a qualidade dos serviços prestados.

O nosso principal objetivo é satisfazer e fidelizar os nossos clientes e parceiros, e sermos uma referência de excelência no que fazemos, criando a máxima confiança dos nossos clientes.

Se quer vender, comprar ou arrendar o seu imóvel fale com a CENTURY 21 Rúbrica.

Nós tratamos de tudo!

Four-bedroom flat in the Ramalde area.
First floor of a 3-storey building with one flat per floor.
Building from the year 1995, it is a building with 3 fronts. (east, west and south), composed of large areas, balconies and great sun exposure.

Located near Av. Antunes Guimarães, CLIP, Universidade Lusíadas, with easy access to the main highways and all kinds of commerce and services.

It has the following features:
- Excellent areas;
- Living room of 40 m2 with fireplace and balcony;
- 4 bedrooms, one of which is a suite (with dressing room);
- Large kitchen, pantry and laundry room with sunroom;
- Entrance hall and guest toilet;
- Bedroom hall with built-in closet;
- Bathroom to support the remaining 3 bedrooms, all with built-in closets;
- Box garage and surveillance system;
- 136m2 built - 120m2 useful;
- 1st floor without lift.

Book your visit now.
#ref:APTPS022

Fantástico T4+1 triplex ao Pinheiro Manso.
Condomínio de luxo fechado, com piscina coberta, sauna, court de ténis, jardins, portaria e vigilância 24h.
O andar é comparável a uma moradia.
Sendo muito agradável viver neste andar

Excelente terraço. Possui 2 salas e duas suites, aquecimento central, lareira com recuperador de calor.
Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T4+1 para venda



Fantástico apartamento T4+1 com excelente localização, no Viso, com metro à porta, perto do Norte Shopping, com muito bons acessos e de facil estacionamento, com comercio como padarias, frutarias, talho, mercearia e todo o tipo de serviços e transportes na sua envolvência.



Tendo sido recentemente renovado, este imóvel fica num 10º piso, dispondo de dois elevadores, vigilância com zelador do prédio e com as suas 3 frentes, este apartamento oferece umas fabulosas vistas panoramicas sobre a cidade do Porto. Com magnificas áreas, uma excelente exposição solar o que lhe confere muita luminosidade em todas as divisões, durante todo o dia.



Não perca a oportunidade de viver neste magnifico apartamento, qualquer informação adicional ou visita não hesite em contatar-me!

Principais Caractristicas:
- Recentemente renovado
- Zelador no prédio
- Aproximadamente 150 m2 area bruta
- Excelente Localização
- 4 Quartos +1
- 3 WC
- 10º Piso
- Vistas panorâmicas
- 3 frentes (orientação solar nascente/sul e poente)
- Quarto + 1 com boas dimensões e Wc
- Porta de Segurança ;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent T4 apartment located on the 3rd floor (Ferreira dos Santos construction, 70s.) of a building with 4 floors of housing.

One apartment per floor, all served by elevator.

On the roof there are storage areas for each fraction.

It has excellent areas and a ceiling height of 3.25m.

The apartment is distributed:
A suite with balcony, wardrobe and bathroom with generous areas
A bedroom with balcony and wardrobe
A bedroom with wardrobe
A bathroom to support both bedrooms.
Hall in the sleeping area
Entrance hall with counters’ cupboards.
Common room with fireplace and balcony.
Kitchen equipped with laundry and closed pantry
A bedroom/office but with direct light and bathroom.
Storage on the roof.

Condominium €60 month.

In the surroundings we can find:
- Commercial spaces and various services such as Shopping Brasilia and Peninsula, Mercado do Bom Sucesso, Rua de Cedofeita

- Educational institutions (Colleges- Polo dao Campo Alegre, German College, João de Deus College)

- Health care institutions (Hospital Lusíadas, Hospital da Luz, Hospital Militar),

- Cultural and leisure spots such as Casa da Música, museums.

- Rotunda da Boavista with its garden area, a 10-minute walk away.

- Access to the main road arteries of the city of Porto, such as the A28 and VCI and various public transport (STCP and Metro da Casa da Música and francs),

Book your visit and come check it out for yourself.

4 bedroom villa in Pinheiro Manso, with a gross area of 280.00 m2. It has an unusual architectural design as it allows the passage between each level through half floors, allowing greater comfort and good lighting. It is in good condition, several improvements have been made such as new water pipes and some double frames and blinds with insulation and electrically controlled. The building is located on a plot of 506.00 m2 with two houses. The construction is of very good quality, finished in 1987.

Level 1
Entrance hall measuring 5.00 m2
Main living room with fireplace ( 52 m2) + balcony ( 3.00 m2)
Kitchen with (12 m2) + pantry (5 m2) + balcony (3.00 m2) and direct access to the laundry room and garage (2 cars) Totally independent and for the exclusive use of this house.
C. social bathroom with (3.00 m2)

Level 2
Intended exclusively for the master bedroom - allows privacy and large areas of use (total area of 50m2)
(Suite) consisting of:
Small entrance hall 3.00 m2
Bedroom (18.00 m2) + bathroom (double sink worktop) + Shower (shower tray) + bathtub (6.00 m2) + WC division (separation) with 3.00 m2 + closet with 5.00 m2 + dressing room with 8.00 m2 + balcony with 10.00 m2

Level 3
Entrance hall with 6.00 m2
1 bedroom with 17,00 m2
1 C. complete bath with 6.00 m2
1 bedroom with 15,00 m2
1 bedroom (suite) with 17.00 m2 + bathroom with 6.00 m2
All bedrooms have generously sized built-in wardrobes
Level 4
Entrance hall with 6.00 m2
Terrace with 55.00 m2

The building is located in an eminently residential area (Boavista / Foco / Pinheiro Manso), very close to the sea area (beaches of Foz and Matosinhos), in a street without high construction and facing one of the largest and well-kept gardens in the city of Porto, thus providing wide views and great landscape tranquillity (street with construction only on one side).
It should also be noted that, for daily convenience and comfort, this location also allows quick access to the main entrances and exits of the city, (N or S direction), as well as to ALL necessary services such as commerce in general (supermarkets, restaurants, hairdressers, clothing, gym and swimming pool, CTT, etc.), health (clinic/hospital, pharmacies), public transport, education (private colleges and public schools, universities), banks, etc.

ALBA 100 - GATED CONDOMINIUM NEXT TO COLÉGIO DO ROSÁRIO, BOAVISTA-PORTO

An exclusive apartment complex, with a private garden and designed with just nine apartments, from T2 to T4 typologies. Located at a privileged residential area of Porto, next to Colégio do Rosário, Avenida da Boavista and just a few minutes away from Parque da Cidade and Foz do Douro.

With an east-west orientation and with no large buildings around, all the apartments of this real estate development offer excellent solar exposure and a wide landscape view, together with its large glazed windows, in all the rooms, that connect to balconies and provide greater space and inner brightness.

The nine apartments are scattered over 3 floors: on the ground floor you may find a fantastic T3 with a private garden and two T2s with large terraces; the upper floors offer six comfortable T2s and two outstanding T4s, with balconies in the living room and bedrooms.

At the T3 apartment, you may enjoy the experience of living as if you were in an isolated villa, considering its huge outdoor space, but yet assuring all the comfort and security that a closed private condominium can provide.
The T2 apartments stand out for their arrangement concerning social areas that are wide and connected, for all the needed versatility for the daily routines, and perfectly adapted to a modern and dynamic lifestyle.
At the T4 apartments, the social areas have a longitudinal arrangement, combined with wide glazed windows that communicate with the balcony over its full extension. These features provide an extremely user-friendly organization, both in the living room and dining room, allowing more space and light exposure.
All the rooms excel for their luxury and comfort, ensured by the harmoniously combined finishing materials, the embedded wardrobes with plenty of organization, and the large glazed windows that provide abundant natural light and access to the balcony.

The kitchen décor stands out with its neutral tones, the modern design, the clever spatial arrangement, and the high standard appliances, being an irrefutable invitation for you to explore your gastronomic skills. We highlight the countertops provided with natural light, the large ceramic pavements, the lacquered cabinets with hidden handles, the Krion countertops and sink from Porcelanosa, and all the essential appliances from Siemens brand.
The bathrooms, with their modern design, exquisite finishing materials, and high-quality equipment, still benefit from the natural light of the master suites. Plus, we have two finishing options available - oak veneer or lacquered woods - to better suit your personal requirements.

This real estate development is strategically located, bearing in mind those who value a unique quality of life. Right next to the biggest avenue of Porto and just a step away from the main entertainment city areas, at Alba 100 you will find your private refuge. Located at a short walking distance from all sorts of markets, stores, restaurants, public and private schools, gyms, public services, and shopping centers and next to Museu de Serralves and Parque da Cidade.
All the listed features, together with the direct access to the main highways to Porto and other important country regions and just 15 minutes away from the Aeroporto Francisco Sá Carneiro, give this apartment complex a label of extreme excellence.

T4 to Estádio do Bessa.
Privileged location.
Top-level finish.
Living room with stove and balcony.
Fully equipped kitchen with pantry area and independent laundry.
4 bedrooms with wardrobes (2 suites).
Central heating.
Frames with thermal cut and electric shutters.
Steamed beech carpentry.
Floor of the living room and bedrooms in solid wood.
Floor to the kitchen and pantry in granite.
Parking space for 3 cars and storage.
Building with doorman.

4-bedroom triplex flat on Rua São João Bosco with 2 balconies and garden views, with lots of natural light.
The lower floor faces the condominium garden and consists of a living room with balcony, guest bathroom, kitchen and laundry room with window. The upper floor faces the street and comprises an entrance hall, an office and 1 suite. The top floor, facing the garden, has a hall with storage, a bedroom, an adjoining bathroom and a suite with a mini dressing room and hydromassage bath. The connection between the floors is via short flights of stairs with handrails.
The quality finishes include Siemens appliances (oven, 4-zone ceramic hob, dishwasher, washing machine and fridge-freezer), washing-up tank, boiler, central heating in all rooms, including the bathrooms (except the one downstairs), electric shutters and plenty of storage space.
The flat is part of a gated community with large green spaces and a 24-hour guarded entrance, with various leisure facilities, including a multi-purpose room, tennis court and heated swimming pool with sauna and Turkish bath.
With an excellent location, this flat is situated in a quiet residential area surrounded by green spaces.
The surrounding area has a wide range of shops, services, supermarkets, bakeries, stationery shops, launderettes, pharmacies, banks and restaurants.
It benefits from being close to leading schools and colleges, such as Clara de Resende School and Nossa Senhora do Rosário College, just 8 minutes away, and Lusíada University, 7 minutes away.
Good accessibility, next to Avenida do Bessa and Avenida da Boavista and with quick access to the main motorways such as the A28, VC1 and A1.

Located in prime area with excellent accessibility, this fantastic quadriplex apartment with 227.70m2 of area is inserted in a prestigious gated community with indoor heated pool, sauna, Turkish bath, events room, tennis court, beautiful gardens and 24h security.
This property has a dining room that extends to a terrace overlooking the gardens of the condominium and, on the top floor, a solarium also with terrace. It also has a garage for two cars and storage room.
Luminosity, privacy and excellence are characteristics that mark this apartment.
The subway station, restaurants and banks are less than 400 m away.
Francisco Sá Carneiro International Airport is 11 minutes away.


CHARACTERISTICS:
Area: 228 m2 | 2 451 sq ft
Useful area: 228 m2 | 2 454 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:

- Triplex Apartment
- Closed Condominium
- Indoor Swimming Pool
- Sauna
- Turkish Bath
- Tennis Court
- 24h Security
- Garden
- Terrace
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
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